4 imóveis à venda no Jardim Aeroporto, Várzea Grande - MT

29208.jpg · Vende - Se Apartamento Mobiliado Condomínio Chapada Do Sol

R$ 275.000

R$ 390 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Jardim Aeroporto, Várzea Grande

Vende-se Apartamento Mobiliado Condomínio Chapada do Sol* Sala: Sofá, Paine de tv, mesa com 4 cadeiras e tv* Cozinha: Fogão, Geladeira, Armários planejados, Maquina de lavar* Quarto 1 - Cama, Guarda roupas planejados, ar condicionado* Quarto 2 - Cama, Guarda roupas planejados, tv, cama king, cabeceira e criado mudo, ar condicionado* Banheiro - Box, Moveis planejados. Condomínio com Churrasqueira, Piscina, estacionamento coberto, área de lazer. Venda: R$ 275. 000, 00. City Brokers: 65 9 Ver dados Whatts*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio - Atualizado em: 28/09/2026 - 09: 44

Super destaque

Terreno · 9560m² · Área Para Incorporação No Jardim Aeroporto Em Várzea Grande

R$ 4.900.000

9560 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Aeroporto, Várzea Grande

Oportunidade corporativa E de incorporação: quadra inteira exclusiva com 4 frentes oficiais no polo aeroportuário E comercial de várzea grande / mt. Propriedade posicionada estrategicamente no Bairro Jardim Aeroporto / Região do Ipase, situada em frente à sede da Defensoria Pública do Estado de Mato Grosso e a aproximadamente 2 minutos do Aeroporto Internacional Marechal Rondon e do Várzea Grande Shopping. O ativo configura uma das tipologias territoriais mais versáteis e qualificadas para estruturação imobiliária no eixo conurbado Cuiabá-Várzea Grande. Trata-se de uma quadra inteira, circundada e delimitada por quatro vias públicas oficiais pavimentadas (Rua Guararapes, Rua Salgado Filho, Rua Marechal Hermes da Fonseca e Rua Galeão), o que confere autonomia operacional total, segregação de fluxos de acesso e alta visibilidade para empreendimentos de médio e grande porte. 1. Subsídios urbanísticos E zoneamento municipal. Enquadramento Legal: Inserção na Macrozona Urbana Região Centro-Sul, estruturada segundo as diretrizes do Plano Diretor Municipal de Várzea Grande (Lei Complementar nº 4. 695/2021) e disciplinada pela Lei de Zoneamento, Uso e Ocupação do Solo Urbano (Lei Complementar nº 4. 700/2021). Parâmetros Construtivos Favoráveis: Setor prioritário para adensamento demográfico e consolidação urbana, provido de Taxa de Ocupação (to) e Coeficiente de Aproveitamento (ca) dimensionados para suportar projetos verticais e horizontais de escala corporativa ou multifamiliar. Ampla Permissividade de Usos: Autorização legal para implantação de empreendimentos residenciais multifamiliares, condomínios horizontais fechados, complexos empresariais, centros clínicos-hospitalares, além de entrepostos de serviços e distribuição logística urbana. 2. Características físicas E topográficas. Configuração Espacial: Quadra regular e contínua, desprovida de servidões de passagem ou confrontações com lotes lindeiros privados; perímetro 100% voltado para logradouros públicos. Topografia: Relevo plano em toda a extensão superficial, apresentando solo firme, seco e com adequadas propriedades de suporte mecânico para fundações civis. Conformidade Ambiental: Terreno 100% aproveitável para edificação, sem incidência de Áreas de Preservação Permanente (app), sem restrições de corpos hídricos, passivos ecológicos ou faixas de amortecimento ambiental impeditivas. 3. Infraestrutura consolidada no entorno. Pavimentação Asfáltica: Malha viária pavimentada em todo o contorno das 4 frentes oficiais. Rede de Energia Elétrica: Disponibilidade de linhas de distribuição em baixa e alta tensão, com sistema trifásico instalado na extensão lindeira. Iluminação Pública: Sistema operacional em todos os logradouros confrontantes. Rede de Água e Esgoto: Conexão direta às redes públicas de fornecimento de água tratada e de esgotamento sanitário. Drenagem Pluvial: Galerias e dispositivos de escoamento pluvial superficial e subterrâneo implementados nas vias de contorno. Telecomunicações: Cobertura total de sinal móvel e disponibilidade de dutos para transmissão de dados de alta velocidade via fibra óptica. Acessibilidade e Transporte: Vias dimensionadas com gabarito hábil para circulação de carretas, veículos de carga e linhas integradas do transporte coletivo metropolitano. 4. Vocações E potenciais de desenvolvimento imobiliário. Incorporação Residencial Vertical: Aptidão para condomínio fechado com torres de apartamentos, atendendo à demanda habitacional do vetor aeroportuário (região com histórico de alta velocidade de absorção imobiliária, a exemplo do contíguo Residencial Chapada do Sol). Condomínio Residencial Fechado Horizontal ou Vilas: As quatro frentes independentes permitem projeto com controle de acesso centralizado, bolsões de segurança e viário interno segregado. Complexo Médico-Hospitalar, Clínico ou Educacional: Posição confrontante com a Defensoria Pública e adjacente à upa 24h Ipase, formando um polo de atração para infraestruturas de saúde, clínicas integradas e serviços setoriais. Hub Corporativo e Centro de Negócios: Potencial para sedes empresariais, centros de serviços compartilhados e edifícios comerciais voltados a prestadores de serviços correlatos ao agronegócio e ao setor público. Logística Urbana ("Last Mile"): Proximidade imediata do terminal de cargas do Aeroporto Internacional Marechal Rondon, viabilizando entreposto alfandegário de suporte, triagem de encomendas expressas e depósitos urbanos conectados aos eixos rodoviários metropolitanos. Hospitalidade e Flats ("Long Stay"): Suporte ao fluxo regular de executivos, técnicos, operadores de transporte aéreo e visitantes de negócios com trânsito contínuo pela região aeroportuária e centro comercial. 5. Localização E conectividade estratégica. Defensoria Pública do Estado de Mato Grosso: Posicionada em frente à propriedade. Unidade de Pronto Atendimento (upa 24h) Ipase: Distante 300 metros. Hits Pantanal Hotel: Distante 460 metros. Aeroporto Internacional Marechal Rondon: Distante 690 metros (deslocamento veicular estimado em 2 minutos). Várzea Grande Shopping: Distante 700 metros. Malha Viária Regional: Interligação expressa com os corredores viários Avenida Presidente Arthur Bernardes, Avenida Governador Pedro Pedrossian, Avenida Filinto Müller e Avenida feb, assegurando trânsito fluido rumo a Cuiabá via Ponte Júlio Müller, Ponte Sérgio Motta e Rodovia Mário Andreazza.

