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5 imóveis à venda no Jardim Bela Vista, Vargem Grande Paulista - SP

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R$ 650.000

700 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Nazaré

Jardim Bela Vista, Vargem Grande Paulista

Imóvel Comercial/Misto em Frente ao P. S. De Vargem Grande Paulista. Ponto Estratégico para Comércio, Saúde ou Renda Passiva. Se você é investidor e busca localização com alto fluxo e visibilidade, este imóvel no Jardim Bela Vista é a oportunidade exata. Situado de frente para o Pronto Socorro de Vargem Grande Paulista, o imóvel oferece o ponto ideal para negócios ligados à saúde, serviços ou complexo de locação residencial. O Imóvel (Potencial Construtivo): Terreno: 700m² com excelente topografia. Estrutura Existente: 3 construções (casas) em fase de acabamento/reforma. Versatilidade: A estrutura atual permite fácil adaptação para consultórios, laboratório, escritórios ou finalização para 3 unidades residenciais independentes (garantindo 3 aluguéis no mesmo lote). Estacionamento: 6 vagas de garagem (diferencial crucial para comércio na região). Vocação Comercial da Localização: Estar vizinho ao Pronto Socorro e próximo à Serrano Têxtil e à Câmara Municipal garante: 1. Demanda Constante: Público rotativo 24 horas (ideal para farmácias ou conveniência). 2. Público Alvo: Profissionais da saúde, funcionários públicos e prestadores de serviço da região. 3. Acesso Logístico: Conexão rápida com a Rodovia Raposo Tavares e centro da cidade. Por que este imóvel? Imóveis no osso (fase de acabamento) permitem que você faça o layout final exatamente conforme o seu negócio exige, sem pagar pelo acabamento antigo de outra pessoa. > Ideal para: Clínicas Populares, Laboratórios, Coworking de Saúde ou Investidores de Renda (Aluguel). Valor de Oportunidade: R$ 650. 000, 00 (Abaixo do valor de metro quadrado construído da região). Agende uma visita técnica para avaliar o potencial construtivo.

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