10 imóveis à venda em Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas - MG

Rural · 3030000m² · Fazenda 303 Hectares Em Patos de Minas Com Potencial Para Compensação Ambiental E Fruticultura

R$ 2.500.000

3030000 m² tot.

Endereço não informado

Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Oportunidade: 303ha em Patos de Minas | Ideal para compensação ou fruticultura – urgente – Negócio de ocasião – A fazenda mais barata do Triângulo Mineiro e Noroeste de Minas. Oportunidade estratégica no Cerrado Mineiro. Adquira duas glebas independentes (185ha e 118ha) por um valor excepcionalmente abaixo de mercado. Localizadas no Distrito de Alagoas, perto da br-352 (pavimentação inclusa no pac), estas propriedades unem logística facilitada e alto potencial de valorização. Diferenciais de investimento: Compensação ambiental: documentação 100% em ordem, com matrículas independentes, escrituradas e georreferenciadas. Pronta para transferência imediata para compensação na Bacia do Alto Paranaíba. Vocação agrícola: estudos técnicos da esalq e da especialista Dra. Tatiana Cantuária Avilés comprovam aptidão para pecuária e fruticultura de alto valor, como baru, pequi e abacate. Características técnicas: Recursos hídricos: abundância de água. Análise de solo: solo franco-arenoso-argiloso (32, 3% de argila), pH médio de 4, 2 com saturação por base de 15%, com excelente resposta a correções para projetos produtivos. Logística: a aproximadamente 50 km de Patos de Minas e 50 km de Coromandel, região consolidada como polo agro. Condições de negócio: Estuda-se permuta, com possibilidade de aceitar veículos ou imóveis no estado de São Paulo como parte do pagamento. Região: Alagoas. Reserva legal: 20% Altitude: 900 metros. Características: solo arenoso, topografia ondulada, presença de rio de grande porte. Documentação: georreferenciada, car (Cadastro Ambiental Rural) e matrícula escriturada. Índice pluviométrico: 1. 500 mm/ano. Chave do anúncio: g55Ygqnrrwh8Szms

Super destaque

5CxPMctORwDJKi3aMwoXFOntroaHVb_UjOLYFQwvGS6Lak-4byeC1UMg0wQxrpNTF9j796RiL59gZbjyXxJOkma6Mu6ZMPIqZ9nGfbTQdK5MqRyW · Chácara Com 4 Dormitórios À Venda, 2120 m² por R$850.000 - Área Rural de Patos de Minas - Patos

R$ 850.000

2120 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Chácara à Venda a 20 km de Patos de Minas/mg. Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para aproveitar bons momentos em família, esta chácara é uma excelente oportunidade. Localizada a apenas 20 km de Patos de Minas, a propriedade possui 2. 120 m² de área total e 196 m² de área construída, reunindo conforto, lazer e contato com a natureza. Características da casa. 3 quartos amplos. Sala de tv. Copa e cozinha integradas. Banheiro social. Varanda ampla. Estrutura de lazer. Espaço gourmet. Piscina. Banheiro externo. Cômodos de despejo. Sistema de segurança. Diferencial exclusivo. A propriedade conta com um tanque de peixes com aproximadamente 18. 000 litros, com criação de tambaqui e tilápia, proporcionando ainda mais contato com a natureza e uma experiência diferenciada no campo. Uma chácara ideal para quem deseja morar, investir ou ter um refúgio para os finais de semana, com espaço para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de lazer. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Estuda permuta por apartamento de até R$ 650. 000, 00, mediante avaliação e negociação. Entre em contato com a Coneccta Imóveis e agende sua visita. Creci J 9. 089. (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Super destaque

4f7d4aa4d137392b938a561620cddf675f05fa7c · Area Para Venda Em Patos de Minas

R$ 17.000.000

850000 m² tot.

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Área de 85 Hectares à Venda em Patos de Minas/mg. Excelente Oportunidade para Loteamento e Desenvolvimento Imobiliário. Apresentamos uma área com 85 hectares em localização estratégica em Patos de Minas/mg, ideal para empreendedores e investidores que buscam uma gleba com elevado potencial de valorização e excelente vocação para projetos de expansão urbana. Destaques da propriedade: Área total de 85 hectares; Localização privilegiada, próxima ao perímetro urbano de Patos de Minas; Grande potencial para implantação de loteamentos residenciais, condomínios e empreendimentos de uso misto; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região em constante crescimento e valorização imobiliária; Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e loteadoras. A recente atualização do perímetro urbano e do macrozoneamento do município reforça a expansão planejada da cidade, tornando áreas próximas ao perímetro urbano especialmente atrativas para futuros empreendimentos imobiliários. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a documentação disponível e agendar uma visita à propriedade. - 12/11/2026

Rural · 2000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Chácara Região Café Patense, Patos de Minas/mg

