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28 comerciais à venda no Castelo, Belo Horizonte - MG

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R$ 4.500.000

640 m² tot.

João Ricaldoni Filho

Castelo, Belo Horizonte

Investimento de alto impacto no bairro castelo - bh! Se você procura um imóvel comercial versátil, com localização imbatível e pronto para gerar receita, sua busca terminou. Esquina estratégica com a Avenida Tancredo Neves - visibilidade máxima para milhares de pessoas diariamente! Números do Imóvel: * Terreno: 640m² | Área Construída: 528m² Estrutura Dupla e Pronta: 1. Galpão coberto: Perfeito para logística, estoque ou serviços. Possui recepção, 2 escritórios, cozinha e banheiros (M/F). 2. Restaurante montado: 3 ambientes arejados, bancada de atendimento, banheiros independentes, escritório anexo e uma cozinha industrial totalmente equipada e planejada. Condições: * Valor: R$ 4. 500. 000, 00. * iptu: R$ 22. 762, 00. Ideal para quem quer montar o próprio negócio, expandir uma marca ou viver de renda de aluguel comercial duplo! ndereço certo do sucesso!

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Comercial · 550m² · 2 Vagas · Loja Para Venda Em Castelo de 550.00 m² Com 2 Garagens

R$ 2.200.000

550 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Altamiro Avelino Soares, ****

Castelo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Escritório comercial à venda – 550 m² – completo e estruturado. Excelente escritório comercial à venda, totalmente montado e pronto para funcionamento. Imóvel com aproximadamente 550 m² de área construída, acabamento de alto padrão e linda fachada. Possui 12 salas bem distribuídas, recepção ampla, sala de reunião, sala da presidência com banheiro privativo, copa e cozinha com armários planejados. Conta ainda com cabeamento estruturado para até 100 pontos de internet e telefonia. Todas as salas possuem ar-condicionado, câmeras de segurança e sensores. O imóvel dispõe de sistema completo de segurança com câmeras externas, cerca elétrica e sensores de movimento. Garagem para 2 veículos e espaço externo com possibilidade de ampliação. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. Nossa equipe está à disposição para atender você. Informações pelo telefone *-*.

Destaque
Comercial · 35m² · Loja Para Venda Em Castelo de 34.55 m²
Destaque
Comercial · 35m² · Loja Para Venda Em Castelo de 34.55 m²
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Comercial · 927m² · Prédio Comercial Para Venda Em Castelo de 926.65 m²

R$ 5.360.000

927 m² tot.

Rua Romualdo Lopes Cançado,

Castelo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Re/max Mix - Imobiliária - creci mgjVer dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial À venda no castelo | 926, 65 M² | 38 salas E 8 lojas. Ativo imobiliário comercial com renda recorrente e alta ocupação no bairro Castelo, em Belo Horizonte. Localizado na Rua Romualdo Lopes Cançado, nº 39, no Castelo, este prédio comercial possui aproximadamente 926, 65 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, reunindo salas comerciais e lojas em uma localização de forte atividade empresarial e circulação. Estrutura do empreendimento. O imóvel é composto por: 38 salas comerciais. 36 salas atualmente locadas. 8 lojas no térreo. Área construída de 926, 65 m² 3 pavimentos assim discriminadas: 3 andar. Ver dados. Ver dados. Ver dados. Sobre loja. 39 sl 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15. Pilotos. 39 P 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 13. Garagem com 12 vagas no subsolo. Habite-se e documentação informados como regularizados. A configuração permite diferentes atividades profissionais e comerciais, oferecendo ao investidor um ativo já estruturado e com unidades em operação. Renda E ocupação. Um dos principais diferenciais do empreendimento é a quantidade de unidades atualmente locadas: 36 das 38 salas estão alugadas, proporcionando receita recorrente proveniente das locações vigentes. As 8 lojas no térreo agregam visibilidade ao empreendimento e ampliam o potencial de utilização comercial do imóvel. A análise da aquisição pode considerar os contratos de locação, receitas, despesas operacionais, taxas de ocupação e demais documentos financeiros disponibilizados pelo proprietário. Localização castelo. O prédio está situado em uma região consolidada do bairro Castelo, com presença de comércio, serviços, instituições de ensino, bancos, condomínios residenciais e transporte público. A localização em via de circulação contribui para a visibilidade das lojas e facilita o acesso de clientes, profissionais e usuários das unidades. Para investidores. O imóvel pode ser avaliado por investidores individuais, empresários, grupos patrimoniais, holdings familiares e outros perfis interessados em ativos comerciais com unidades locadas. Além da renda proveniente das locações, a propriedade reúne uma estrutura já consolidada, documentação informada como regularizada e diferentes possibilidades de gestão e utilização do patrimônio. Principais diferenciais. 926, 65 m² de área construída. 3 pavimentos. 38 salas comerciais. 36 salas locadas. 8 lojas no térreo. 12 vagas de garagem no subsolo. Renda recorrente proveniente das locações. Localização no bairro Castelo. Região com comércio e serviços consolidados. Habite-se. Documentação informada como regularizada. Uma alternativa para quem busca um ativo comercial já estruturado, com unidades locadas e localização consolidada em Belo Horizonte. Informações financeiras, contratos de locação e documentação poderão ser apresentados aos interessados, mediante contato e agendamento de visita.

