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5 imóveis à venda em Confresa - MT

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R$ 300.000.000

52000000 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rodovia BR-158

Zona Rural, Confresa

Venda. Investir em uma fazenda para criação E engorda de bois em confresa pode ser uma excelente escolha para quem busca um empreendimento em uma região com terras valorizadas E suporte para O crescimento da pecuária. área com pastagem formanda, perfeito para O crescimento E desenvolvimento da pecuária! Área de 5. 200 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. Confresa, no estado de Mato Grosso, é uma região muito procurada para atividades agropecuárias, especialmente para a criação e engorda de gado. A cidade faz parte do Vale do Araguaia, uma das áreas com maior potencial agrícola e pecuário do Brasil. Aqui estão algumas das principais vantagens de investir em uma fazenda para criação e engorda de bois em Confresa: -- >> 1. Terras e Clima Favoráveis para Pecuária. As fazendas de Confresa possuem terras adequadas para pastagem, com áreas extensas e de boa qualidade. A região conta com um clima tropical, com estações de seca e chuva bem definidas, o que permite o bom desenvolvimento das pastagens. -- >> 2. Alta Produção de Pastagem e Facilidade para Integração Lavoura-Pecuária. Confresa é uma área propícia para a implantação de sistemas de integração lavoura-pecuária (ilp), o que permite utilizar a mesma área tanto para o cultivo de grãos na entressafra como para pastagem. Isso oferece um excelente suporte nutricional para a engorda dos bois e aumenta a produtividade da fazenda. -- >> 3. Logística e Acesso. A cidade tem acesso a importantes rodovias, como a br-158 e a mt-437, que facilitam o escoamento da produção para frigoríficos e centros de distribuição. Essa proximidade com rotas de transporte reduz custos e agiliza a logística, o que é uma grande vantagem para a pecuária de corte. -- >> 4. Incentivos e Valorização Imobiliária. A região do Vale do Araguaia, incluindo Confresa, recebe incentivos para a expansão da agropecuária, como crédito rural, políticas de apoio à produção e iniciativas que estimulam a infraestrutura rural. A valorização da terra tem sido constante, dado o interesse crescente por áreas de pecuária e agricultura na região. -- >> 5. Frigoríficos e Mercado Próximo. A proximidade de frigoríficos na região facilita a venda de bois para abate, reduzindo custos com transporte e aumentando a rentabilidade. A demanda por carne bovina brasileira no mercado externo também fortalece a viabilidade de operações voltadas para engorda e abate. Condições de pagamento: Entrada + Restante a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento. Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 800.000.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Confresa

Cod 10. 211 faismaelmt 006 area no nordeste de mato grosso dupla aptidao area total: 83. 800 hectares, area que serve para plantio de lavouras 48. 000 hectares, ou seja, 16. 528 alqueires sem dreno, se colocar dreno planta em 50. 000 hectares, ou seja, 20. 611 alqueires. Fazenda 1 (55. 848 ha, ou seja, 23. 077 alqueires). Solo: latossolo vermelho amarelo, fase predominante argilosa E solos hidromorficos com alto teor de argila E materia organica. Pastagem: 45. 000 hectares, ou seja, 18. 595 alqueires nos capim nativo palha fina. 10. 000 hectares de cerrado, ou seja, 4. 132 alqueires. A formacao de capim E feita sem A derrubada de arvores com A gradacao entre as mesmas E O capim nativo sempre esta verde propiciando A engorda durante todo ano. Hidrico: toda divisa leste com O rio araguaia + 1 rio de medio porte + 40 represas + 40 lagos que juntos fazem os bebedouros. Precipitacao anual: 1900 mm/ano distribuidos entre outubro E maio. Benfeitorias: sede administrativa na cidade com apartamento para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento para caminhoes, camionetas E veiculos pequenos. E#Ver dados; retiro sede (frente para br 242 com casa sede / cantina para funcionarios / 2 casas para trabalhadores / barracao para maquinas / implementos / insumos E cereais / barracao E oficina com deposito para diesel / balanca para carreta de ate 36 toneladas / curralama completo. Retiro taboca (rio araguaia) com 4 casas para trabalhadores / 1 de administracao / curralama completo / deposito para insumos. Conta com toda estrutura comercial no que se refere A produtos agropecuarios, auto pecas E tambem orgaos covernamentais, como ibama, sema, funai, indea E marinha. Logistica: na sede da comarca tem aeroporto municipal com pista asfaltada de 1. 500 mts com abastecimento para aeronaves de pequeno E grande porte. Pequenas aeronaves para fretamento E linha aerea diaria de brasilia ou goiania. Servida pela br 242 (leste/oeste) distante 100 km da br 158 (norte-sul) que E O corredor da producao do leste do estado. Na br 158 temos os seguintes frigorificos: frigorifico vila rica, em vila rica A 300 km norte. Frigorifico independencia, em confresa, A 220 km norte. Frigorifico arantes, em canarana, A 420 km sul. Frigorifico bertin, em agua boa, A 400 km sul. Frigorifico independencia, em nova xavantina, A 480 km sul. Grandes tradigs na br 158: bungue E adm em agua boa A 400 km. Recintos de leiloes: estancia bahia em agua boa com 2 leiloes semanais E A maior estrutura do brasil, inclusive com O mega leilao que na ultima edicao vendeu 30. 000 cabecas em 5 horas, todos alojados no recinto E comendo silagem. 20 km de estradas elevadas internas A 30 km de estradas estadual, passando por toda divisa leste ao lado do rio araguaia. Fazenda 2 (28. 000 ha, ou seja, 11. 570 alqueies) dividindo ao norte com A fazenda 1. Argila: acima de 40% na parte baixa E 25% acima na parte baixa preco da fazenda: R$ 800 milhoes de reais. Forma de pagamento carta de aceite aceitamos 100% em au mediante apresentacao de loudo gemologo com sertifcado registrado em cartorio nota fiscal. Tratar Luiz Sobral Corretor. Nossos contatos sao Ver dados (Vivo), e WhatsApp: e Ver dados (Vivo) e WhatsApp. Visite nosso site:. br. Aqui tambem nossos anuncios: Acesse meu Facebook No Facebook estao todos os imoveis que estao a venda e divulgamos primeiro no facebook e depois passamos para o site. E atualizamos. . sobral. 9. E.. sobral. 12. Agradeco sinceramente a sua atencao.