Casa de madeira: vantagens, desvantagens e o que você precisa saber antes de comprar

No Brasil, é muito comum encontrar casas de madeira pré-moldadas em sítios ou locais em que os proprietários visitam aos fins de semana. Contudo, é possível que elas sejam construídas na cidade e são uma ótima alternativa para reduzir gastos de energia e de dinheiro com materiais de construção. Elas podem ser encontradas no mercado em diversos modelos e já são muito comuns nos Estados Unidos, por exemplo.

As casas de madeira possuem diversas vantagens, mas ainda faltam informações sobre essa opção e por isso não são tão populares. Preparamos esse artigo com as vantagens e desvantagens dessas construções e dicas para escolher a sua!

Navegue pelo conteúdo:

• Casa de madeira: como é construída?
• Vantagens da casa de madeira
• Desvantagens da casa de madeira
• Casas de madeira e sustentabilidade
• Quando uma casa de madeira vale a pena?

Casa de madeira: como é construída?

Existem diversos métodos para se construir uma casa de madeira. Ela pode ser feita inteira desse material, desde a sua estrutura, até o piso, paredes e forro. Uma outra opção é unir a madeira a outro material, como paredes hidráulicas de alvenaria em banheiros ou cozinha, por exemplo.

Contudo, na maioria dos casos, a parte de madeira é pré-fabricada. Assim, estrutura e fechamentos são construídos fora da propriedade e chegam prontos na obra para serem montados. Essa é uma vantagem muito buscada por quem opta pela casa de madeira. O modelo escolhido dependerá da empresa de construção escolhida. Normalmente, elas possuem modelos padronizados e a partir deles é possível fazer adaptações.

A qualidade e durabilidade da casa dependerá da madeira utilizada e da manutenção de tempos em tempos. Por isso, é sempre importante verificar com o fornecedor qual material foi utilizado. As madeiras mais comuns são as de lei, como Peroba, Grápia, Pinus e Imbuia. A procedência da madeira é muito importante para garantir que se trata de madeiras de reflorestamento.

Vantagens da casa de madeira

Apesar das casas de alvenaria serem mais comuns no Brasil, a casa de madeira é uma excelente opção e apresenta muitas vantagens para os moradores:

Aconchego

Ter uma casa de madeira é desfrutar de uma sensação de aconchego e acolhimento. Essa sensação é explicada pela cor da madeira. Quente e remetendo ao campo ela é uma ótima aposta para quem gosta do estilo rústico e de um ambiente caloroso.

Preço

Em algumas situações a casa de madeira pode custar até 20% a menos que uma casa de alvenaria. Isso porque, existe uma economia significativa em materiais já que dispensa o uso de cimento, tijolos e tintas. Sua manutenção também costuma ser mais barata, sem bagunça, poeira e quebra-quebra, reduzindo o tempo gasto em reparos futuros.

Tempo de construção

Outra vantagem de optar por uma casa de madeira pré-moldada é que o seu tempo de construção é muito inferior ao de uma casa de alvenaria. Em até três meses é possível vê-la erguida, pronta para morar. Quanto maior a casa, porém, maior será o tempo de construção, com casas maiores podendo levar até 10 meses para serem entregues.

Isolamento térmico e acústico

A madeira é um excelente isolante térmico. Ela é responsável por manter a casa na temperatura ideal. No inverno, a casa de madeira possui uma temperatura agradável, não esfriando demais, enquanto no verão essas construções não esquentam tanto. Assim, aqueles que sofrem com as alterações de temperatura costumam gostar das casas de madeira.

Além disso, a madeira também é um excelente isolante acústico. Morar nessas casas costuma ser bastante tranquilo já que é possível reduzir os ruídos externos e ter uma casa silenciosa. Isso acontece porque a madeira impede que tantas vibrações entrem no ambiente.

Durabilidade

Diferente do que muitos acreditam, uma casa de madeira pode durar muitos anos. Para isso é preciso que ela tenha sido construída com madeira de boa qualidade e receber manutenção de tempos em tempos. Seguindo esses quesitos uma casa de madeira pode durar por séculos.

