44 imóveis à venda no Balneário Cambiju, Itapoá - SC

2676_iGDY6o4ef3f2_267665e615f64a0c1.jpg · Imoveis - No Balneário Cambiju

R$ 970.000

178 m² tot.3 ban.2 vagas

São João Maria Vianney

Balneário Cambiju, Itapoá

Pavimento térreo. * Piscina. * Churrasqueira; * Vaga de garagem. * Sala de estar; * Copa/cozinha; * Lavabo; * Lavanderia; Pavimento superior. * 03 Dormitórios com sacada (sendo 01 suíte) ; * 01 bw social. * terraço com vista mar. Itapoá, um dos destinos mais encantadores do litoral norte de Santa Catarina, oferece uma combinação perfeita de praias paradisíacas, natureza preservada e uma comunidade acolhedora. O bairro Balneário Cambiju destaca-se por sua atmosfera tranquila, infraestrutura adequada e proximidade com o mar, sendo uma excelente escolha para quem busca um lar calmo e conectado à natureza. Localização e Acessibilidade. Situado às margens do oceano Atlântico, o Balneário Cambiju possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos internos e para regiões próximas. Sua localização privilegiada permite aos moradores desfrutar de vistas deslumbrantes do mar e acesso rápido às praias mais famosas da região. Além disso, a proximidade ao centro de Itapoá garante conveniência na rotina diária com supermercados, escolas, unidades de saúde e comércio local a poucos minutos. Infraestrutura e Serviços. O bairro conta com uma infraestrutura que atende às necessidades dos residentes com qualidade. As ruas são tranquilas, bem cuidadas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas ou atividades ao ar livre. Há uma variedade de estabelecimentos comerciais próximos? Mercados, padarias, farmácias e restaurantes? Além de serviços públicos eficientes que garantem segurança e bem-estar à comunidade local. Qualidade de Vida. Viver no Balneário Cambiju significa desfrutar de um estilo de vida calmo, seguro e próximo à natureza. O bairro é predominantemente residencial, composto por casas espaçosas, sobrados modernos e condomínios fechados com áreas de lazer completas. É ideal para famílias que valorizam a tranquilidade do litoral ou aposentados que buscam um ambiente sereno com contato direto com o mar. Natureza e Lazer. A forte ligação do bairro com o mar proporciona inúmeras opções de lazer ao ar livre. Os moradores podem aproveitar as praias próximas para praticar esportes aquáticos como surf, stand-up paddle ou simplesmente relaxar na areia. Trilhas ecológicas e áreas verdes também estão presentes na região, oferecendo espaços ideais para caminhadas, piqueniques ou momentos de contemplação da natureza. Os pores do sol vistos do bairro são espetaculares e proporcionam momentos inesquecíveis.

Super destaque

R$ 320.000

58 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 600 Doutor Jorge Lacerda,

Balneário Cambiju, Itapoá

* Venha morar na cidade que mais cresce no estado de Santa Catarina, na praia de Itapoá-Sc. * Casa em Itapoá Sc, com 58, 73 m² construídos. * Localizada no Balneário Cambiju, face norte, aproximadamente 700 metros da praia. * Próximo a mercearia, padaria e conveniência. * Á 02 km do centro comercial de Itapema do Norte, onde poderá encontrar lojas em geral, mercados, bares, lanchonetes, restaurantes, farmácias, lotérica, agências bancárias e demais comércios. * Região característica de moradores fixos, super tranquila. * Casa Com* 01 Sala/cozinha conjugada. * 01 Banheiro social* 03 dormitórios (Sendo 01 suíte) * 01 Lavanderia* 01 vaga de garagem descoberta* Obs: A vista. * O valor pode ser alterado sem aviso prévio. * A disponibilidade deste imóvel, deve ser confirmada em nosso escritório imobiliário.

Destaque

R$ 690.000

119 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua 561 São João Maria Vianney,

Balneário Cambiju, Itapoá

* Venha morar na cidade que mais cresce no estado de Santa Catarina, na praia de Itapoá Sc. * Casa em Itapoá Sc. * Com 119, 65 m² construídos, localizada no Balneário Itapoá (Centro), face leste. * Próximo a mercearia, padaria e conveniência. * Á 01 km do centro comercial de Itapema do Norte, onde poderá encontrar lojas em geral, mercados, bares, lanchonetes, restaurantes, farmácias, lotérica, agências bancárias e demais comércios. * Região característica de moradores fixos, super tranquila. * Aproximadamente 30 metros da praia. * Casa com 63, 65 m²: * Sala/cozinha* 01 banheiro social* 02 dormitórios (sendo 01 suíte) * Churrasqueira* 01 vagas de garagem coberta* 01 vaga de garagem descoberta* Quitinete com 56 m²: * sala* Cozinha* 01 dormitório* 01 banheiro social* Área ampla com churrasqueira. * 01 vaga de garagem descoberta* Obs: A vista. Deseja obter mais informações sobre este Imóvel? Agende sua visita agora mesmo! Temos plantão de vendas pelo WhatsApp (47) Ver dados aos sábados, domingo e feriados. Obs. O valor está sujeito a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade, preço, condições de venda e características do imóvel estão sujeitos a alterações, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis.

