Palmares
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Central de locação:0313285 3005

Bairro Palmares

Belo Horizonte

 

HISTÓRIA

Se hoje o bairro Palmares tem ares de cidade grande, sendo um bairro nobre da região nordeste de BH, seu passado remonta a uma estrutura interiorana, onde a fotografia mostrava fazendas e pastos e o gado era visto andando solto pela rua – algo que parece improvável, se pensarmos nessa mesma região nos dias de hoje. A imagem, porém, começou a mudar após a década de 1980, quando o bairro surgiu oficialmente, com construções de casas de até dois andares, em lotes com no mínimo 360 metros quadrados. Essas casas ainda existem, e com grande procura imobiliária, porém, a paisagem continuou mudando nos últimos trinta anos, e não só de casas e sobrados se pinta esse lugar tão interessante: hoje, o Palmares é considerado um bairro de classe média alta da região Nordeste da capital mineira, com muitas casas dividindo espaço com exuberantes prédios – que vem se valorizando cada vez mais ao longo do tempo.

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Como um dos bairros mais novos de Belo Horizonte, este é um reduto muito procurado por famílias e pessoas jovens, pela possibilidade de encontrar uma lista extensa de ofertas de serviços, lazer e locomoção facilitada para diversas outras áreas da cidade, além de cenários arborizados onde pode-se ouvir até os cantos dos pássaros, lembrando uma nostalgia interiorana.

PRINCIPAIS ATRAÇÕES

Uma das maiores vantagens do bairro Palmares – e razão de sua procura por diversas pessoas – é justamente a sua localização: ele faz limite com um ponto estratégico da Avenida Cristiano Machado, em frente ao Minas Shopping e ao Hipermercado Extra, e também com o Anel Rodoviário, via rápida de escape para as rodovias federais que cortam BH. Além disso, o Palmares também faz divisa com as regiões Noroeste e Pampulha, com acesso facilitado à Avenida Antônio Carlos.

Suas principais vias são as Avenidas José Cleto (com boa gama de opções comerciais) e Bernardo Vasconcelos, bem como a Rua Coronel Jairo Pereira. Outra maneira de acessar o bairro é pela Rua Jacuí, que corta boa parte da região Nordeste.

Se há alguns anos a localização perto da Avenida Cristiano Machado era sinônimo de problemas, hoje é a principal razão pela valorização dos imóveis que estão as margens dessa via de acesso ao Aeroporto Internacional de Confins, principalmente depois da implementação da pista exclusiva do BRT, que conseguiu reduzir parte do trânsito da avenida nos horários de pico.

QUALIDADE DE VIDA

Como dissemos anteriormente, o Palmares é um bairro pequeno e bastante arborizado, o que garante um aumento considerável nos níveis de qualidade de vida dos moradores frente a outros endereços dentro de Belo Horizonte. Para se ter uma ideia, ele conta com o Parque Ecológico Renato Azevedo, uma ampla reserva ambiental, que os moradores locais usam como espaço de relaxamento e pista de caminhada. Não é difícil encontrar, também, academias públicas no bairro, principalmente ao longo da Avenida Bernardo Vasconcelos, que os moradores também adotaram como ponto oficial de caminhada e corrida.

Para completar a procura pela vida mais saudável e ativa, um dos pontos fortes do bairro é, justamente, a presença de quatro sólidos núcleos de esporte, tanto para adultos quanto para crianças, que são a Escola de Esportes do Colégio Maximus, a quadra César Esportes (onde funciona a escolinha de futebol do Cruzeiro), a quadra Jorge Valença (onde funciona a escolinha de futebol do Atlético Mineiro) e a academia Aquaesportes, dentre outras opções similares. Para quem curte pilates, a dica é a academia Ághora, que fica na Coronel Jairo Pereira.

Ainda que o bairro não conte com a presença de hospitais, quem precisar pode contar, dentro dele, com o Centro de Saúde Padre Fernando de Melo. Em todo caso, há opções próximas como o Hospital Belo Horizonte, na Av. Presidente Antônio Carlos e o Odilon Behrens, no bairro Lagoinha.

CULTURA, LAZER E TURISMO

Uma das maneiras de medir se a qualidade de vida em um bairro é mesmo alta é contar quantas possibilidades de lazer ele tem, como por exemplo, o acesso à cultura. No Palmares, a presença de tudo isso é bem clara: o bairro possui tantas opções, distribuídas em ampla estrutura comercial, que o morador não precisa sair de lá (às vezes, nem mesmo sair de sua própria rua) para se divertir. Como a região é repleta de casas, conjuntos habitacionais e condomínios, é possível encontrar diversos restaurantes, bares, choperias e churrascarias.

Hoje, um dos pontos de encontro de moradores do Palmares e vizinhos da região é o Palmares Mall, um shopping pequeno e aconchegante, que traduz em serviços a lógica do bairro. São menos de dez lojas, contando sorveteria, uma unidade do Banco do Brasil, Araújo, Subway, loja de lingerie, papelaria, moda feminina, artigos de malhação e suplementos e academia –  responsável por trazer fluxo de pessoas ao complexo de compras. Por lá, é possível fazer musculação, treinamento funcional e aulas de dança.

