12 casas para alugar na Várzea, Teresópolis - RJ

23c3b8038b14873f45e8b279d19e5308.jpg · Excelente Casa Comercial Para Venda E Locação

R$ 9.000

1000 m² tot.8 ban.

Rua Nilza Chiapeta Fadigas

Várzea, Teresópolis

Excelente casa comercial, num lugar privilegiado, para venda ou locação. Imóvel pronto para: restaurante, pizzaria, churrascaria ou qualquer segmento na área de alimentação, também para outros fins. Será acrescido o valor do seguro residencial que ficará a encargo do locatário. Banheiro feminino, masculino, deficiente e banheiro pra funcionários. Rede hidráulica, elétrica e esgoto prontas, tubulação de gás já com três saídas.

Destaque

dc257cadd54243718f60d238422c675f.jpg · Casa, 72 m² - Venda por R$800.000ou Aluguel por R$5.179,00/mês - Várzea - Teresópolis/rj

R$ 5.000

600 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Moura Estevão

Várzea, Teresópolis

Oportunidade, casa comercial disponível para locação no bairro da Várzea, Teresópolis, Composta de sala ampla com lareira, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e pequena varanda. Garagem coberta para 1 carro. Ideal para consultórios, escritórios e outros tipos de comercio. Agende logo sua visita.

Destaque

Casa · 300m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Casa Duplex Em Várzea, Teresópolis/rj

R$ 12.000

800 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Seja bem-vindo(a) ao anúncio deste imponente casa duplex para locação no bairro Várzea, Teresópolis-rj. Com 7 dormitórios, sendo 3 suítes, e 6 banheiros, esta residência de 300m² é o lugar perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e estilo. Com uma posição solar privilegiada, desfrute do sol da manhã em ambientes como churrasqueira, espaço gourmet, lareira e piscina, que tornam este imóvel ideal para quem busca momentos de lazer e descontração. Além disso, a localização é outro ponto forte, estando próximo a escolas, faculdades, farmácias, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, facilitando o seu dia a dia. Se você busca por uma casa duplex espaçosa, bem localizada e com uma infraestrutura completa, não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário do site. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita para que você possa conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Não deixe passar essa oportunidade única de alugar uma casa duplex no bairro Várzea em Teresópolis-rj. Entre em contato agora e garanta o seu novo lar! Chave do anúncio: KrennaYvzmliggU3

Destaque

R$ 8.000

353 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

A casa apresenta características que a tornam um imóvel com grande potencial para locação comercial, principalmente em uma localização privilegiada. Vou detalhar cada ponto e explorar as possibilidades de uso comercial: 3 Quartos: Podem ser adaptados para salas de reunião, escritórios individuais ou até mesmo ambientes para treinamento. Sala com 3 Ambientes: Ideal para um espaço aberto, que pode ser dividido em diferentes áreas funcionais, como recepção, sala de espera e área de trabalho. Cozinha Ampla: Pode ser transformada em uma copa ou até mesmo em uma área de convivência para os funcionários. Banheiro Social e Lavabo: Essenciais para atender às necessidades de clientes e funcionários. Churrasqueira: Pode ser utilizada para eventos corporativos ou como um diferencial para atrair clientes em um ambiente mais descontraído. Dependência de Empregada Completa: Pode ser adaptada para um escritório adicional, uma sala de descanso ou um depósito. Área de Serviço e Terraço de 150m²: Um grande diferencial! Permite a criação de um espaço externo para diversas finalidades, como: Área de eventos: Para empresas que precisam realizar eventos regularmente. Espaço de convivência: Um local para os funcionários relaxarem ou para os clientes aguardarem. Criar ambientes mais agradável e convidativo, tais como jardins e pergolados. Possibilidades de Uso Comercial: O valor para locação comercial será de R$16. 000, 00. Com base nas características da casa, algumas opções de uso comercial se destacam: Escritório: Para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Clínica: Pode ser adaptada para atender diversas especialidades médicas ou odontológicas. Escola de idiomas ou cursos: A sala ampla e os quartos podem ser utilizados como salas de aula. Espaço de coworking: Uma opção popular para profissionais autônomos e pequenas empresas. Loja: Pode ser interessante para diversos tipos de comércio. Restaurante ou bar: A cozinha ampla e a área externa são ideais para este tipo de negócio. Academia: Com a área externa, é possível oferecer aulas ao ar livre. Salão de beleza ou estética: Os quartos podem ser utilizados como salas de atendimento. Pontos a serem Considerados: Localização: A localização é fundamental para o sucesso de qualquer negócio. E essa já possui um grande potencial por estar próxima a vias de acesso, transporte público, comércio e serviços. Zoneamento: Permite um grande número de frentes de negócio. Adaptações: Com as adaptações necessárias, esse imóvel poderá transformar a casa que fica no segundo andar em um espaço comercial. Conclusão: A casa que fica num segundo andar, apresenta um grande potencial para locação comercial, oferecendo um espaço amplo, versátil e com diversas possibilidades de adaptação. No entanto, é fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel e da localização para definir o melhor uso comercial e garantir o sucesso do negócio. Gostaria de explorar alguma dessas possibilidad

