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3 casas à venda em Vera Tereza, Caieiras - SP

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R$ 270.000

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Santino, 50, cs

Vera Tereza, Caieiras

Com 120 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, este sobrado em Vera Tereza, Caieiras, oferece ao investidor uma oportunidade singular de renda e valorização. Erguido em 2000, o imóvel conta com 3 dormitórios a sendo 1 suíte a, 1 banheiro social, 1 sala de estar aconchegante e 1 vaga de garagem coberta. O acabamento em piso cerâmico frio alia durabilidade e praticidade, enquanto o teto com sanca (gesso) traz elegância aos ambientes. O box Blindex no banheiro e a sacada no dormitório principal reforçam o padrão funcional deste projeto, que ainda oferece cozinha espaçosa, área de serviço e armários planejados no banheiro. Iptu e condomínio zero ampliam a atratividade, reduzindo custos fixos e potencializando o retorno sobre o investimento. Localizado na zona Oeste de Caieiras, o sobrado situa-se em bairro com infraestrutura consolidada: bares e restaurantes próximos garantem conveniência, e a presença de escolas de qualidade favorece a demanda por locação familiar. A região apresenta fácil acesso a vias expressas e transporte público, assegurando alta liquidez em cenários de venda ou locação. O terreno de 60 m², plenamente aproveitado pelos 120 m² de construção, oferece excelente aproveitamento de espaço, fator decisivo para atrair inquilinos e compradores em busca de residências práticas e bem distribuídas. Para o investidor que busca diversificação de portfólio e perspectivas de ganho consistente, este sobrado alia custo operacional reduzido a um imóvel pronto para ocupação imediata. A solidez da construção, aliada ao perfil dinâmico da vizinhança, cria um cenário propício à valorização contínua. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este patrimônio pode se tornar seu próximo ativo de sucesso. - Observação: : Atenção: Este imóvel está disponível exclusivamente para venda à vista ou permuta, pois a área construída ainda não está regularizada na matrícula, o que inviabiliza financiamento bancário no momento. Para mais informações ou propostas, entre em contato.