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12 casas à venda em Jardim Itapark, Mauá - SP

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R$ 500.000

204 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapark, Mauá

Sobrado à Venda em Mauá – Jardim Itapark. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada! Este ótimo sobrado conta com: 3 dormitórios sendo um suite. 3 banheiros. Sala ampla. Cozinha com copa. 4 vagas de garagem. 1 Churrasqueira. Lavanderia. Quintal. Localizado no Jardim Itapark, em uma região com fácil acesso à Avenida Itapark, próximo a diversos comércios, supermercados, incluindo a Coop, além de escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Está a apenas 10 minutos do centro de Mauá, proporcionando praticidade para o seu dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o seu novo lar! Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 403.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vito Pedro Dell Antonia,

Jardim Itapark, Mauá

Bem-vindo ao seu próximo lar ou investimento ideal no coração do Jardim Itapark, em Mauá/sp! Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com um terreno generoso de 250 m², a casa principal oferece três dormitórios espaçosos e três banheiros bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto. A área construída de 130 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos e agradáveis. Imagine reunir amigos e familiares nas três salas disponíveis e ainda contar com duas vagas de garagem para maior comodidade. Além disso, esta propriedade é um verdadeiro achado para investidores ou famílias que desejam gerar renda extra. No quintal, há três casas independentes, cada uma delas com suas próprias características únicas: uma casa de quatro cômodos com dois banheiros; outra de três cômodos e um banheiro; e uma última de dois cômodos com banheiro. Todas as casas possuem lavanderias individuais, garantindo total privacidade aos moradores. E não podemos esquecer do salão comercial anexo, que abre portas para inúmeras oportunidades de negócio! Localizada em uma região estratégica, esta propriedade está cercada por todas as conveniências que você pode desejar. A poucos passos, você encontrará bares charmosos, restaurantes variados, escolas conceituadas, farmácias confiáveis e até mesmo um shopping center para suas compras do dia a dia. O acesso facilitado a linhas de ônibus torna o deslocamento pela cidade simples e rápido. Esta é sua chance de adquirir um imóvel versátil com escritura regularizada a tudo pronto para ser seu novo lar ou fonte de renda! Não perca essa oportunidade incrível! Casa com 3 casas no quintal + salão comercial no Jd Itapark Novo - Mauá Casa ótima para moradia em família ou para utilizar como renda. Casa com escritura, documentos ok, iptu 2025 pago. Excelente localização, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus, etc. Possui: Um salão comercial. Uma casa de 4 cômodos e 2 banheiros + lavanderia. Uma casa de 3 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Uma casa de 2 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Garagem. Água e luz individual. - Observação: : Bem-vindo ao seu próximo lar ou investimento ideal no coração do Jardim Itapark, em Mauá/sp! Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com um terreno generoso de 250 m², a casa principal oferece três dormitórios espaçosos e três banheiros bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto. A área construída de 130 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos e agradáveis. Imagine reunir amigos e familiares nas três salas disponíveis e ainda contar com duas vagas de garagem para maior comodidade. Além disso, esta propriedade é um verdadeiro achado para investidores ou famílias que desejam gerar renda extra. No quintal, há três casas independentes, cada uma delas com suas próprias características únicas: uma casa de quatro cômodos com dois banheiros; outra de três cômodos e um banheiro; e uma última de dois cômodos com banheiro. Todas as casas possuem lavanderias individuais, garantindo total privacidade aos moradores. E não podemos esquecer do salão comercial anexo, que abre portas para inúmeras oportunidades de negócio! Localizada em uma região estratégica, esta propriedade está cercada por todas as conveniências que você pode desejar. A poucos passos, você encontrará bares charmosos, restaurantes variados, escolas conceituadas, farmácias confiáveis e até mesmo um shopping center para suas compras do dia a dia. O acesso facilitado a linhas de ônibus torna o deslocamento pela cidade simples e rápido. Esta é sua chance de adquirir um imóvel versátil com escritura regularizada a tudo pronto para ser seu novo lar ou fonte de renda! Não perca essa oportunidade incrível! Casa com 3 casas no quintal + salão comercial no Jd Itapark Novo - Mauá Casa ótima para moradia em família ou para utilizar como renda. Casa com escritura, documentos ok, iptu 2025 pago. Excelente localização, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus, etc. Possui: Um salão comercial. Uma casa de 4 cômodos e 2 banheiros + lavanderia. Uma casa de 3 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Uma casa de 2 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Garagem. Água e luz individual. - pontos fortes: Bem-vindo ao seu próximo lar ou investimento ideal no coração do Jardim Itapark, em Mauá/sp! Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem busca espaço, conforto e praticidade. Com um terreno generoso de 250 m², a casa principal oferece três dormitórios espaçosos e três banheiros bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a família com muito conforto. A área construída de 130 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos e agradáveis. Imagine reunir amigos e familiares nas três salas disponíveis e ainda contar com duas vagas de garagem para maior comodidade. Além disso, esta propriedade é um verdadeiro achado para investidores ou famílias que desejam gerar renda extra. No quintal, há três casas independentes, cada uma delas com suas próprias características únicas: uma casa de quatro cômodos com dois banheiros; outra de três cômodos e um banheiro; e uma última de dois cômodos com banheiro. Todas as casas possuem lavanderias individuais, garantindo total privacidade aos moradores. E não podemos esquecer do salão comercial anexo, que abre portas para inúmeras oportunidades de negócio! Casa com 3 casas no quintal + salão comercial no Jd Itapark Novo - Mauá Casa ótima para moradia em família ou para utilizar como renda. Casa com escritura, documentos ok, iptu 2025 pago. Excelente localização, próximo a comércios, escolas, linhas de ônibus, etc. Possui: Um salão comercial. Uma casa de 4 cômodos e 2 banheiros + lavanderia. Uma casa de 3 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Uma casa de 2 cômodos e 1 banheiro + lavanderia. Garagem. Água e luz individual. Localizada em uma região estratégica, esta propriedade está cercada por todas as conveniências que você pode desejar. A poucos passos, você encontrará bares charmosos, restaurantes variados, escolas conceituadas, farmácias confiáveis e até mesmo um shopping center para suas compras do dia a dia. O acesso facilitado a linhas de ônibus torna o deslocamento pela cidade simples e rápido. Esta é sua chance de adquirir um imóvel versátil com escritura regularizada a tudo pronto para ser seu novo lar ou fonte de renda! Não perca essa oportunidade incrível!