Comercial · 30m² · Sala À Venda, Castelo - Belo Horizonte/mg
Comercial · 100m² · Sala Comercial Para Venda Em Castelo de 100.00 m²
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R$ 1.980.000

R$ 970 Condominio

386 m² tot.2 ban.

Rua Romualdo Lopes Cançado

Castelo, Belo Horizonte

Oportunidade casa bloom: O seu próximo endereço de sucesso espera por você no coração do Castelo, Belo Horizonte, mg! Apresentamos um exclusivo Andar Corrido com impressionantes 386 metros quadrados, uma laje corporativa de alto potencial projetada para empresas que buscam excelência e posicionamento estratégico. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas do bairro Castelo, na cobiçada região da Pampulha em bh, este imóvel comercial é a tela em branco perfeita para a sua sede empresarial. Com uma planta livre e flexível, o espaço permite total personalização, adaptando-se perfeitamente a diversos layouts – de escritórios modernos e colaborativos a salas privativas e áreas de convivência, tudo para otimizar a produtividade e o bem-estar da sua equipe. A localização privilegiada é um dos maiores atrativos: a poucos passos de todo tipo de comércios, serviços e facilidades, garantindo conveniência diária para colaboradores e um fluxo estratégico para clientes. A facilidade de acesso, aliada à visibilidade e à infraestrutura completa da região, faz deste andar corporativo no Castelo um investimento imobiliário inteligente e com retorno garantido. Ideal para empresas que desejam consolidar sua imagem no mercado, expandir operações ou estabelecer um novo polo de negócios em bh. Não perca a oportunidade casa bloom de adquirir este andar comercial no Castelo e projetar sua empresa para o futuro. Um espaço com a dimensão e o prestígio que seu negócio merece. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste imóvel corporativo em Belo Horizonte. Cod: pcVer dados

Comercial · 26m² · Loja À Venda – Castelo | Belo Horizonte/mg
Comercial · 145m² · Loja À Venda No Bairro Castelo – Belo Horizonte/mg
Comercial · 26m² · Loja À Venda, Castelo - Belo Horizonte/mg
Comercial · 26m² · Loja À Venda No Bairro Castelo – Belo Horizonte/mg
Comercial · 750m² · Galpão / Depósito / Armazém Para Venda Em Castelo de 750.00 m²

R$ 3.650.000

600 m² tot.

Avenida Presidente Tancredo Neves, ****

Castelo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial de excelente localização, situado na Avenida Tancredo Neves, no bairro Castelo, em uma das regiões de maior valorização e potencial comercial do bairro. Trata-se de um galpão com aproximadamente 600 m², acompanhado de uma loja individual de aproximadamente 150 m², com frente voltada para a Avenida Tancredo Neves, proporcionando excelente visibilidade e potencial para diversas atividades comerciais. O imóvel encontra-se em ponto comercial privilegiado, com grande fluxo e facilidade de acesso, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria quanto para investidores. Destaca-se pelo seu bom potencial de geração de renda, proporcionando um aluguel satisfatório e tornando-se uma opção atrativa para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.

Comercial · 35m² · Loja À Venda, Castelo - Belo Horizonte/mg
Comercial · 550m² · 2 Vagas · Escritório Comercial À Venda – 550 m² – Completo E Estruturado

R$ 2.200.000

550 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Altamiro Avelino Soares

Castelo, Belo Horizonte

Escritório comercial à venda – 550 m² – completo e estruturado. Excelente escritório comercial à venda, totalmente montado e pronto para funcionamento. Imóvel com aproximadamente 550 m² de área construída, acabamento de alto padrão e linda fachada. Possui 12 salas bem distribuídas, recepção ampla, sala de reunião, sala da presidência com banheiro privativo, copa e cozinha com armários planejados. Conta ainda com cabeamento estruturado para até 100 pontos de internet e telefonia. Todas as salas possuem ar-condicionado, câmeras de segurança e sensores. O imóvel dispõe de sistema completo de segurança com câmeras externas, cerca elétrica e sensores de movimento. Garagem para 2 veículos e espaço externo com possibilidade de ampliação. Valor de venda: R$ 2. 200. 000, 00. Nossa equipe está à disposição para atender você. Informações pelo telefone (31) Ver dados.

Comercial · 35m² · Loja À Venda No Bairro Castelo – Belo Horizonte/mg
Comercial · 35m² · Loja À Venda, Castelo - Belo Horizonte/mg
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Comercial · 35m² · Loja À Venda No Bairro Castelo – Belo Horizonte/mg
Comercial · 26m² · Loja À Venda, Castelo - Belo Horizonte/mg
Comercial · 3100m² · Prédio Comercial Para Venda Em Castelo de 3100.00 m²

R$ 4.500.000

1040 m² tot.

