Guia de Bairros Sion

Hoje, tido como uma das áreas mais nobres de BH, o bairro Sion abriga políticos, artistas, empresários e toda gente de alto poder aquisitivo e cultural, além de ser um dos endereços mais desejados de toda Belo Horizonte.

Quem busca possibilidades de morar e/ou investir em um lugar que, além de ser bem valorizado para o setor imobiliário, entrega ao morador a possibilidade de melhorar consideravelmente a qualidade de vida. É bem localizado, frequentado e movimentado na medida certa para promover, ao mesmo tempo, agito e tranquilidade.

Apostamos que, se você se arriscar a dar um passeio na região, vai descobrir que esse bairro tem todo potencial para ser seu novo endereço.

Bairro Sion
Praça Nova York © Casa Mineira Praça Nova York © Casa Mineira
Colégio Santa Dorotéia © Casa Mineira Colégio Santa Dorotéia © Casa Mineira
Praça JK © Casa Mineira Praça JK © Casa Mineira

Avaliação de quem conhece o Sion

Opinião dos corretores da Casa Mineira sobre o bairro
Custo de vida
Segurança
Comércio
Áreas verdes
Limpeza
Lazer e entretenimento
Transporte

Os moradores amam

Localização, comércio, tranquilidade, vida social, caráter familiar e opções de transporte público.

Pontos a melhorar

Conservação das praças, custo de vida, segurança, trânsito da Av. Uruguai.

Vizinhança do bairro

Fonte: IBGE CENSO 2010

Faixa etária

Renda média

Tipo de Moradias

Quanto custa morar no Sion?

Fonte: Imóveis anunciados na Casa Mineira
Preço mínimo Preço médio Preço máximo
Apartamento de 2 quartos (50 a 80m²) R$ 285,000 R$ 432,839 R$ 650,000
Apartamento de 3 quartos (70 a 115m²) R$ 350,000 R$ 628,165 R$ 1,300,000
Apartamento de 4 quartos (110 a 200m²) R$ 490,000 R$ 1,196,589 R$ 2,496,258

Preço médio e por m² dos apartamentos no bairro

Fonte: Imóveis anunciados na Casa Mineira

Preço médio do apartamento anunciado

R$ 964.227 amostra = 387 apartamentos
  • 1º Quartil R$ 550.000
  • Mediana R$ 800.000
  • 3º Quartil R$ 1.285.000

Preço médio do metro quadrado

R$ 7.018 amostra = 387 apartamentos
  • 1º Quartil R$ 5.158
  • Mediana R$ 6.571
  • 3º Quartil R$ 8.537

Distribuição dos apartamentos à venda no Sion

Fonte: Imóveis anunciados na Casa Mineira

Pela quantidade de quartos

Quartos
  • 1 quarto (0,78%)
  • 2 quartos (8,79%)
  • 3 quartos (34,11%)
  • 4 quartos (55,81%)

Pela área do imóvel

Área
  • Até 70m² (6,20%)
  • 70m² a 120m² (39,79%)
  • 120 a 170m² (36,18%)
  • Mais de 170m² (17,83%)

Pelo preço dos apartamentos

Preço
  • Até R$ 400 mil (8,79%)
  • R$ 400 mil à R$ 800 mil (42,64%)
  • R$ 800 mil à R$ 1,5 milhão (32,30%)
  • Mais de 1,5 milhão (16,28%)

Mais sobre o bairro Sion

Existem bairros que são apenas bairros. Outros são verdadeiros objetos de desejo.

Esse é o caso do bairro Sion, que leva esse nome em homenagem ao Colégio Sion (atualmente conhecido como Colégio Santa Dorotéia), famoso internato onde estudavam as meninas das mais tradicionais famílias mineiras e marco da nova vizinhança.

Situado na região centro-sul da capital, o Sion ganhou sua primeira planta em 1928, assim, o que antes era visto por parte da população como local de difícil acesso ao centro de BH, acabou se tornando um conglomerado dos CEPs mais desejados de toda Belo Horizonte.