Casa · 473m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa de Alto Padrão Com 5 Quartos Em Condomínio No Centro de Teresópolis

R$ 10.000

R$ 2.030 Condominio

473 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Padre Tintorio,

Várzea, Teresópolis

Em uma excelente localização esse casa te oferece o melhor para a sua família em termo de conforto e segurança. São cinco suítes, sendo uma suíte master com um banheiro lindo com hidro e uma varanda. Sala de estar ampla com lareira e um bar, sala de jantar, sala de cinema com banheiro completo ( que pode virar uma suíte térrea) e lavabo. Cozinha com armários planejados, uma ilha e copa com mesa para o café da manhã. Ainda dispõe de uma lavanderia e dependência completa. Garagem para quatro carros. Terreno plano, com paisagismo, de frente para um lindo gramado do condomínio. Área de lazer com piscinas, sauna, salão de festas e área gourmet. Portaria 24 horas

R$ 10.000

296 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial e Residencial no Melhor Ponto da Várzea Teresópolis/rj. Disponível para locação ou venda. Oportunidade única para morar, empreender ou investir! Localizado em endereço estratégico e altamente valorizado no coração da Várzea, este imóvel versátil é ideal para instalação de escola, clínica, academia, restaurante, coworking e diversos outros segmentos sem abrir mão do conforto residencial. 1º Pavimento. * Ampla sala em 3 ambientes. * Copa e cozinha espaçosas. * Despensa. * Banheiro social. * Suíte com banheira, closet e varanda. 2º Pavimento. * 2 suítes. * Escritório. * Hall de estar. 3º Pavimento. * Sótão amplo, arejado e bem iluminado. * Dividido em 3 grandes ambientes. 4º Pavimento (Terraço) * Espaço para piscina. * Área para rede. * Churrasqueira. Área de Lazer / Apoio. * Espaço adicional multiuso. * 1 quarto. * Ducha. * Sauna. * Banheiro social. Diferenciais. Garagem coberta para 4 carros. Lavanderia. Dependência completa de empregada. Quarto de despensa. Localização privilegiada no coração comercial da cidade. Ideal para uso comercial ou residencial. Entre em contato para valores de locação ou venda e agende sua visita!

R$ 1.950

60 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e funcional no centro da cidade. Este sobrado comercial possui 60m² e apresenta uma configuração versátil, ideal para diferentes tipos de negócio, como escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. O imóvel conta com uma cozinha ampla, que pode servir como apoio para atividades internas, além de salas bem distribuídas, permitindo organização prática dos ambientes conforme a necessidade da empresa. Dispõe ainda de um banheiro, atendendo com comodidade ao dia a dia. Localizado em região central, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, estando próximo a comércios variados, bancos, restaurantes e transporte público, o que favorece o fluxo constante de pessoas e potencializa oportunidades comerciais. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja empreender em um ponto estratégico, com praticidade e inserido em uma área valorizada da cidade.

R$ 10.000

1597 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Tintorio

Várzea, Teresópolis

Um lugar onde cada detalhe abraça você. Condominio incluso no valor da locação. No centro de Teresópolis, existe uma casa que não é apenas um imóvel é um refúgio feito para acolher momentos, histórias e sonhos. Imagine acordar com o silêncio tranquilo da montanha, em uma residência que combina elegância, segurança e aconchego de um jeito único. São 4 quartos, sendo 2 suítes, que parecem ter sido pensados para trazer conforto em cada gesto do dia. A sala, ampla e iluminada, convida você a desacelerar. A lareira acesa, o aroma do café, o som suave da natureza ao fundo tudo cria um cenário perfeito para memórias que ficam para sempre. No coração da casa, um espaço gourmet extraordinário equipado, generoso e integrado à varanda inspira encontros, risadas e celebrações que se estendem noite adentro. Lá fora, o encanto continua: um jardim vivo, um pomar que espanta a correria do mundo, uma piscina que pede verão e uma atmosfera que abraça a alma. Há ainda um porão cheio de possibilidades e garagem para 3 carros, trazendo praticidade sem abrir mão da beleza. É mais que uma casa. É um sentimento. É o lugar onde a vida acontece com mais verdade, mais calma, mais alegria.

