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27 casas à venda em Garibaldi - RS

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R$ 990.000

233 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

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Alfândega, Garibaldi

Você que busca conforto e liberdade para sua família, a Fluence tem o imóvel certo, linda casa de alvenaria localizada no Bairro Alfândega, em Garibaldi. Com 02 pavimentos, a casa possui amplos espaços, além de estar localizada num dos melhores pontos da cidade. Com acesso facilitado, você contará com a tranquilidade de um bairro residencial, mas próximo a tudo que você precisa para seu conforto. A residência é contemplada pelo sol o dia todo, além de oferecer uma vista maravilhosa, que traz paz, tranquilidade e harmonia. Detalhes do imóvel - Permanecem os móveis sob medida na cozinha; - Piso cerâmico e laminado; - Grades em todas as aberturas; - Terreno totalmente cercado e com portões manual e eletrônico; - Quintal amplo, com espaço floreira/horta, espaço compatível para pets; - Vista incrível da região; No primeiro pavimento: Na região frontal da residência possui um ponto comercial, onde encontra-se locado por uma tradicional fruteira do Bairro. Na região fundos, possui um espaço gourmet coberto, com churrasqueira, bancadas de pia em alvenaria, um (01) banheiro e garagem. Com amplo quintal, cercado, com acesso pela lateral da residência. No segundo pavimento: Possui uma ampla área de serviço, churrasqueira, cozinha, corredor de circulação que nos da acesso aos três (03) dormitórios da residência, sendo um (01) suíte, um (01) banheiro social, sala de estar e sacada. Residência pronta para morar, excelente posição solar e circulação de ar. Venha logo agendar sua visita e conhecer essa linda casa!

R$ 499.000

80 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São José, Garibaldi

Oportunidade Única em Garibaldi: Residência, Renda Extra e Potencial de Negócio no Bairro São José! Imagine um lugar para chamar de seu, onde sua família pode criar raízes e memórias, ao mesmo tempo em que seu patrimônio se valoriza e gera uma renda passiva sólida. Esta propriedade excepcional no coração do cobiçado bairro São José não é apenas um imóvel, mas uma solução inteligente para quem busca moradia de qualidade, versatilidade e um retorno financeiro seguro. **Valor de Mercado: R$ 499. 000, 00** Localizado em um terreno estratégico de aproximadamente 300m², este imóvel oferece uma configuração rara e cheia de possibilidades. Casa Principal: Conforto e Aconchego para a sua Família (aprox. 80m²) A residência principal é o refúgio perfeito para o dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e iluminados, ela oferece: * 3 Quartos Aconchegantes: Espaço ideal para acomodar toda a família com privacidade e conforto. * Sala de Estar Convidativa: Perfeita para relaxar e receber amigos. * Cozinha Funcional: O coração da casa, pronta para preparar as refeições diárias. * Banheiro Social Completo. Espaço Multifuncional: Geração de Renda e Potencial de Negócio Nos fundos do terreno, um verdadeiro trunfo para qualquer investidor visionário: 1. Segunda Residência Independente (aprox. 65m²): * 2 Quartos, Sala e Cozinha Integrada: Um layout moderno e procurado, perfeito para aluguel de longo prazo, Airbnb, ou para acomodar familiares com total privacidade. * Banheiro Privativo. * 2 Vagas de Garagem: Um diferencial valioso que aumenta enormemente o valor de locação e a comodidade. 2. Cozinha Industrial Equipada: Para o empreendedor que existe em você, esta cozinha é uma oportunidade de negócio pronta para começar. Ideal para serviços de delivery, produção de doces, salgados, marmitas ou até mesmo uma *dark kitchen*, transformando seu endereço em uma fonte de receita ativa. **Localização Estratégica: Bairro São José** Estar no bairro São José significa aliar a tranquilidade de uma área residencial consolidada com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso ao centro de Garibaldi, esta localização valoriza o imóvel e garante qualidade de vida e praticidade aos moradores. **Visão de Investidor: Uma Oportunidade Rara** Esta não é apenas a compra de uma casa, é a aquisição de um ativo versátil com múltiplas fontes de potencial: * More e Lucre: Resida confortavelmente na casa principal e pague seu financiamento com o aluguel da segunda moradia. * Renda Dupla: Alugue ambas as unidades (residencial e comercial/residencial) para maximizar seu retorno sobre o investimento (roi). * More e Empreenda: Utilize a estrutura da cozinha industrial para iniciar seu próprio negócio gastronômico, com a vantagem de morar ao lado. Uma propriedade com essa configuração, localização e potencial de retorno é uma joia rara no mercado de Garibaldi. **Não perca a chance de transformar este investimento inteligente em seu novo lar e sua próxima fonte de renda. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro! **

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