Comercial · 348m²
aluguel
R$ 14.000
IPTU R$ 1.400
Rua Elisa de Carvalho,, Vila Matilde, São Paulo
Galpão Para Alugar, 348 m² por R$15.400,00/mês - Vila Matilde - São Paulo/sp
Excelente Galpão Comercial/Industrial para Locação 348 m² com Estrutura Completa e Pé-Direito de 12m
Destaques Estratégicos e Operacionais
Pé-Direito Elevado: 12 metros livres, proporcionando ótima circulação de ar e excelente aproveitamento para verticalização de estoque.
Conforto Térmico e Iluminação: Iluminação natural com telhas em polipropileno e sistema completo de ventilação (10 circuladores eólicos, 1 exaustor de teto e 2 ventiladores industriais de 1m).
Segurança e Normas: AVCB aprovado, sistema de para-raios instalado e 8 extintores de incêndio dispostos pela área.
Ficha Técnica e Estrutura do Imóvel
Área do Galpão: 348 m² (12m x 29m)
Entrada de Veículos: Acesso com largura de 2,70m
Mezaninos:
Mezanino 1: 14m x 3,5m
Mezanino 2: 12m x 6m (ultrarreforçado)
Bancada em laje maciça: 1,3m x 22m
Ambientes e Divisões Internas
Área Administrativa (Escritório): 3 salas integradas, copa e mezanino administrativo.
Áreas de Operação: Laboratório completo e independente, showroom pronto para atendimento, almoxarifado aberto e área de lavanderia/trabalho.
Apoio aos Colaboradores: 2 banheiros completos/independentes e vestiário totalmente equipado (armários em aço, ventilador, geladeira e som ambiente).
Infraestrutura Elétrica e Hidráulica
Energia: Trifásica com quadro e sistema independente de disjuntores.
Iluminação: Projeto luminoso completo instalado em todas as áreas do imóvel.
Reservatório de Água: Capacidade de armazenagem para 4.000 litros.
Vocação do Imóvel (Ideal para):
Laboratórios, Indústrias Leves e De Transformação
Distribuidoras, E-Commerce e Operações de Logística Urbana
Centros Técnicos, Espaços de Montagem e Showrooms com Depósito
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do
financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
Entre em contato conosco pelo WhatsApp
(11)
BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!
Destaques Estratégicos e Operacionais
Pé-Direito Elevado: 12 metros livres, proporcionando ótima circulação de ar e excelente aproveitamento para verticalização de estoque.
Conforto Térmico e Iluminação: Iluminação natural com telhas em polipropileno e sistema completo de ventilação (10 circuladores eólicos, 1 exaustor de teto e 2 ventiladores industriais de 1m).
Segurança e Normas: AVCB aprovado, sistema de para-raios instalado e 8 extintores de incêndio dispostos pela área.
Ficha Técnica e Estrutura do Imóvel
Área do Galpão: 348 m² (12m x 29m)
Entrada de Veículos: Acesso com largura de 2,70m
Mezaninos:
Mezanino 1: 14m x 3,5m
Mezanino 2: 12m x 6m (ultrarreforçado)
Bancada em laje maciça: 1,3m x 22m
Ambientes e Divisões Internas
Área Administrativa (Escritório): 3 salas integradas, copa e mezanino administrativo.
Áreas de Operação: Laboratório completo e independente, showroom pronto para atendimento, almoxarifado aberto e área de lavanderia/trabalho.
Apoio aos Colaboradores: 2 banheiros completos/independentes e vestiário totalmente equipado (armários em aço, ventilador, geladeira e som ambiente).
Infraestrutura Elétrica e Hidráulica
Energia: Trifásica com quadro e sistema independente de disjuntores.
Iluminação: Projeto luminoso completo instalado em todas as áreas do imóvel.
Reservatório de Água: Capacidade de armazenagem para 4.000 litros.
Vocação do Imóvel (Ideal para):
Laboratórios, Indústrias Leves e De Transformação
Distribuidoras, E-Commerce e Operações de Logística Urbana
Centros Técnicos, Espaços de Montagem e Showrooms com Depósito
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