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23 imóveis à venda no Alto das Flores, Betim - MG

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R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de Betim. Documentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia Nula. Gleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contenção. Geometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesados. Zoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariais. Infraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadas. Conexão Rodoviária e Posicionamento Regional. Localização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo Horizonte. Acesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomados. Vetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de Betim. O empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargas. O cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anos. Essa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidade. Posicionamento Estratégico para o Investidor. Adquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidado. Ativo de altíssima liquidez futura, vocacionado para geração de renda passiva com locação "built to suit" (bts), condomínios logísticos fechados ou incorporação direta por construtoras. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

Super destaque

R$ 429.000

230 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Chuva De Ouro,

Alto das Flores, Betim

Casa de 2 Quartos com Suíte e Varanda em Lote de 230 m² a Garagem para até 3 Carros e Localização Tranquila com Comércio Completo. Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro. Condição de Pagamento: Venda exclusivamente à vista. Estuda permuta e veículo como parte do pagamento. Conforto Interno, Suíte e Ambientes Amplos. 2 quartos confortáveis, claros e bem ventilados, incluindo 1 suíte privativa pensada para a privacidade do casal. Sala de estar ampla e arejada, perfeita para acomodar a família e receber visitas com conforto. Cozinha prática e funcional planejada para facilitar a rotina de preparo das refeições. Banheiro social completo e bem dimensionado para atendimento às áreas sociais. Área Externa com Varanda Aconchegante e Ampla Garagem. Terreno exclusivo de 230 m² de área total, oferecendo excelente espaço livre e privacidade. Varanda charmosa equipada com cobertura em policarbonato, proporcionando ótima proteção contra intempéries com passagem de iluminação natural. Espaço de garagem com capacidade para acomodar com facilidade até 3 carros pequenos. Imóvel totalmente murado, seguro e pronto para acolher sua família. Bairro Tranquilo, Familiar e com Fácil Acesso. Situado em um ambiente residencial calmo e seguro, perfeito para quem prioriza descanso e bem-estar. Proximidade imediata de escolas, supermercados, padarias, comércios locais essenciais e opções de lazer. Deslocamento facilitado com acesso rápido às principais vias da cidade e linhas regulares de transporte público. Região consolidada com contínuo potencial de valorização imobiliária. Uma casa acolhedora, espaçosa e pronta para morar, ideal para quem busca a comodidade de um lote exclusivo com ampla garagem e flexibilidade de negociação aceitando veículo. Me chama para conhecer a disposição dos espaços e agendar sua visita ao imóvel.

Destaque

R$ 7.500.000

26500 m² tot.

Avenida Dois

Alto das Flores, Betim

Área Industrial e Logística com 26. 500 m² com Topografia Plana no Alto das Flores no Vetor de Expansão do Aeroporto de BetimDocumentação: Escritura e certidão de ônus reais limpa, sem embargos ambientais, 100% regularizada e apta para transferência imediata em cartório. Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Aberto a propostas estruturadas de construtoras e incorporadoras, com possibilidade de estudo de desmembramento em módulos menores conforme o projeto. Diferenciais Técnicos de Engenharia e Topografia NulaGleba com 26. 500 m² (2, 65 hectares) de topografia 100% plana e declividade nula, eliminando custos operacionais com terraplanagem pesada, cortes, aterros ou muros de contençãoGeometria regular e testada ampla voltada para rua de fácil manobra e escoamento contínuo de carretas e caminhões pesadosZoneamento de alto potencial construtivo e taxa de ocupação otimizada, perfeito para galpões industriais modulares, centros de distribuição (cd), pátios de carretas ou condomínios empresariaisInfraestrutura urbana completa disponível: rede de alta tensão pronta para conexão fabril, abastecimento de água, saneamento e vias asfaltadasConexão Rodoviária e Posicionamento RegionalLocalização estratégica no Bairro Alto das Flores, vetor industrial consolidado da Região Metropolitana de Belo HorizonteAcesso imediato aos dois maiores eixos de transporte do país: Rodovia Fernão Dias (br-381 para São Paulo e bh) e br-262 (ligação direta com o Triângulo Mineiro e o Centro-Oeste) Vizinhança composta por plantas fabris, indústrias automotivas, montadoras e operadores logísticos renomadosVetor de Desenvolvimento do Novo Aeroporto de BetimO empreendimento aeroportuário do polo Inhotim/Betim avança nas etapas de licenciamento e movimentação de solo, projetado como um hub logístico intermodal e executivo voltado para a aviação geral, táxi aéreo e transporte de cargasO cronograma prevê o início das operações de pista e infraestrutura executiva entre 2026 e 2027, com a expansão completa do complexo logístico e industrial distribuída ao longo dos próximos anosEssa intervenção estruturante viária e aeroviária consolida o Bairro Alto das Flores como o principal polo de valorização imobiliária corporativa da cidadePosicionamento Estratégico para o InvestidorAdquirir esta gleba no estágio atual de implantação da infraestrutura regional representa uma janela única de ganho de capital sobre a terra nua, garantindo um custo de metro quadrado altamente competitivo antes da conclusão das obras e da consequente escalada de preços do polo consolidadoAtivo de altíssima liquidez futura, vocacionado para geração de renda passiva com locação "built to suit" (bts), condomínios logísticos fechados ou incorporação direta por construtorasMe chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. Cod: gluVer dados