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20 comerciais à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte - MG

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R$ 385.000

93 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Eustáquio

Carlos Prates, Belo Horizonte

Descubra a localização perfeita para o sucesso do seu negócio em Carlos Prates, Belo Horizonte, mg. Apresentamos uma sala comercial que redefine o conceito de espaço corporativo, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e um ambiente profissional de alto nível. Ampla sala comercial em sobre loja, composta por: Recepção com balcão para atendimento, 5 salas, sendo 3 com armários embutidos e 2 com cômodas para arquivos, lavabo com armário sob bancada em granito, cuba sobreposta e espelho, copa, cozinha com armários sob bancada em granito, piso todo em cerâmica. Obs.: Vagas de estacionamento em frente Situado em uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de Belo Horizonte, este imóvel comercial em Carlos Prates oferece acesso facilitado às principais vias da cidade, transporte público e uma vasta gama de serviços e comércios no entorno, garantindo praticidade para você e seus clientes. Seja para estabelecer seu novo escritório, consultório médico ou odontológico, clínica, sede de startup, agência de marketing, ou até mesmo um espaço de coworking, esta sala comercial em bh é a tela em branco para o seu empreendimento. Com um layout versátil, permite diversas configurações e customizações para atender às necessidades específicas do seu segmento, otimizando cada metro quadrado para produtividade e conforto. Investir em um imóvel comercial em Carlos Prates significa apostar em uma região com constante valorização e grande potencial de crescimento, assegurando um retorno sólido para seu capital. Não perca a chance de posicionar sua marca em um endereço de prestígio em Belo Horizonte, mg. Esta é a oportunidade que você esperava para comprar ou alugar a sala comercial ideal e impulsionar seus resultados. Agende sua visita e transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso profissional em Belo Horizonte. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos confirmação. Cod: safVer dados

R$ 540.000

362 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares;* 03 lojas + 01 porão * Água e luz individuaisObs: * Não tem garagem* Ao lado da bh trans. * Sem condomínio * com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas * iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário * cod: aemVer dados

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Rua Serra Negra

Santo André, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento e geração de renda no Bairro Santo André. Trata-se de um imóvel estritamente comercial, estrategicamente posicionado em um lote de esquina com 400 m² de área total e 400 m² de área construída, aproveitando integralmente a projeção do terreno com cobertura total. O imóvel conta com infraestrutura consolidada e plena funcionalidade operacional, abrigando atualmente dois estabelecimentos comerciais tradicionais com contratos de locação ativos e histórico de estabilidade há anos: Loja 1 (Frigorífico / Açougue): Voltada para o eixo principal da Rua Mendes de Oliveira, conta com estrutura completa, câmara fria e adaptações civis e hidráulicas perfeitamente adequadas ao segmento. Loja 2 (Depósito de Materiais de Construção): Espaço operacional amplo e estruturado para o segmento de varejo da construção civil. Anexo Posterior (Barracão / Suporte Logístico): Com acesso independente e portão de garagem voltado para a Rua Serra Negra, localiza-se uma edificação secundária coberta, com piso de concreto bruto e esquadrias funcionais, atualmente utilizada como estoque estratégico para o depósito de materiais. Espaço altamente versátil para armazenagem ou reconversão comercial. O grande diferencial deste ativo é a sua posição de esquina, que garante visibilidade institucional máxima, intenso apelo visual e constante fluxo de pedestres e veículos. O layout independente dos espaços permite manter a rentabilidade imediata com as locações atuais ou unificar a estrutura para receber operações de grande porte. Uma propriedade sólida, sem necessidade de intervenções estruturais imediatas e com altíssimo potencial de valorização e fluxo de caixa. Imóvel com gestão exclusiva re/max class. Aberto a parcerias com todo o mercado imobiliário.

R$ 994.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Santo André, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento e geração de renda no Bairro Santo André. Trata-se de um imóvel estritamente comercial, estrategicamente posicionado em um lote de esquina com 400 m² de área total e 400 m² de área construída, aproveitando integralmente a projeção do terreno com cobertura total. O imóvel conta com infraestrutura consolidada e plena funcionalidade operacional, abrigando atualmente dois estabelecimentos comerciais tradicionais com contratos de locação ativos e histórico de estabilidade há anos: Loja 1 (Frigorífico / Açougue): Voltada para o eixo principal da Rua Mendes de Oliveira, conta com estrutura completa, câmara fria e adaptações civis e hidráulicas perfeitamente adequadas ao segmento. Loja 2 (Depósito de Materiais de Construção): Espaço operacional amplo e estruturado para o segmento de varejo da construção civil. Anexo Posterior (Barracão / Suporte Logístico): Com acesso independente e portão de garagem voltado para a Rua Serra Negra, localiza-se uma edificação secundária coberta, com piso de concreto bruto e esquadrias funcionais, atualmente utilizada como estoque estratégico para o depósito de materiais. Espaço altamente versátil para armazenagem ou reconversão comercial. O grande diferencial deste ativo é a sua posição de esquina, que garante visibilidade institucional máxima, intenso apelo visual e constante fluxo de pedestres e veículos. O layout independente dos espaços permite manter a rentabilidade imediata com as locações atuais ou unificar a estrutura para receber operações de grande porte. Uma propriedade sólida, sem necessidade de intervenções estruturais imediatas e com altíssimo potencial de valorização e fluxo de caixa. Imóvel com gestão exclusiva re/max class. Aberto a parcerias com todo o mercado imobiliário.

R$ 10.000.000

1200 m² tot.5 ban.

Tenente Brito Melo

Barro Preto, Belo Horizonte

Loja À venda - 2. 000 m² - barro preto - belo horizonte (mg) * Área do terreno: 1. 200 m² * Área construída: 2. 000 m² recepção: * 04 pontos de atendimento com computadores, 02 catracas eletrônicas e porta automática. * Área preparada para montagem de uma cafeteria, com bancadas em granito preto, piso em porcelanato, ar condicionado, armários, geladeira e micro-ondas novo. salas: * Sala de estudos com ar condicionado, 02 mesas ovais para 06 pessoas cada. * Sala de reunião com ar condicionado, mesa para até 06 pessoas, armários e mesa auxiliar. * 09 salas de aula com ar condicionado, mesa de professor, microfone, cabeamento para transmissão das aulas e cabeamento para retroprojetor ou tv, sistema de som, carteiras de braço e quadro branco já instalado (capacidade total para 1. 084 pessoas) * 03 salas em construção com capacidade para 140 pessoas cada uma. * 01 sala com equipamento de edição de vídeo, 02 estúdios de gravação, isolamento acústico e iluminação. * 01 sala para computadores servidores de dados e entrada das conexões com internet, ar condicionado. * Sala da diretoria com mesas, cadeiras, aparador auxiliar, cafeteira, bebedouro de galão, frigobar, armários, ar condicionado porta de vidro com fechadura eletrônica. * Sala dos professores com com ar condicionado, mesa de 06 lugares, aparador para lanches, 02 cadeiras reclináveis de descanso e espaço para background. área administrativa. * Composta por 05 ilhas para 04 funcionários cada, com cadeiras e gaveteiros individuais, ar condicionado e bebedouro. * Recepção da diretoria com mesa ampla para 02 funcionários e armários. banheiros: * 01 banheiro privativo com chuveiro na sala da diretoria. * Banheiro feminino com 17 cabines (sendo 01 para cadeirante) e 04 lavatórios. * Banheiro masculino com 03 cabines individuais (sendo 01 para cadeirante) 03 mictórios e 02 lavatórios. * 02 banheiros na área administrativa (masculino e feminino) * Prédio possui acessibilidade e se encontra em excelente localização do bairro com fácil acesso à Avenida do Contorno e Avenida Barbacena. Creci 5390J

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