10 imóveis para alugar no Alto Alegre II, Maracanaú - CE

734f6cc14fe73f4a7361d5ec2198ea2b.jpg · Galpão Para Alugar, 2537 m² por R$68.499,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 68.499

124000 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Oportunidade logística: Galpão em Condomínio de Alto Padrão 2. 573, 00 m² no Quarto Anel Viário, Maracanaú/ce. Garanta o futuro da sua operação no maior polo industrial do Ceará!. *Obs. Valor correspondente ao pacote de locação: Aluguel + condomínio + Iptu. Melhor relação custo/benefício da região. Está disponível para locação um módulo logístico de alta performance com entrega prevista para setembro de 2026. Localizado estrategicamente no município de Maracanaú, na Região Metropolitana de Fortaleza, o imóvel fica posicionado diretamente às margens da rodovia Quarto Anel Viário. É o endereço ideal para empresas de grande porte, e-commerce, transportadoras e indústrias leves que buscam máxima eficiência rodoviária. Projetado sob os mais rígidos padrões de infraestrutura logística (Classe A): Área Total Disponível: 2. 537, 0 m² de área bruta locável. Capacidade de Docas: 12 docas exclusivas e niveladas, agilizando o fluxo simultâneo de carga e descarga. Pé-Direito Livre: 12 metros, permitindo excelente aproveitamento de cubagem e verticalização de estoque. Piso Industrial: Alta resistência mecânica para até 6 toneladas por m², nivelado a laser para mitigar o desgaste de empilhadeiras. Segurança perimetral com portaria blindada 24h, circuito fechado de tv (cftv), amplo pátio de manobras para carretas, vestiários e refeitório compartilhado. Localização e Potencial Logístico Estratégico, Maracanaú consolida-se como o coração industrial do estado, sendo a segunda maior força econômica do Ceará e eleita uma das melhores cidades do país para se fazer negócios no setor. Estar posicionado no Quarto Anel Viário oferece conexões imediatas aos principais eixos logísticos do Nordeste: Rodovias Federais: Fácil acesso à br-116 (principal corredor de ligação para o interior e outros estados) e à br-020. Proximidade Urbana: A apenas 5 minutos da Ceasa-ce e acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Fortaleza. Escoamento Marítimo: Rota facilitada para o Porto do Mucuripe e para o Complexo Industrial e Portuário do Pecém. Condições Comerciais. Disponibilidade: Locação na planta / fase final de obra. Previsão de Entrega: Setembro de 2026. Valores: Sob consulta (aluguel sob modelo corporativo padrão para a região de Maracanaú, com taxas competitivas de condomínio e iptu rateados). Vantagens de Negociação: Condições especiais de carência (fit-out) e personalização interna para contratos de longo prazo (Built-to-Suit ou Long-Term Lease). Agende uma Reunião Técnica. Não perca a chance de posicionar seu centro de distribuição no principal hub logístico cearense antes da entrega das chaves!

f57a01b56eebc1f83a9185e721f73ac9.jpg · Galpão Para Alugar, 4700 m² por R$91.540,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 91.540

124000 m² tot.3 ban.

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão Logístico Premium no Quarto Anel Viário 4. 580 m² Prontos para Operar! Maximize a eficiência da sua empresa em uma estrutura de altíssimo padrão, localizada no maior eixo logístico da região e cercada pelos principais Centros de Distribuição do mercado. ## Localização Ultraestratégica. * Frente total: Posicionado diretamente na Rodovia Quarto Anel Viário. * Hub logístico: Ao lado dos maiores Centros de Distribuição da região. * Escoamento: Conexão imediata com as principais rotas de transporte. ## Infraestrutura de Alto Desempenho. * Área Total: 4. 580 m² de área construída. * Pé-direito: 10 metros de altura livre para máximo aproveitamento vertical. * Logística ágil: 4 docas prontas para carga e descarga rápida. * Piso: Industrial, reforçado e polido, suportando movimentação intensa e pesada. ## Estrutura Pronta (Diferencial Exclusivo) * Armazenagem: 2. 200 posições porta-paletes padrão pbr já montadas. * Economia: Reduza drasticamente seu custo e tempo de implantação. * Imediato: Entrar e começar a operar no dia seguinte. Possíveis adequações podem ser realizadas pelo proprietário. - Não perca esta oportunidade única de posicionar sua marca no melhor ponto logístico! Contato: (85) Ver dados. E-mail: Ver dados

