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1.613 imóveis no Parque São Domingos, São Paulo - SP

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R$ 900.000

147 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Airistides de Mailheiros

Parque São Domingos, São Paulo

Design contemporâneo, acabamento premium e localização perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Este sobrado é a definição de equilíbrio entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em rua tranquila e residencial no Parque São Domingos, permite fazer tudo a pé, com segurança e comodidade: mercados, serviços, comércio local e facilidades do bairro estão a poucos minutos. Construção recente Ver dados, projeto moderno e acabamentos de excelente padrão, pronto para morar. Localização: Rua Aristides Malheiros – Parque São Domingos. ________________________________________. Características do Imóvel. - 147 m² de área construída. - 3 dormitórios, sendo: - 1 suíte com planejados de alto padrão. - Segundo dormitório com varanda, trazendo iluminação e ventilação natural. - Piso cerâmico nos dormitórios. - Escada com piso em granito e corrimão em vidro, elegante e contemporânea. - Sala ampla com piso em porcelanato, ideal para dois ambientes. - Lavabo bem posicionado. - Cozinha planejada com ilha, bancada em granito e eletrodomésticos inclusos: forno. fogão. micro-ondas. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família. - Quintal funcional. - Área de serviço com armários planejados. - Banheiros com box em vidro Blindex. - 2 vagas de garagem. - Portão eletrônico, alarme e interfone. ________________________________________. Diferenciais que valorizam o imóvel. - Projeto moderno e bem distribuído. - Acabamentos premium e de bom gosto. - Escada em granito com corrimão de vidro. - Varanda em dormitório. - Rua silenciosa, residencial e segura. - Tudo perto para deslocamento a pé - Imóvel pronto para morar. ________________________________________. Sobre o Bairro – Parque São Domingos. Bairro extremamente valorizado, familiar e tranquilo, com: - comércio completo. - mercados, padarias e serviços. - escolas e academias. - fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. - Ideal para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão da tranquilidade. ________________________________________. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado moderno que une conforto, elegância e localização estratégica. Imóveis com esse padrão e nessa região têm alta procura.

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R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

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R$ 1.500.000

150 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Parque São Domingos, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios (02 suítes), 03 vagas E área gourmet completa no parque são domingos/sp. Excelente sobrado com 203 m² de área construída, localizado em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do Parque São Domingos. Com ambientes amplos e ótima distribuição interna, o imóvel reúne conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Situado em rua tranquila e monitorada, ao lado de guarita de vigilância, está na mesma via da área verde do bairro e próximo ao Parque Toronto, proporcionando contato com a natureza, segurança e bem-estar em uma das melhores localizações da região. A área social foi planejada para oferecer conforto e integração, com salas de estar e jantar bem iluminadas, copa integrada à cozinha e área de serviço funcional. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de armários planejados e ar-condicionado em dois quartos. Nos fundos, o espaço de lazer é um dos grandes destaques da residência. A área gourmet conta com churrasqueira a carvão, forno de pizza de grande porte, pia de apoio e lavabo exclusivo, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade. Características do imóvel. 203 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 5 banheiros, incluindo 2 lavabos. Salas de estar e jantar. Copa integrada à cozinha. Área de serviço. Quintal. 3 vagas de garagem. Ar-condicionado em 2 dormitórios. Armários planejados nos dormitórios, cozinha e lavanderia. Duas entradas independentes, pela sala e pela garagem. diferenciais. Rua com guarita e monitoramento. Ao lado da área verde do Parque São Domingos. Próximo ao Parque Toronto. Excelente padrão de conservação. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. localização E conveniências. O entorno oferece infraestrutura completa para o dia a dia. A poucos metros encontram-se o supermercado Pão de Açúcar, a Swift e a academia Smart Fit. A região também conta com excelentes escolas, farmácias, padarias, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando mais praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, segura e pronta para morar em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Valor: R$ 1. 500. 000. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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