14 casas à venda na Vila Verde, Caxias do Sul - RS

Casa · 363m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Excelente Casa Mobiliada No Bairro Vila Verde, Com 363 m²

R$ 2.200.000

363 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Verde, Caxias do Sul

Se você procura por uma casa espaçosa e confortável em Caxias do Sul, não pode perder a oportunidade de conhecer este imóvel localizado no bairro Vila Verde. Belíssima residência mobiliada com 363 0m² de área privativa, 4 dormitórios, (sendo 1 suíte) ; 3 Banheiro e 1 Lavabo ; Cozinha; 2 salas; 2 vagas de garagem fechadas e 3 Vagas cobertas. 2 Sacadas (1 na Frente e 1 nos Fundos) ; 1 Churrasqueira; Esperas para lareira a gás) ; Gás central: Possui ainda 4 Splits instalados, placas solares para energia e aquecimento da piscina. Sistema de câmeras, alarme, cerca elétrica. Terreno 420m² Posição Solar: Frente Norte A Ailah Imóveis apresenta essa excelente opção de compra para você. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar dos sonhos!

Destaque

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R$ 1.250.000

20 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Amabile Faoro Marcon

Vila Verde, Caxias do Sul

✨ Conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, ambientes bem distribuídos e um espaço perfeito para viver momentos especiais com a família. 🏡 Características do imóvel. • 🛏 Dormitórios amplos e bem iluminados. • 🛁 Suíte confortável. • 🛋 Living integrado com sala de estar e jantar. • 🍽 Cozinha funcional. • 🍖 Churrasqueira para momentos de lazer. • 🧺 Área de serviço separada. • 🚗 Vagas de garagem. • 🌞 Excelente iluminação e ventilação natural. 🏢 Diferenciais. • Ambientes modernos e bem planejados. • Acabamentos de qualidade. • Planta funcional e aconchegante. 📍 Localização privilegiada. Região valorizada com fácil acesso a diversos pontos da cidade, oferecendo praticidade no dia a dia e qualidade de vida. 💎 Uma excelente oportunidade para morar ou investir. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. 13/11/2026

Destaque

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R$ 1.270.000

20 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Amabile Faoro Marcon

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa filippo | 03 suítes | 04 vagas | 161 M² | vila verde. ✨ Uma arquitetura singular para uma nova forma de morar. A Casa Filippo nasce de um conceito contemporâneo, elegante e atemporal, pensado para quem valoriza privacidade, conforto, funcionalidade e personalidade. Implantada em um terreno de esquina, a residência valoriza sua presença arquitetônica, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Com todo o programa distribuído em um único pavimento, proporciona uma experiência de morar prática, fluida e sofisticada. 🏡 características do imóvel. 📐 161 m² de área construída. 🛏 03 suítes. 🏠 Residência totalmente térrea. 📍 Casa de esquina. 🚗 04 vagas para automóveis, sendo 02 cobertas e 02 no pátio. 🛋 Living amplo e integrado. ✨ Pé-direito elevado no living. ☀ Iluminação zenital no living. 🍷 Área gourmet integrada à garagem. 🌿 Ambientes projetados para valorizar a convivência e a privacidade. ✨ arquitetura E acabamentos. 🏛 Arquitetura contemporânea, autoral e atemporal. 🎨 Fachada contemporânea com identidade própria. ⬜ Piso porcelanato nas áreas sociais e áreas molhadas. 🪵 Piso laminado na circulação e dormitórios. ✨ Rebaixo em gesso em toda a residência. 💡 Iluminação cuidadosamente planejada. 🏠 Telhado aparente inclinado. 🌿 Materiais e elementos que proporcionam uma atmosfera elegante e acolhedora. 🍷 espaços pensados para viver bem. A área social foi concebida para proporcionar fluidez e integração, criando ambientes agradáveis para a convivência diária e para receber familiares e amigos. 🔥 A área gourmet integrada à garagem amplia as possibilidades de uso e cria um espaço versátil para momentos de lazer. 🛁 O projeto ainda conta com espera para ofurô, permitindo personalizar a área externa e criar um espaço dedicado ao relaxamento. 💎 diferenciais. ✔ 161 m² de área construída. ✔ 03 suítes. ✔ Pavimento único. ✔ Terreno de esquina. ✔ 04 vagas, sendo 02 cobertas e 02 no pátio. ✔ Área gourmet integrada à garagem. ✔ Espera para ofurô. ✔ Pé-direito elevado no living. ✔ Iluminação zenital. ✔ Rebaixo em gesso em toda a residência. ✔ Fachada contemporânea. ✔ Arquitetura autoral. ✔ Excelente aproveitamento da iluminação natural. 🌿 arquitetura para sentir. Linhas contemporâneas, materiais naturais e uma iluminação cuidadosamente trabalhada criam ambientes serenos e sofisticados. A implantação em esquina valoriza a fachada e proporciona uma presença arquitetônica marcante, enquanto a distribuição em um único pavimento privilegia praticidade, acessibilidade e integração. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta residência. 13/11/2026

