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5 imóveis para alugar no Loteamento Industrial Coral, Mauá - SP

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Foto 01 · Galpão Para Locação Ou Venda de 5.600 m² Em Mauá
Foto 01 · Galpão Logístico Para Alugar Em Mauá - Sp

R$ 2.069.460

R$ 20.047 Condominio

144000 m² tot.

Endereço não informado

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Área Construída: 6. 467, 00 m² Área Fabril: 5. 912, 00 m² Pé Direito Livre: 12, 00 metros. Capacidade do Piso: 6 ton. /m² Distância entre Pilares: 22, 5m x 22, 5m. Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) Módulos à partir de: 4. 587, 00 m² Eficiência de armazenagem 90% sobre a área locável. Iluminação Led em 100% do condomínio. Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários. Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim. Infraestrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificado de sustentabilidade leed Gold. Rodovia Presidente Dutra: 51 Km. Rodovia Anchieta: 20 Km. Rodovia Ayrton Senna: 45 Km. Rodoanel Mario Covas: 09 Km. Aeroporto de Guarulhos: 33 Km. Porto de Santos: 63 Km. obs: Disponibilidade e valores sujeito a alterações sem prévio aviso. Área do Terreno: 144. 000, 00 m² Área Total Construída: 116. 000, 00 m² Aluguel: R$ 32, 00 / m² R$ 206. 944, 00. Condomínio 2024: R$ 3, 10 / m² R$ 20. 047, 00. iptu 2024: R$ 0, 90 / m²R$ 6. 467, 00. Área do Terreno: 144. 000m² - 24/09/2026

Comercial · 4350m² · Galpão Para Locação Em Mauá, Loteamento Industrial Coral, 2 Banheiros

R$ 326.250

34000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Ref. Ver dados. galpão refrigerado para locação em mauá a 4. 350 M² de área construída a estrutura logística completa. Excelente oportunidade para empresas dos segmentos alimentício, logística refrigerada, distribuição, armazenagem especializada e operações que exigem controle rigoroso de temperatura. Localizado no Loteamento Industrial Coral, em Mauá, o imóvel possui estrutura completa para operações logísticas de grande porte, oferecendo alta capacidade operacional e excelente acesso às principais vias da região. Com aproximadamente 4. 350 m² de área construída, inserido em um terreno de 34. 000 m², o empreendimento conta com instalações modernas e infraestrutura preparada para operação imediata. Características do imóvel: a 4. 350 m² de área construída. a Terreno com 34. 000 m² a 6 docas refrigeradas. a Portaria 24 horas. a Excelente área de manobra e circulação. a Fácil acesso ao Rodoanel. Estrutura de refrigeração: O imóvel possui câmaras específicas para diferentes tipos de armazenamento, permitindo operações simultâneas com variadas temperaturas: a Túnel de congelamento rápido: -25ac a -30ac. a Câmara congelada: -18ac a -22ac (aproximadamente 750 m²) a Câmara para resfriados (frango): -2ac a -4ac (aproximadamente 346 m²) a Câmara para laticínios: 4ac a 6ac. a Câmara para frutas, legumes e verduras (flv): 12ac a 16ac (aproximadamente 1. 200 m²) Infraestrutura operacional: a Cabine primária de energia. a Gerador dedicado com autonomia aproximada de 15 horas. a Casa de bombas. a Reservatórios de apoio. a Lavador de caminhões. a Balança para pesagem. a Estrutura preparada para operação contínua. Diferenciais: a Imóvel preparado para operações logísticas complexas. a Estrutura refrigerada completa. a Excelente padrão técnico e operacional. a Operação pronta para uso imediato. a Grande capacidade de armazenagem. a Fácil acesso para veículos pesados. Localização: Situado no Loteamento Industrial Coral, em Mauá, com acesso rápido ao Rodoanel e às principais rotas logísticas da Grande São Paulo. Região estratégica para distribuição regional e nacional. Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de infraestrutura refrigerada profissional e localização privilegiada. Condições: a Locação por m² conforme tabela vigente. a Consumo de energia elétrica cobrado à parte. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados. grp imóveis ltda. A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

2024/04/26ad61e83be78b3d8ab56b55445ae60b.jpg · Comercial - Loteamento Industrial Coral

R$ 75.000

5600 m² tot.

AVENIDA PAPA JOÃO XXIII

Loteamento Industrial Coral, Mauá

Excelente oportunidade! Galpão disponível para locação ou venda, com um terreno de 5. 600m2, sendo 3. 700m2 de área construída. O terreno é plano e conta com uma cabine primária, prédio administrativo isolado da fábrica, refeitório, vestiário e salas. Além disso, possui um estacionamento amplo ao lado do galpão, com acesso direto para o Rodoanel Mário Covas. Ideal para empresas que buscam um espaço completo e bem estruturado para suas operações. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um lugar privilegiado! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha conferir de perto todas as vantagens que esse galpão pode oferecer para o seu empreendimento. - 24/04/2024

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