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23 imóveis à venda em Bocaiúva do Sul - PR

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R$ 599.000

29115 m² tot.

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Bocaiúva do Sul, Paraná

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo Rod. Uva - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Residencial/Comercial localizada na zona industrial a Venda no Bairro Palmital – Bocaiúva do Sul/pr. A Apolar apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir ou realizar o sonho de viver em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Localizado no Bairro Palmital, em Bocaiúva do Sul/pr, este terreno semiurbano está situado no Km 90 da Rodovia Federal Governador José Richa (Estrada da Ribeira), a apenas 4 km do centro da cidade, logo após o posto da Polícia Civil, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade, situado na zona industrial de bocaiuva do sul. Com 29. 115, 38 m² de área total, equivalentes a 2, 9115 hectares (aproximadamente 1, 20 alqueires), o imóvel reúne características que o tornam ideal tanto para uma chácara de lazer e moradia campestre quanto para empreendimentos comerciais ou futuros projetos de loteamento. Destaques do imóvel: Área total de 29. 115, 38 m²; Equivalente a 2, 9115 hectares (aproximadamente 1, 20 alqueires) ; Área semiurbana com potencial para loteamentos; Aproximadamente 1. 500 m² de área com terraplenagem, com saibro na area de entrada, pronta para diversas utilizações; Frente para a Rodovia Federal Governador José Richa (Estrada da Ribeira) ; Localização estratégica, a apenas 4 km do centro de Bocaiúva do Sul, com fácil acesso à região metropolitana de Curitiba. Condições de negociação: A proprietária analisa propostas, aceita veículo como parte do pagamento. Uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou para quem deseja construir uma chácara em uma região em constante desenvolvimento. Agende sua visita com a Apolar e conheça todo o potencial deste imóvel! Creci: J-05031

Destaque

R$ 2.500.000

176000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia BR-476

Centro, Bocaiúva do Sul

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural diferenciada, que reúne natureza exuberante, história, produção, infraestrutura e potencial de valorização, em uma área de aproximadamente 176. 660m² (7 alqueires e 12 litros). Localizada em Bocaiúva do Sul, a propriedade possui características únicas, incluindo uma antiga usina hidrelétrica que abastecia o município, além de cachoeira, açude, plantação de Pinus, apiário e uma confortável casa de madeira. Casa. Propriedade conta com uma casa de madeira, ideal para moradia, descanso ou utilização nos finais de semana, composta por: 3 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Aquecimento de água. A casa conta com água proveniente de poço, energia elétrica da Copel e internet, proporcionando conforto e infraestrutura para morar ou desfrutar da propriedade. Documentação. Documentação regularizada, contando com: Registro. Escritura. Documentação em ordem. principais características. Aproximadamente 176. 660 m² de área total. Cachoeira dentro da propriedade. Antiga usina hidrelétrica que abastecia Bocaiúva do Sul. Usina atualmente desativada. Açude. Propriedade totalmente cercada. Áreas de mata e natureza preservada. Excelente potencial para lazer, turismo rural e exploração da propriedade. A propriedade possui aproximadamente 6 alqueires destinados ao plantio de Pinus, representando uma importante área produtiva e um potencial de retorno futuro. Aproximadamente 2. 500 árvores por alqueire. Total estimado de 15. 000 árvores. Pinus com aproximadamente 5 anos. Estimativa de aproximadamente 3 anos para o corte, conforme desenvolvimento, manejo e planejamento florestal. Uma área produtiva que agrega valor e potencial de rentabilidade ao imóvel. A chácara também conta com apiário em atividade, com produção aproximada de 300 kg de mel por ano, proporcionando uma atividade produtiva adicional e potencial de geração de renda. Natureza E recursos hídricos. Entre os grandes diferenciais da propriedade estão a cachoeira e o açude, que proporcionam um cenário natural privilegiado. A combinação de água, áreas verdes, mata e tranquilidade cria um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer, descanso e contato com a natureza. Um diferencial histórico. Dentro da propriedade encontra-se a antiga usina hidrelétrica que abastecia Bocaiúva do Sul, atualmente desativada. Uma área que reúne, casa, recursos hídricos, natureza, produção de Pinus, apiário, infraestrutura completa e um importante elemento histórico de Bocaiúva do Sul. Esta a 3 km do mercado Rio Verde no centro de Bocaiúva. Uma oportunidade para quem busca muito mais do que uma chácara: um patrimônio rural com história, produção, tranquilidade e potencial de valorização. Natureza para viver. Produção para investir. História para preservar. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para visitas 41- e 41- (WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.