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14 imóveis para alugar no Alto Dos Passos, Juiz de Fora - MG

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R$ 16.000

330 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Machado Sobrinho

Alto Dos Passos, Juiz de Fora

Loja Comercial com Arquitetura Industrial Alto dos Passos, Juiz de Fora. Prepare-se para conhecer um espaço comercial único em Juiz de Fora, onde sofisticação, design e localização privilegiada se unem para valorizar o seu negócio. Localizada no coração do bairro Alto dos Passos, esta loja de 330 m² impressiona pela sua arquitetura inspirada nas construções industriais britânicas, com fachada em tijolos aparentes, estrutura metálica exposta, pé-direito duplo e detalhes em ferro forjado que conferem ao ambiente um charme atemporal e extremamente elegante. O imóvel foi pensado para quem busca impactar pela estética e pelo estilo, sendo ideal para empreendimentos que valorizam experiência, conforto e identidade visual marcante. Além disso, o imóvel possui avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ativo, com classificação F-8, destinado a locais de reunião de público, o que amplia significativamente suas possibilidades de uso, como: eventos e confraternizações. cursos, treinamentos e palestras. reuniões corporativas. operações com alto fluxo de clientes. Essa regularização garante que o espaço atende às exigências de segurança, como controle de lotação, saídas de emergência e equipamentos de proteção contra incêndio, oferecendo mais tranquilidade e agilidade para a operação do seu negócio. Destaques do imóvel: 330 m² de área total, distribuídos em ambientes amplos e versáteis; Pé-direito duplo com mezanino e excelente iluminação natural; Ambiente interno com acabamento premium, integrando cimento queimado, tijolos aparentes e ferro forjado; Banheiros com design vintage e iluminação cênica; Área externa com piso hidráulico decorado e detalhes em pedra e ferro; Fachada imponente e contemporânea, que se destaca na rua; Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso; avcb ativo com classificação F-8, pronto para uso com público. O valor de locação mensal da loja completa é de R$ 16. 000, 00. No entanto, também há a possibilidade de locação parcial: Loja completa (330 m²): R$ 24. 000, 00/mês. Loja 1 (200 m²): R$ 9. 000, 00/mês. Loja 2 (130 m²): R$ 7. 000, 00/mês. Essa flexibilidade permite que o espaço seja adaptado às necessidades do seu negócio, mantendo todo o prestígio de um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Negócios ideais para o espaço: Restaurante temático, bistrô ou gastrobar; Cafeteria ou confeitaria premium; Pub, cervejaria artesanal ou wine bar; Loja conceito, showroom de decoração ou design; Galeria de arte, estúdio fotográfico ou espaço de eventos intimistas; Escritório criativo, coworking ou agência de marketing. Com sua atmosfera industrial refinada, o espaço oferece personalidade, requinte e versatilidade, sendo perfeito para marcas que desejam se destacar e proporcionar experiências memoráveis aos clientes. Um imóvel que vai muito além de uma loja é um cenário pronto para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o.

Destaque

R$ 7.000

130 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Machado Sobrinho

Alto Dos Passos, Juiz de Fora

Prepare-se para conhecer um espaço comercial único em Juiz de Fora, onde sofisticação, design e localização privilegiada se unem para valorizar o seu negócio. Localizada no coração do bairro Alto dos Passos, esta loja de 130 m² impressiona pela sua arquitetura inspirada nas construções industriais britânicas, com fachada em tijolos aparentes, estrutura metálica exposta, pé-direito alto e detalhes em ferro forjado que conferem ao ambiente um charme atemporal e extremamente elegante. O imóvel foi pensado para quem busca impactar pela estética e pelo estilo, sendo ideal para empreendimentos que valorizam experiência, conforto e identidade visual marcante. Além disso, o imóvel possui avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) ativo, com classificação F-8, permitindo o uso como local de reunião de público, sendo ideal para: eventos e confraternizações. cursos, treinamentos e palestras. reuniões corporativas. operações com alto fluxo de pessoas. Essa classificação garante que o espaço já atende às exigências de segurança, como controle de lotação, saídas de emergência e equipamentos de proteção, proporcionando mais tranquilidade e agilidade para o funcionamento do seu negócio. Destaques do imóvel: 130 m² de área, com ambientes amplos e versáteis; Arquitetura industrial sofisticada com tijolos aparentes e estrutura metálica; Acabamentos de alto padrão que valorizam o ambiente comercial; Banheiros com design vintage e iluminação cênica; Área externa com piso hidráulico decorado e detalhes em pedra e ferro; Fachada imponente que se destaca na rua; Localização estratégica no Alto dos Passos, com grande fluxo de pessoas; avcb ativo com classificação F-8, pronto para uso com público. Valor de locação: R$ 7. 000, 00/mês. Possibilidade de ampliação: Existe também a possibilidade de locação da loja ao lado, permitindo a integração dos espaços e totalizando aproximadamente 330 m², com valor conjunto de R$ 16. 000, 00/mês. Essa flexibilidade permite que o espaço acompanhe o crescimento do seu negócio, mantendo todo o prestígio de um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Destaque

R$ 4.800

20 m² tot.5 quartos2 ban.

Dom Silvério

Alto Dos Passos, Juiz de Fora

Casa comercial na Dom Silvério, com 8 cômodos e área externa, situada em um dos pontos mais estratégicos para atividade profissional. características do imóvel: -8 cômodos amplos + cozinha e 2 banheiros, com possibilidade de adaptação de layout. -Um dos cômodos já com acesso direto para a rua, ideal para recepção ou atendimento ao público. -Ambientes bem distribuídos. -Área externa, ideal para ampliação, convivência ou apoio operacional. -Espaço funcional para recepção, salas de atendimento ou setores administrativos. Indicação de uso. -Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. -Escritórios em geral. -Escolas, cursos ou treinamentos. -Espaços terapêuticos ou consultórios. -Empresas administrativas em geral. características da região: -Bairro valorizado e estratégico. -Região com forte vocação comercial. -Próximo à Av. Rio Branco. -Fácil acesso ao Centro. -Alto fluxo de pedestres e veículos. -Entorno com bares, restaurantes e clínicas. -Excelente visibilidade para negócios. -Transporte público nas proximidades. Agende uma visita presencial ou consulte a disponibilidade do tour virtual e conheça melhor o imóvel. As informações deste anúncio são meramente informativas, podem ser atualizadas sem aviso prévio e devem ser confirmadas antes da contratação. A metragem segue o cadastro do iptu e pode incluir áreas como paredes, corredores e garagem. Valores, disponibilidade e características podem sofrer alterações. Fale com nossa equipe para confirmar os detalhes, será um prazer atendê-lo(a) 25/05/2026

R$ 16.000

320 m² tot.2 ban.

Rua Machado Sobrinho,

Alto Dos Passos, Juiz de Fora

Conheça um espaço comercial diferenciado em Juiz de Fora, onde imponência, versatilidade e localização estratégica se unem para valorizar o seu negócio. Com 320 m² de área, o imóvel oferece amplo espaço interno, excelente distribuição dos ambientes e estrutura preparada para receber diferentes tipos de operação. Conta ainda com 2 banheiros, pé-direito valorizado e um layout versátil, permitindo inúmeras possibilidades de adaptação conforme a necessidade da empresa. Um grande diferencial é a certificação avcb ativa, com classificação F-8 (local de reunião de público) , o que torna o espaço apto para operações com maior circulação de pessoas, atendendo às exigências de segurança previstas pelo Corpo de Bombeiros. Essa certificação traz mais segurança, credibilidade e agilidade para a implantação do seu negócio, reduzindo etapas burocráticas e agregando ainda mais valor ao empreendimento. Uma oportunidade única para empresas que buscam um imóvel amplo, regularizado e pronto para receber grandes projetos em uma localização estratégica de Juiz de Fora. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.