Destaque

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R$ 560.000

20 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gustavo Dutra de Almeida

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 sobrado novo | 98, 55m² privativos | 03 dormitórios | suíte | vila verde. Um sobrado moderno e funcional no bairro Vila Verde, projetado para oferecer conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento. Com orientação solar Leste/Oeste, conta com ambientes bem distribuídos e ótimo espaço para a família. 📋 características do imóvel. 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 🚿 03 banheiros. 🚗 02 vagas de garagem. 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira. 🌿 Pátio nos fundos. 🐾 Aceita pets. 🚿 Espera para água quente. ❄ Espera para split. 🚻 Lavabo. ✨ acabamentos E diferenciais. ☀ Frente Leste/Oeste. 🔇 Paredes duplas e manta acústica. 🪟 Esquadrias de pvc com persianas. ✨ Teto rebaixado em gesso. 🎨 Paredes com acabamento em massa corrida. ◻ Piso porcelanato e laminado. 💰 valor: R 530. 000. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. 13/11/2026

Destaque

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R$ 1.850.000

655 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nadyr Antonio Antonioli

Vila Verde, Caxias do Sul

Se você busca tranquilidade, espaço e uma localização estratégica em Caxias do Sul, esta casa no bairro Vila Verde é a escolha ideal. Com frente sul-leste, o imóvel recebe excelente iluminação natural pela manhã e mantém ambientes agradáveis ao longo do dia, proporcionando conforto térmico e bem-estar para toda a família. ✨ Características do imóvel: 🏡 Casa semimobiliada com ótimo padrão construtivo. 📐 170 m² de área construída. 🌳 Terreno amplo com 655 m² 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🚿 Banheiro social. 🛋 Sala de estar e jantar integradas. 🍽 Ambientes amplos e bem distribuídos. 🪵 Esquadrias em madeira. ✨ Teto rebaixado em gesso. 🔥 Água quente instalada. ❄ Espera para split. 🌡 Espera para calefação. 🐾 Pet friendly. 🌿 Área externa e lazer: 🍖 Quiosque com churrasqueira, lavabo e dispensa. 🌳 Amplo pátio para lazer e convivência. 📹 Sistema de câmeras de monitoramento. Um imóvel completo, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem localizado. Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais desta casa. 13/11/2026

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R$ 1.760.000

20 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua João Comerlato

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa lume | arquitetura contemporÂnea no vila verde. Uma residência que une arquitetura contemporânea, sofisticação, integração e conforto, em um projeto pensado para valorizar a iluminação natural e a conexão entre os ambientes internos e externos. 📐 dimensões do imóvel: Área construída: 260 m² Área do terreno: 300 m² Arquitetura contemporânea. Projeto com excelente aproveitamento de luz natural. Ambientes amplos e integrados. 🛋 área social. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha gourmet integrada. Ambientes amplos e bem iluminados. Grandes esquadrias. Integração visual com o paisagismo. Conexão direta com a área externa. 🍽 cozinha gourmet. Layout integrado. Excelente iluminação natural. Integração com os ambientes sociais. Espaço ideal para receber familiares e amigos. 🛏 área íntima: 03 dormitórios. 01 suíte master. Suíte master com closet. Ambientes planejados para conforto e funcionalidade. 🌿 área externa: 🏊 Espera Piscina privativa. 🍽 Espaço gourmet. 🌳 Paisagismo integrado à arquitetura. 🛋 Área de convivência. Ambiente ideal para receber convidados. Integração com os ambientes internos. 🚗 garagem: 04 vagas de garagem. 02 vagas cobertas. ✨ arquitetura E acabamentos: Materiais nobres. Acabamentos de alto padrão. Design contemporâneo. Grandes esquadrias. Iluminação natural. Integração entre ambientes. Paisagismo valorizando a arquitetura. ⭐ principais diferenciais. ✔ 260 m² de área construída. ✔ Terreno de 300 m² ✔ Arquitetura contemporânea. ✔ 03 dormitórios. ✔ Suíte master com closet. ✔ 04 vagas de garagem. ✔ 02 vagas cobertas. ✔ Piscina privativa. ✔ Espaço gourmet. ✔ Ambientes integrados. ✔ Amplas esquadrias. ✔ Excelente iluminação natural. ✔ Paisagismo integrado. ✔ Materiais nobres e acabamentos sofisticados. 📍 Vila Verde | Caxias do Sul. 📞 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. 13/11/2026

