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31 imóveis para alugar no Jardim Santo Afonso, Guarulhos - SP

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R$ 390.000

17000 m² tot.

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Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Galpão industrial E logístico para locação | guarulhos. Infraestrutura completa, localização estratégica e operação pronta para uso. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos industrial, logístico, e-commerce, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel conta com 12. 993 m² de área construída em um terreno de 17. 000 m², com zoneamento zae-2, ideal para operações de grande porte. Localizado em um dos principais polos logísticos do Brasil, oferece acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de fácil conexão com o Aeroporto Internacional de Guarulhos e as principais vias da região. O empreendimento dispõe de amplo armazém, área administrativa completa, mezanino, recepção, portaria, guarita, estacionamento, vestiários, oficina, depósito, áreas de apoio e estoque com parede corta-fogo. Sua infraestrutura inclui sistema de combate a incêndio, reservatório elevado, casa de bombas, cabine primária e secundária de energia, caldeira e estrutura preparada para rede de gás industrial, garantindo segurança, eficiência e alta capacidade operacional. Pronto para ocupação imediata, este imóvel reúne localização privilegiada, infraestrutura robusta e excelente potencial para expansão de operações logísticas e industriais. Agende uma visita e conheça este empreendimento preparado para impulsionar o crescimento da sua empresa.

R$ 400.000

17000 m² tot.

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Excelente oportunidade para indústrias de grande porte, centros de distribuição, operações logísticas complexas ou multinacionais! Galpão completo, com infraestrutura pesada, altíssima capacidade energética e localização estratégica no maior polo logístico da Grande São Paulo. Áreas e Dimensões: Área Total de Terreno: 17. 000 m² Área Construída Total: 12. 000 m² Área Fabril / Armazenamento: 10. 000 m² Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente volumetria e capacidade de verticalização de estoque) Destaques de Infraestrutura e Operação: Energia de Alta Capacidade: Cabine primária de 1. 200 kva (ideal para indústrias com alto consumo de energia e maquinário pesado). Zoneamento Industrial: zup1 (Zoneamento de Uso Estritamente Industrial permite atividades industriais de grande porte e de alto impacto). Docas e Acesso Carga/Descarga: 7 docas estruturadas + 1 rampa para acesso direto de veículos ao piso fabril. Segurança: Guarita pronta para controle rígido de acesso e portaria 24h. Pátios e Manobra de Veículos: Pátio Frontal: 1. 800 m² (amplo espaço para estacionamento e manobra pesada) Pátio Fundos: 600 m² Corredor Lateral Esquerdo: 800 m² (facilita o tráfego e logística interna de suprimentos) Outras Áreas Externas / Apoio: 1. 800 m² Localização Estratégica (Cumbica Guarulhos): Situado no coração industrial de Guarulhos/sp, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Ayrton Senna. Proximidade imediata ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo rapidez no escoamento de cargas nacionais e internacionais. Ideal para: Indústrias Manufatureiras e Químicas (atendidas pelo zup1) Centros de Distribuição (cds) e Operadores Logísticos. Transportadoras e Importadoras/Exportadoras. Hubs de E-commerce de Grande Porte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

R$ 108.100

R$ 13.528 Condominio

3486 m² tot.20 vagas

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Módulo de Galpão em Condomínio para Locação em Guarulhos - 3. 486 m² Descubra este moderno e versátil módulo de galpão em condomínio, localizado em Guarulhos, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, este espaço é perfeito para empresas em busca de eficiência e praticidade. Localização Privilegiada: - Estrategicamente situado em Guarulhos, este módulo de galpão oferece fácil acesso ao Aeroporto de Cumbica, proporcionando conveniência para empresas que dependem de transporte aéreo para suas operações. - Com acesso direto à Rodovia dos Trabalhadores, este espaço está perfeitamente conectado às principais cidades da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. Infraestrutura Adaptável: - Com uma área construída de 3. 486 m², incluindo 3. 074 m² de área de armazenagem e 258 m² de mezanino, este módulo de galpão oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. - Equipado com 4 docas com niveladores e um pé direito impressionante de 12 metros, este espaço foi projetado para otimizar a eficiência logística de sua empresa. - O piso de concreto nivelado à laser, com capacidade de 5 ton/m², garante durabilidade e segurança para suas operações. - Este módulo inclui 4 vagas para carretas, 15 vagas para autos e 1 vaga para motos, garantindo estacionamento conveniente para sua equipe e visitantes. Comodidades e Segurança: - O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando conforto e conveniência para seus colaboradores. - Com segurança 24 horas, sistema de cftv e clausura de caminhões e automóveis, você pode ter tranquilidade quanto à segurança de suas instalações e mercadorias. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso de sua empresa!

