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20 imóveis à venda em Campanha - MG

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R$ 24.000.000

300000 m² tot.1 quarto

Rodovia Fernão Dias

Zona Rural, Campanha

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário<br /><br />Terreno com 300. 000 m² (30 hectares) de área plana e seca, estrategicamente localizado às margens das rodovias Fernão Dias e Vital Brasil, no trevo de acesso às cidades de Campanha, Cambuquira e Monsenhor Paulo – mg. <br /><br /> Localização Privilegiada<br /><br />• Acesso direto às principais rodovias da região<br /><br />• Apenas 278 km de São Paulo, 300 km de Belo Horizonte e 350 km do Rio de Janeiro<br /><br />• Região com excelente logística e potencial de valorização<br /><br /> Potencial de Uso<br /><br />• Área totalmente plana, ideal para: <br /><br />• Centros logísticos<br /><br />• Parques industriais<br /><br />• Armazéns e galpões<br /><br />• Empreendimentos comerciais de grande porte<br /><br /> Diferenciais<br /><br />• Presença do Rio Palmela nos fundos do terreno<br /><br />• Topografia favorável para construção imediata<br /><br />• Ampla frente para rodovia, com visibilidade e fácil acesso<br /><br />. Trevo a poucos metros, o que facilita retornos para caminhões às duas rodovias<br /><br /><br />Não perca essa chance de investir em uma propriedade com alto potencial de retorno e localização estratégica. <br /><br />Entre em contato para mais informações e agende uma visita! <br /><br /> cod: bcpVer dados

Super destaque

R$ 20.000.000

1260000 m² tot.1 quarto

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Fazenda de Café de Alto Padrão – Campanha, Sul de Minas Gerais<br /><br />Extensão total: 126 hectares<br /><br />Vocação: Produção cafeeira de alta qualidade, com colheita 100% mecanizada<br /><br /> Diferenciais da Propriedade<br /><br />• Mais de 300 mil pés de café das variedades Mundo Novo e Catuaí já estão em produção<br /><br />• 45 mil novos pés em área de 20 hectares disponível para expansão ou cultivo de cereais<br /><br />• Topografia privilegiada, totalmente favorável à mecanização<br /><br />• Colheita 100% mecanizada, garantindo eficiência e produtividade<br /><br />. Estimativa de colheita em 2026 de 2. 500 sacas<br /><br /> Estrutura <br /><br />• Terreiro para secagem<br /><br />• Barracão preparado para instalação de secador e beneficiamento<br /><br />• Área reservada para futuras benfeitorias<br /><br />• Casa para funcionário<br /><br /> Recursos Naturais<br /><br />• Nascentes e dois açudes asseguram abundância hídrica<br /><br />• Clima ameno e regime de chuvas regulares, ideais para café de alta qualidade<br /><br /> Localização Estratégica<br /><br />• Apenas 3, 5 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) <br /><br />• 270 km de São Paulo e 318 km de Belo Horizonte<br /><br /><br /> Uma oportunidade única de investimento no mercado cafeeiro mais promissor do Brasil! <br /><br />Agende sua visita e descubra todo o potencial desta fazenda lucrativa. <br /><br /><br />Pagamentos: entrada de R$ 10 milhões e mais duas parcelas de R$ 5 milhões. Cod: bcpVer dados

R$ 6.000.000

1210000 m² tot.1 quarto

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Ótima fazenda à venda em Campanha, no sul de mg, com uma extensão de 121 hectares (50 alqueires). Esta propriedade oferece uma pastagem bem formada, ideal para a criação de gado, bem como para o cultivo de café, cítricos e cereais. As terras são de alta qualidade e propícias para a agricultura. <br /><br /><br />A topografia levemente ondulada, com uma altitude média de 1000m e máxima de 1040m. Além disso, a fazenda possui um bom recurso hídrico, com nascentes e um açude. <br /><br /><br />Localizada em uma região com clima ameno e um bom regime de chuvas, esta fazenda é ideal para quem busca um ambiente propício para a produção agropecuária. Possui duas casas simples, um curral e um embarcador, oferecendo uma infraestrutura completa para os trabalhos diários. <br /><br /><br />A propriedade também conta com energia elétrica e possui uma entrada privativa, sem servidão, garantindo privacidade e comodidade aos proprietários. Além disso, sua proximidade com a rodovia br 267 (Vital Brazil) a menos de 1 km, e da br 381 (Fernão Dias), facilita o acesso e o transporte de produtos. <br /><br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente fazenda, que oferece todas as condições necessárias para uma produção agrícola e pecuária de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Cod: bcpVer dados