R$ 530.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Itapark

Jardim Itapark, Mauá

**Sobrado à Venda | Jardim Itapark | Mauá/sp | R$ 530. 000** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para toda a família! Situado em uma das principais vias da região, na **Avenida Itapark**, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, estando próximo a diversos comércios, serviços, escolas e transporte público. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto, funcionalidade e uma excelente área de convivência para receber familiares e amigos. **Características do imóvel: ** * 3 dormitórios. * Sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha planejada. * 3 banheiros. * Lavanderia. * Área gourmet com churrasqueira. * Varanda. * Sacada. * 3 vagas de garagem. **Diferenciais: ** * Localização privilegiada em avenida comercial. * Cozinha com móveis planejados. * Área gourmet ideal para confraternizações. * Ambientes amplos e bem ventilados. * Excelente potencial residencial e comercial. * Fácil acesso às principais vias da cidade. **Condição especial**? Aceita permuta por imóvel de menor valor. **Valor de venda: R$ 530. 000, 00** Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica e valorizada de Mauá. Entre em contato e agende sua visita! **Qualibens Imóveis**?? (11) ?? Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/sp. Acompanhe nossas novidades e oportunidades pelo Instagram: @qualibens

R$ 265.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Vito Pedro Dell`Antônia, 212, OLLIMANN.COM.BR

Jardim Itapark, Mauá

Casa para Venda no bairro Jardim Itapark, localizado na cidade de Mauá / sp. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 250, 00 m², Área Privativa de 100, 00 m², Área Construída com 100, 00 m², Área do Terreno com 250, 00 m², Frente do terreno com 15, 00 Metros, Fundos do terreno com 16, 67 Metros, Lateral esquerda do terreno com 5, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 5, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 265. 000, 00, iptu R$ 350, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - pontos fortes: Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do abc Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1. 139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (pdui). [8] A densidade demográfica é de 6 463, 7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20A município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com Ver dados habitantes. [4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil.

R$ 530.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapark, Mauá

Ref: 4091. Sobrado para Venda no bairro Jardim Itapark, localizado na cidade de Mauá / sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com área gourmet e excelente custo-benefício! Sobrado muito bem distribuído, com ambientes amplos, ótimo acabamento e espaço ideal para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja conforto e praticidade. Características do imóvel: a Área construída: 250 m² a 03 dormitórios. a 01 suíte. a 03 banheiros. a Sala de estar. a Copa. a 02 cozinhas. a Área de serviço. a Quintal. a Varanda com fechamento em vidro. a 02 vagas de garagem. Área de lazer: a Espaço gourmet. a Churrasqueira. Diferenciais: a Armários na cozinha. a Armários embutidos. a Excelente estado de conservação. a Ambientes amplos e bem distribuídos. a Casa pronta para morar. a Ótimo custo-benefício. Localização: Localizado no bairro Jardim Itapark, em Mauá, próximo a toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Próximo a: a Restaurantes. a Escolas. a Farmácias. a Supermercados. a Comércio em geral. a Transporte público. Condições de negociação: a Não aceita financiamento bancário. a Estuda imóvel como parte do pagamento. Informações adicionais: a Valor do imóvel: R$ 530. 000, 00. Destaques do imóvel: a 250 m² de área construída. a 03 dormitórios. a 01 suíte. a 02 cozinhas. a Copa. a Espaço gourmet. a Churrasqueira. a Quintal. a Varanda envidraçada. a 02 vagas de garagem. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados. grp imóveis ltda. A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

R$ 530.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapark, Mauá

**Sobrado à Venda | Jardim Itapark | Mauá/sp | R$ 530. 000** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para toda a família! Situado em uma das principais vias da região, na **Avenida Itapark**, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, estando próximo a diversos comércios, serviços, escolas e transporte público. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto, funcionalidade e uma excelente área de convivência para receber familiares e amigos. **Características do imóvel: ** * 3 dormitórios. * Sala de estar. * Sala de jantar. * Cozinha planejada. * 3 banheiros. * Lavanderia. * Área gourmet com churrasqueira. * Varanda. * Sacada. * 3 vagas de garagem. **Diferenciais: ** * Localização privilegiada em avenida comercial. * Cozinha com móveis planejados. * Área gourmet ideal para confraternizações. * Ambientes amplos e bem ventilados. * Excelente potencial residencial e comercial. * Fácil acesso às principais vias da cidade. **Condição especial**? Aceita permuta por imóvel de menor valor. **Valor de venda: R$ 530. 000, 00** Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma localização estratégica e valorizada de Mauá. Entre em contato e agende sua visita! **Qualibens Imóveis**?? (11) Ver dados.?? Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/sp. Acompanhe nossas novidades e oportunidades pelo Instagram: @qualibens. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 630.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapark, Mauá

Casa com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 630. 000 - Jardim Itapark Velho - Mauá/sp. Apresentamos este excelente sobrado à venda, localizado em um bairro bem valorizado e de fácil acesso, perfeito para quem busca morar com conforto, praticidade e segurança. O imóvel conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte confortável que oferece privacidade e tranquilidade para os moradores. Além dos dormitórios, o sobrado possui dois banheiros bem distribuídos, garantindo comodidade para toda a família. A cozinha planejada é um destaque à parte, equipada com móveis sob medida que otimizam o espaço e proporcionam um ambiente funcional e moderno para preparar suas refeições. A sala ampla conta com uma sacada que garante ótima iluminação natural e ventilação, criando um ambiente arejado e acolhedor para receber amigos e familiares. Nos fundos da residência, encontra-se uma edícula completa, ideal para ser utilizada como espaço de lazer, escritório, atelier ou uma área extra de serviço, conforme a necessidade da família. Outro diferencial importante deste sobrado é o acesso de entrada por duas ruas, o que facilita a circulação, aumenta a segurança e proporciona maior comodidade para quem mora ou visita a casa. Complementando as qualidades do imóvel, a lavanderia funcional oferece praticidade para as tarefas diárias, deixando o dia a dia mais organizado e eficiente. Situado em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e proximidade a comércios, escolas e transporte público, este sobrado representa uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com espaço, conforto e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 721.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vito Pedro Dell`Antônia, 212, OLLIMANN.COM.BR