R$ 115.400

R$ 14.432 Condominio

3719 m² tot.20 vagas

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Módulo de Galpão em Condomínio para Locação em Guarulhos - 3. 760 m² Descubra este moderno e versátil módulo de galpão em condomínio, localizado em Guarulhos, oferecendo uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, este espaço é perfeito para empresas em busca de eficiência e praticidade. Localização Privilegiada: - Estrategicamente situado em Guarulhos, este módulo de galpão oferece fácil acesso ao Aeroporto de Cumbica, proporcionando conveniência para empresas que dependem de transporte aéreo para suas operações. - Com acesso direto à Rodovia dos Trabalhadores, este espaço está perfeitamente conectado às principais cidades da região, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. Infraestrutura Adaptável: - Com uma área construída de 3. 760 m², incluindo 3. 095 m² de área de armazenagem e 497 m² de mezanino, este módulo de galpão oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. - Equipado com 4 docas com niveladores e um pé direito impressionante de 12 metros, este espaço foi projetado para otimizar a eficiência logística de sua empresa. - O piso de concreto nivelado à laser, com capacidade de 5 ton/m², garante durabilidade e segurança para suas operações. - Este módulo inclui 3 vagas para carretas, 16 vagas para autos e 1 vaga para motos, garantindo estacionamento conveniente para sua equipe e visitantes. Comodidades e Segurança: - O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando conforto e conveniência para seus colaboradores. - Com segurança 24 horas, sistema de cftv e clausura de caminhões e automóveis, você pode ter tranquilidade quanto à segurança de suas instalações e mercadorias. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso de sua empresa!

R$ 116.600

R$ 14.590 Condominio

3760 m² tot.20 vagas

Estrada Municipal

Jardim Santo Afonso, Guarulhos

Módulo de Galpão em Condomínio para Locação em Guarulhos - 3. 760 m² Explore esta oportunidade única de locação em Guarulhos, onde a flexibilidade e a eficiência se encontram para atender às demandas exclusivas do seu negócio. Composto por 15 módulos, este empreendimento permite que você crie um espaço sob medida para suas operações, enquanto desfruta de uma série de comodidades e serviços. Localização Estratégica: - Situado em Guarulhos, este condomínio oferece fácil acesso ao Aeroporto de Cumbica, garantindo conveniência para suas operações logísticas. - A infraestrutura de transporte, saneamento, energia elétrica, gás natural e telecomunicações de Guarulhos é de excelência, proporcionando um ambiente propício para o crescimento dos negócios. Infraestrutura Moderna: - Com uma área construída de 3. 760 m², incluindo 3. 095 m² de área de armazenagem e 497 m² de mezanino, este módulo de galpão oferece espaço amplo e versátil para suas atividades. - Equipado com 4 docas com niveladores e um pé direito de 12 metros, este espaço proporciona eficiência operacional e flexibilidade logística. - O piso de concreto nivelado à laser, com capacidade de 5 ton/m², garante resistência e durabilidade, enquanto o sistema de proteção contra incêndios com sprinklers J4 oferece segurança adicional. Condomínio com Serviços Exclusivos: - Os galpões cross-docking modulares oferecem conveniência e eficiência para suas operações de distribuição. - A segurança 24 horas, com cftv e clausura de caminhões e automóveis, proporciona tranquilidade e proteção para seus ativos e colaboradores. Potencial de Conectividade: - Localizado ao lado da Rodovia dos Trabalhadores, este condomínio oferece acesso privilegiado a várias cidades importantes da região, facilitando o transporte de mercadorias e a conectividade com outros centros comerciais. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações!