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6 casas à venda na Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR

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R$ 990.000

520 m² tot.

Endereço não informado

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Casa Vila Yolanda, terreno com 520 m², sendo 13 x 40. Terreno meia quadra da Av das Cataratas.

R$ 3.450.000

480 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Av. das Cataratas

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu

Entre seus principais atrativos, destaca-se a localização privilegiada, a apenas 2. 5Km do centro de Foz do Iguaçu, 1Km do Shopping Catuaí Palladium e 9Km do Aeroporto Internacional. Além disso, o condomínio oferece uma área verde permanente de mais de 7. 000m², proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza. A casa conta com uma área de terreno de 480m² e uma área de construção de 320m². No térreo, a residência oferece uma garagem coberta para dois carros, uma ampla sala de tv, sala de jantar e varanda interligadas com vista para a piscina, cozinha moderna, área para churrasco com equipamentos de ponta, banheiro para atender tanto a área de lazer quanto a piscina, área de serviço, e uma suíte. Já no pavimento superior, encontram-se três suítes, uma delas com closet e espaço para roupeiro ou home office. Além disso, a casa possui esquadrias em alumínio com persianas integradas e automatizadas, produtos de marcas renomadas como Deca, Docol, Portobello e Suvinil, projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos, sistema de aquecimento solar, portas laqueadas, iluminação em led, sistema fotovoltaico já funcionando e homologado, brise articulado na suíte máster, sistema canadense de aspiração central com mangueira embutida, churrasqueira automatizada de aço inox, sistema de monitoramento cftv, fechadura digital smart, piscina salinizada e um avançado Sistema de Automação Residencial Inteligente. O valor da propriedade é de R$ 3. 450. 000, 00, com a possibilidade de parcelamento em até 12 vezes, sendo necessário um sinal de 30%. A taxa condominial é de R$ 500, 00. Essa residência é perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado, com conforto, segurança e tecnologia de ponta, em um dos endereços mais desejados de Foz do Iguaçu. - BenefíciosLocalização e Comodidades do Condomínio. Condomínio: Quinta do Sol. Endereço: Avenida das Cataratas, nº 2000, Foz do Iguaçu/pr. Proximidades: 2. 5Km do centro. 1Km do Shopping Catuaí Palladium. 9Km do Aeroporto Internacional. Área Verde Permanente: Mais de 7. 000m² Infraestrutura do Condomínio: Salão de festas amplo e equipado. Playground para crianças. Campo de futebol. Guarita 24 horas com vidros blindados. Sistema completo de monitoramento de segurançaDetalhes do Imóvel. Área do Terreno: 480m² Área de Construção: 320m² Arquitetura: Moderna e de fino acabamentoConfiguração Térrea. Garagem coberta para 2 carros (lado a lado) Área interna interagindo com a externa. Sala de tv e jantar amplas, interligadas e voltadas para a piscina. Cozinha integrada com a sala de jantar. Área para churrasco com churrasqueira elétrica avançada. Banheiro multifuncional (churrasco e piscina) Área de serviço prática. Piscina Salinizada adulto e infantil com iluminação led. Suíte confortável. Depósito útil. Utilização inteligente da luz naturalConfiguração Superior. Três suítes confortáveis, uma com closet e espaço para roupeiro ou home officeCaracterísticas Adicionais. Esquadrias em alumínio pretas com persianas automatizadas. Produtos de marcas renomadas como Deca, Docol, Portobello e Suvinil. Projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos. Preparação para aquecimento solar. Portas laqueadas de 2, 30m de altura. Iluminação led em todos os ambientes. Sistema fotovoltaico já operacional (20 módulos de 555W) Brise articulado na suíte master. Sistema canadense de aspiração central (Hayden Retraflex) Churrasqueira em aço inox automatizada (Kaefer) Sistema de segurança cftv com câmeras hd. Fechadura digital smart (Intelbras) Automação Residencial Inteligente (Tecnologia Zigbee e Wi-Fi) 7 Ares-Condicionados Split Inverter lg Dual Voice (Integrado Alexa) 5 Alexa Echo Dot 5 geração. 3 Antenas Wi-Fi Ubiquiti de alto desempenhoCustos e Condições. Taxa Condominial: R$ 500, 00. Valor do Imóvel: R$ 3. 450. 000, 00. Forma de Pagamento: Parcelamento em 12 vezes, com entrada de 30%