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10 imóveis à venda no Distrito Industrial, Vinhedo - SP
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R$ 39.600.000
193600 m² tot.
Iracema Lucas
Distrito Industrial, Vinhedo
Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 29/09/2026
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R$ 5.150.000
21517 m² tot.
Rodovia Miguel Melhado Campos,
Distrito Industrial, Vinhedo
Terreno de 21. 517 m² no Distrito Industrial de Vinhedo R$ 5. 150. 000. Oportunidade única em um dos polos industriais mais estratégicos do interior paulista, com acesso fácil à Rodovia Anhanguera, localizado na Rodovia Miguel Melhado Campos, em uma linha reta até ao Aeroporto de Viracopos, região consolidada com mais de 125 indústrias de grande porte. Contexto e potencial da região. 1. Localização estratégica e acessibilidade. O Distrito Industrial de Vinhedo (também chamado de Fazenda Bahia) está inserido em uma região transbordando oportunidades logísticas, com fácil acesso às rodovias Anhanguera (sp-330), Bandeirantes e Dom Pedro I. A Rodovia Miguel Melhado Campos (sp-324), com 14 km de extensão, conecta diretamente o distrito ao Aeroporto Internacional de Viracopos, sem passar pelo centro de Campinas. 2. Infraestrutura urbana e conexões em expansão. A prefeitura planeja duplicar a Miguel Melhado Campos e construir nova entrada ao parque, melhorando segurança e mobilidade (obra em andamento). Recentemente, também foi executado um segundo acesso rodoviário ao distrito e foram implantadas redes de água e esgoto como parte da expansão da infraestrutura. Ambiente industrial e econômico robusto. 3. Polo industrial diversificado. O Distrito Industrial abriga diversas multinacionais e empresas de grande porte, como Unilever, Volkswagen, Scania, Mazak, White Martins, Ascenty (data centers), entre muitas outras. Por se consolidar como um hub diversificado (automotivo, logística, ti, químico etc.), Vinhedo saltou entre as cidades que mais exportam no estado, com exportações chegando a mais de us$ 417 milhões em 2022. 4. Crescimento econômico e mercado de trabalho. A cidade é destaque na Região Metropolitana de Campinas (rmc), com uma média de 569 empregos formais por mil habitantes, bem acima da média estadual e nacional. No Distrito Industrial, a indústria gera aproximadamente 45, 8% dos empregos formais, com forte apoio à capacitação técnica e inovação. Desde 2020, o número de empresas ativas no município cresceu de cerca de 11, 9 mil para quase 16 mil, impulsionado especialmente pela expansão do Distrito Industrial. Se interessou? Saiba mais entrando em contato. Quando é re/max, você sabe que pode confiar! Marielze Alves. re/max evoke I
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193600 m² tot.
Iracema Lucas
Distrito Industrial, Vinhedo
Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 29/09/2026
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Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 29/09/2026
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R$ 21.000.000
15314 m² tot.
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R Francisco Foga
Distrito Industrial, Vinhedo
Área do terreno: 15. 314, 04 m2 Área construída: 4. 023, 63 m2 Situado no Distrito Industrial de Vinhedo Fácil acesso pela Rod. Anhanguera (km 72) a Construção de ótima qualidade5 km do Centro de Vinhedo. Construção sólida com excelente padrão de acabamento. Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) Fácil carga e descarga de materiais. Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. Estacionamento a para mais de 100 veículos. Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques. Entrada de energia elétrica com transformador de 13, 8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. Sistema de ar-condicionado em todo o imóvel. Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica. Compressores e gerador de emergência. Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros. 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura. ·Caixas d? água? 15. 000 litros para consumo geral da fábrica 25. 000 litros exclusiva para rede de hidrantes (2 caixas de 4. 000 litros no prédio administrativo. Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica. bom para centro de treinamento, escolas, hospitais, call center, desenvolvimento tecnológico etc
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Distrito Industrial, Vinhedo - SP