20250607T1438430300-761380769.jpg · Linda Casa 3 Quartos No Itapema Do Norte - Itapoá Sc

R$ 480.000

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 569 Dr. João Colin

Balneário Cambiju, Itapoá

Oportunidade única. Casa de 89 m2 no bairro Itapema do Norte - Itapoá - sc. Apresentamos uma linda casa de excelente localização. 500 mts do mar em um dos bairros mais valorizados da cidade. 3 quartos sendo 1 suíteBanheiro socialAmpla sala e cozinha integradasPassa pratosPátio internoÁrea de lazer coberta com churrasqueiraPátio com gramadoMuros divisórios altos. Garagem para 2 carros. Aceita financiamento. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade! - Atualizado em: 26/06/2026 - 11: 05

R$ 170.000

360 m² tot.

Rua 600 Dr. Jorge Lacerda,

Balneário Cambiju, Itapoá

Venha investir na cidade que mais cresce no estado de Santa Catarina, na praia de Itapoá-Sc. * Terreno de esquia a venda no Balneário Cambiju, Itapoá Sc. * Escriturado e registrado. * Medindo 12metros de frente por 30metros de fundo, totalizando 360m², face sul. * Próximo a mercearia, padaria, conveniência, 02km do centro comercial de Itapema do Norte, onde poderá encontrar lojas em geral, mercados, bares, lanchonetes, restaurantes, farmácias, lotérica, agências bancárias e demais comércios. * Região característica de moradores fixos, super tranquila. * Aproximadamente 700 metros da praia. * Obs. Á vistaDeseja obter mais informações sobre este Imóvel? Agende sua visita agora mesmo! Temos plantão de vendas pelo WhatsApp (47) Ver dados aos sábados, domingo e feriados. Obs. O valor está sujeito a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade, preço, condições de venda e características do imóvel estão sujeitos a alterações, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis.

R$ 362.000

62 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 575 Bom Jesus,

Balneário Cambiju, Itapoá

* Venha morar na cidade que mais cresce no estado de Santa Catarina, na praia de Itapoá-Sc. * Casa em Itapoá Sc, com 62, 50 m² construídos. * Localizada no Balneário Cambiju, face leste. * Próximo a mercearia, padaria e conveniência. * Á 2, 5 km do centro comercial de Itapema do Norte, onde poderá encontrar lojas em geral, mercados, bares, lanchonetes, restaurantes, farmácias, lotérica, agências bancárias e demais comércios. * Região característica de moradores fixos, super tranquila. * Aproximadamente 900 metros da praia. * Casa Com. * Sala e cozinha conjugada* 01 banheiro social* 03 dormitórios (Sendo 01 suíte) * 01 Área de serviçosÁrea Gourmet (varanda com churrasqueira) 01 vaga de garagem descoberta* Área construída: 62, 50 m²* Face leste* Obs: À vistaDeseja obter mais informações sobre este Imóvel? Agende sua visita agora mesmo! Temos plantão de vendas pelo WhatsApp (47) 9 Ver dados aos sábados, domingo e feriados. Obs. O valor está sujeito a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade, preço, condições de venda e características do imóvel estão sujeitos a alterações, portanto, confirme sempre em nosso escritório imobiliário ou com um dos nossos corretores disponíveis.

R$ 1.990.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Balneário Cambiju, Itapoá

Oportunidade Única: Sobrado Pé na Areia em Itapoá/sc. Imagine viver com o mar como extensão do seu quintal. Este magnífico sobrado pé na areia, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itapoá, oferece uma combinação perfeita entre conforto, espaço e uma localização privilegiada à beira-mar. Totalmente reformado, o imóvel está pronto para morar e proporciona ambientes amplos e bem distribuídos. São 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros que atendem com praticidade toda a família e convidados. A sala é espaçosa, arejada e integrada, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e lazer. Um dos grandes destaques da propriedade é o amplo terraço com vista panorâmica para o mar, ideal para apreciar o nascer do sol, reunir amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do litoral. O imóvel conta ainda com um generoso pátio de frente para a praia, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja como área de lazer, espaço para confraternizações ou estacionamento. As esquadrias e portões em alumínio agregam durabilidade, praticidade e baixa necessidade de manutenção, complementando a excelente estrutura do imóvel. Com acesso direto à praia e uma localização privilegiada, este sobrado representa uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, conforto e contato permanente com a natureza. Seja para moradia, veraneio ou investimento, esta é uma propriedade que reúne características únicas no litoral catarinense. Agende uma visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio à beira-mar.