A expansão da área e o aumento populacional se deu por volta dos anos 40 e 50 e, desde então, com ótima infraestrutura de comércio, lazer, cultura, educação e saúde, o bairro possui aproximadamente 19.700 moradores.

Além de oferecer facilidades àqueles que nele vivem, o Sion consegue ainda expressar na sua paisagem toda a poesia de Minas Gerais: da maioria das janelas é possível ver a beleza da Serra do Curral, que delineia e emoldura a vista. Hoje, tido como uma das áreas mais nobres de BH, o bairro abriga políticos, artistas, empresários e toda gente de alto poder aquisitivo e cultural. Pela valorização do espaço e pela facilidade de acesso às atividades rotineiras, tem grande valor imobiliário e atrai empreendimentos de alto luxo.

Dentre suas principais vias de acesso estão as Avenidas Nossa Senhora do Carmo, Afonso Pena e do Contorno, além de ter ligação praticamente direta com toda a capital mineira, através de diversas opções de transporte público. Sua proximidade com a Savassi faz com o bairro se torne ainda mais cobiçado: perto o bastante do agito e da grande circulação comercial, longe o suficiente para que a rotina de seus moradores seja tranquila, ainda que funcional.

O bairro tem como vizinhos de peso: Mangabeiras, Carmo, Anchieta, Cruzeiro e São Pedro e juntos formam uma comunidade que valoriza – e muito – a região centro-sul da cidade, principalmente no setor imobiliário.

  • Região a que pertence: Centro-Sul ()
  • Faz divisa com: Mangabeiras, Carmo, Anchieta, Cruzeiro e São Pedro
  • Habitantes do bairro: 19.700 habitantes

Qualidade de vida do bairro Sion

Quem gosta de passear despretensiosamente ao ar livre encontrará no bairro Sion um destino bem agradável. Parques e praças oferecem espaço para lazer e descanso em meio ao movimento urbano. Bela arquitetura, igrejas e boas opções de restaurantes e bares são destaques na região. Há também opções para aqueles que se preocupam com a saúde do corpo, com academias esportivas e estúdios de Pilates, como a Alta Energia e a Academia Wanda Bambirra.

Academia Wanda Bambirra © Casa Mineira Academia Wanda Bambirra © Casa Mineira
Praça Nova York © Casa Mineira Praça Nova York © Casa Mineira
Academia Universo Fitness © Casa Mineira Academia Universo Fitness © Casa Mineira

E como falar em qualidade de vida sem falar em educação? Os moradores do bairro Sion sabem bem que estas duas necessidades caminham juntas, não é atoa que existem excelentes opções de ensino particular e público em todos os níveis de instrução, assim como centros e instituições de ensino de idiomas, fotografia, dentre outros.

Como destaque, podemos citar o já mencionado Colégio Santa Doroteia com atividades nos segmentos infantil, fundamental e médio, o Marista Dom Silvério, também atuante nestes 4 segmentos, confessional católico é um dos mais requisitados de Belo Horizonte.

Há ainda opções com projeto pedagógico diferenciado como é o caso da Escola Lúcia Casasanta, baseado na Teoria Piagetiana e também a Villa da Criança, onde são oferecidas aulas de música, capoeira, culinária, artes e educação física.

Cultura, lazer e turismo no Sion

Apesar de tradicional, o bairro se relaciona bem com as mais diversas possibilidades de cultura e lazer. Quer um exemplo? Também conhecida como Parque Juscelino Kubitschek, a Praça JK ocupa cerca de 28 mil m² do bairro Sion. Local de diversão garantida das crianças à terceira idade, a praça possui espaço de convivência, mesas, bancos, equipamentos para alongamento e ginástica, pista de caminhada, quadra de futebol e brinquedos. É um excelente ambiente para se exercitar e se divertir em meio à vida urbana.

