Terreno · 19000m²
venda
R$ 20.000.000
Avenida Desiderio Serafim, Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã
Imoveis - Terra Preta (Terra Preta)
Terreno Industrial Pronto para Construção – Mairiporã/SP
Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 Unificados
Terreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas.
Área Total do Terreno: 17.438 m²
Matrícula: 42.056 - Cartório de Imóveis de Mairiporã
Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto)
Infraestrutura completa:
Entrada de energia instalada (Enel)
Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETT
Sondagem a percussão realizada pela AL SONDA
Projeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em 18/10/2022
Processo nº /2022
Alvará de Projeto nº 285/2022
Alvará de Construção nº 287/2022
Engenheiro responsável: José Gregório Espíndola (CREA 9-SP)
Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo:
Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m²
Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m²
Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m²
Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m²
Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m²
Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m²
Depósito de Lixo: 10 m²
IPTU 2024 pago em parcela única (Cadastro ).
Documentação completa e regularizada:
Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022
Memorial descritivo da obra
ARTs registradas
Matrícula e Alvarás atualizados
???? Pronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação.
Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita.
Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar.
DAN/TR1701
Av. Desidério Serafim, Lotes 6, 7, 8, 9 e 10 Unificados
Terreno 100% murado, com portaria, terraplenado e muros de arrimo em pedra em toda a sua extensão, pronto para construir e iniciar operações industriais ou logísticas.
Área Total do Terreno: 17.438 m²
Matrícula: 42.056 - Cartório de Imóveis de Mairiporã
Zoneamento: ZUDI (Zona de Uso Industrial Diversificado) e ZUM (Zona de Uso Misto)
Infraestrutura completa:
Entrada de energia instalada (Enel)
Levantamento planialtimétrico cadastral pela OFF SETT
Sondagem a percussão realizada pela AL SONDA
Projeto aprovado na Prefeitura de Mairiporã em 18/10/2022
Processo nº /2022
Alvará de Projeto nº 285/2022
Alvará de Construção nº 287/2022
Engenheiro responsável: José Gregório Espíndola (CREA 9-SP)
Construção Aprovada: 6.806,68 m² para 6 galpões industriais, sendo:
Galpão 01: 1.259,82 m² + mezanino 136,20 m²
Galpão 02: 1.232,40 m² + mezanino 76,87 m²
Galpão 03: 1.185,04 m² + mezanino 76,87 m²
Galpão 04: 986,54 m² + mezanino 77,49 m²
Galpão 05: 835,40 m² + mezanino 77,49 m²
Galpão 06: 785,07 m² + mezanino 77,49 m²
Depósito de Lixo: 10 m²
IPTU 2024 pago em parcela única (Cadastro ).
Documentação completa e regularizada:
Certificado de Unificação dos Lotes nº 21471/2022
Memorial descritivo da obra
ARTs registradas
Matrícula e Alvarás atualizados
???? Pronto para iniciar obras de galpões industriais em região estratégica de Mairiporã, a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias, perfeito para empresas de logística e indústrias que buscam agilidade e estrutura pronta para operação.
Entre em contato para informações detalhadas, plantas aprovadas e agendamento de visita.
Caso queira, posso também elaborar versões para status, stories ou e-mail marketing com este imóvel, além de um carrossel de argumentos de venda para publicação no Instagram se desejar facilitar suas prospecções. Avise se precisar.
DAN/TR1701
Ler descrição completa