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R$ 850.000

20 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Olimpio R dos Reis

Vila Verde, Caxias do Sul

✨ Conforto, sofisticação e funcionalidade em uma residência pensada para proporcionar uma experiência diferenciada de morar. 🏡 características do imóvel. 🛏 03 dormitórios, sendo 02 suítes. 🚗 03 vagas de garagem. 🚿 04 banheiros. 🚻 Lavabo. 🛋 Sala de estar e jantar integradas. 🍳 Cozinha semimobiliada. 🔥 Churrasqueira. 🧺 Lavanderia. 💆‍♀ Hidromassagem. 💧 Sistema de água quente com boiler. 🐾 Espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade à rotina da família. ✨ acabamentos E diferenciais. 🎨 Decoração em gesso. 🧱 Paredes com acabamento em massa corrida. ⬜ Piso porcelanato. 🪵 Piso laminado. ❄ Espera para ar-condicionado Split. 🔥 Lareira, proporcionando aconchego nos dias frios da Serra Gaúcha. 💧 Sistema de água quente com boiler. 🛁 Hidromassagem para momentos de relaxamento. 🍽 Cozinha semimobiliada. 🍷 espaços para viver E receber. A integração entre sala de estar e jantar proporciona amplitude e fluidez aos ambientes, criando um espaço elegante e acolhedor para receber familiares e amigos. 🔥 A presença da lareira torna o living ainda mais aconchegante durante o inverno, enquanto a churrasqueira complementa a área social e proporciona o cenário ideal para momentos de confraternização. 🔒 segurança. ⚡ Cerca elétrica. 🚪 Portão eletrônico. 🛡 Estrutura pensada para proporcionar mais segurança e tranquilidade aos moradores. 📍 localização. Localizado no bairro Vila Verde, o imóvel oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e praticidade, com acesso facilitado a mercados, comércio, serviços e demais conveniências do dia a dia. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. 13/11/2026

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R$ 1.350.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Amabile Faoro Marcon

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa amalfi | exclusividade, sofisticação E conforto. A Casa Amalfi foi projetada para surpreender em cada detalhe, unindo arquitetura contemporânea, funcionalidade e ambientes pensados para proporcionar uma experiência única de morar. Um projeto exclusivo que privilegia a iluminação natural, a integração dos espaços e o bem-estar de toda a família. Com um design elegante e acabamentos de alto padrão, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade, tornando cada momento ainda mais especial. 📐 Características do imóvel. 📏 Terreno com 360 m². 🏠 171 m² de área privativa. 🛏 03 suítes amplas. 🚗 04 vagas de garagem, sendo: • 02 cobertas. • 02 descobertas. 🏡 Living com pé-direito elevado, proporcionando amplitude e sofisticação. ☀ Amplas esquadrias que garantem excelente iluminação e ventilação natural. 🍽 Espaço gourmet integrado ao pátio dos fundos. 🌳 Pátio privativo com espera para piscina ou opção de entrega com piscina já incorporada ao projeto. 🧺 Lavanderia independente, com acesso direto ao pátio. 🚻 Lavabo. 📦 Depósito. 🌿 Espaços externos ideais para momentos de lazer, convivência e descanso. ✨ Diferenciais. ✔ Arquitetura contemporânea. ✔ Ambientes amplos e integrados. ✔ Excelente aproveitamento da iluminação natural. ✔ Projeto funcional e inteligente. ✔ Alto padrão construtivo. ✔ Ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e exclusividade. Mais do que uma casa, a Casa Amalfi é um convite para viver momentos inesquecíveis, seja reunindo a família, recebendo amigos ou simplesmente desfrutando da tranquilidade e do conforto que um lar exclusivo pode proporcionar. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e descubra todos os detalhes desta residência única. 13/11/2026

