Comercial · 8000m² · 1 quarto
aluguel
R$ 140.000
Rodovia BA-093, Simões Filho, Bahia
Imoveis - Em Simões Filho
Locação de Galpão Logístico na BA-093 8.400 m²
Descrição do Imóvel
A Estrutura Perfeita para a Logística da sua Empresa na Bahia!
Disponível para locação complexo logístico de altíssimo padrão com histórico comprovado de sucesso, tendo abrigado por anos as operações do Centro de Distribuição do Magazine Luiza e o Centro de Operações da Localiza.
Estrategicamente posicionado no Km 0/1 da Rodovia BA-093 (região do Poloplast), o imóvel fica na exata divisa de Simões Filho com Camaçari, vizinho ao Posto Para Aqui, colado no entroncamento com a BR-324. Uma localização imbatível que garante eficiência máxima no escoamento de mercadorias para Salvador, Região Metropolitana e interior do estado.
Especificações Técnicas do Galpão
Área Total Construída do Galpão: 8.400,00 m² (Dimensões inteligentes: 200 metros de frente por 42 metros de profundidade)
Pé-Direito Livre: h = 8,00 metros (Perfeito para verticalização de estoque e instalação de porta-pallets)
Piso de Alta Resistência: Concreto armado polido de alta capacidade, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e carretas pesadas.
Acessos: 10 portões de entrada/saída integrados com largura de 6 metros cada, garantindo agilidade no fluxo simultâneo de carga e descarga.
Infraestrutura Externa e Administrativa
Área Externa Pavimentada (Pátio): 10.000,00 m² de pátio totalmente pavimentado, oferecendo excelente espaço para pátio de manobra e estacionamento de frota para veículos pequenos, caminhões e carretas pesadas.
Área Administrativa: 250,00 m² de escritórios funcionais estruturados para suporte operacional, administrativo e salas de gerência.
Diferenciais Estratégicos para seu Negócio
Pronto para Operar: Infraestrutura consolidada que atende às exigências de grandes multinacionais.
Logística Fluida: Entrada e saída direta para a pista, vizinho ao Posto Para Aqui, eliminando perda de tempo em trânsito urbano.
Zoneamento Favorável: Ideal para e-commerce, transportadoras, operadores logísticos ou indústrias leves.
Agende uma visita e posicione sua operação no melhor Hub Logístico da região!
Obs: Valores podem ser atualizados sem aviso prévio.
Porto Uno Agência de Imóveis
CRECI PJ 985
/
Siga-nos no Instagram: @portounoagenciadeimoveis
Descrição do Imóvel
A Estrutura Perfeita para a Logística da sua Empresa na Bahia!
Disponível para locação complexo logístico de altíssimo padrão com histórico comprovado de sucesso, tendo abrigado por anos as operações do Centro de Distribuição do Magazine Luiza e o Centro de Operações da Localiza.
Estrategicamente posicionado no Km 0/1 da Rodovia BA-093 (região do Poloplast), o imóvel fica na exata divisa de Simões Filho com Camaçari, vizinho ao Posto Para Aqui, colado no entroncamento com a BR-324. Uma localização imbatível que garante eficiência máxima no escoamento de mercadorias para Salvador, Região Metropolitana e interior do estado.
Especificações Técnicas do Galpão
Área Total Construída do Galpão: 8.400,00 m² (Dimensões inteligentes: 200 metros de frente por 42 metros de profundidade)
Pé-Direito Livre: h = 8,00 metros (Perfeito para verticalização de estoque e instalação de porta-pallets)
Piso de Alta Resistência: Concreto armado polido de alta capacidade, projetado para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e carretas pesadas.
Acessos: 10 portões de entrada/saída integrados com largura de 6 metros cada, garantindo agilidade no fluxo simultâneo de carga e descarga.
Infraestrutura Externa e Administrativa
Área Externa Pavimentada (Pátio): 10.000,00 m² de pátio totalmente pavimentado, oferecendo excelente espaço para pátio de manobra e estacionamento de frota para veículos pequenos, caminhões e carretas pesadas.
Área Administrativa: 250,00 m² de escritórios funcionais estruturados para suporte operacional, administrativo e salas de gerência.
Diferenciais Estratégicos para seu Negócio
Pronto para Operar: Infraestrutura consolidada que atende às exigências de grandes multinacionais.
Logística Fluida: Entrada e saída direta para a pista, vizinho ao Posto Para Aqui, eliminando perda de tempo em trânsito urbano.
Zoneamento Favorável: Ideal para e-commerce, transportadoras, operadores logísticos ou indústrias leves.
Agende uma visita e posicione sua operação no melhor Hub Logístico da região!
Obs: Valores podem ser atualizados sem aviso prévio.
Porto Uno Agência de Imóveis
CRECI PJ 985
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