É comum aos moradores do bairro ver gente diferente – e, por muitas vezes, famosa – passeando pelos entornos do bairro, uma vez que um dos principais hoteis de Belo Horizonte, o Ouro Minas, está de frente para ele. Como a Cristiano Machado é uma das vias de trânsito mais facilitado para o Aeroporto Internacional de Confins, os turistas acabam optando por ficar às margens do Palmares e, na maioria das vezes, até interagir com a população local. Não é raro ver esportistas em viagem a BH fazerem um pit stop no Minas Shopping…

Como em todos os demais bairros da capital – e seguindo uma tradição mineira –, há também no Palmares opções para a profissão de fé dos mais variados credos. Os católicos contam com a Igreja São Lucas, enquanto os evangélicos podem frequentar a Igreja Batista Caminhos da Vida e os presbíteros encontram seu lugar na Oitava Igreja Presbiteriana de Belo Horizonte.

SERVIÇOS

Além de estar em uma localização privilegiada com a oferta de serviços de hotelaria (Ouro Minas), complexo de compras (Minas Shopping) e hipermercado (Extra), o comércio do Palmares ainda é muito vasto e diversificado, especialmente na principal avenida do bairro, a José Cleto. Por lá, é possível encontrar desde padaria a comércio diversos, passando por chaveiros, farmácias, distribuidoras de bebidas, lojas de ferramentas, moda infantil, floricultura, decoração, dentre outros.

Na oferta de educação, a principal escola é o Colégio Maximus, que atrai muitas novas famílias ao bairro por ofertar turmas desde educação infantil até o fim do ensino fundamental, com reconhecimento pela sua qualidade. Para os serviços de idiomas, as opções dentro do bairro são as escolas Fisk e Number One. O bairro abriga uma unidade da escola do método Kumon, que oferece aulas particulares para rápido aprendizado.

O Palmares também conta com diversas opções de salões de beleza, incluindo uma franquia da marca Socila, uma unidade do Laboratório Hermes Pardini, São Marcos,   supermercado Sales, Roma, sacolões, postos de gasolina e agências bancárias como a do Bradesco, na Avenida Bernardo de Vasconcelos, e a do Itau, na Jairo Pereira.

Basicamente, quem mora no Palmares só precisa sair de lá para trabalhar ou para explorar mais a cidade, porque, por necessidade, não precisa: tem tudo ao alcance das mãos, geralmente a pouquíssimas quadras de distância.

 

TRANSPORTE

Por estar tão bem localizado entre vias de trânsito fácil, o Palmares possui grande acessibilidade ao centro. É possível se deslocar para toda Belo Horizonte – e, inclusive, região metropolitana –, senão diretamente do bairro, de seus pontos vizinhos. O próprio Minas Shopping, situado logo em frente ao bairro Palmares, tem uma estação de metrô que faz a linha Eldorado-Vilarinho, além da Cristiano Machado, que é a via de principal convergência e fluxo da maior parte das linhas do MOVE na capital.

Saindo diretamente do bairro, temos as linhas 8405, que corresponde ao trajeto Palmares-Bela Vista, fazendo a Rua Coronel Jairo Pereira e passando pela Rua da Bahia e avenidas dos Andradas e Augusto de Lima, e 9803, que faz Taquaril-Palmares, que corta as Avenidas José Cleto, Bernardo Vasconcelos e Cristiano Machado e passa pela Rua Jacuí e pela Avenida do Contorno.

Compra e aluguel de imóveis no bairro

Quer comprar, alugar ou vender um imóvel no Palmares? Então a sua melhor opção é a Casa Mineira. Conheça a filial responsável pelo bairro:

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POR QUE VALE A PENA?

Imagine um bairro pequeno, aconchegante, mas que tem tudo dentro dele. Não falta nada: tem academia, tem padaria, tem supermercado, tem shopping, tem escola, tem oficina mecânica, tem bancos, tem farmácias, tem unidades de atendimento e tem vias de acesso que dão vazão às melhores possibilidades de trajeto em toda Belo Horizonte.

Nos últimos anos, a região do Palmares vem recebendo grandes investimentos, tanto públicos quanto privados, que valorizam ainda mais a região para quem quer fazer seu próprio investimento pessoal ao comprar um imóvel no bairro. Dentre os mais destacados empreendimentos que envolvem, direta ou indiretamente o Palmares, estão a mudança da sede administrativa do Governo de Minas Gerais para a Cidade Administrativa, localizada na região do chamado Vetor Norte (o que está “forçando” o crescimento de BH para regiões vizinhas ao Palmares); a duplicação da Avenida Cristiano Machado; os projetos da nova rodoviária de Belo Horizonte, nos arredores, próximo ao bairro São Gabriel; e a própria implantação dos chamados BRT (Bus Rapid Transit), que facilita a vida de quem mora às margens da Cristiano Machado.

Ainda para fins de investimento imobiliário, a região se valoriza pelos empreendimentos do setor privado, como a ampliação do Minas Shopping, a construção do Center Minas (com hotel e lojas) exatamente ao lado do complexo de compras, a nova Catedral Metropolitana Cristo Rei, o Shopping Estação Vilarinho, ao fim da linha de metrô que passa pelo Minas Shopping, a valorização do Ouro Minas como um dos únicos hotéis cinco estrelas da cidade, dentre outros.

Em resumo, tudo isso são moedas fortes para quem quer negociar um aluguel no Palmares – que, como dissemos lá no início, anda sendo cada vez atrativo para morar. Afinal, é justamente por sua localização e empreendimentos públicos e privados no local que fazem do Palmares uma joia a ser lapidada.

Encontrar no Palmares um lugar ideal para morar não é difícil. O grande desafio é conhecer o bairro apenas para fins de investimento e não querer se mudar imediatamente para lá após perceber seu charme, seu aconchego e seus inúmeros benefícios.

Guia de bairros vizinhos do Palmares
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