R$ 8.600

420 m² tot.1 quarto5 ban.1 vaga

Rua Nilza Chiapeta Fadigas

Várzea, Teresópolis

Oportunidade Única! Ponto Comercial Completo, Estruturado e Pronto para Operar Ideal para Restaurante, Casa de Festas e Negócios Gastronômicos. Se você sonha em abrir seu próprio negócio ou expandir suas atividades em um espaço totalmente preparado, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma área estratégica, de fácil acesso e cercado por intenso fluxo comercial, este ponto comercial reúne tudo o que um empreendedor precisa para iniciar suas operações com segurança, praticidade e estrutura adequada. Trata-se de um complexo pronto para uso, projetado para receber atividades como restaurantes, buffets, casas de festas, cafeterias, bistrôs e diversos segmentos do ramo gastronômico ou de eventos. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para atender às exigências operacionais e sanitárias, garantindo funcionalidade, conforto e total aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com gás encanado, proporcionando segurança e eficiência no uso de equipamentos de cozinha industrial. A estrutura contempla ainda fossa própria, quadro de luz atualizado, rede elétrica reforçada e instalações hidráulicas completas, essenciais para suportar o funcionamento contínuo de um estabelecimento comercial de médio ou grande porte. Além disso, o espaço já possui extintores instalados, cumprindo normas básicas de segurança e facilitando a regularização junto aos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está inserido em uma área de comércio consolidado, com acesso rápido a bancos, lojas, serviços e ampla movimentação durante todo o dia. Essa combinação favorece tanto a visibilidade quanto o fluxo natural de clientes, o que se torna uma vantagem competitiva importante para qualquer empreendimento que busca boa exposição e praticidade na rotina operacional. A versatilidade do espaço permite diversas configurações de layout, podendo ser adaptado para diferentes modelos de negócio. Seja uma cozinha profissional completa, salão climatizado para atendimento ao público, pista de dança, área de buffet, espaço para celebrações ou estrutura para delivery, o imóvel se ajusta facilmente às necessidades do empreendedor. Há potencial também para criação de ambientes temáticos, áreas externas decorativas ou espaços multiuso, conforme o projeto desejado. Se você busca um local com estrutura sólida, localização estratégica e pronto para receber seu negócio, este ponto comercial é uma escolha inteligente. Aqui, você encontra a base ideal para transformar seu sonho em realidade, sem precisar enfrentar longas reformas, instalações complexas ou altos investimentos iniciais em infraestrutura. Venha conhecer de perto e visualizar todo o potencial deste espaço! Agende uma visita e prepare-se para dar o primeiro passo rumo ao sucesso do seu empreendimento.

R$ 11.000

296 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Olegário Bernardes

Várzea, Teresópolis

Casa localizada no melhor ponto comercial no bairro da Várzea, na cidade de Teresópolis. Ideal para quem deseja morar ou abrir um comércio para escola, clínica, academia, restaurante e outros fins comerciais. O primeiro pavimento possui, 1 sala dividida em 3 ambientes, ampla copa e cozinha, despensa, banheiro social, suíte com banheira, closet e varanda. O segundo pavimento possui 2 suítes, escritório e hall de estar. O terceiro pavimento possui 1 sótão espaçoso, arejado e iluminado, já dividido em 3 amplos ambientes. O quarto pavimento possui 1 terraço, com espaço para piscina, rede e churrasqueira. Além disso, temos ainda mais espaço, podendo ser utilizado para diversos fins, mais 1 quarto, ducha, sauna e banheiro social. A casa possui garagem coberta para 4 carros, lavanderia, dependência de empregada completa e quarto para despensa. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita. Marcia Leite Corrêa. WhatsApp (11) Ver dados. Creci-rj 01 032. 708

R$ 9.000

1000 m² tot.8 ban.

Rua Nilza Chiapeta Fadigas

Várzea, Teresópolis

Excelente casa comercial, num lugar privilegiado, para venda ou locação. Imóvel pronto para: restaurante, pizzaria, churrascaria ou qualquer segmento na área de alimentação, também para outros fins. Será acrescido o valor do seguro residencial que ficará a encargo do locatário. Banheiro feminino, masculino, deficiente e banheiro pra funcionários. Rede hidráulica, elétrica e esgoto prontas, tubulação de gás já com três saídas.

R$ 10.000

R$ 2.030 Condominio

900 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Padre Tintorio

Várzea, Teresópolis

Imperdível! Casa de alto padrão à venda em Teresópolis rj! Localizada em um condomínio exclusivo, esta casa possui um projeto arquitetônico impecável e uma localização privilegiada. No primeiro pavimento, você encontrará ambientes amplos e aconchegantes, como sala de estar com lareira, sala de tv, sala de jantar, sala de cinema com retroprojetor e telão, bar, lavabo, varandas, copa cozinha com armários planejados e ilha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, 02 vagas de garagem cobertas, 02 vagas de estacionamento e um amplo jardim. No segundo pavimento, há 4 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet, banheiro em mármore bege bahia, banheira de hidromassagem e ducha. No terceiro pavimento, um sótão com armários, perfeito para ser utilizado como escritório ou espaço de lazer. A casa conta com aquecimento solar e a gás, ar condicionado em todos os cômodos, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O condomínio oferece lazer completo, segurança e portaria 24h, garantindo tranquilidade e comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos em Teresópolis! Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.