Jardim Itapark, Mauá

Sobrado para Venda no bairro Jardim Itapark, localizado na cidade de Mauá / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 125, 00 m², Área Privativa de 60 m², Área Construída com 198, 00 m², Área do Terreno com 125, 00 m², Frente do terreno com 5 Metros, Fundos do terreno com 25 Metros, Lateral esquerda do terreno com 5 Metros, Lateral direita do terreno com 5 Metros. Valor do Imóvel R$ 721. 000, 00, iptu R$ 90, R$ 90, 00 iptu mensal. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aceita veículo como parte pagamento, escritura, excelente noticia!, O que você procura!. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 180 metros de construção! 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, copa, cozinha e lavanderia e área de churrasco. Planejado 2 dormitório, cozinha e lavanderia. Garagem 3 carros. Portão automático. O valor do imposto cada parcela 90 reais. área comercial e residencial. Sobrado todo com pintura nova dentro e fora, janelas, portas, grades e portão. Bem conservado muito lindo. Bom e também bom pra comércio. - Observação: : 180 metros de construção! 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, copa, cozinha e lavanderia e área de churrasco. Planejado 2 dormitório, cozinha e lavanderia. Garagem 3 carros. Portão automático. O valor do imposto cada parcela 90 reais. área comercial e residencial. Sobrado todo com pintura nova dentro e fora, janelas, portas, grades e portão. Bem conservado muito lindo. Bom e também bom pra comércio

R$ 649.000

125 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Itapark, Mauá

Sobrado à venda – Jardim Itapark. Excelente sobrado com 250 m² de área construída em terreno de 125 m², localizado no Jardim Itapark, próximo ao Chico’s Bar, em uma região com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e às principais vias da cidade. Área do imóvel. * Área construída: 250 m² * Área do terreno: 125 m² Características. * 4 dormitórios, sendo 1 suíte. * Suíte com armários planejados, hidromassagem e sacada. * Sala de estar com sacada. * Sala de jantar. * Cozinha com móveis planejados. * 3 banheiros. * Área de serviço. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Sótão. * 2 vagas de garagem cobertas. Imóvel amplo, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Condições de negociação. * Aceita financiamento bancário. * Estuda permuta por apartamento de 2 dormitórios, de menor valor ou imóvel na Praia Grande. Valor de venda: R$ 649. 000, 00. iptu: R$ 164, 34/mês. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 260.000

262 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vito Pedro Dell`Antônia, 212, OLLIMANN.COM.BR

Jardim Itapark, Mauá

Casa para Venda no bairro Jardim Itapark, localizado na cidade de Mauá / sp. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 262, 00 m², Área Privativa de 210, 00 m², Área Construída com 57, 00 m², Área do Terreno com 262, 00 m², Frente do terreno com 10, 00 Metros, Fundos do terreno com 26, 20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 10, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 10, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 260. 000, 00, iptu R$ 350, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Observação: : Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do abc Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1. 139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (pdui). [8] A densidade demográfica é de 6 463, 7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20A município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com Ver dados habitantes. [4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil. - pontos fortes: Mauá é um município da Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Pertence à região do abc Paulista, na Zona Sudeste da Grande São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1. 139, de 16 de junho de 2011[7] e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (pdui). [8] A densidade demográfica é de 6 463, 7 habitantes por quilômetro quadrado. Porém a densidade urbana é bem maior, já que um terço do município é área industrial e 10% pertence à área rural e ao Parque Estadual da Serra do Mar. Em 2014, era o 20A município do estado em produto interno bruto, e em 2018 o 11º em população, com Ver dados habitantes. [4] Mauá está entre as 50 cidades mais populosas de todo o Brasil.