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R$ 2.200.000

440 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nadyr Antonio Antonioli

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa frente norte | 363m² privativos | bairro vila verde. Sofisticação, conforto e tecnologia definem esta magnífica residência localizada no bairro Vila Verde, em Caxias do Sul. Com 363m² de área privativa, excelente posição solar Norte e um projeto que privilegia ambientes amplos e integrados, esta casa oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e exclusividade. Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência combina acabamentos de alto padrão, excelente distribuição dos espaços e uma área de lazer completa. ✨ Características do imóvel: 📐 363m² de área privativa. 📏 440m² de área total. 🛏 04 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada. 🛁 Banheiro social. 🛋 Sala de estar. 🍽 Sala de jantar integrada. 🏛 Hall de entrada com pé-direito duplo. 👨‍🍳 Cozinha com móveis planejados. 🧺 Área de serviço. 🏊 Piscina privativa. 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira. 🌳 Jardim. 🚗 04 vagas de garagem. 🐾 Pet friendly. 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪑 Imóvel totalmente mobiliado. 🧰 Armários planejados na cozinha e banheiros. ✨ Rebaixo em gesso decorado. 🧱 Paredes duplas. 🪟 Esquadrias em pvc. ❄ Ar-condicionado central. ⚙ Tecnologia e conforto: 🌞 Sistema de energia solar. 📹 Sistema de câmeras de monitoramento. ⚡ Cerca elétrica. 🚪 Portão eletrônico. 💰 R 2. 200. 000, 00. 🌟 Um lar para viver grandes momentos. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer esta belíssima residência e surpreenda-se com cada detalhe. 13/11/2026

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R$ 1.500.000

366 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Ito Ruschel Rauber

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa frente leste/oeste | 317, 32m² privativos | bairro vila verde. Conforto, elegância e excelente padrão construtivo definem esta belíssima residência localizada no bairro Vila Verde, em Caxias do Sul. Com 317, 32m² de área privativa e posição solar Leste/Oeste, esta casa oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma estrutura completa para proporcionar qualidade de vida à sua família. Semimobiliada e pronta para morar, a residência combina espaços aconchegantes, acabamentos sofisticados e uma excelente área de convivência. ✨ Características do imóvel: 📐 317, 32m² de área privativa. 🛏 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com banheira. 🛁 Banheiro social. 🛋 Sala de estar. 🍽 Sala de jantar integrada. 👨‍🍳 Cozinha com móveis planejados. 🧺 Área de serviço. 🎉 Salão de festas privativo. 🌅 Sacada. 🌳 Jardim. 🌿 Pátio frontal e pátio nos fundos. 🚗 05 vagas de garagem. 🐾 Pet friendly. 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪑 Imóvel semimobiliado. 🧰 Armários planejados na cozinha. ✨ Rebaixo em gesso decorado. 🎨 Acabamento em massa corrida. 🪟 Esquadrias em madeira. 🔥 Lareira. ⚙ Tecnologia e conforto: ♨ Sistema de calefação. 💧 Água quente. 🔥 Gás central encanado. 💧 Boiler instalado. 🚰 Hidrômetros individuais. 🔒 Segurança: ⚡ Cerca elétrica. 🚪 Portão eletrônico. 🌟 Um lar pensado para viver com conforto e tranquilidade. Com ambientes amplos, excelente posição solar e uma estrutura completa para toda a família, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Caxias do Sul. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Venha conhecer esta belíssima residência e descubra o seu novo lar. 13/11/2026