R$ 300.000

2000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Você procura um refúgio tranquilo para relaxar nos fins de semana ou até mesmo morar permanentemente em contato com a natureza? Então, essa chácara à venda na Área Rural de Patos de Minas em -mg (Chácara Região Café Patense, Patos de Minas/mg), pode ser o lugar ideal para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, essa charmosa chácara oferece todo o conforto necessário para desfrutar de momentos especiais. Além disso, o terreno com uma área total de 2000m² proporciona espaço suficiente para cultivar um jardim ou até mesmo construir uma área de lazer com piscina. Esse imóvel oferece a combinação perfeita entre privacidade e praticidade, estando próximo a comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você deseja comprar uma chácara no Área Rural de Patos de Minas em Patos de Minas-mg, não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível imóvel. A sua tranquilidade e bem-estar estão a um passo de distância. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: up8zg0cpmoovn4nb

imovel_2267_31432.jpg · Imoveis - Área Rural de Patos de Minas

R$ 140.000.000

2114 m² tot.

Rua Doutor José Olympio de Mello 151

Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Fazenda de 2. 114 hectares em minas gerais região de patos de minas Propriedade com estrutura gigantesca e alto potencial produtivo Fazenda altamente estruturada, com excelente logística e grande capacidade produtiva, ideal para agricultura em larga escala, pecuária intensiva e integração agroindustrial. área total 2. 114 hectares áreas de plantio * 800 hectares em lavouras de sequeiro * 300 hectares irrigados por pivôs centrais * 330 hectares plantados em eucalipto Projeto de irrigação em pivôs para 1. 068 hectares estrutura principal * Sede luxuosa construída em área de aproximadamente 9 hectares * Complexo agroindustrial com fábrica de ração, granja e silos, ocupando cerca de 35 hectares * Pista de pouso homologada * Estrutura completa para operação agropecuária características construtivas E arquitetÔnicas * Pista de pouso  1. 020 x 23 m * Sede avarandada  600 m² * Piscina  50 m² * Galpão / ubs  800 m² * Escritório  80 m² * Curral coberto  700 m² * Galpão / hf  800 m² * Lavador para caminhão galpão com escritório Aproximadamente 1. 000 m² Estrutura composta por: * Escritório * Galpão de armazenamento * Balança * Lavatórios * Banheiro * Vestiário * Farmácia * Almoxarifado silos * 02 silos com capacidade de 40. 000 sacas cada * Usina de energia biogás * Posto de abastecimento com capacidade para 15. 000 litros fabricação de ração * 03 elevadores * 02 silos com rosca varredora * 05 silos pequenos * Barracão em estrutura metálica * 07 transportadores * Máquina de pré-limpeza * Estrutura civil * Estrutura elétrica * 02 máquinas extrusoras de farelo de soja granja Estrutura completa para produção suinícola. * 01 compartimento para depósito de maravalha * 01 compartimento para sistema de compostagem * Construção com salas de escritório * Construção com cozinha e refeitório, 2 banheiros e 2 vestiários * Construção com lavanderia * Construção para farmácia e almoxarifado * 01 galpão para maquinário * Lavador para caminhão * 17 silos sistema de aproveitamento de dejetos suínos Sistema completo de fertirrigação e geração de energia elétrica. * 02 represas para despejo de dejetos suínos * 02 cúpulas para reservatório de gás * 01 tanque misturador * 01 caixa de cimento para peneirar e prensar * 02 geradores de energia elétrica * 01 piscina de armazenamento para fertirrigação estrutura da granja 09 barracões em ótimo estado de uso e conservação Destinados a: * 02 maternidades * 01 gestação * 01 laboratório * 01 creche * 01 terminação fêmea * 01 terminação macho * 01 recria macho * 01 recria fêmea Capacidade de lotação: 12. 000 a 13. 000 animais Infraestrutura em plena produção. usina de energia E produção de adubo orgÂnico Sistema integrado de aproveitamento de dejetos suínos para: * Produção de energia elétrica * Fertirrigação das lavouras * Produção de adubo orgânico Estrutura composta por: * 02 represas para despejo de dejetos suínos * 02 cúpulas para reservatório de gás * 01 tanque misturador * 01 caixa de cimento para peneirar e prensar * 02 geradores de energia elétrica * 01 piscina de armazenamento para fertirrigação * Separador de sólidos para produção de adubação orgânica casas de caseiros * Casa 1  40 m² * Casa 2  150 m² * Casa 3  180 m² * Casa 4  215 m² * Casa 5  260 m² * Casa 6  100 m² * Casa 7  290 m² * Casa 8  110 m² produtividade agrícola Cultura Área Produtividade Produção Soja 905 ha 82 sacas/ha (irrigado) / 60 sacas/ha (sequeiro) 59. 910 sacas Cebola 30 ha 80 toneladas/ha 2. 400. 000 kg / 120. 000 sacos de 20 kg Feijão (1ª safra) 255 ha 49 sacas/ha 12. 495 sacas Feijão (2ª safra) 255 ha 48 sacas/ha 11. 413 sacas características da terra * Topografia plana * Solo vermelho de alta fertilidade infraestrutura * Rede elétrica trifásica R$ 1Ver dados Avaliada em R$ 1Ver dados

R$ 9.000.000

460000 m² tot.