Sustentabilidade

Se a madeira utilizada na construção da propriedade for de qualidade e boa procedência, essas construções podem ser muito sustentáveis. Isso porque, uma casa de madeira é menos danosa ao meio ambiente já que em sua construção há menos emissão de C02.

Saúde

Ter uma casa de madeira também é uma excelente opção para pessoas muito alérgicas ou com problemas respiratórios. Isso porque, ela ajuda na purificação do ar, na umidade e é menos propícia a retenção de pó.

Desvantagens da casa de madeira

Apesar de todas as vantagens, a casa de madeira requer cuidados para que sua construção não resulte em dores de cabeça:

Precauções

Uma casa de madeira requer cuidados diferentes dos de uma casa de alvenaria. Não tomar certos cuidados pode resultar em problemas com cupins e umidade ou até mesmo desgaste devido a ações do tempo. Isso pode acabar por reduzir a vida útil da casa, mas pode ser contornado com uma série de cuidados. Além de impermeabilizar a casa, é importante que a madeira passe por um tratamento antichamas e contra pragas.

Qualidade

Essa desvantagem está diretamente ligada à origem da madeira. Se o material empregado na construção não for de qualidade é possível que rangidos e falhas estéticas estejam presentes e incomodem os moradores.

Logística do terreno

Citamos anteriormente que uma das vantagens da casa de madeira é a sua facilidade de montagem. Contudo, dependendo das características do terreno será preciso que ele seja nivelado antes.

Ruídos

Com o tempo é possível que a madeira, de maneira natural, comece a apresentar ruídos. Isso é provocado por alterações ao longo do tempo, principalmente por causa das mudanças de temperatura, que podem fazer com que a madeira tenha pequenos estalos.

Exigência de mão de obra especializada

A casa de madeira exige mão de obra especializada seja para sua construção ou quando é necessário fazer algum reparo. Para garantir a segurança do processo de reparo é importante escolher alguém com experiência e qualificação no assunto. Esse pode ser considerado um ponto negativo devido a dificuldade de se encontrar mão de obra especializada em determinadas regiões.

Casas de madeira e sustentabilidade

Ter uma casa de madeira pode ser uma opção de moradia sustentável. Contudo, ela precisa ser analisada em diferentes âmbitos: ambiental, econômico e social.

O primeiro deles diz respeito à origem da madeira. Se a madeira for de reflorestamento ela será mais ecológica e por isso, cada vez mais, empresas e consumidores têm optado por elas. Um outro ponto que garante a sustentabilidade ambiental de uma casa de madeira é o fato dessas construções serem pré-fabricadas. Esse método evita o desperdício de materiais durante a obra.

No âmbito social podemos citar o conforto térmico que ela oferece. Além disso, a facilidade de execução também pode ser incluída. Contudo, como essas construções não são tão populares em algumas regiões, pode ser difícil encontrar mão de obra qualificada para a sua região. Quanto à economia, como já dissemos, as casas de madeira são bem mais econômicas que as casas de alvenaria. Sendo uma construção mais rápida e que evita desperdício de materiais o seu custo-benefício é um excelente ponto.

Quando uma casa de madeira vale a pena?

Como você pode perceber, as casas de madeira pré-moldadas podem ser ótimas opções e apresentam diversas vantagens. Com excelente custo-benefício, essas construções são duradouras quando fabricadas com madeira de qualidade. Quanto a sua manutenção, a lei obriga as empresas especializadas a dar uma garantia de 5 anos para problemas estruturais.

O proprietário deve, contudo, manter a casa conservada e esse processo não exige mão de obra especializada. O recomendado é lixar e envernizar a parte externa a cada dois anos. Para a parte interna o ideal é realizar o mesmo procedimento a cada cinco ou seis anos.

Construir uma casa de madeira não é tão trabalhoso quanto uma casa de alvenaria já que essas propriedades são pré-fabricadas. Contudo, além da construção o proprietário deve se responsabilizar por providenciar toda a parte hidráulica do imóvel.

Assim, comprar um imóvel pronto pode ser uma excelente opção. Para isso, você pode contar com o portal da Casa Mineira Imóveis. Com um catálogo vasto, oferecemos casas de diferentes formatos e modelos, inclusive as casas de madeira. Confira!