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22 casas à venda em Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

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R$ 598.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Emma Vedana Palhosa

Santa Catarina, Caxias do Sul

🏡 sobrado semimobiliado | 125m² privativos | 03 dormitórios | bairro bela vista. Conforto, praticidade e segurança definem este excelente sobrado localizado no bairro Bela Vista, em Caxias do Sul. Com 125m² privativos e posição solar Norte, o imóvel possui entrada individual e ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e bem-estar para toda a família. 📋 características do imóvel. 🛏 03 dormitórios. 🛋 Sala de estar e jantar integradas. 🍳 Cozinha com armários embutidos. 🚿 02 banheiros, sendo 01 lavabo. 🧺 Área de serviço. 🌅 Sacada. 🌿 Varanda. 🚗 02 vagas de garagem. 📦 Depósito privativo. 🚪 Entrada individual. 🪑 Semimobiliado. ☀ Frente Norte. ✨ acabamentos E diferenciais. ✨ Decoração em gesso. 🏠 Piso cerâmico e laminado. 🪟 Esquadrias de madeira. 💧 Sistema de água quente. 🔒 Cerca elétrica. 🌟 um sobrado completo para sua família. Com três dormitórios, entrada individual, duas vagas de garagem, depósito e ambientes bem distribuídos, este sobrado reúne conforto, segurança e praticidade em uma excelente localização no bairro Bela Vista. 💰 valor: R 598. 000, 00. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel. 13/11/2026

Destaque

R$ 2.085.003

360 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Francisco Antônio Sartor Rugeri

Santa Catarina, Caxias do Sul

🏡 casa | frente sul/leste | 235, 00m² privativos | bairro colina sorriso. Localizada em uma rua sem saída, no prestigiado bairro Colina Sorriso, esta residência foi projetada para oferecer privacidade, conforto e alto desempenho construtivo. Com posição solar sul/leste, ambientes amplos e excelente iluminação natural, o projeto alia arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e a possibilidade de personalização, permitindo que você deixe a casa exatamente do seu jeito. 🏠 características do imóvel. 📐 235, 00m² de área privativa. 📏 360, 00m² de área total. 🛏 03 suítes. 🚿 04 banheiros (03 suítes + lavabo) 🚗 02 vagas de garagem. 🛋 Sala de estar e jantar integradas. 🏛 Pé-direito duplo na sala de estar. 🍽 Cozinha. 🧺 Área de serviço independente. 🔥 Churrasqueira. 🌿 Jardim. 🏊 Espera para piscina. 🏡 Pátio frontal e pátio nos fundos. ✨ Teto rebaixado e decoração em gesso. 🎨 Acabamento em massa corrida. 🏡 Piso porcelanato e laminado. 🪟 Esquadrias em pvc. 🔇 Vidros duplos. 🧱 Paredes duplas. 🔇 Manta acústica. 💧 Espera para água quente. ❄ Espera para split. 🌡 Espera para piso aquecido. 🤖 Espera para automação residencial. 🔒 Espera para sistemas de segurança. ⛽ Gás encanado central. 🐶 Pet friendly. 🏗 Imóvel em construção. 🎨 Possibilidade de personalização de revestimentos, cores e acabamentos. 🏢 diferenciais do projeto. 🌄 Rua sem saída com baixa circulação. 🌿 Vista aberta e permanente. 🏡 Fachada com acabamento amadeirado. ☀ Excelente conforto térmico e acústico. 📈 Alto potencial de valorização. 🛠 Construção desenvolvida com foco em desempenho e eficiência. 💰 investimento: R 2. 085. 000, 00. 📞 Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste projeto exclusivo. Entre em contato com a equipe da Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e descubra uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e a liberdade de personalizar cada detalhe do seu futuro lar. 13/11/2026

R$ 950.000

420 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Catarina, Caxias do Sul

Excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, com espaço para família e possibilidade de ter mais de uma moradia no mesmo terreno. Localizada no bairro Santa Catarina, em Caxias do Sul, esta propriedade está situada em final de rua, proporcionando um ambiente tranquilo e com pouco movimento. O imóvel conta com 420m² de terreno e uma configuração diferenciada, formada por uma casa principal e outras duas moradias nos fundos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Na casa principal, com aproximadamente 209m² de área construída, o imóvel possui uma agradável área social logo na entrada, composta por sala de estar e sala de jantar, integradas à circulação da residência. A cozinha é ampla e funcional, com acesso aos demais ambientes. Ainda no pavimento térreo, há um dormitório e banheiro, além de uma garagem que comporta um veículo com facilidade, inclusive uma camionete, e conta com churrasqueira e pia, criando um espaço ideal para receber familiares e amigos. No pavimento superior está a suíte, um dos destaques da residência, com sacada privativa e banheiro equipado com banheira de hidromassagem. A casa principal conta ainda com sistema de aquecimento de água por passagem, proporcionando água quente para maior conforto no dia a dia. Na parte posterior do terreno encontra-se um jardim e mais duas estruturas residenciais. Uma delas é uma kitnet, composta por cozinha, dormitório e banheiro, ideal para acomodar familiares, hóspedes ou até mesmo gerar uma fonte de renda. Ao lado, há uma segunda moradia térrea, composta por sala, cozinha, área de serviço, dormitórios e banheiro, além de uma garagem coberta para dois veículos. Um dos grandes diferenciais da propriedade é a possibilidade de utilizar as moradias de forma independente. A parte dos fundos pode contar com acesso separado, permitindo que as residências funcionem de maneira mais privativa, conforme a necessidade do novo proprietário. Outro ponto interessante é a localização em final de rua, junto a uma área verde que não pode ser construída, contribuindo para a sensação de tranquilidade e privacidade do imóvel. A propriedade também possui boa incidência solar, além de uma configuração que atende muito bem quem procura espaço para uma família grande, deseja morar em uma parte e disponibilizar outra para familiares ou busca uma propriedade com potencial de renda através de locação. Uma casa diferente do padrão tradicional, com amplo terreno, múltiplas moradias e diversas possibilidades de utilização. Características: 420m² de terreno. Aproximadamente 209m² na casa principal. Casa principal com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Suíte com sacada e banheira de hidromassagem. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Banheiro. Garagem com churrasqueira e pia. Garagem para camionete. Aquecimento de água por passagem. Jardim. Kitnet com cozinha, dormitório e banheiro. Segunda moradia térrea. Sala e cozinha. Área de serviço. Dormitórios. Banheiro. Garagem coberta para 2 veículos. Possibilidade de acesso independente para a parte dos fundos. Final de rua. Área verde ao lado, sem possibilidade de construção. Boa posição solar. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pddaZ8q5XjCcfggR