2022/04/cb164445157c8e6185fad687e14aa584.jpg · Excelente Casa Localizada No Bairro Cambiju - Contendo 04 Dormitórios (Sendo 03 Suítes), Apenas 160 Mt

R$ 1.500.000

720 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua 590 Hercílio Luz

Balneário Cambiju, Itapoá

Excente casa muito bem localizada. área total construída de 250M2. área total de terreno 720M2 (Ver dados) apenas 170mtrs da praia. Composição: * 04 dormitórios ( sendo 03 suítes) * banheiro social. * sala de estar. * escritório. * cozinha. * copa. * lavanderia. Duas área de festa com churrasqueira, uma delas com banheiro social. Possibilidade de colocação de piscina, pois tem um amplo espaço de terreno! R$ 1. 500. 000, 00 (um milhão e quinhentos mil reais) Imediações: Mercado Casa Grande; Sorveteria Gebom; Hotel e pousada Mar Azul; Distribuidora Imperial; Mercado das Telhas; Distribuidora Gas-Bras. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 12/09/2024

R$ 298.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua 421 Leonides Pommer, 1458- A

Balneário Cambiju, Itapoá

Oportunidade de apartamento pertinho do mar! Localizado na Rua 421(Leonides Pommer) esquina com a Rua 580, Bairro Cambiju. Apartamento 01 térreo do condominio residencial sipamar. Diposição: - 02 quartos; - Sala e cozinha integradas; - Banheiro Social com bancada em granito; - Varanda com churrasqueira; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem descoberta; obs: Cozinha fica equipada com armários, banheiro com bancada em granito. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel pronto para morar, em uma localização estratégica e com todas as comodidades que você e sua família precisam. Agende agora mesmo uma visita! A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/04/2025

2024/06/250767845.jpg · Sobrado a Apenas 200 m Da Praia! 4 Quartos - Piscina

R$ 850.000

180 m² tot.4 quartos2 ban.

RUA 421 LEONIDES POMMER

Balneário Cambiju, Itapoá

Sobrado A apenas 200 metros da praia! 4 quartos - piscina. Localizado na Rua 421 Leonides Pommer, nº 1759, Bairro Cambiju; Apenas 200 metros da praia; Total de área construída 168, 00m²; Área total de terreno 180, 00m² (06, 00 X 30, 00) ; * Sobrado Frente. Térreo: Sala, Cozinha e Lavabo. Piso superior: 03 quartos e 01 banheiro social. * Sobrado fundos. Térreo: 01 quarto e 01 banheiro. Piso Superior: Escritório e churrasqueira. Além disso, o imóvel possui uma belíssima piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. R$ 850. 000, 00 (oitocentos e cinquenta mil reais) Imediações: Alles Blau Papelaria e Armarinho; Mercado Casa Grande; Coffe Time Cafeteria; Piscinas Itapoá; Concept Centro Automotivo; Hotel e Pousada Mar Azul; Mercado das Telhas; pk Chaveiro; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 19/06/2024

Foto 34 · Apartamento No Balneário Cambijú, Com 03 Dorm. (01 Suíte), 200 m Da Praia.

R$ 470.000

269 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Verginio Zanin, 159-

Balneário Cambiju, Itapoá

Apartamento próximo A praia no residencial boelter, entre as rua 580/590. Localizado na Rua José Verginio Zanin, nº 159-2, no Balneário Cambijú, região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. Unidade em alvenaria com 65, 78 cada, totallizando 117, 26 m²; disponibilidade E valores: unidade 02 - (1º pavimento) Área privativa 89, 38m² - 3 quartos (1 suíte), área gourmet, sala, 01 banheiro social, área externa e 01 vaga de garagem descoberta; R$ 470. 000, 00 (quatrocentos e setenta mil reais) ; Imediações: Alles Blau Papelaria e Armarinho; Mercado Casa Grande; Coffe Time Cafeteria; Piscinas Itapoá; Concept Centro Automotivo; Hotel e Pousada Mar Azul; Mercado das Telhas; pk Chaveiro; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Cambijú. - 21/03/2025

Foto 36 · Residência 03 Dormitórios (01 Suíte), Equipada, Localizada Rua 580, Bairro Cambijú Em Itapoá Sc.