GS1GIk4hZN95qGcNEO26mPQsVAAH6Sba.jpg · Galpão Para Alugar, 2300 m² por R$41.800,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 40.000

124000 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Anel Viário

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão, Maracanaú, Quarto Anel Viário, Ceará. Galpão com 4. 700 m², wcs, escritórios. Ao lado do condomínio logísitico. 4. 195 posições porta paletes. Próximo ao Distrito Industrial do Maracanaú. O quarto anel viário é uma rodovia de ligação que atravessa cinco municípios da Região Metropolitana de Fortaleza: Caucaia, Maranguape, Maracanaú, Itaitinga e Eusébio. Ele tem o objetivo de facilitar o escoamento de insumos do Distrito Industrial de Maracanaú e da Central de Abastecimento do Ceará (ceasa/ce), além de ser a principal ligação entre os portos do Pecém e Mucuripe. O quarto anel viário passa por Maracanaú, um dos maiores polos industriais do Ceará. Lá, há diversos condomínios logísticos na rodovia. Ligue e agende sua visita!

e7rAt3rPejhoQAPeawaEjDkQlM9vNl6Y.jpg · Terreno Para Alugar, 25000 m² - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 100.000

25000 m² tot.

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Alugo Terreno em Maracanaú, Quarto Anel Viário, Ceará. Terreno com 25. 000 m², todo plano, na rodovia Quarto Anel Viário, em Maracanaú, sentido br-222, documentação 100% regular. 180 m² de escritório já prontos. Possibilidade de permanecer dentro do condomínio ou independente com portaria própria e fora do condomínio. Transporte público próximo, 03 linhas de ônibus. Traga seu negócio para uma cidade próspera, com possibilidade de incentivos, numa via de grande fluxo e importante ligação para toda região metropolitana da capital. Ligação entre os Portos do Pecém e do Mucuripe. Traga seu projeto que podemos contruir de acordo com suas necessidades. Venha fazer uma visita e traga sua proposta.

d750d7adc326eacf7c6a6cf813ba41c4.jpg · Galpão Para Alugar, 712 m² por R$21.360,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 21.360

124000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão premium para alugar em maracanaú! 700 m² de área construída. 6 docas porta automática agilidade total nas operações. Pé-direito alto | Piso industrial super resistente. Energia trifásica | Sistema de incêndio completo. Localização estratégica às margens da br-222 com acesso rápido à ce-060, br-116, br-020 e br-222. Condomínio logístico fechado, com: Portaria 24h e segurança armada. Amplo pátio de manobra. Administração e manutenção profissional. Ideal para transportadoras, centros de distribuição, e-commerce e indústrias leves! Entre em contato e venha conhecer! Paulo Henrique Imobrás Brasil. (85) Ver dados. Ver dados. Pronto para ocupar condições especiais! #Galpão #Maracanaú #ImobrasBrasil #LocaçãoIndustrial #Logística #GalpãoParaAlugar #CentroDeDistribuição #Ecommerce #Fortaleza #Ceará #Imobiliária #GalpãoNovo #InfraestruturaLogística

99dad50ac7c3ac59ec7aa6291b5a8562.jpg · Galpão Para Alugar, 3012 m² por R$63.000,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 63.000

124000 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Mega galpão para alugar em maracanaú 3. 012 m² frente para O anel viário! Atenção empresários e operadores logísticos: chegou a estrutura que o seu negócio precisa para escalar grande! 3. 500 posições porta paletes, posições em pbr. Localização estratégica: Às margens do Anel Viário acesso rápido à br-020, br-222, ce-060 e ce-065. Área total construída: 4. 712 m² Amplo pátio para manobra de carretas. Pé direito alto | Piso industrial | Docas de carga e descarga. Energia trifásica | Banheiros | Escritórios prontos. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, atacadistas e grandes operações! Disponibilidade imediata! Agende sua visita e garanta essa estrutura de peso para sua empresa. Não perca tempo!

