Castelo
Central de vendas:0312536 9000
Central de locação:0313285 3005

Bairro Castelo

Belo Horizonte

 

 

HISTÓRIA

Como outros bairros de Belo Horizonte, o Castelo – que é um dos mais novos – surgiu de uma fazenda que, durante muitos anos, era a grande responsável por abastecer a cidade de leite, hortaliças, verduras, legumes e frutas.

Essa instalação era a Fazenda dos Menezes, também conhecida como Fazenda da Serra, de propriedade do coronel Francisco Menezes Filho. Mas, com o avanço da urbanização, a fazenda foi perdendo espaço para seu destino óbvio: ser parte de uma cidade. Foi quando, em 1970, os herdeiros do coronel Francisco começaram a lotear o terreno, que se transformaria em breve no cenário que vemos hoje.

 

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Logo depois dessa decisão, os terrenos da antiga Fazenda dos Menezes começaram a ser vendidos. Mas foi apenas em 1980, dez anos depois do início do loteamento – e com a construção da rede de esgoto, de água pluvial e potável – que o local começou a ser realmente habitado.

Falando assim, parece que tudo aconteceu ontem. Em termos imobiliários, podemos dizer que foi mesmo: essa data já traz boas perspectivas sobre a qualidade dos imóveis no bairro Castelo, que é considerado de classe média alta e faz parte da região da Pampulha. Assim como o bairro, os prédios são bastante novos, o que faz com que muitas famílias recém-formadas decidam morar por lá, e o potencial de investimento em imóveis cresça exponencialmente a cada ano.

Uma das maiores curiosidades do bairro é quanto ao seu nome, que tem duas teorias para explicá-lo, sendo a primeira a alusão que faz às nomenclaturas de suas ruas, que são formadas por castelos, vilas e cidades famosas de Portugal. A segunda teoria é a de que a empresa responsável pelo planejamento do bairro queria homenagear os militares, colocando o nome do local de Castelo Branco. Contudo, como a família que morava lá anteriormente não tinha uma boa relação política com os militares – e para não desagradá-los –, o nome ficou sendo apenas Castelo.

Atualmente, decidir morar no Castelo é sinônimo de escolher um lugar longe do caos da grande cidade, mas com acesso fácil a vários pontos da capital. Com prédios novos e possibilidade clara de expansão, tanto residencial quanto comercial, e vizinhança bem sossegada, ele é um dos endereços belo-horizontinos onde todos podem acabar encontrando o ambiente ideal para um lar.

PRINCIPAIS ATRAÇÕES

Em termos de localização, o bairro Castelo não poderia ter tido mais sorte: fica bem na região da Pampulha, coração de pontos turísticos e ponto de deslocamento para vários outros endereços. Além disso, está relativamente longe do grande centro, mas perto o suficiente para que seus moradores consigam ir para outros pontos da cidade de maneira bem tranquila.

O Castelo faz fronteira (ou quase isso) com os bairros Alípio de Melo, Ouro Preto, Paquetá, Serrano, Manacás, Jardim Alvorada e Santa Terezinha. O bairro conta com as Avenidas Tancredo Neves, Miguel Perrela e Altamiro Avelino Soares, além da Rua Leonil Prata como suas principais vias de acesso.

QUALIDADE DE VIDA

Como o bairro é novo e está em constante expansão, favorecendo bastante a locomoção de seus moradores entre seus pontos principais e outras partes da cidade, a vizinhança do Castelo é boa, formada tanto por moradores antigos, que participaram das primeiras formações do bairro, e jovens famílias, que encontram na localidade uma possibilidade de adquirir a primeira casa própria.

A razão para isso são os preços, que no bairro são bem competitivos, em relação a outros lugares, e a facilidade de sair e entrar no bairro de muitas maneiras e de forma bem rápida. Por isso, se você for morar no Castelo, espere uma bairro com muita vivacidade, pois é essa a energia que seus moradores passam.

Outra palavra que descreve bem o bairro é “tranquilidade”: como não tem muitas opções de atrações noturnas, já que as famílias que ocupam a localidade tem, genuinamente, outras preferências, o Castelo é considerado um lugar seguro e sossegado.

Para quem quer levar uma vida saudável, o Castelo não deixa a desejar em questão de parques e academias, tanto da cidade (aquelas que ficam perto das pistas de caminhada ou de jardins centrais) quando indoors, como Malhação, Contorno do Corpo e Pratique Academia.

Além disso, o bairro é muito arborizado, possuindo a maior reserva de mata atlântica de toda Belo Horizonte. Parte da mata está no Parque Municipal Ursulina de Andrade Melo, onde as pessoas passeiam com frequência e aproveitam o espaço para fazer suas atividades físicas.

CULTURA, LAZER E TURISMO

O Castelo é um bairro bastante sossegado, mas que está geograficamente perto de onde a noite realmente acontece. É vizinho do Ouro Preto, um bairro charmoso e com ótimas opções para a noite, principalmente na famosa Avenida Fleming, uma via conhecida por sua enorme quantidade de bares e restaurantes, que ferve aos fins de semana.

Como opção de ponto turístico, citamos novamente o Parque Municipal Ursulina de Andrade Melo, que tem 307 mil metros quadrados – boa parte em área verde. Como ponto turístico, é muito procurado por pessoas que querem relaxar ou estudar um pouco mais sobre a flora da capital mineira, uma vez que é no Ursulina que está a maior área de vegetação remanescente da floresta tropical de BH.