R$ 580.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida (580) Nereu Ramos,

Balneário Cambiju, Itapoá

Conheça um imóvel completo! Com detalhes que vão facilitar sua vida, pensados para moradia ou para seu lazer. Localizada na Rua 580, nº403 casa 01. Bairro Cambijú - Itapoá/sc. Terreno com 180, 00m2 - área construída: 90, 00m2. Distribuídos em: - 03 dormitórios (01 suíte) ; - 01 banheiro social; - Jardim de inverno; - Sala e cozinha integrados; - Área gourmet; - Área de serviço. * Cozinha planejada (sem os eletrodomésticos) ; * Espelhos; * Persianas; * Câmera de segurança; * Alarme; * Fechamento em vidro temperado da área Gourmet; * Fechamento em alumínio da bancada e churrasqueira área Gourmet; * Box dos banheiros; * Chuveiros eletrônicos; * Grades de segurança; * Iluminação interna, externa e luzes de emergência; * Portão automatizado; * Infraestrutura completa para instalação de Ar Condicionado Split; * Reserva técnica de pisos e revestimentos. Abaixo segue lista dos itens que estão incluídos na venda: - 01 tv smart 50'; - 01 tv smart 42'; - 03 camas Box com colchão; - Conjunto de poltronas, mesa e cadeiras (estrutura alumínio e revestido com fibra sintética) ; - Cozinha planejada; - Máquina de lavar louças; - Refrigerador; - Micro-ondas; - Máquina de lavar Roupas; - Máquina de secar roupas; - Lavadora de alta pressão (tipo Wap) ; - Aspirador de pó; Obs.: todos os itens acima relacionados são seminovos. Detalhes da infraestrutura: - Portão eletrônico; - 04 Splits (dormitórios e área social) ; - Câmera externa para monitoramento; - Arandelas externas (muros frente e fundo) para iluminação noturna; - Sistema de alarme; - Lâmpadas de emergência; - Preparação para instalação de painel para captação de energia solar; - Grades de alumínio; - Fechamento em vidro temperado na área gourmet; - Box de vidro temperado nos banheiros; - Cabeamento subterrâneo de Internet, câmera de segurança, motor do portão e infraestrutura para painéis fotovoltaicos; - Quadro de energia com 16 disjuntores e diversos circuitos; - Cabeamento de energia e instalação hidráulica para lavadora de louças e secadora de roupas; - Ponto d'água para instalação de filtro; - Mangueira subterrânea de gás; - Área Gourmet toda revestida com cerâmica; - Área descoberta nos fundos com ralo linear, cerâmica antiderrapante e reforço estrutural de vigas e colunas nos muros para construção de edícula; - Banheiros com ralos externos e ponto d'água para ducha higiênica; - Duchas frente e fundos; - 03 Caixas d'água de 1. 000L cada, com sistema de extravasores para limpeza individual, sem comprometer o abastecimento; - Infraestrutura completa nos quartos e sala para instalação de Ar Condicionado Split, com tubos de cobre, pontos de dreno e elétrica. Venha se encantar com este imóvel. A apenas 400, 00m do mar; A 170, 00m da Av. Celso Ramos; A 2 km do centro comercial; A 2. 5 km do acesso principal da cidade. Imediações: Av. Celso Ramos, Sorveteria Gebon, Papelaria Allesblau, coffe-time cafeteria, ateliê Gourmet. - 02/05/2025

Foto 26 · Apartamentos No Balneário Cambijú, Com 02 E 03 Dorm. (01 Suíte), 200 m Da Praia

R$ 360.000

269 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Verginio Zanin, 159-

Balneário Cambiju, Itapoá

Apartamentos próximo A praia no residencial boelter, entre as rua 570/580. Localizado na Rua José Verginio Zanin, nº 159-2, no Balneário Cambijú, região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. São duas unidades de alvenaria com 65, 78 cada, totallizando 117, 26 m²; disponibilidade E valores: unidade 01 - (térreo) Área privativa 65, 78m² - 3 quartos (1 suíte), sala de estar/jantar e cozinha, 01 banheiro social, área externa e 01 vaga de garagem coberta; R$ 360. 000, 00 (trezentos e sessenta mil reais) ; unidade 02 - (1º pavimento) Área privativa 89, 38m² - 3 quartos (1 suíte), área gourmet, sala, 01 banheiro social, área externa e 01 vaga de garagem descoberta; R$ 470. 000, 00 (quatrocentos e setenta mil reais) ; Imediações: Alles Blau Papelaria e Armarinho; Mercado Casa Grande; Coffe Time Cafeteria; Piscinas Itapoá; Concept Centro Automotivo; Hotel e Pousada Mar Azul; Mercado das Telhas; pk Chaveiro; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Cambijú. - 07/02/2025

Foto 04 · Casas Em Alvenaria Localizadas Na Rua Bom Jesus, No Balneário Cambiju

R$ 299.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bom Jesus,

Balneário Cambiju, Itapoá

Localizadas na Rua Bom Jesus (entre as Ruas 580/590) Apenas 650 metros da praia. Total de área construída 62, 40m2. Composição: - 3 quartos (sendo 1 suíte) ; - Sala de estar e cozinha integradas; - Banheiro social; - Lavanderia. Imediações: Medeiros Mercearia; RotaMar Sorveteria e Lanchonete; Floricultura Artes em Flores; Mercado Casa Grande; Odonto Excellence; Alles Blau Papelaria; Coffe Time Cafeteria; Mercado das Telhas; Pé na Areia Conveniência; A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/04/2025

2023/01/a32424c456099f39a613215b9d30014f.jpg · Lindo Sobrado Novo Com 123,43 m² Em Rua Pavimentada!