Rua Castelo de Ajuda, ***

Castelo, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Rede Kaza Imóveis - creci pj 4345, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para incorporadoras | potencial de vgv no castelo. empreendimento em construção | 36 unidades | pampulha. Um ativo com escala, localização estratégica e potencial para geração de vgv. Para incorporadoras que buscam novos projetos, este empreendimento reúne características que permitem construir uma estratégia comercial diversificada e explorar diferentes faixas de produto dentro de um único projeto. Localização que agrega valor ao produto. • Bairro Castelo – Pampulha. • Apenas 80 metros da Avenida Tancredo Neves. • Aproximadamente 1 km da Orla da Pampulha. • Região consolidada e com forte vocação residencial. • Excelente acesso e infraestrutura no entorno. 36 unidades = escala de vgv. O empreendimento foi projetado com 36 apartamentos, distribuídos em 4 unidades por pavimento, contemplando: Apartamentos de 2 e 3 quartos. Áreas privativas. Coberturas. 73 vagas de garagem. 2 subsolos de garagem. 2 vagas vinculadas a cada unidade residencial. 1 vaga autônoma. O diferencial está no mix de produtos. Apartamentos, áreas privativas e coberturas permitem trabalhar diferentes tickets de venda, criando oportunidades para uma estratégia comercial capaz de maximizar o potencial de faturamento do empreendimento. Potencial de vgv. Um projeto com 36 unidades em uma localização estratégica do Castelo, já em construção, representa um ativo que merece ser analisado sob a ótica de: vgv potencial + ticket médio + velocidade de vendas + estágio da obra + custo de conclusão. Ou seja: não estamos falando apenas de um terreno ou de um projeto no papel. É um empreendimento em andamento, com produto definido e escala para uma operação de incorporação. Oportunidade para quem sabe transformar ativo em vgv. Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores profissionais interessados em analisar a aquisição, continuidade ou estruturação comercial do empreendimento. Vgv, documentação, projeto, estágio da obra e demais informações técnicas disponíveis para apresentação aos interessados. Elviane Souto. Corretora de Imóveis | creci Ver dados. *-*

i5k89Ox7_637468d429fded3c5_jkzNDEyN2U4NzIy_o.jpg · Imoveis - No Castelo
Comercial , Belo Horizonte · Oportunidade - Prédio Comercial (Totalmente Alugado) - Urgente

R$ 8.990.000

1600 m² tot.18 ban.20 vagas

Avenida Altamiro Avelino Soares

Castelo, Belo Horizonte

Excelente espaço comercial novo e moderno (95% alugado) no bairro Castelo, em avenida de grande circulação, local de maior valorização atualmente na região metropolitana, excelente local amplo com banheiros e ar condicionado, com vagas cobertas e definidas, sistema de segurança, diversos segmentos.. Portaria 24h, interfone, etc. Prédio comercial moderno com 1. 586 m2 de área construída, avenida de grande circulação, excelente conservação. 3 andares corridos, com salas amplas, arejadas, com banheiros e ar condicionado, estacionamento coberto com 16 vagas independentes. Elevador de última geração, sistema de segurança totalmente monitorado. Sub-solo com mais 600 m2, melhor ponto do bairro, junto ao comércio. Portaria 24 horas, interfone em todas as salas. Estuda-se propostas e forma de pagamento.

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e692adc526478c18526eb97553a4b0ca0c4a0a8d · Sala À Venda, 21 m² por R$300.000 - Alípio de Melo - Belo Horizonte/mg
Comercial · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Villa D’oro

R$ 346.990

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Alípio de Melo, Belo Horizonte

Ovilla d’Orofoi pensado para quem quer viver melhor em todos os sentidos. São apartamentos de 2 quartos com varanda e opção de suíte, acabamento com bancada em granito e um lazer premium que transforma o dia a dia em experiências inesquecíveis, com piscinas, espaço gourmet, salão de festas, playbaby, playground, espaço funcional, pet place e bicicletário. Aqui, cada ambiente foi pensado para relaxar com a família, receber quem ama e aproveitar cada momento. Um condomínio que entrega conforto, praticidade e um novo patamar de qualidade de vida para quem está pronto para evoluir no jeito de morar. Célula de segurança para pedestre. Coleta seletiva. Cerca elétrica. Bancadas do Banheiro em Granito. Tanque em louça. Previsão para medição de gás individualizado. Opção Suíte. Revestimento parcial das áreas molhadas. Previsão para medição de água individualizada. Previsão para ar condicionado. Piso Laminado no Quarto. Piso Laminado na Sala. Cerâmica Cozinha e Banheiro. Bancada da Cozinha em granito. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Ver dados. Chave do anúncio: Sybk9cs2oeuottwR

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