7fb34c13d809e316e5e7e0cb87a6a794.jpg · Galpão Para Alugar, 1709 m² por R$35.889,01/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 35.889

124000 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Alugo, galpão tipo loja, Anel Viário, Maracanaú. Loja, com 1. 709, 0 m², frente avenida, muito movimentada, acesso a Fortaleza e ao Maracanaú, as margens do Anel Viário. Pé direito 9 mts, piso industrial de alta resistência, portão de acesso aos clientes. Projeto do corpo de bombeiros atualizado. Ligue e saiba mais informações.

e7rAt3rPejhoQAPeawaEjDkQlM9vNl6Y.jpg · Terreno Para Alugar, 25000 m² por R$101.200,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 100.000

25000 m² tot.

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Alugo Terreno em Maracanaú, Quarto Anel Viário, Ceará. Terreno com 25. 000 m², todo plano, na rodovia Quarto Anel Viário, em Maracanaú, sentido br-222, documentação 100% regular. 180 m² de escritório já prontos. Possibilidade de permanecer dentro do condomínio ou independente com portaria própria e fora do condomínio. Transporte público próximo, 03 linhas de ônibus. Traga seu negócio para uma cidade próspera, com possibilidade de incentivos, numa via de grande fluxo e importante ligação para toda região metropolitana da capital. Ligação entre os Portos do Pecém e do Mucuripe. Traga seu projeto que podemos contruir de acordo com suas necessidades. Venha fazer uma visita e traga sua proposta.

109c309aeb8e414b6eefee1b949dab47.jpg · Galpão Para Alugar, 3275 m² por R$65.486,20/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 65.486

3870 m² tot.4 ban.

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão novo | primeira locação | padrão logístico aaa maracanaú Localização estratégica em Maracanaú, às margens do 4º Anel Viário, ao lado de diversos condomínios logísticos e com conexão rápida à br-116, ce-060 e Porto do Pecém. Área total: 3. 275 m² Locação: R$ 62. 500, 00. Pé-direito: 12 metros. Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² 04 docas para carga e descarga. Projeto de avcb regular. Imóvel novo primeira locação. Ideal para centro de distribuição, operação logística, indústria leve ou e-commerce. Estrutura pensada para alta performance operacional, fluxo eficiente de caminhões e ganho real de produtividade. Região consolidada como principal eixo logístico da Grande Fortaleza posição estratégica para quem precisa reduzir prazo de entrega e custo de transporte. Galpão com esse padrão construtivo e nessa localização é ativo raro no mercado. Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo centro de distribuição começa aqui.

457659161d4431d6ba67752b8341bb12.jpg · Galpão Para Alugar, 5900 m² por R$129.996,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/ce

R$ 129.996

124000 m² tot.2 ban.130 vagas

Rua Conêgo de Castro

Alto Alegre II, Maracanaú

5. 970 m² Valor refernte ao pacote de locação, aluguel + condomínio + iptu. Condomínio Logístico, Frente para o Anel Viário. No município de Maracanaú, zoneamento Industrial. Complexo com diversos módulos disponíveis, amplo pátio de manobra, pátio livre para locação. Locação = R$ 17, 0 o m² Condomínio + iptu = R$ 3, 50 o m² Pé direito com 13 mts, piso com capacidade 8, 5 t/m², sistema completo de combate a incêndio, docas com automação e controle de acesso de pessoal, escritórios, vestiários, refeitório, sala de convenção, complexo de lazer interno para os funcionários. Garagem interna de funcionários. Área total disponível: 6. 005 m² Controle de acesso na portaria. Amplo estacionamento com segurança para guarda de caminhões. Pátio logístico com apoio ao motorista. Segurança e portaria 24hs. Circuito interno de monitoramento, ronda ostensiva no interior do condomínio. Maracanaú é um município do Ceará que tem a segunda maior economia do estado e o maior polo industrial cearense1. O município abriga o Distrito Industrial de Fortaleza (dif), que possui indústrias de diversos setores, como pedras, laticínios, têxteis, artigos de couro e calçados. O dif também conta com uma das maiores estações de tratamento de efluentes da América do Sul. A logística de Maracanaú é facilitada pela sua localização estratégica no Ceará, próxima à capital Fortaleza e ao Porto do Pecém. O município também possui uma malha rodoviária que interliga as principais vias de acesso à região metropolitana1. Além disso, Maracanaú conta com empresas especializadas em serviços logísticos, como a Mro Serviços Logísticos, que oferece soluções em gestão de estoque, transporte e distribuição. Ligue e agende sua visita!