E não acaba por aí: o Parque Mata das Borboletas foi implantado em 1995 e recebeu este nome pela grande diversidade de espécies que vivem no local. Em uma área de aproximadamente 35.500 m², há duas nascentes que desaguam na Bacia do Córrego Acaba-Mundo, e um lago artificial. Mais de 80% do espaço é composto por vegetação, da qual predomina a nativa do cerrado. No local, há ainda uma trilha ecológica, aparelhos de ginástica e brinquedos. Um belo lugar para descansar e contemplar a beleza natural.

Praça JK, Sion © Casa Mineira Praça JK, Sion © Casa Mineira
Praça JK, Sion © Casa Mineira Praça JK, Sion © Casa Mineira

Já a Praça Alaska, localizada na rotatória da Av. Bandeirantes, também chamada de Praça Deputado Renato Azeredo, possui um amplo espaço de lazer. Em seu entorno, há várias lojas e bares. Comumente é caminho de quem está indo ao BH Shopping ou para o Bairro Belvedere.

Há também uma excelente opção para quem aprecia jogar conversa fora, a Praça Nova York entre as avenidas Uruguai e Nossa Senhora do Carmo, possui espaço verde, parquinho para a criançada e equipamentos da academia da cidade.

Mas, se a sua proposta é uma caminhada cercada não só pela natureza, mas também por belas construções e companhias, a Avenida Bandeirantes é uma excelente opção. Localizada na divisa com os bairros Mangabeiras, Anchieta e Serra, há 1500 metros de pista que liga a Praça da Bandeira à Praça JK, asfaltada e em boas condições, é utilizada tanto por caminhantes quanto por praticantes de corrida e ciclistas. Por ser um dos locais mais procurados pelos amantes da pratica, a prefeitura lançou o programa “ No Domingo, a Rua é nossa”, com o fechamento do trânsito de 8h as 15h.

Parque Mata das Borboletas © Casa Mineira Parque Mata das Borboletas © Casa Mineira
Parque Mata das Borboletas © Casa Mineira Parque Mata das Borboletas © Casa Mineira

Ficou satisfeito?

Se ainda não, o Clube Recreativo Mineiro pode te ajudar nesta decisão. Com seus 10 mil m² para lazer e educação, são realizados no local eventos culturais, educativos e esportivos com destaque para as competições nas modalidades xadrez, natação, truco, buraco, sinuca além de uma estrutura completa com piscinas, saunas e quadra poliesportiva.

No que diz respeito à religião, vitrais coloridos com motivos bíblicos contando um pouco da história de Nossa Senhora encantam fiéis e levam turistas à Igreja Nossa Senhora do Carmo, localizada na avenida de mesmo.

Sobre a vida noturna, o Sion é um bairro privilegiado. O que não falta na região são opções para todos os gostos e bolsos. A começar pelo BH Hall, palco de diversos eventos nacionais e internacionais. Por todo o bairro encontramos bares e restaurantes que oferecem entretenimento, bons drinks e uma ótima comida, principalmente na famosa Rua Pium-í que se tornou um dos maiores points boêmios de Belo Horizonte, com opções acessíveis e propostas únicas. Como destaque, citamos alguns queridinhos dos Belorizontinos, Cervejaria Pinguim, Choperia Albanos, Bar da Neca, dentre vários outros.

Praça Alaska © Casa Mineira Praça Alaska © Casa Mineira
Praça Alaska © Casa Mineira Praça Alaska © Casa Mineira

Mas nem por isso aqueles que desejam uma noite mais badalada ficarão sem opção! A Los Mariachis, por exemplo, é uma casa noturna que leva em seu nome e ambientação a temática mexicana. Outra boa opção é o Uaimií Brew Pub, de estilo inglês com uma “pitada” brasileira, que oferece diversas opções de cervejas e chopes artesanais.

Serviços no bairro Sion

Em um bairro onde as opções de lazer não deixam a desejar em nenhum aspecto, os serviços não poderiam ficar para trás. O bairro Sion possui um comércio que atende a todas as necessidades dos moradores. Em suas ruas, há lojas de roupas, papelarias, calçados, materiais de construção, drogarias, supermercados, dentre outros. Em seu entorno, há opções de shopping centers com lojas diversificadas para compras e serviços.