R$ 620.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua (560) do Jequetibá

Balneário Cambiju, Itapoá

Lindo sobrado novo com 123, 43 M² em rua pavimentada! Imóvel novo, será entregue averbado, com 123, 43 m² de área construída em um terreno medindo 06x30 metros, totalizando 180, 00 m². Cada sobrado possui 03 quartos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala de estar, cozinha, lavabo, área de lazer com churrasqueira, área de serviço, uma vaga de garagem coberta e uma descoberta. Localizada na Rua Ver dados do Jequetibá, 625, Bairro Itapema do Norte - Balneário Cambiju. Imediações: Hotel Rainha, Conveniência Liza, Mercado Casa Grande. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 02/12/2024

2023/09/542fbcad8cbac731056cc148268f744c.jpg · Duas Casas Em Alvenaria Com Piscina, No Baln. Cambiju, Medindo 89,53 m², Terreno de 180,00 m², Conten

R$ 415.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua (580) Nereu Ramos

Balneário Cambiju, Itapoá

Dois imóveis em alvenaria com piscina, 03 quartos (01 suíte) E lavandria individual. Localizada a 700 metros do mar, no Balneário Cambiju; Com 89, 53 m² de área construída. Composição. - 03 quartos (01 suíte) ; - Sala de estar e cozinha integradas; - 01 banheiro social; - Piscina; - Lavanderia Individual; - Area gourmet; - Piscina; - Banheiro Externo; - Garagem coberta para 01 carro, 01 vaga descoberta. Com um amplo espaço de terreno, esta casa é toda em laje com ótimo acabamento, oferecendo conforto e praticidade. Proximidades: - Próximo ao Balneário Rainha do Mar, Calçadão para caminhadas, área de lazer com campo de futebol, vôlei, cancha de bocha e playground infantil. Além disso, você estará cercado por diversas opções gastronômicas, como o Restaurante Chefe Celso, o Restaurante Comilão, Conveniencia Liza. Também está nas imediações do Condomínio South Beach, de Mercados, do Hotel Rainha do Mar. Tudo o que você precisa ao seu alcance! R$ 415. 000, 00 (quatrocentos e quinze mil reais) ; Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para atendê-lo! * Importante mencionar que há uma ação civil pública em andamento proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em relação ao loteamento. Essa ação pode trazer uma valorização ainda maior para a região, devido às benfeitorias que podem ser realizadas no loteamento. * A disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 10/09/2024

2024/08/521b54f7c2f7f1da74dcb274aea08f42.jpg · Ótima Casa Localizada No Bal. Cambiju Entre As Rua 600/610

R$ 520.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Leonides Pommer

Balneário Cambiju, Itapoá

ótima casa localizada no bal. cambiju- entre as ruas 600/610. composição: * 03 dormitórios (sendo uma suíte) * banheiro social. * sala E cozinha integrados. *lavanderia. terreno medindo 360, 00M2 (Ver dados) importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Balneário Cambiju. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 22/08/2024

Foto 08 · Oportunidade de Apartamento Com 02 Quartos (01 Suíte) Apenas 100 m Da Praia

R$ 448.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Leonides Pommer,

Balneário Cambiju, Itapoá

Apartamento com excelente padrão de acabamento E apenas 100 metros da praia! Localizado na Rua Leonides Pommer, n°1368, no bairro Cambiju, em Itapoá. Unidade 03: Com 70, 02 m² área privativa + 01 vaga de garagem. Composição: - 02 quartos sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar, copa e cozinha integradas; - Lavanderia; - Sacada com churrasqueira; - 01 vaga de garagem; Com um valor de R$ 448. 000, 00, este imóvel oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. Além disso, o Balneário Cambiju é uma região de moradores, calma e com uma linda praia. Está a menos de 100 metros do Balneário Rainha do Mar, com uma bela orla iluminada à noite e diversas opções de lazer, como calçada para caminhada, campo de areia para vôlei, futebol e bocha. A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca tempo, agende já a sua visita e garanta o seu novo lar na praia! Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 02/04/2025

Foto 02 · Oportunidade de Terreno Na Praia de Itapoá Com 360 m, Em Uma Região Em Desenvolvimento

R$ 105.000

360 m² tot.