Comercial · 280m² · 6 Vagas · Galpão Salão Comercial

R$ 850.000

584 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Manoel José de Arruda

Jardim Aeroporto, Várzea Grande

Terreno com galpão, pronto para instalação da sua empresa. Localização privilegiada no Jardim Aeroporto. Menos de 1km do Várzea Grande Shopping e Aeroporto. Área total: 584, 70m2. Área construída de aproximadamente 280mt2. A estrutura conta com: 1 Sala. 1 Banheiro. 1 Banheiro pne. 1 Área de serviço. Portão eletrônico. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. *Atualmente o imóvel está gerando renda de aluguel mensal de R$ 5. 000, 00. Chave do anúncio: tSupxgz9hmdveVlU

Apartamento · 60m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Em Jardim Aeroporto, Várzea Grande/mt de 60 m² 3 Quartos À Venda por R$220.000

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Itapuã

Jardim Aeroporto, Várzea Grande

Apartamento para venda no Jardim Aeroporto em vg Próximo ao Várzea Grande Shopping. 03 quartos, Sala com espelho e papel de parede, cozinha, banheiro com armário, box e espelho, 01 vaga de garagem coberta. Todo reformado, pintura nova da marca Suvinil. Papel de parede na Sala e em 01 quarto. Espelho na sala e no banheiro. Armários na cozinha, box blindex no banheiro. Cortina blackout na sala. O condomínio é excelente para criança e para quem tem pet. Localização Central. Próximo de ótimas escolas, creches, Restaurantes, mercadinhos, upa, salão de beleza, supermercado, postos de gasolina, bancos, aeroporto, shopping center, Petshop, academia, restaurantes, lanchonetes, ponto de ônibus, ponto de táxi, distribuidoras de água e gás e muito mais. Condomínio organizado com ambiente familiar, seguro e tranquilo. Agende agora mesmo uma visita. Agende já sua visita! 65 9. /