R$ 6.500.000

666 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Fazenda à Venda em Campanha – Sul de Minas Gerais<br /><br />Área total: 66, 55 hectares (27, 5 alqueires) de terras férteis e produtivas. <br /><br />✅ Produção agrícola: <br /><br />• Café: 60 mil pés já plantados e produzindo parcialmente. <br /><br />• Laranja Ponkan: 8 mil pés em plena produção. <br /><br />• Expansão garantida: áreas disponíveis para o plantio adicional de cerca de 100 mil pés de café. <br /><br />• Topografia privilegiada: toda tratorável, lavouras mecanizadas e excelente para expansão. <br /><br /> Estrutura e benfeitorias: <br /><br />• Casa sede confortável<br /><br />• 2 casas para funcionários<br /><br />• Secador de café<br /><br />• Barracão, tulha e terreiro de café<br /><br /> Recursos hídricos: <br /><br />• 2 grandes açudes<br /><br />• Diversas nascentes, assegurando abundância de água para irrigação e uso geral<br /><br /> Localização estratégica: <br /><br />• Apenas 4 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) <br /><br />• 6, 5 km da cidade de Campanha<br /><br />• Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo alta produtividade<br /><br /><br /> Oportunidade única para quem busca investir no agronegócio com segurança, estrutura e grande potencial de crescimento. <br /><br /> Uma das opções com melhor custo-benefício da região! <br /><br /><br /><br /> cod: bcpVer dados

R$ 12.000.000

730 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Maravilhosa fazenda à venda em Campanha, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km do asfalto (br381 - Rod Fernão Dias) Com uma extensão total de 72, 67 hectares (30, 07 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio. Em termos de plantio, são: <br /><br />* 50. 300 pés de café plantados em dez/2018, sendo 11. 800 do tipo Catuai vermelho 144 e 38. 500 do tipo Mundo Novo 379/19 em área de 13 hectares<br /><br />* 6. 100 pés de ponkan plantados em dez/2018 em área de 9, 5 hectares<br /><br />* 10. 600 pés de laranja tipo pera rio plantadas em dez/2023 em área de 15, 50 hectares<br /><br />* Foram plantadas no final de 2024, 97. 000 mudas de café, sendo 48. 500 do tipo 24/137 Catuai e 48. 500 do tipo Arara em área de 17 hectares. <br /><br />Ainda tem possibilidade de se abrir mais 4, 00 hectares de mato para plantio de café. <br /><br />Caso se queira erradicar o pomar de ponkan, pela altitude apropriada da propriedade, pode-se implantar café em toda a área. Assim ocorrendo, a propriedade ficaria com pelo menos 40 hectares de café plantados, com excelente topografia e totalmente mecanizada. <br /><br />A propriedade é altamente produtiva e geradora de renda e receita liquida compatível com o investimento. Em 2024 produziu 340 sacas de café beneficiados e vendidas a R$ 1. 900, 00 por saca e 9. 000 caixas de ponkan vendidas a preço médio de R$ 33, 26 por caixa livre de colheita, tendo um faturamento bruto de R$ 945. 340 para um custo total operacional em torno de R$ 420. 000, ou seja, um lucro aproximado de R$ 525. 340. Vale lembrar que somente 13 hectares de café e 10ha de ponkan estavam produzindo, mas que o custo foi de toda a propriedade. A fazenda possui uma topografia excelente, 100% mecanizada e plana em quase toda a extensão, com uma qualidade de terra diferenciada. Além disso, conta com dois açudes e a possibilidade de construir mais um. Benfeitorias: Casa sede ótima com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço, varanda com fechamento de vidro, recém reformada com área privativa toda telada. * 02 casas de funcionários em excelente estado (aparência de novas) * Banheiro de empregados * Canil com 03 espaços muito bem construído * Espaço para refeitório de funcionários * 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos * 02 bons galpões abertos para guarda de equipamentos em geral * 01 casa de funcionário ótima sendo reformada * 02 açudes muito bem feitos e com abundância de água * Possibilidade de se construir mais 02 açudes dado a grande disponibilidade de água, o que permitiria desenvolver projeto de irrigação em toda a propriedade. Difícil encontrar na região uma propriedade equivalente a esta, com topografia excelente, abundância de agua, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta propriedade é ideal para quem deseja investir no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar a colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! venda com porteira aberta cod: bcpVer dados

