Imoveis - Na Colina Sorriso

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO FRENTE OESTE/NORTE/LESTE | 349m² PRIVATIVOS | BAIRRO COLINA SORRISO

Exclusividade, sofisticação e arquitetura contemporânea se encontram nesta magnífica residência de alto padrão, localizada em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul. Com 349m² de área privativa e excelente posição solar Oeste/Norte/Leste, o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes amplos, iluminados e uma experiência única de morar bem.

O projeto impressiona desde a entrada, com um elegante hall de acesso e um imponente pé-direito duplo que amplia a sensação de espaço e integra perfeitamente os ambientes sociais. A área de convivência foi pensada para receber com conforto e requinte, conectando sala de estar, sala de jantar e um amplo espaço gourmet ao pátio privativo.

✨ Características do imóvel:

📐 349m² de área privativa
🛏 03 suítes, todas com sacada privativa
🛋 Living com pé-direito duplo
🍽 Sala de jantar integrada
🧑‍🍳 Cozinha ampla com e despensa
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira integrado ao pátio
🏊 Piscina privativa
🌳 Jardim e amplo pátio nos fundos
🧺 Área de serviço independente
📦 Depósito
🚻 Lavabo
🚿 Banheiro auxiliar
🚗 05 vagas de garagem fechadas

🏡 Acabamentos e diferenciais:

🧱 Piso porcelanato nas áreas sociais
🪵 Piso laminado nas áreas íntimas
✨ Rebaixo em gesso
🎨 Acabamento em massa corrida
🪟 Esquadrias em PVC
♨ Espera para água quente
❄ Espera para split
🏠 Infraestrutura para automação residencial
🔥 Gás central encanado
💧 Hidrômetros individuais
🐾 Pet friendly

🌟 Um projeto pensado para impressionar

Cada ambiente desta residência foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. A integração entre os espaços internos e externos proporciona uma atmosfera perfeita para momentos em família e para receber convidados, enquanto a piscina e o amplo pátio transformam o lazer em uma experiência exclusiva dentro da sua própria casa.

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