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11 imóveis à venda na Ponta Leste, Angra dos Reis - RJ

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R$ 4.100.000

55570 m² tot.22 quartos23 ban.22 vagas

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão,

Ponta Leste, Angra dos Reis

🏡 Propriedade à Beira-Mar – Antiga Pousada Ponta Leste | Angra dos Reis – rj. Excelente oportunidade de investimento em Angra dos Reis! Trata-se de uma propriedade única que já funcionou como pousada, com estrutura completa para turismo, eventos ou projeto residencial de alto padrão. 📍Localização privilegiada com 40 metros de frente para o mar e amplo potencial de aproveitamento no terreno superior. 📐 Detalhes do Imóvel. Terreno total: 55. 570 m² Frente para o mar: 40 metros. Possibilidade de loteamento na parte superior até a cota 65. 🏨 Estrutura da Antiga Pousada. 22 suítes. Sala de tv. Cozinha ampla. Lavabo. Espaço gourmet. Piscina. Deck para embarcação de grande porte. Vaga seca para barco de até 25 pés. Garagem coberta para 6 carros. 📍Área Adicional no Terreno. Restaurante construído. Estacionamento para até 22 veículos. Lavanderia. Suíte de apoio. Mina de água natural. Ideal para investidores, pousadas de charme, condomínio residencial ou mesmo para quem busca uma propriedade exclusiva de frente para o mar com grande área de terreno e múltiplas possibilidades de uso. 🏡 Seafront Property – Former Ponta Leste Inn | Angra dos Reis – rj, Brazil. An exceptional investment opportunity in Angra dos Reis! This unique seafront property previously operated as an inn and offers complete infrastructure for tourism, private events, or high-end residential development. 📍Prime location with 40 meters of direct oceanfront and vast development potential on the upper portion of the land. 📐 Property Details. Total land area: 55, 570 m² Ocean frontage: 40 meters. Upper land suitable for subdivision up to elevation level 65. 🏨 Main Building – Former Inn Facilities. 22 suites. tv lounge. Large kitchen. Guest restroom. Gourmet area. Swimming pool. Private deck for large boats. Dry dock for boats up to 25 feet. Covered garage for 6 cars. 🛠 Additional Features on the Property. On-site restaurant building. Parking for up to 22 vehicles. Laundry area. Support suite. Natural spring water source. Perfect for investors, boutique hospitality projects, high-end condominium development, or those seeking a private seafront estate with ample land and diverse usage options.

R$ 4.500.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão

Ponta Leste, Angra dos Reis

Luxobrasil vende esplêndida propriedade à beira-mar de 600 m², com arquitetura moderna e ambientes acolhedores, localizada em um ponto privilegiado com vista deslumbrante para o oceano. Distribuída em três andares, esta residência possui um layout funcional e atraente. No primeiro andar, você encontrará sala de estar e jantar integradas a área gourmet de conceito aberto, equipada com fogão, churrasqueira e geladeira. Este andar também conta com um sistema de som que pode servir como uma opção adicional de quarto. O segundo andar é composto por uma ampla sala dividida em quatro ambientes distintos, um lavabo, uma cozinha completa e uma varanda encantadora com uma vista magnífica para o mar. No terceiro andar, estão localizados os 04 quartos, sendo 02 suítes, todos equipados com ar-condicionado. A área externa da propriedade é um verdadeiro oásis à beira-mar, com sauna, piscina e deck equipado com ombrelone, cadeiras e espreguiçadeiras, proporcionando uma experiência única. A área externa também oferece a oportunidade de praticar atividades como pesca e mergulho diretamente do local. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que a legislação atual não permite mais construções à beira-mar, garantindo assim um valor e uma exclusividade ainda maiores para a propriedade. Atenção: Disponibilidade e informações de valores podem sofrer alterações a pedido dos proprietários sem Aviso Prévio, motivo pelo qual sempre confirme os valores atuais junto ao anunciante. . br/ Código do Imóvel: ca0210-eblu. LuxoBrasil: #ar33

R$ 750.000

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão,

Ponta Leste, Angra dos Reis

Apartamento incrivel com vista para baia da ilha grande

R$ 5.000.000

3600 m² tot.11 quartos13 ban.

Avenida Antônio Bertholdo da Silva Jordão

Ponta Leste, Angra dos Reis

Imóvel projetada para pousada ou residência, com 30m de frente p/ mar, calado de 2m, água cristalina, localizado no ponto do continente mais próximo da Ilha Grande. Pequena casa composta de: três quartos, com: sala/cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda no primeiro pavimento; suíte com varanda e um depósito, totalmente independente no piso térreo, com cerca de 80, 00 m2; predio principal: casa do proprietário, cerca de 200 m2, sala e varanda com vista para mar (na varanda tem: churrasqueira, fogão a lenha, hidromassagem para cinco pessoas, e banheiro), além de garagem, salão, sala de jantar, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço no primeiro pavimento; Suíte com closet e varanda, escritório e sala de tv no pavimento. superior. A pousada com cerca de 600, 00 m2 é configurada da seguinte forma: oitos suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com vista para o mar, deck com área de convivência, sala de jogos, bar e etc. E mais um apartamento se sala/quarto para funcionários. A pousada tem expectativa de vender 1. 500 diárias/ ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400, 00. Apoio ao mar: existe um pequeno rancho com apoio de cozinha, banheiro, área de churrasqueira e deck. Um pequeno cais de atracação, piscina natural que funciona em função da variação da maré. Obs.: A) todos os cômodos tem vista para o mar; B) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas com respectivos enxovais; C) os quartos tem cama de casal (2, 00 X 2, 00), poltrona, mesas e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado.

R$ 5.750.000

850 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua do Monumento, S/n

Ponta Leste, Angra dos Reis

O terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, uva, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. Logo na entrada, existe uma pequena edificação destinada a locação por temporada, composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente. Prédio principal - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de tv, escritório, suíte com closet e varanda; b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de convivência, sala de jogos, bar etc. E mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. A pousada tem expectativa de vender 1500 diárias\ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400, 00. Apoio ao mar. Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. Um pequeno cais de atracação, com acesso ao mar. No meio das pedras uma piscina natural, que funciona em função da variação da maré. Observações. a) todos cômodos têm frente e vista para o mar; b) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas, com respectivos enxovais; c) os quartos tem cama de casal (2, 0 x 2, 0), poltrona, mesa e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado; Área de terreno. 3. 600, 0 m2. Testada de frente de mar. 30, 0ml. Taxa de ocupação do terreno. 9, 0% Área de construção. 851, 0m2. Imóvel com rgi, a construção já recebeu o habite-se, com uso para residência e pousada, e já foi devidamente averbado no cartório.