R$ 2.500.000

81000 m² tot.

BR

Campanha, Minas Gerais

Ótima oportunidade de investimento! Estamos oferecendo um excelente terreno à venda em Campanha-mg. Com uma área total de 8, 1 hectares (81. 000 m²), este terreno possui 65. 280 m² de área útil e 16. 320 m² de reserva legal. <br /><br /><br />Sua localização privilegiada é um dos destaques deste terreno. Com frente para a br381 (Rodovia Fernão Dias) de 136, 56 metros e frente para br267 (Rodovia Vital Brasil) de 164 metros, ele oferece fácil acesso e visibilidade para quem passa pelas rodovias. <br /><br /><br />Além disso, este terreno já conta com uma área terraplanada de 12. 000 m² de frente para as duas rodovias, possibilitando uma maior aproveitamento do espaço. <br /><br /><br />A localização estratégica também é um diferencial. Está a apenas 300 km de Belo Horizonte e a 280 km de São Paulo, pela br381. Isso permite fácil acesso a importantes centros urbanos e facilita o escoamento de produtos. <br /><br /><br />Com todas essas características, este terreno é indicado para instalação de indústrias, centros de distribuição, postos de gasolina, entre outros. A sua localização privilegiada e o amplo espaço disponível oferecem inúmeras possibilidades de negócio. <br /><br /><br />Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com potencial de crescimento e retorno garantido. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Não deixe passar essa chance de realizar um excelente negócio em Campanha-mg. Cod: bcpVer dados

R$ 20.000.000

1260000 m² tot.1 quarto

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Fazenda de Café de Alto Padrão – Campanha, Sul de Minas Gerais<br /><br />Extensão total: 126 hectares<br /><br />Vocação: Produção cafeeira de alta qualidade, com colheita 100% mecanizada<br /><br /> Diferenciais da Propriedade<br /><br />• Mais de 300 mil pés de café das variedades Mundo Novo e Catuaí já estão em produção<br /><br />• 45 mil novos pés em área de 20 hectares disponível para expansão ou cultivo de cereais<br /><br />• Topografia privilegiada, totalmente favorável à mecanização<br /><br />• Colheita 100% mecanizada, garantindo eficiência e produtividade<br /><br />. Estimativa de colheita em 2026 de 2. 500 sacas<br /><br /> Estrutura <br /><br />• Terreiro para secagem<br /><br />• Barracão preparado para instalação de secador e beneficiamento<br /><br />• Área reservada para futuras benfeitorias<br /><br />• Casa para funcionário<br /><br /> Recursos Naturais<br /><br />• Nascentes e dois açudes asseguram abundância hídrica<br /><br />• Clima ameno e regime de chuvas regulares, ideais para café de alta qualidade<br /><br /> Localização Estratégica<br /><br />• Apenas 3, 5 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) <br /><br />• 270 km de São Paulo e 318 km de Belo Horizonte<br /><br /> Uma oportunidade única de investimento no mercado cafeeiro mais promissor do Brasil! <br /><br />Agende sua visita e descubra todo o potencial desta fazenda lucrativa. <br /><br />Pagamentos: entrada de R$ 10 milhões e mais duas parcelas de R$ 5 milhões. Cod: bcpVer dados

