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16 imóveis à venda no Atuba, Pinhais - PR

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83ac22c4d0746c719380c26eb5ae2fa7.jpg · Terreno À Venda, 617 m² por R$590.000 - Atuba - Pinhais/pr
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Casa · 220m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Para Venda Em Atuba de 220.00 m² Com 4 Quartos, 1 Suite E 5 Garagens

R$ 700.000

296 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Manoel Gonçalves Pires,

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado Imponente à Venda 4 Quartos 220 m² de area construída Atuba Pinhais. Imagine viver em um sobrado onde espaço, conforto e localização se encontram na medida certa. Este belo imóvel foi pensado para quem valoriza ambientes amplos, qualidade de vida e praticidade no dia a dia, oferecendo tudo o que uma família precisa para viver bem. Localizado na Rua Manoel Gonçalves Pires, nº 17, no bairro Atuba, em Pinhais, o sobrado está a apenas uma quadra da Avenida Maringá, com fácil acesso ao Centro de Pinhais, Curitiba e às principais vias da região. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, você terá tudo ao seu alcance. Com 295, 67 m² de área total de terreno e 220, 00 m² de área construida, este imóvel impressiona pela excelente distribuição dos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, e espaço ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos. A área social conta com uma ampla sala de estar, sala de jantar integrada e uma cozinha espaçosa, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. O imóvel ainda possui lavanderia independente, aquecimento elétrico e uma generosa sacada, perfeita para apreciar o fim de tarde ou criar um espaço de descanso. Para receber amigos e familiares, a churrasqueira torna os encontros ainda mais especiais, oferecendo momentos inesquecíveis sem sair de casa. Outro diferencial é a segurança e praticidade proporcionadas pelo portão eletrônico, além do excelente padrão construtivo do imóvel. Destaques: 220m² de área construída. 295, 67 m² de área total do terreno. 4 dormitórios (1 suíte) Sala de estar ampla. Sala de jantar. Cozinha. Lavanderia independente. Sacada ampla. Churrasqueira. Portão eletrônico. Localização privilegiada, a 1 quadra da Av. Maringá Valor de venda: R$ 700. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste imóvel. Gestor Comercial. Keila Fukuda

Destaque
Terreno · Terreno À Venda Em Pinhais: 546 m² Com

R$ 550.000

Rua Euclides da Cunha Ribas

Atuba, Pinhais

Akg imóveis vende terreno - atuba I - pinhais Se você busca um investimento seguro com retorno garantido, este terreno na Rua Euclides da Cunha Ribas é a escolha certa. Com uma testada de 14 metros e área total de 546m², o imóvel oferece a configuração ideal para a construção de até 3 sobrados, atendendo à crescente demanda por moradias com esta configuração em Pinhais. Localizado a poucas quadras da Avenida Maringá, você investe em uma região consolidada, com infraestrutura completa e valorização constante, garantindo liquidez imediata para o seu projeto. Oportunidade para Investidores: - Potencial Construtivo: Viabilidade para construção de até 3 unidades residenciais (sobrados), otimizando o aproveitamento do solo. - Dimensões Ideais: Terreno plano e regular com 14m de frente por 39m de profundidade, facilitando o projeto arquitetônico. - Localização Nobre: Situado no Atuba I, próximo à Rua João Cláudio Mehl e ao polo comercial da Avenida Maringá. - Estrutura Existente: Possui uma casa em alvenaria de 130m², atualmente ocupada. O Terreno: - Área Total: 546m²- Frente e Fundos: 14 metros- Laterais (Esquerda/Direita): 39 metros- Topografia: Favorável para construção imediata. Localização e Conveniência: - Eixo Comercial: Próximo a supermercados, farmácias e serviços essenciais. - Mobilidade: Fácil acesso às principais vias de ligação entre Pinhais e Curitiba. - Perfil do Bairro: Região residencial tranquila e em plena fase de verticalização e modernização. valor do investimento- Preço de Venda: R$ 550. 000, 00Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita com os corretores da akg Imóveis e venha projetar o seu sucesso neste terreno!