Rua Nereu Ramos,

Balneário Cambiju, Itapoá

ótimo terreno em região em pleno desenvolvimento. localizado A rua 580. Lote 19 da Quadra 61 do Loteamento Bal. Cambiju. O terreno possui: * 360, 00m² (12, 00 x 30, 00) * face norte. * meio de quadra. * possui rede de abastecimento de energia elétrica na rua. * possui rede de abastecimento de agua na rua. Imediações: Coffe Time Cafeteria; Marmoraria 6000; Piscinas Itapoá; Alles Blau Papelaria e Armarinho; Para terrenos com vegetação observar as leis ambientais vigentes no município e da necessidade de licenciamento ambiental para retirada de vegetação. A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. obs.: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 17/05/2025

Foto 01 · Sala Comercial E 03 Apartamentos a Apenas 100,00 m Do Mar E 2 Km Do Centro Comercial Em Itapema Do Nor

R$ 720.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua José Virgínio Zanin,

Balneário Cambiju, Itapoá

Imóvel comercial E residencial. Sala comercial no térreo, mais 03 apartamentos. Localizado na Rua José Virgínio Zanin, nº559 - entre Ruas 600 e 610. Bairro Cambijú - Itapoá/sc. 2 km do centro comercial em Itapema do Norte. Apenas 100, 00m do mar. área total construída de 375, 65m2. Composição: térreo- * Sala comercial de 45, 00m2; * Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Piso superior- * Apartamento com 03 dormitórios (sendo 02 suítes), sala, cozinha com churrasqueira, banheiro, área de serviço e um terraço com vista para mar; * Apartamento 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada com churrasqueira. Vagas cobertas para 06 veículos. Imóvel está parcialmente mobiliado. Imediações: Mercado Casa Grande, Hotel e Pousada Mar Azul, Mercado das Telhas, pk Chaveiro, Conveniência Vem Q Tem, Hotel Costa Serena. Valor R$ 720. 000, 00. Estuda possibilidade e permuta por imóvel e Florianópolis e outros. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 13/03/2025

Foto 01 · Imóvel Em Alvenaria, No Baln. Cambiju, Medindo 55,87 m², Contendo 02 Quartos, 4 m de Pé Direito

R$ 260.000

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marechal Floriano, 5126-B/5126-C

Balneário Cambiju, Itapoá

Duas unidades em alvenaria medindo 55, 87M² cada, com pé direito de 4 metros, 700 metros do mar. Localizada a 700 metros do mar, no Balneário Cambiju; Com 55, 87 m² de área construída. Composição. - 02 quartos; - Sala de estar e cozinha integradas; - 01 banheiro social; - Lavanderia; - Churrasqueira; - Garagem para 01 carro. A casa é toda em laje com ótimo acabamento, oferecendo conforto e praticidade. Proximidades: - Próximo ao Balneário Rainha do Mar, Calçadão para caminhadas, área de lazer com campo de futebol, vôlei, cancha de bocha e playground infantil. Além disso, você estará cercado por diversas opções gastronômicas, como o Restaurante Chefe Celso, o Restaurante Comilão, Conveniencia Liza. Também está nas imediações do Condomínio South Beach, de Mercados, do Hotel Rainha do Mar. Tudo o que você precisa ao seu alcance! R$ 260. 000, 00 (duzentos e sessenta mil reais) ; Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para atendê-lo! * importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. * A disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 29/01/2025

2022/06/9bb2b338fe461156f6dd9145e17e2024.jpg · Excelente Imóvel Frente Para Av Celso Ramos (Rua Asfaltada) Na Praia de Itapoá/sc

R$ 270.000

360 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Celso Ramos

Balneário Cambiju, Itapoá

Excelente imóvel frente para Avenida Celso Ramos. 04 apartamentos + 01 sala comercial no Condomínio Edifício Residencial Langendyk. Contendo: - Sala comercial térrea, medindo 36, 48m², 02 banheiros. - Apartamento sob nº 01, medindo 39, 31m², com 02 quartos, 01 banheiro social sala, cozinha e 01 vaga de garagem; - Apartamento sob nº 02, medindo 39, 68m², com 02 quartos, 01 banheiro social sala, cozinha e 01 vaga de garagem; - Apartamento sob nº 05; vendido. - Apartamento sob nº 06, medindo 45, 51m², com 02 quartos, 01 banheiro social sala, cozinha e 01 vaga de garagem; Localizado na Avenida Celso Ramos, nº 639, no Loteamento Balneário Cambijú - Bairro Itapema do Norte - Próximo ao centro de Itapoá/sc. Imediações: - Mercado Casa Grande; - Mar de Encantos Artigos Místicos e Religiosos; - Odonto Excellence; - Floricultura Florartes; - Hotel e Pousada Mar Azul; - Mercado das Telhas; - pk Chaveiro; - Conveniência Vem Q Tem; R$ 300. 000, 00 (Sala comercial) R$ 270. 000, 00 (Apto 01) R$ 270. 000, 00 (Apto 02) R$ 240. 000, 00 (Apto 06) A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 04/10/2024

2024/03/4c6a9272f9453a97a3de928814e402cb.jpg · Imóvel Para Investimento - São 09 Aptos Cada Um Com 01 Dormitório

