3 apartamentos à venda em Carianos, Florianópolis - SC

Apartamento de 3 quartos, Florianópolis · Apartamento 3 Dorm.

R$ 650.000

R$ 350 Condominio

90 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Carianos, Florianópolis

Apartamento confortável, iluminado naturalmente pelo sol da manhã, planta ampla e bem distribuída, móveis planejados de extremo bom gosto por todo apartamento, ventilação cruzada, três aparelhos de ar condicionado Split, suíte diferenciada com excelente hidromassagem com cromoterapia, condomínio com piscina, churrasqueira e foi recentemente reformado com poucas unidades, vizinhos solidários e moradores antigos. Não deixe passar a oportunidade conhecer este apto no bairro mais seguro de Florianópolis, completo em serviços e distante somente 15 minutos do Centro e a 20 minutos das praias do sul, como Campeche e Morro das Pedras

55447_iV45356T215_554476856f267773cc.jpg · Imoveis - Em Carianos

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

405 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

José Xavier da Rosa

Carianos, Florianópolis

Atualmente, os apartamentos geram uma renda de R$ 13. 000, 00, sendo o valor médio do aluguel abaixo do praticado no bairro. O imóvel está situado em um terreno amplo de 405m², com 312, 30m² de área construída. Os apartamentos são espaçosos, permitindo fácil mobília e circulação, ideais para famílias com filhos, o que facilita a locação. Apartamento 1 - 2 quartos, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 2 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 3 - 1 quarto, sala (cômodo único, pode transformar em mais um quarto), cozinha, 1 banheiro. Apartamento 4 - 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro. Apartamento 5 - 1 quarto, cozinha, 1 banheiro. O menor apartamento possui 37m² O maior apartamento possui 57m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O condomínio possui uma localização privilegiada, próximo a: Padaria e creche (na mesma rua) Farmácia, mercado, escola, posto de combustível e praça. Além disso, a locomoção é fácil e rápida: Centro da cidade (15 min) Praia do Campeche (16 min) Aeroporto (8 min) A estrutura do prédio é excelente, com medidor individual de energia elétrica, elevação do nível da rua, e sem problemas de rachaduras, infiltração, vazamentos ou sistema de esgoto. O terreno espaçoso ainda permite estacionamento para 4 carros, além de 2 vagas em frente ao empreendimento. Adicionalmente, há uma área de serviço com churrasqueira e lavanderia, que pode ser utilizada como área privativa ou comum, conforme a preferência do proprietário, o que pode aumentar o valor do aluguel. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, pois o bairro está em valorização com o início da construção do novo hospital no bairro Carianos, previsto para inauguração em 2024. Este desenvolvimento trará mais empregos, aumento do fluxo de pessoas e comércio, valorizando ainda mais os imóveis e aluguéis. Aproveite essa chance de obter uma renda fixa e vitalícia para uma vida tranquila. Documentação: O imóvel possui: - Projeto arquitetônico averbado na Prefeitura. - Inscrição imobiliária e iptu regularizados. - Contratos de locação registrados. - Contrato de compra e venda do terreno registrado desde 1986. O imóvel não é financiável por instituições bancárias, mas possui toda a documentação registrada e está há mais de 20 anos na família. Imóvel já estruturado, com cinco unidades locadas, renda atual comprovada e potencial para geração contínua de receita no Carianos. Não aceita financiamento

Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Studio de 19 m² No Carianos

R$ 289.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Arco-Íris,

Carianos, Florianópolis

Aproveite Florianópolis sem abrir mão da praticidade. Essa é a proposta do empreendimento pensado para quem valoriza mobilidade, funcionalidade e localização estratégica. No Carianos, você estará a 8 minutos do aeroporto, 1 minuto do Estádio do Avaí, 4 minutos de supermercados, 5 minutos do Novo Multi Hospital e 11 minutos do Centro. As praias do Sul da Ilha também estão próximas, com a Lagoa do Peri a 12 minutos e a Praia do Campeche a 13 minutos. As áreas comuns são completas e funcionais, com espaço relax com hidromassagem aquecida, espaço grill com churrasqueira a carvão, espaço fitness, bike share e lavanderia coletiva. O empreendimento conta ainda com energia solar nas áreas comuns, reaproveitamento da água da chuva e infraestrutura preparada para automação, proporcionando mais eficiência e contribuindo para a redução dos custos de manutenção. Uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia e para quem enxerga na localização um importante diferencial de valorização e investimento. Fale conosco e agende uma visita. Registro de Incorporação: R-2 da matrícula n°3. 633. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.