• Jardim Califórnia

Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros

24 imóveis à venda no Jardim Califórnia, Cuiabá - MT

Ordenar

R$ 1.800.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Cuiabá

Localizado no coração do bairro Jardim Califórnia, este imóvel de esquina representa uma oportunidade rara em uma das áreas mais estratégicas de Cuiabá. Com um terreno de 1. 200 m² e uma sólida área construída de 602 m², esta propriedade é uma tela em branco para investidores visionários, empreendedores e famílias que buscam espaço e localização premium. A casa, apesar de sua configuração antiga, possui uma estrutura robusta em concreto e alvenaria, oferecendo a base perfeita para um projeto de modernização (retrofit) ou para a criação de um novo empreendimento comercial. Destaques do imóvel: Localização de Esquina: Situado em um lote de esquina com duas frentes, oferecendo excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de acesso. Terreno Amplo: Lote com 1. 200 m² de área total. Área Construída Generosa: 602 m² de construção com estrutura em concreto. Amplo Estacionamento: Pátio com capacidade para até 20 veículos. Layout Versátil: A planta atual conta com 3 salas, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros, permitindo fácil adaptação. Lazer e Conforto: O imóvel possui uma piscina. Diferenciais da localização (jardim califórnia): O Jardim Califórnia é um dos bairros completos e bem localizados de Cuiabá, conhecido por sua atmosfera que mescla áreas residenciais com um forte polo de comércio e serviços. Sua localização privilegiada é ideal para atividades que se beneficiam de fácil acesso e alto fluxo de pessoas. Oportunidade de investimento E retrofit comercial: Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca transformar e agregar valor. Sua localização estratégica atrai um fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para uma vasta gama de atividades comerciais. A sólida estrutura e a ampla área de terreno são a base para um projeto de retrofit que pode abrigar clínicas, escritórios, sedes corporativas, restaurantes, escolas e outros empreendimentos. Flexibilidade para locação comercial: Entendemos o potencial de transformação deste imóvel. Para projetos de locação com finalidade comercial, estudamos a concessão de carência no aluguel para viabilizar as obras de adequação e reforma necessárias para o seu negócio. Esta é a sua chance de estabelecer sua empresa ou residência em um ponto icônico, com espaço de sobra para crescer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial que este imóvel oferece! Observação: O imóvel ao lado também está disponível, podendo ampliar a área de terreno para 2400 m²!

Destaque

R$ 1.200.000

1200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Califórnia, Cuiabá

Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração do Jardim Califórnia, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Cuiabá. Este imóvel de esquina, com um terreno de 1. 200 m² e 373, 60 m² de área construída, é a tela em branco perfeita para um projeto de retrofit comercial ou institucional. Localização Privilegiada: Situado na Rua San Francisco, n. º 88, o imóvel possui localização estratégica. Está a poucas quadras de duas das principais artérias da cidade: a Avenida Beira Rio e a Avenida Carmindo de Campos. Além disso, encontra-se em uma região de fácil acesso a importantes polos geradores de fluxo, como a ufmt, unic e univag. O bairro conta com infraestrutura completa, facilitando qualquer tipo de operação comercial. Potencial de Retrofit e Uso Comercial: O imóvel, que já abrigou um centro de assistência e prestação de serviços, tem sua vocação comercial comprovada. Sua ampla área construída e a distribuição versátil dos ambientes permitem a adaptação para diversos segmentos, tais como: Clínicas e Centros de Saúde: A estrutura com múltiplas salas e 3 suítes na casa principal facilita a criação de consultórios e salas de procedimento. Sedes Corporativas e Escritórios: Dispõe de salões amplos, ideais para estações de trabalho, além de um anexo independente que funciona perfeitamente como sala de reuniões. Centros de Ensino e Treinamento: A propriedade conta com um grande "Espaço Relax" (quiosque envidraçado) nos fundos, perfeito para salas de aula, palestras ou atividades em grupo. Gastronomia e Eventos: Uma espaçosa área gourmet coberta, com churrasqueira, e o vasto quintal oferecem o ambiente ideal para restaurantes ou pequenos centros de eventos. Destaques do Imóvel: Terreno: 1. 200, 00 m² Área Construída: 373, 60 m² Casa Principal: Salas de estar, visita e tv, escritório, lavabo, 3 suítes, copa, cozinha e despensa. Anexos: Sala de reuniões independente, 2 quartos externos, banheiros de apoio e lavanderia. Lazer/Estrutura: Ampla área gourmet e um grande quiosque envidraçado. Estacionamento: Vasto pátio interno para estacionamento de clientes e colaboradores. Valor de Oportunidade (Abaixo do Mercado): O imóvel está sendo oferecido com um valor significativamente abaixo da avaliação de mercado. Esta precificação já considera o estado de conservação atual (que demanda limpeza profunda e reformas gerais, como pintura e modernização de acabamentos), viabilizando o investimento necessário para o retrofit e a transformação do local no ponto comercial ideal para o seu negócio. Não perca esta chance de investir em um imóvel com localização premium e potencial ilimitado. Agende sua visita.

Destaque

R$ 990.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua San Diego ,

Jardim Califórnia, Cuiabá

Sobrado à venda no Jardim Califórnia Cuiabá/mt. Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica esse sobrado entrega tudo isso com uma planta generosa e ambientes pensados para viver bem. 600 m² de terreno | 309 m² de área construída. Destaques do imóvel: * 5 quartos, sendo 2 suítes. * Sala ampla com pé direito duplo e excelente iluminação natural. * Cozinha espaçosa integrada à sala de jantar. * Lavabo + banheiro de serviço. * Área de serviço ampla com despensa. * Mezanino no piso superior. * Sacadas amplas na frente e nos fundos. Distribuição dos ambientes: Piso inferior: * 2 quartos (sendo 1 suíte) * Sala de estar ampla com pé direito duplo. * Cozinha + sala de jantar. * Lavabo. * Área de serviço com despensa e banheiro. Piso superior: * 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada. * Mezanino. * Banheiro social Área externa: * Quintal amplo com jardim e palmeiras. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Edícula com banheiro externo Garagem: * 6 vagas no total (2 cobertas) Localização: No Jardim Califórnia, uma região estratégica de Cuiabá, com fácil acesso às avenidas Beira Rio, Carmindo de Campos e Fernando Corrêa. Próximo a shopping, escolas, academias, supermercados e universidades. Diferenciais: Móveis planejados inclusos, excelente distribuição dos ambientes e um terreno amplo que proporciona conforto e privacidade. Vamos agendar uma visita?