R$ 900.000

360 m² tot.1 quarto

Rua 570 Irineu Bornhausen

Balneário Cambiju, Itapoá

Imóvel para investimento. Localizado A avenida 570, Nº 229- bal. Cambiju. O imóvel possui uma construção com área total de 284, 00M2, dividios em 09 apartamentos, cada um deles contendo 01 dormitório, banheiro social, cozinha. Terreno medindo 360, 00M2 (Ver dados) roximidades: * Calçadão do Bal. Rainha, para caminhadas, área de lazer com campo de futebol, vôlei, cancha de bocha e playground infantil, Restaurante Chefe Celso, o Restaurante Comilão, Conveniencia Liza. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Cambiju. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 10/09/2024

Foto 52 · Oportunidade de Casas Apenas 50 m Do Mar, Espaçoso Terreno, Toda Em Alvenaria Com Laje.

R$ 750.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua São João Maria Vianney,

Balneário Cambiju, Itapoá

Residências em alvenaria apenas 50 metros do mar! Localizada na Rua São João Maria Vianney, n° 264, bairro Cambiju, região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. São duas construções de alvenaria com total de 119, 65 m². Casa com 63, 65 m² e edícula de aproximadamente 56, 00 m², seu possui 360, 00 m² (12, 00 X 30, 00). Composição casa: - 03 quartos (01 suíte) ; - Sala e cozinha integradas; - Banheiro social; - Garagem coberta; - Churrasqueira. - Lavanderia; composição edícula: Terréo: - Espaçosa sala; - Depósito; Superior: - 01 Suíte; - Cozinha; Área de churrasqueira; R$ 750. 000, 00 (setecentos e cinquenta mil reais) Imediações: Alles Blau Papelaria e Armarinho; Mercado Casa Grande; Coffe Time Cafeteria; Piscinas Itapoá; Concept Centro Automotivo; Hotel e Pousada Mar Azul; Mercado das Telhas; pk Chaveiro; Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Cambijú. - 03/02/2025

Foto 13 · Duas Residências Em Alvenaria, Bem Localizadas, Com Amplo Espaço de Terreno.

R$ 1.500.000

720 m² tot.7 quartos5 ban.

Rua Nossa Senhora Aparecida,

Balneário Cambiju, Itapoá

Duas residências de alvenaria, bem localizadas e em terrenos individuais. Com excelente conservação e uma localização privilegiada, esses imóveis são perfeitos para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar. As casas estão situadas na Rua Nossa Senhora Aparecida, no Bairro Cambiju. A apenas 350 metros do mar. Com um total de 264, 67 m² de área construída, o sobrado oferece um amplo terreno de 360, 00 m². Composição: Pavimento térreo possui sala, cozinha, lavabo, banheiro social, 02 quartos e garagem fechada. Pavimento superior conta com 02 quartos, 01 banheiro social com hidro, sala, cozinha, sacada e varanda com churrasqueira. Mezanino com 02 quartos e banheiro social. Edícula de 68, 50 m², com uma ampla lavanderia, lavabo, depósito e uma área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. A outra casa disponível possui um total de 128, 44 m² em um terreno de 360, 00 m². Composição: Cozinha, amplo espaço de lavanderia, banheiro social e garagem coberta. Além disso, o imóvel possui ainda um quiosque com churrasqueira e banheiro social, perfeito para momentos de lazer e descontração. Ambas as residências estão localizadas em um amplo terreno, o terreno da casa com piscina, jardim e até mesmo uma horta. Detalhes adicionais do imóvel incluem a ótima construção e conservação das casas, o amplo espaço de terreno disponível para aproveitar ao máximo, além das casas ficarem semi-mobiliadas, trazendo ainda mais conforto para os futuros moradores. Vale ressaltar que as janelas e madeiramento das casas são em Itaúba, garantindo durabilidade e qualidade superiores. Visitas somente com agendamento. Obs.: Disponibilidade das unidades bem como valores e condições de venda estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. - 11/04/2025

Foto 06 · Terreno Com 360 m², Limpo E Aterrado, Próximo Av Celso Ramos, a Apenas 300 m Do Mar, No Balneário

R$ 340.000

360 m² tot.

Rua 580 Nereu Ramos,

Balneário Cambiju, Itapoá

Oportuniade de investimento - terreno com 360, 00m² no balneário cambijú Localizado na Rua 580 Nereu Ramos, n° 357, Bairro Cambijú. Excelente região com moradores fixos e apenas 100 metros da Avenida Celso Ramos. Possui 360, 00m² (12, 00m X 30, 00m). - Apenas 300 metros do mar. - Terreno limpo e aterrado. - Possui licenciamento ambiental. - Face Norte. valor: 340. 000, 00 (trezentos e quarenta mil reais) Imediações: Sorveteria Gebon, Mercado Casa Grande, Cantinho dos Assados, Agropecuária Soberano Itapoá, e muitos outros. A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 11/04/2025

Foto 11 · Oportunidade, São 02 Imóveis Com Excelente Localização Na Praia de Itapoá.