Destaque
MlaG5NXFzjSyQGb2iZA98_rN14tfdbm-4Tp4KvyyUkIIXzwlMiqYyq59J1UrJO1dB2qiq1aynst3qLUJpMLwZVepjlbpCXsZyxs6Sq_5tSchcg · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 73 m² por R$599.000 - Atuba - Pinhais/pr

R$ 599.000

73 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Alzira de Araújo Souza

Atuba, Pinhais

Residência casa térrea no atuba | pinhais. Casa nova à venda, localizada no bairro Atuba, com fácil acesso ao Bairro Alto, Linha Verde, e ao centro de Curitiba. A apenas 3 minutos do supermercado Gigante, 5 minutos do Max Atacadista e de outros comércios que facilitam seu dia a dia. Planta muito bem distribuída para o conforto e bem-estar de sua família, com sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, e excelente espaço externo; banheiro social, 3 quartos, sendo 1 suíte. Todo o imóvel possui sancas em gesso, piso laminado nos quartos e piso em porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e banheiros, além de excelente padrão de acabamento. Valor do imóvel: R$ 599. 000, 00. área total: 72 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala. - Cozinha. - Lavanderia. - Vaga de estacionamento para até 3 carros. Agende agora a sua visita! Saar Imóveis

Destaque
Terreno · 200m² · Terreno Em Atuba, Pinhais/pr de 200 m² À Venda por R$390.000
32eb2f56c5505087791effc58eae09d6.jpg · Casa Com 4 Dormitórios À Venda, 230 m² por R$1.300.000 - Atuba - Pinhais/pr

R$ 1.300.000

546 m² tot.4 quartos2 ban.19 vagas

Rua Aristides de Oliveira

Atuba, Pinhais

Sobre O imóvel. - 546m² de área total (14m x 39m) - aproximadamente 230m² de área construída. - 4 quartos sendo 1 suíte. - 1 escritório. - sala de tv com lareira. - sala de estar. - cozinha. - 2 banheiros. - lavanderia. - churrasqueira. - diversas vagas de garagem sendo 4 cobertas. atrativos. - aquecimento de água à gás. - localização privilegiada, região residencial e comercial. - imóvel amplo e bem distribuído. financiamento E permuta. - não aceita financiamento. - estuda permuta por imóvel de menor valor. localização. - Rua Aristides de Oliveira n° 746 - bairro Atuba - Pinhais/pr. - a 150 metros da Av. Maringá - diversos comércios no entorno. As informações e condições deste anúncio poderão ser alteradas sem aviso prévio.

Casa · 135m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Para Venda Em Atuba de 135.45 m² Com 3 Quartos E 3 Garagens

R$ 550.000

10 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Eurípedes Morais e Silva,

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa À venda atuba pinhais/pr. Se você procura uma casa térrea, espaçosa e bem localizada, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família! Localizada no bairro Atuba, em Pinhais, próxima à Avenida Maringá, esta propriedade reúne características que fazem a diferença na hora de escolher um imóvel: boa metragem, terreno amplo, ambientes confortáveis e localização estratégica, tudo isso por um valor bastante competitivo para a região. São 135, 45 m² de área construída, distribuídos em uma casa térrea implantada em um terreno de 300 m², oferecendo espaços generosos e diversas possibilidades de utilização das áreas internas e externas. O imóvel conta com: * 3 quartos, proporcionando conforto para a família; * 2 salas, que podem ser utilizadas de diferentes formas, de acordo com a necessidade dos moradores; * Demais dependências para atender à rotina da casa; * 300 m² de terreno, oferecendo espaço e possibilidades de aproveitamento; * 135, 45 m² de área construída; * Imóvel não mobiliado, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu gosto e estilo de vida; * Casa térrea, trazendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Localização que valoriza O imóvel. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização no Atuba, uma região que permite conciliar a tranquilidade residencial com a praticidade de ter acesso a comércio, serviços e importantes vias de deslocamento. A proximidade com a Avenida Maringá facilita o acesso a diferentes pontos de Pinhais e também a Curitiba, tornando a localização interessante para quem trabalha ou possui compromissos frequentes na capital e na Região Metropolitana. Além da facilidade de deslocamento, a região oferece infraestrutura para as necessidades do cotidiano, com estabelecimentos comerciais e serviços em seu entorno, contribuindo para uma rotina mais prática e conveniente. A metragem do terreno também é um ponto de destaque para quem valoriza espaço e possibilidades. São 300 m² que podem atender muito bem uma família que deseja ter uma casa confortável e, ao mesmo tempo, contar com uma área externa generosa. Valor de venda: R$ 550. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea com boa área construída, terreno amplo e localização estratégica em Pinhais, seja para morar ou para investir. Se você procura um imóvel com espaço para personalizar e transformar em um verdadeiro lar, vale a pena conhecer esta propriedade. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Seu próximo endereço pode estar aqui. Gestor Comercial. Keila Fukuda

