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31 imóveis à venda no Centro Norte, Cuiabá - MT

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R$ 1.700.000

1905 m² tot.

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Centro Norte, Cuiabá

Oportunidade Estratégica no Centro de Cuiabá: Terreno com 1. 944 m2 e Duas Frentes. Este imóvel destaca-se como uma das poucas áreas remanescentes de grande porte no coração da capital, oferecendo uma configuração logística privilegiada para empreendimentos de alto impacto. Localização e Diferenciais de Acesso. O terreno possui o diferencial competitivo de ser vazado, com frentes para duas das vias mais importantes da região central: Frente Leste (Nascente): Rua Barão de Melgaço, nº 4. 047. Frente Oeste (Poente): Rua Comandante Costa, nº 135. Essa característica permite o desenvolvimento de projetos com fluxos independentes de entrada e saída, otimizando operações comerciais ou acessos residenciais distintos. Detalhes Técnicos do Terreno. De acordo com o levantamento planialtimétrico e a documentação cartorária, o imóvel apresenta as seguintes especificações: Área Total: 1. 944, 86 m2. Perímetro: 219, 71 m. Testada Barão de Melgaço: 26, 20 m. Testada Comandante Costa: 20, 37 m. Estado: Imóvel totalmente murado, com topografia que favorece a verticalização ou grandes construções horizontais. Vocação e Potencial da Região. A região é consolidada e caracteriza-se por uma ocupação mista. A análise das imagens do entorno revela um cenário de alta densidade, cercado por edifícios residenciais de múltiplos pavimentos e forte presença de serviços e comércio. Vocação sugerida: Incorporação Imobiliária: Ideal para torres residenciais ou studios, aproveitando a infraestrutura urbana completa e a proximidade de centros comerciais. Centros Médicos ou Clínicas: Localização privilegiada para serviços de saúde que demandam fácil acesso e visibilidade. Sedes Corporativas ou Coworking: Espaço suficiente para estacionamento privativo e estruturas administrativas modernas. Comércio de Grande Porte: Perfeito para redes de varejo ou serviços que necessitam de logística de carga e descarga facilitada pelas duas frentes. Este é o imóvel ideal para quem busca segurança jurídica e potencial de valorização em uma localização onde a oferta de áreas deste tamanho é praticamente inexistente.

Destaque

R$ 840.000

1346 m² tot.3 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro Norte, Cuiabá

Sala p/ dois ambientes, cozinha, área de serviço (imóvel serve p/ Comercial e Residencial c/ Ótima Localização).

Destaque
Destaque

R$ 1.000.000

437 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro Norte, Cuiabá

Sala de estar/ jantar Cozinha Área de serviço coberta Piso cerâmica Laje 2 caixas de água de 5000 litros 1 caixa de agua de 7000 litros

R$ 550.000

200 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro Norte, Cuiabá

Salão grande com várias divisorias - 2 banheiros - cozinha - lavanderia - ideal P farmácia - loja.