R$ 790.000

360 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Dr. João Colin

Balneário Cambiju, Itapoá

Oportunidade, são 02 imóveis com excelente localização. Duas casas em alvenaria, com uma área total de 179, 78m², em um terreno medindo 360, 00m² (12, 00m X 30, 00m) Casa (frente) composta por: 03 amplos quartos, 01 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, cozinha externa com churrasqueira, vagas de garagem cobertas e descobertas, ampla varanda. Casa (fundos) composta por: 02 quartos, 01 banheiro social, sala e cozinha. Localizadas na Rua Dr João Colin n° 463 (Entre as Ruas 580/590), Balneário Cambiju, Bairro Itapema do Norte. Imediações: - Distribuidora de Gás e Água; - Sorveteria Gebon; - Chaveiro pk; - Conveniência Vem Q Tem; - knn Idiomas; - Mercado Litoral; obs.: Disponibilidade bem como valores, sujeito a alteração sem aviso prévio. Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 04/03/2025

R$ 539.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nossa Senhora Aparecida

Balneário Cambiju, Itapoá

Lindo sobrado novo com piscina! Sobrado novo de alvenaria com 103, 52 m² de área construída em um terreno medindo 06x30 metros, totalizando 180, 00 m². O imóvel possui, térreo: sala e cozinha integrados, área de lazer com churrasqueira, jardim de inverno, 02 quartos, 01 banheiro social, piscina e 01 vaga de garagem coberta e 01 descoberta. Pav. Superior: 01 suíte com closet e sacada. Edificada na Rua Nossa Senhora Aparecida, 341 (entre Ruas 570/580) no Bairro Itapema do Norte - Balneário Cambiju. De R$ 560. 000, 00 - Por R$539. 000, 00 Imediações: Mercado Litoral; Conveniência Vem Q Tem; Mercado das Telhas; Marmoraria Talismã e comércios em geral. Obs.: No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. - 25/06/2024

Foto 15 · Apartamento Com 03 Quartos (01 Suíte) Piscina Privatva Com Apenas 100 m Da Praia

R$ 638.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Leonides Pommer,

Balneário Cambiju, Itapoá

Apartamento com excelente padrão de acabamento E apenas 100 metros da praia! Localizado na Rua Leonides Pommer, n°1368, no bairro Cambiju, em Itapoá. Unidade 01 (Térreo): Com 93, 73 m² área privativa + 02 vaga de garagem (33, 02m²), totalizando 126, 75 m² de área total construída. Composição: - 03 quartos sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar, copa e cozinha integradas; - Lavanderia; - Área de lazer com churrasqueira; - 02 vagas de garagem; - Área Garden; - Piscina; Com um valor de R$ 638. 000, 00, este imóvel oferece conforto, tranquilidade e qualidade de vida para você e sua família. Além disso, o Balneário Cambiju é uma região de moradores, calma e com uma linda praia. Está a menos de 100 metros do Balneário Rainha do Mar, com uma bela orla iluminada à noite e diversas opções de lazer, como calçada para caminhada, campo de areia para vôlei, futebol e bocha. Não perca tempo, agende já a sua visita e garanta o seu novo lar na praia! Importante: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento. A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 11/04/2025

Foto 24 · Casas No Centro de Itapoá, Com 3 Quartos, Sendo 01 Suíte. - Excelente Padrão de Acabamento

R$ 395.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cataratas,

Balneário Cambiju, Itapoá

Casas no centro de itapoá, com 3 quartos, sendo 01 suíte. - excelente padrão de acabamento. Localizadas no balneário Cambiju, região em pleno desenvolvimento. Unidade 10-1 e 10-2 - Com 89, 81m² de área total, bem distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala de estar/jantar e cozinha integradas, lavanderia, 1 lavabo na parte externo e duas vagas de garagem. - Área de churrasqueira com excelente espaço. - Lavabo na área de churrasqueira. - Paredes individuais e com alvenaria "deitada", proporcionando excelente isolamento acústico e térmico. - Acabamentos em porcelanato Portinari e Eliane. - Infraestrutura para Ar Condicionado. Espaço no fundos do imovel podendo ser instalado piscina! Edificadas sobre um terreno de 180, 00 m² (6, 00 x 30, 00) cada unidade. Ótimo padrão de acabamento. apenas R$ 395. 000, 000. Aproximadamente 600, 00 metros do Mar. Imediações: - Mercados; - Farmácia; - Conveniências. Possui Registro Imobiliários individuais sob nº38. 450 no cri. Itapoá Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. -As Ilustrações contidas nas imagens possuem apenas carácter de sugestão, os móveis e decoração dos ambientes apresentados são meramente ilustrativos e não constituem parte integrante do contato. Obs.: No loteamento há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento - 01/04/2025

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