Como não poderia deixar de ser, o Castelo também tem igrejas e templos religiosos para quem quer professar sua fé, um tradicional ingrediente da maioria das famílias mineiras. Por lá é possível encontrar a Igreja Católica Nossa Senhora de Guadalupe e as evangélicas Igreja Batista da Lagoinha – Unidade Castelo e Igreja Shekinah.

Como o bairro é muito bem visto pelas novas famílias, uma das principais movimentações locais é quanto à educação. São muitas as opções de escola, principalmente infantis. A maior parte é particular, mas também existe a UMEI Castelo, que é pública.

Outras opções para a educação dos filhos são o Colégio Cavalieri e Colégio Vila Mundo, com duas unidades no bairro. O Castelo não possui campi universitários, mas tem um acesso facilitado à UFMG campus Pampulha, e também ao centro, onde a Federal de Minas tem outras unidades de ensino.

SERVIÇOS

O Castelo é um bairro de comércio bastante amplo, muito bem servido de vários tipos de serviços, incluindo os de primeira necessidade. Tem farmácias, padarias, supermercados (Epa, Dia%, Supermercados BH, Super Nosso e, em breve, Verdemar), muitas academias, além de restaurantes (principalmente de comida japonesa e italiana), pizzarias e self-service.

Lotéricas, sorveterias, lanchonetes e pet shop também são opções de serviços encontrados dentro da localidade, que é majoritariamente residencial – mas, mesmo assim, ainda tem espaço para fornecer ao morador tudo o que ele precisa.

Um dos estilos de comércios mais presentes no bairro são os salões de beleza, que estão por toda parte. No supermercado Epa é possível encontrar um posto de atendimento do Bradesco, mas outras agências estão acessíveis apenas nos bairros vizinhos.  

TRANSPORTE

O Castelo fica relativamente longe do Centro da capital, mas essas distâncias são quebradas com a facilidade de transporte público oferecida no bairro.

As opções mais utilizadas são as linhas 1404 B (Estrela do Oriente – Jardim Inconfidência) e 3301 B (Castelo – Centro, Via Bairro Santana). O Castelo também dispõe de linhas como o Suplementar 54 A e B (Dom Bosco – Shopping Del Rey), 533 (Castelo – Shopping Del Rey), 1404 A (Alípio de Melo – Palmeiras) e 506 (Jardim Alvorada – Via Castelo).

Como as vias próximas ao bairro facilitam a chegada até o Centro, serviços de Táxi também podem não ficar tão caros como muita gente pensa. E, para quem dispõe de carro próprio, as ruas do Castelo são bem largas, facilitando o trânsito e melhorando o tempo de viagem dos moradores.

Compra e aluguel de imóveis no bairro

Quer comprar, alugar ou vender um imóvel no Castelo? Então a sua melhor opção é a Casa Mineira. Conheça a filial mais próxima do bairro:

 

 

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POR QUE VALE A PENA?

Localizado na região da Pampulha, com história recente de fundação e muitos empreendimentos cheirando a novo, o Castelo é uma boa opção para jovens famílias que queiram começar sua vida – e também para pessoas de todas as idades que buscam aliar, em questão de moradia, qualidade de vida e sossego.

Praticidade também é um bom adjetivo para o Castelo, que é, segundo a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas e Contábeis da Universidade Federal de Minas Gerais (Fundação Ipead/UFMG), um bairro de alto padrão. A renda média de seus moradores varia de 8,5 salários mínimos a 14,5 salários mínimos.

Como te contamos ali em cima, o Castelo é um bairro fundamentalmente residencial, mas também valorizado pelo comércio abundante que abastece sua comunidade em praticamente tudo que lhe é necessário. Para a maioria das pessoas no Castelo, sair de lá no dia a dia é só para trabalhar ou passear em outros lugares, uma vez que o bairro tem  tudo o que é necessário.

Além disso, o potencial de investimento do bairro Castelo é enorme. Como é uma localidade nova, tende a valorizar muito nos anos que virão. Inclusive uma Lei de 2010 atualizou a Legislação de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo, criando limites para a construção de prédios altos dentro do bairro. Com isso, imóveis construídos antes da lei podem se valorizar ainda mais.

As construções modernas trazem ao bairro uma vibração cheia de vida e esperanças. O custo de vida do Castelo é relativamente baixo, visto que ele é considerado de alto padrão, sendo ideal para quem sonha começar uma vida com economia e qualidade. Quem não quer morar em um bairro sossegado, sem burburinhos, mas próximo aos melhores agitos da cidade?

Casais com filhos pequenos também podem aproveitar o bairro para prover a melhor educação possível às crianças, que não precisam atravessar Belo Horizonte para acompanharem as aulas em uma boa escola: elas já estão lá, no Castelo, e tendem a ficar cada vez maiores dado o número de novas crianças no bairro.

Se quiser comprar para investir, saiba que o Castelo é uma região muito procurada de BH. Os preços dos aluguéis são bem competitivos, o que faz com que os imóveis locais não fiquem parados por muito tempo.

Já se você quer morar no bairro, em casa própria ou aluguel, sua escolha pode ser a melhor possível. Com todo acesso, tranquilidade e praticidade do bairro, vai ser bem difícil querer trocar de bairro após conhecer esse – que tem o nome e o conforto das edificações mais.  

Guia de bairros vizinhos do Castelo

Palmares