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7 imóveis à venda na Fazendinha, Araruama - RJ

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R$ 9.600.000

1258400 m² tot.

RJ-138

Fazendinha, Araruama

Fazenda Perobas Araruama rj | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!! (código do imóvel: fa0002) Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano. Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização. Localização Privilegiada: Acesso direto por rodovia pavimentada. Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula. Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade. Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização. Características da Propriedade: Área total: 52 alqueires. Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura. # diferencial # Abastecimento: Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias. Preservação ambiental: Faixa de 1, 5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico. # produção em andamento # Atividades Agropecuárias em Funcionamento: Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros). Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras. Ampla área para expansão das atividades rurais. # possibilidade de mudança E ou inclusão de seguimento comercial. # Potencial de Desenvolvimento Imobiliário: Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos. A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização. Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo. Diferenciais Competitivos: Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos. Infraestrutura completa de serviços básicos. Alto potencial de expansão e valorização. Área ambientalmente rica e preservada. Mais Informações e Visitas: Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento: Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/fa0002-medr