Supermercados

Dentre os principais supermercados do bairro está o Verdemar, conhecido por seus produtos diferenciados, pouco encontrados em outros estabelecimentos. Há ainda o Epa Plus, Carrefour Bairro e outros.

Momento Super Nosso © Casa Mineira Momento Super Nosso © Casa Mineira
EPA Plus © Casa Mineira EPA Plus © Casa Mineira
Carrefour Bairro, Praça Alaska © Casa Mineira Carrefour Bairro, Praça Alaska © Casa Mineira

Shoppings

BH Shopping

A Avenida Bandeirantes, localizada no bairro Sion, dá acesso ao shopping que tem 35 anos de história e quase 400 lojas distribuídas em quatro pavimentos, além de 27 estabelecimentos para se comer bem e 10 salas de cinema que garantem diversão certa de domingo a domingo para toda a família!

Shopping Pátio Savassi

A Avenida Nossa Senhora do Carmo leva os moradores do bairro Sion ao shopping localizado na região da Savassi, construído sob o conceito de Life Style Center. O local, cujas lojas são de marcas selecionadas e peças diferenciadas, possui 08 salas de cinema e um anfiteatro com capacidade para 114 pessoas.

Anchieta Garden Shopping

Aberto em 2009, o shopping do bairro Anchieta possui 24 lojas, 03 restaurantes, 22 quiosques e 1 supermercado. O espaço conta ainda com uma unidade da Polícia Federal, o que facilita a retirada de passaportes, e uma casa de câmbio. A administração do local estimula que seus frequentadores utilizem bicicletas e, para isso, oferece um bicicletário, além de um estacionamento para 141 veículos.

Padarias

Trigopane, Padaria Enrico, Panesion e Padaria Mata das Borboletas, são apenas algumas das mais conhecidas do Sion, que conta também com 2 unidades da confeitaria Boca do Forno.

Padaria Sion © Casa Mineira Padaria Sion © Casa Mineira
Padaria Mata das Borboletas © Casa Mineira Padaria Mata das Borboletas © Casa Mineira
Drogaria Araujo © Casa Mineira Drogaria Araujo © Casa Mineira

Saúde

A região em que o bairro Sion está inserido, conta com três centros de saúde pública. Em relação aos hospitais, há ótimos e conceituados nos bairros vizinhos, como o LifeCenter e o Hospital Belvedere, localizados, respectivamente, na Savassi e no Funcionários. Há ainda o fácil acesso ao Biocor e ao Hospital Vila da Serra, ambos em Nova Lima. Drogarias como a Araújo e Laboratórios para exames clínicos como o São Marcos e o Hermes Pardini também possuem unidades no local.

Transportes no Sion

Com uma localização tão boa quanto a que o Sion tem, fica fácil encontrar uma variedade enorme de linhas de transporte público que permitem ao morador ir facilmente a qualquer outro ponto da cidade.

Um dos exemplos é a linha 2101, que liga os bairros Grajaú ao Sion, e passa pelas principais ruas e avenidas destes bairros e do centro de Belo Horizonte. Dentre os principais pontos podemos citar a Av. Nossa Senhora do Carmo, Av. João Pinheiro, Av. Afonso Pena, Av. Olegário Maciel e Av. Álvares Cabral. Seu itinerário realiza um percurso que atende bem às necessidades de quem precisa ir próximo de casa e na área central.

Há também a linha 9105 (Sion/Nova Vista) que percorre as principais vias do centro da cidade saindo da Rua Costa Rica até a rua Vieira dos Santos. Agora, se você estiver próximo à Av. Nossa Senhora do Carmo, encontrará diversas opções, inclusive uma que leva às plataformas centrais das estações do Move.

Pontos de interesse no Sion

Transporte

Entretenimento

Serviços

Educação

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