R$ 12.000.000

730 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Maravilhosa fazenda à venda em Campanha, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km do asfalto (br381 - Rod Fernão Dias) Com uma extensão total de 72, 67 hectares (30, 07 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio. Em termos de plantio, são: <br /><br />* 50. 300 pés de café plantados em dez/2018, sendo 11. 800 do tipo Catuai vermelho 144 e 38. 500 do tipo Mundo Novo 379/19 em área de 13 hectares<br /><br />* 6. 100 pés de ponkan plantados em dez/2018 em área de 9, 5 hectares<br /><br />* 10. 600 pés de laranja tipo pera rio plantadas em dez/2023 em área de 15, 50 hectares<br /><br />* Foram plantadas no final de 2024, 97. 000 mudas de café, sendo 48. 500 do tipo 24/137 Catuai e 48. 500 do tipo Arara em área de 17 hectares. <br /><br />Ainda tem possibilidade de se abrir mais 4, 00 hectares de mato para plantio de café. <br /><br />Caso se queira erradicar o pomar de ponkan, pela altitude apropriada da propriedade, pode-se implantar café em toda a área. Assim ocorrendo, a propriedade ficaria com pelo menos 40 hectares de café plantados, com excelente topografia e totalmente mecanizada. <br /><br />A propriedade é altamente produtiva e geradora de renda e receita liquida compatível com o investimento. Em 2024 produziu 340 sacas de café beneficiados e vendidas a R$ 1. 900, 00 por saca e 9. 000 caixas de ponkan vendidas a preço médio de R$ 33, 26 por caixa livre de colheita, tendo um faturamento bruto de R$ 945. 340 para um custo total operacional em torno de R$ 420. 000, ou seja, um lucro aproximado de R$ 525. 340. Vale lembrar que somente 13 hectares de café e 10ha de ponkan estavam produzindo, mas que o custo foi de toda a propriedade. A fazenda possui uma topografia excelente, 100% mecanizada e plana em quase toda a extensão, com uma qualidade de terra diferenciada. Além disso, conta com dois açudes e a possibilidade de construir mais um. Benfeitorias: Casa sede ótima com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço, varanda com fechamento de vidro, recém reformada com área privativa toda telada. * 02 casas de funcionários em excelente estado (aparência de novas) * Banheiro de empregados * Canil com 03 espaços muito bem construído * Espaço para refeitório de funcionários * 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos * 02 bons galpões abertos para guarda de equipamentos em geral * 01 casa de funcionário ótima sendo reformada * 02 açudes muito bem feitos e com abundância de água * Possibilidade de se construir mais 02 açudes dado a grande disponibilidade de água, o que permitiria desenvolver projeto de irrigação em toda a propriedade. Difícil encontrar na região uma propriedade equivalente a esta, com topografia excelente, abundância de agua, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta propriedade é ideal para quem deseja investir no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar a colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer! venda com porteira aberta cod: bcpVer dados

R$ 6.500.000

666 m² tot.3 quartos

Zona Rural

Zona Rural, Campanha

Fazenda à Venda em Campanha – Sul de Minas Gerais<br /><br />Área total: 66, 55 hectares (27, 5 alqueires) de terras férteis e produtivas. <br /><br />✅ Produção agrícola: <br /><br />• Café: 60 mil pés já plantados e produzindo parcialmente. <br /><br />• Laranja Ponkan: 8 mil pés em plena produção. <br /><br />• Expansão garantida: áreas disponíveis para o plantio adicional de cerca de 100 mil pés de café. <br /><br />• Topografia privilegiada: toda tratorável, lavouras mecanizadas e excelente para expansão. <br /><br /> Estrutura e benfeitorias: <br /><br />• Casa sede confortável<br /><br />• 2 casas para funcionários<br /><br />• Secador de café<br /><br />• Barracão, tulha e terreiro de café<br /><br /> Recursos hídricos: <br /><br />• 2 grandes açudes<br /><br />• Diversas nascentes, assegurando abundância de água para irrigação e uso geral<br /><br /> Localização estratégica: <br /><br />• Apenas 4 km da br-381 (Rodovia Fernão Dias) <br /><br />• 6, 5 km da cidade de Campanha<br /><br />• Região com clima ameno e ótimo regime de chuvas, favorecendo alta produtividade<br /><br /> Oportunidade única para quem busca investir no agronegócio com segurança, estrutura e grande potencial de crescimento. <br /><br /> Uma das opções com melhor custo-benefício da região! <br /><br /><br /><br /> cod: bcpVer dados