22119634_g.jpg · Imoveis - Na Vila Verde

R$ 2.700.000

900 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Lydia Lauer

Vila Verde, Caxias do Sul

🏡 casa de esquina | frente leste | 534m² privativos | 900m² de terreno | bairro vila verde. Exclusividade, imponência e sofisticação definem esta magnífica residência de esquina localizada no bairro Vila Verde, em Caxias do Sul. Com 534m² de área privativa, terreno de 900m² e excelente posição solar Leste, este imóvel oferece ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma estrutura completa para quem busca conforto e qualidade de vida. Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi projetada para proporcionar elegância, funcionalidade e bem-estar em cada ambiente. ✨ Características do imóvel: 📐 534m² de área privativa. 📏 900m² de área total do terreno. ☀ Frente Leste. 🛏 03 suítes, incluindo uma suíte master com banheira e cuba dupla. 🛁 Banheiro social. 🛋 Sala de estar. 📺 Sala de tv. ✍ Sala de estudos/escritório. 🎮 Sala de jogos no porão. 👨‍🍳 02 cozinhas com móveis planejados. 🔥 Churrasqueira. 🧺 Área de serviço. 📦 Depósito. 🌳 Pátio frontal e pátio nos fundos. 🚗 04 vagas de garagem. 🐾 Pet friendly. 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪑 Imóvel totalmente mobiliado. ✨ Rebaixo em gesso decorado. 🎨 Acabamento de alto padrão. 🔥 Lareira. ❄ Splits instalados. ♨ Sistema de calefação. 💧 Água quente. 🚿 Aquecedor de água com boiler. 🔒 Segurança: 🚨 Sistema de alarme. ⚡ Cerca elétrica. 🚪 Portão eletrônico. 🏡 Imóvel totalmente gradeado. 🌟 Um imóvel para viver com exclusividade. Cada ambiente desta residência foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação. Os amplos espaços internos, aliados aos ambientes de lazer, estudo e convivência, fazem desta casa uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida em uma localização privilegiada. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e agende uma visita exclusiva. Venha conhecer esta residência única e descubra um novo padrão de conforto e elegância. 13/11/2026

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R$ 1.300.000

20 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Moacir Emigio Fabro

Vila Verde, Caxias do Sul

🌅 casa semimobiliada frente oeste | 131m² privativos | vila verde. Se você procura conforto, privacidade e praticidade em um dos bairros mais tranquilos de Caxias do Sul, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no bairro Vila Verde, esta excelente casa semimobiliada oferece ambientes amplos, funcionais e pensados para proporcionar qualidade de vida para toda a família. ✨ Características do imóvel: 📐 131m² privativos. 🛏 02 dormitórios, ambos suítes. 🛁 03 banheiros. 🛋 Sala de estar aconchegante. 🍽 Cozinha funcional. 🧺 Área de serviço independente. 🚗 02 vagas de garagem. 🚪 Entrada individual. 🏡 Diferenciais que fazem a diferença: 🪑 Imóvel semimobiliado. 🛏 Armários planejados nos dormitórios. 🍳 Móveis sob medida na cozinha. 🚿 Armários nos banheiros. 🔥 Churrasqueira. 🥩 Bifeteira. 🌳 Pátio frontal. 🌿 Pátio nos fundos, ideal para momentos de lazer. 🐶 Espaço para crianças e pets brincarem com segurança. 🔧 Conforto e infraestrutura: 💧 Aquecedor de água. ♨ Boiler instalado. 🔥 Gás central encanado. 🪟 Ambientes bem ventilados e iluminados. 🪵 Piso laminado na área social. 🧱 Piso cerâmico nas áreas molhadas. Esta é a combinação perfeita entre aconchego, funcionalidade e privacidade para quem deseja morar bem em uma região tranquila e de fácil acesso. 📲 Agende sua visita com a Nobille Negócios Imobiliários e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. Seu novo lar pode estar esperando por você no Vila Verde 13/11/2026

Casa · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa À Venda Em Caxias Do Sul, Vila Verde - Casa Verona

R$ 1.285.000

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Verde, Caxias do Sul

Venha conhecer essa incrível casa localizada no bairro Vila Verde, em Caxias do Sul. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com churrasqueira, espera para split, gás central, e esquadrias em alumínio, a Casa Verona oferece o melhor em qualidade e comodidade. Além disso, conta com espera para lareira e placas solares, pensando sempre no seu bem-estar. Com 2 vagas de garagem, essa casa é ideal para quem busca um lar completo e aconchegante. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Entre em contato com a Ailah Imóveis para mais informações.

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Com 3 Dormitórios No Bairro Vila Verde

R$ 650.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Verde, Caxias do Sul

Excelente sobrado com 120m², 3 dormitórios, sendo um deles suíte com sacada, banho social, living conceito aberto com cozinha gourmet, lavanderia separada, lavabo, 02 vagas para carros e pátio. Posição solar: leste-norte