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Em Atuba, Pinhais/pr de 58 m² 2 Quartos À Venda por R$359.000

R$ 359.000

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Eugênio Gomes Pereira

Atuba, Pinhais

Apartamento Garden - Atuba, PinhaisExcelente apartamento, localizado na região do Atuba em Pinhais. Um imóvel diferenciado, com área total de 71, 55m² e área privativa de 58, 65m² duas sacadas e ótima distribuição dos ambientes, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um área externa privativa. Sobre o imóvel: Dormitórios: 02 Quartos (01 com closet) ;Salas: Sala estar com varanda;Cozinha: funcional;Banheiro: 01 Social;Lavanderia: Na área da sacada;Garagem: 01 vaga descoberta. Está localizado em uma região privilegiada, próximo da divisa com curitiba, possui toda infraestrutura adequada a região, creche, escola, faculdade, posto de saude, hipermercado e várias linhas de onibus.

Casa · 546m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Para Venda Em Atuba de 546.00 m² Com 4 Quartos, 1 Suite E 5 Garagens

R$ 999.000

546 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua Aristides de Oliveira,

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sobrado triplex residencial E comercial 419 m² atuba pinhais/pr** **Rua Aristides de Oliveira, nº 426 Atuba** Excelente **sobrado triplex de uso residencial e comercial**, com **419 m² de área construída**, ideal para **investidores** ou para quem busca morar e empreender no mesmo endereço. O imóvel conta com **sala comercial no térreo** e **casa independente nos fundos**, com grande potencial de locação. Localizado em região estratégica do **bairro Atuba**, com forte presença de comércios e fábricas, além de fácil acesso à **br-116** e às principais vias da região. - ### **Sobrado Triplex (residencial): ** * **4 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada** * **Sala ampla com sacada** * **Cozinha com bancada exclusiva**, integrando a cozinha à sala de jantar/área gourmet. * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia** integrada ao **solarium** * **Garagem coberta para 2 veículos** * **Ático** * Imóvel **pronto para receber acabamento**, com excelente potencial de personalização. - ### **Sala Comercial (térreo): ** * Área de **125 m²** * Ambiente amplo, com **pé-direito alto** * Ideal para **fábrica de pequeno porte, comércio, escritório ou depósito** * **Lavabo** * **Estacionamento para até 4 veículos** - ### **Casa dos fundos (residencial alvenaria): ** * **3 dormitórios** * **Sala, cozinha e varanda** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 1 veículo** * Portão automatizado. * Em bom estado de conservação. * Excelente potencial para **locação independente** - **Dados do imóvel: ** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado: **419 m²** * Área da casa dos fundos: **56 m²** * Dormitórios (sobrado): **4** * Suíte: **1** * Banheiros: **1** * Lavabo: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **2 cobertas + 2 descobertas** * Área da sala comercial: **125 m²** * iptu anual: **R$ 2. 311, 60** - **A região: ** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com rápido acesso à **br-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o acesso aos bairros **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. Região com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, presença de fábricas de médio porte e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. - **Sobre a negociação: ** * **Valor à vista** * **Aceita financiamento bancário** * **Aceita permuta** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

Casa · 200m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casa Para Venda Em Atuba de 200.00 m² Com 2 Quartos, 2 Suites E 5 Garagens

R$ 950.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Arnildo Fabro,

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **casa com ático E piscina 260 m² atuba pinhais/pr** **Rua Arnildo Fabro, nº 46 Conj. Áquila Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em led e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. **Características do imóvel: ** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados. * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório. * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior. * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural. * **Lavanderia** na parte dos fundos. * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento. * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo. * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** **Dados do imóvel: ** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3) ** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * iptu: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** **A região: ** Localização estratégica no **Atuba Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. **Sobre a negociação: ** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

Terreno · 325m² · Terreno Em Atuba, Pinhais/pr de 325 m² À Venda por R$550.000

R$ 550.000

325 m² tot.