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Fazenda à Venda em Patos de Minas/mg 46 Hectares Produtivos. Oportunidade exclusiva para investidores rurais e produtores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização e produtividade. Apresentamos esta fazenda com 46 hectares, localizada próxima à região do Aragão, em Patos de Minas/mg, uma área estratégica e em constante crescimento no setor agropecuário. Com infraestrutura pronta e atualmente arrendada para plantio, o imóvel é ideal para quem deseja investir com segurança e retorno imediato. Valor de venda: R$ Ver dados. Destaques do imóvel: 46 hectares produtivos com arrendamento vigente para plantio. Localização estratégica próxima à região do Aragão. Energia elétrica disponível. Possibilidade de acesso a recursos hídricos. Documentação regularizada. Topografia favorável para agricultura ou outros empreendimentos. Acesso facilitado por estrada de qualidade. Sobre a região do Aragão Patos de Minas/mg: A região do Aragão está em expansão e se destaca como uma área promissora do agronegócio no Alto Paranaíba. Com boa logística, proximidade da cidade e forte potencial de valorização, é uma região muito procurada por investidores rurais. Oportunidade: Ideal para quem busca investimento sólido, com renda ativa e valorização de longo prazo no setor rural. Agende sua visita: Coneccta Imóveis Conectando você ao imóvel ideal. (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. creci J 9. 089. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Rural · 2000m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Chácara de Lenhosos - Patos de Minas/mg

R$ 850.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Chácara à Venda | Região dos Lenhosos – Patos de Minas/mg. Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel de excelente padrão, esta chácara é a oportunidade ideal! Localizada na região dos Lenhosos, a apenas 12 km de Patos de Minas, oferece fácil acesso e uma vista encantadora. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala de tv; * Sala de jantar integrada à cozinha; * Varanda ampla com churrasqueira; * Piscina; * Jardim espaçoso; * Terreno com 2. 000 m², totalmente cercado; * Represa aos fundos da propriedade; * Excelente acabamento. Um lugar perfeito para morar, descansar nos finais de semana ou reunir a família e os amigos em meio à natureza. Valor: R$ 950. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Encontrando o lugar certo para você. Chave do anúncio: U8tx1h93dWykbr7U

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R$ 230.000

300 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Chácara à Venda na Região do Leal Patos de Minas/mg. Chácara à venda na região do Leal, na zona rural de Patos de Minas, ideal para quem busca tranquilidade e um espaço para descanso e lazer. A propriedade possui 300 m² de terreno, com ambientes espaçosos e área para confraternizações. Características do imóvel. Terreno de 300 m² 2 quartos amplos, medindo aproximadamente 5 x 5 m cada. Sala de estar. Varanda. 2 banheiros. Área de churrasco. Condições de negociação: Aceita casa ou apartamento na troca, mediante avaliação. Documentação: Imóvel negociado por contrato particular de compra e venda. As áreas estão em processo de individualização. Uma boa oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de lazer na região rural de Patos de Minas. Entre em contato com a Coneccta Imóveis para mais informações e agende sua visita. (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. Coneccta Imóveis creci J 9. 089. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 150.000

480 m² tot.

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Casa à Venda no Areado Patos de Minas. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, ideal para morar com tranquilidade ou até mesmo para criação de animais. Características do imóvel. 4 quartos. 1 sala. 1 banheiro. 1 cozinha. Varanda na frente e nos fundos. Diferenciais. Lote amplo com 480 m² Espaço com baias para galinheiro. Ideal para quem busca mais espaço e contato com a natureza. Ótimo custo-benefício. Valor. R$ 150. 000, 00. Entre em contato. Agende sua visita: (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. Coneccta Imóveis creci J 9. 089. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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R$ 40.000

1236 m² tot.

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Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas

Terreno em Condomínio à Venda na Região da Beia Patos de Minas/mg. Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade para investir ou construir. Localização: Condomínio na Região da Beia | Patos de Minas/mg. Área do terreno: 1. 236, 4m² Condições: Ágio: R$ 40. 000, 00. Saldo em 134 parcelas de R$ 737, 64. Diferenciais: * Terreno amplo, ideal para projetos residenciais modernos. * Condomínio fechado, com mais segurança e privacidade. * Região valorizada e em constante crescimento. * Excelente opção para moradia, lazer ou investimento. * Fácil acesso à cidade de Patos de Minas. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade, permitindo a construção de um projeto exclusivo em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade urbana. Entre em contato para mais informações: (34) Ver dados Ligações e WhatsApp. Coneccta Imóveis. creci J 9. 089. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.