Rua Crescêncio Batista

Atuba, Pinhais

Terreno 325m² em pinhais/pr com 3 casas: investimento estratégico com renda imediatase você procura uma oportunidade sólida, versátil e com forte potencial de valorização, este imóvel em Pinhais é exatamente o que o investidor inteligente busca. Localizado em uma das cidades que mais cresce na Região Metropolitana de Curitiba, o terreno possui 325m², com excelente aproveitamento e estrutura já consolidada. Localização que gera valoro imóvel está em região estratégica, com fácil acesso a: Escolas públicas e particularesSupermercados e comércio variadoFarmácias, bancos e serviços essenciaisTransporte públicoPrincipais vias da cidade, como a Avenida Jacob MacanhanEssa localização garante facilidade no dia a dia para moradia e alta liquidez para locação ou revenda. Diferencial: 3 casas habitáveis no terrenoo terreno já conta com três casas em alvenaria, todas habitáveis (não averbadas), o que amplia significativamente as possibilidades: Geração de renda imediata com locação Moradia multifamiliar Uso misto (moradia + renda) Reforma estratégica para valorização Projeto futuro de incorporação ou nova construçãoPara quem busca investir, essa configuração permite fluxo de caixa desde o primeiro momento, reduzindo o tempo de retorno do capital investido. Cidade em constante crescimento e valorizaçãoTerreno com metragem ideal (325m²) Estruturas já existentes que agregam valorRegião com infraestrutura completaPotencial de valorização acima da médiaImóveis com terreno amplo e múltiplas construções em áreas urbanizadas de Pinhais são cada vez mais escassos e isso aumenta ainda mais o potencial deste investimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#sa 3759

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Para Venda Em Pinhais, Atuba, 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga

R$ 400.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tibúrcio G. de Oliveira,

Atuba, Pinhais

Lançamento a pinhais (Atuba) - Entrega: Janeiro/2028. apartamentos 2 quartos (1 vaga de garagem) Residencial lume Condomínio residencial completo (salão de festas e de jogos; praça de convivência/Praça de jogos, playground, cancha poliesportiva, e muito +), com 7 blocos de 5 pavimentos cada, com elevador, 380 apartamentos com 2 quartos. Pagamento facilitado (entrada parcelada e financiamento pela Caixa Econômica), possibilidade de subsídio de até R$ 20. 000, 00 (mcmv). Excelente localização: fácil acesso, transporte público, próximo a Av. Maringá e Estrada da Graciosa. Região com infraestrutura completa: escolas e creches, posto de saúde, comércio local, restaurantes, etc. Apartamentos 2 quartos, sala, cozinha, área de serviços, banheiro e sacada com churrasqueira. Diferenciais: medidores individuais de água, gás e energia elétrica. Infraestrutura para aquecimento de água à gás. Revestimento cerâmico na cozinha (1, 50m altura, parede hidráulica). Banheiro revestimento cerâmico no piso, nas paredes (área do Box) e parede hidráulica. Sacada com churrasqueira, parede com textura acrílica e piso cerâmico;várias opções: apartamentos garden, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares (diferentes valores). Consulte-nos: informações, detalhamentos das plantas, valores, simulações financiamento, esclarecimentos programa Minha Casa Minha Vida. Nossa equipe está à disposição para atendê-lo(a). lume. Condomínio Residencial. 7 blocos, com 5 pavimentos cada, com elevador;22. 485m² de área construída;380 apartamentos, com 2 quartos;380 vagas de estacionamento: 144 cobertas + 236 descobertas (26 visitantes) ;Fachadas em textura acrílica, com detalhes em pastilhas cerâmicas;Janelas com esquadrias de alumínio, na cor preta; Infraestrutura completa (áreas comuns) Segurança: guarita 24horas, condomínio murado, com sensores de presença em todas as áreas de circulações internas;Salão de Festas;Praça de convivência; Espaço piquenique;Quiosque duplo, com churrasqueira;Playground;Academia coberta;Quadra poliesportiva;Redário;Praça de jogos;Bicicletário;Pet PlaceFire Place;Market Place;Horta/Pomar;Central delivery;Ótima localização: Região com infraestrutura completa: escolas, creches, posto de saúde, transporte público diversificado, comércio, bancos, e +;Fácil acesso as principais vias da região. Distâncias: Centro Pinhais (5, 1 Km), Centro Curitiba/Praça Tiradentes (9, 7 Km), Trevo do Atuba (4, 0 Km) ;Excelente oportunidade: Programa Minha Casa Minha Vida: subsídios de até R$ 20. 000, 00;Valor da entrada parcelado com a construtora;Saldo: financiamento imobiliário com a Caixa Econômica;Lançamento: aquisição na planta, com garantia de entrega;Valorização: região com alta demanda residencial; Obs.: Imagens meramente ilustrativas. Imóvel passível a alteração de dados, como valores, disponibilidade, etc. Consulta diretamente pelos telefones (41) Ver dados e (41) Ver dados. Ang.: lú

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos No Atuba - Curitiba /pr

R$ 349.000

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Atuba, Pinhais

O residencial Nassi está localizado no bairro Atuba, em Pinhais, em uma excelente região, próximo à Avenida Maringá e à Avenida da Integração. Perto de supermercados, unidade de saúde, colégios e diversos outros comércios. O empreendimento conta com 8 unidades residenciais, sendo: Apartamentos tipo, com 2 quartos, banheiro social, cozinha com conceito aberto integrada à sala, sacada com churrasqueira a carvão. Destaques do empreendimento: - Aquecimento a gás na cozinha, chuveiro e pia do lavatório; - Todas unidades com churrasqueira a carvão e varanda na sacada da sala e quarto de casal; - Piso laminado na sala e quartos; - Medidores de água, gás e energia individualizados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oXzZbmqxdi10ofGs

e28ec7eccef5129544f270a54ea11623.jpg · Apartamento | 2 Dorm | 51 m² Priv | Atuba - Pinhais

R$ 350.000

R$ 395 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Jacob Macanhan

Atuba, Pinhais

Apartamento Novo no Graciosa Residencial Clube! Detalhes do Apartamento: - Área útil: 51m² - 2 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Garagem coberta. Características do Imóvel: - Área de serviço. - Churrasqueira. - Piscina. - Varanda. Características do Condomínio: - Condomínio fechado. - Elevador. - Portaria 24h. - Salão de festas. - Piscina. - Quadra de futebol. - Quadra de areia. - Playground. - Churrasqueira. - Quiosque. - Bosque. - Permitido animais. - Segurança 24h. Localização: - Avenida Jacob Macanhan, Atuba, Pinhais. - Condomínio fechado com localização privilegiada. Oportunidade: - Apartamento novo em condomínio completo e equipado, perfeito para você e sua família desfrutarem de uma vida confortável e segura.

Casa · 3 Quartos · Casa À Venda - No Atuba

R$ 1.200.000

546 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Aristides de Oliveira,

Atuba, Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Vision Brokers Imobiliaria - creci 8744J, atráves da plataforma Leads4Sales. **sobrado residencial E comercial 336 m² atuba pinhais/pr** **Rua Aristides de Oliveira, nº 398 Atuba** Excelente **sobrado de uso residencial e comercial**, em **ótimo estado de conservação**, com **pintura recente em tons neutros**, **detalhes em gesso e sancas** e **piso cerâmico clássico**, proporcionando ambientes harmoniosos, funcionais e bem iluminados. ### **Sobrado principal (residencial): ** * **2 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada íntima** * **Sala ampla com sacada íntima**, com potencial para conversão em **3º dormitório** * **Cozinha em conceito aberto**, com **bancada exclusiva** integrando a sala de jantar. * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia em espaço aberto**, integrada ao solarium. * **Garagem coberta para 2 veículos** ### **Salas comerciais (térreo): ** * **2 salas comerciais amplas e bem iluminadas** * Portas em vidro, proporcionando excelente visibilidade externa. * **1 lavabo em cada sala** * **Estacionamento para até 4 veículos** ### **Imóvel dos fundos (residencial): ** * **3 dormitórios** * **Área com churrasqueira** * **Lavabo** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 2 veículos** * Portão automatizado. * Pintura recente e excelente estado de conservação. **Dados do imóvel: ** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado principal: **336 m²** * Área da casa dos fundos: **112 m²** * Dormitórios sobrado: **2 (possibilidade de 3) ** * Suíte: **1** * Banheiros: **2** * Lavabo: **1** * Sacadas: **2** * Vagas de garagem (sobrado): **2** * Área de cada sala comercial: **50 m²** * iptu anual: **R$ 591, 41** *Valores sujeitos a alteração após averbação. **A região: ** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com **rápido acesso à br-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o deslocamento para bairros como **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. A região conta com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, fábricas de médio porte e ampla variedade de comércios e serviços, incluindo panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. **Sobre a negociação: ** * **Valor à vista** * **Aceita permuta de menor valor** **Agende sua visita! ** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** creci: J-8744

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