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13 imóveis à venda em São João, Conselheiro Lafaiete - MG

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Rural · 14m² · Fantastica Fazendinha de 14 Ha Com Sede Centenária E Cachoeira Na Região de Conselheiro Lafaiete

R$ 2.000.000

14 m² tot.

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Um Refúgio Colonial Onde a História Encontra a Natureza. Há lugares que não podem ser descritos apenas como propriedades. Eles são experiências, heranças e verdadeiros cenários de sonhos. A Cener apresenta uma joia rara: uma encantadora fazenda de 14 hectares, que abriga uma magnífica sede colonial de 1713, preservada em sua originalidade e repleta de história. Um patrimônio que atravessou mais de três séculos e permanece imponente, cercado por uma natureza exuberante. Nos fundos da sede, um espetáculo exclusivo da natureza: uma belíssima cachoeira privativa, onde as águas cristalinas criam um ambiente de rara beleza e tranquilidade. Um ribeirão percorre o coração da propriedade, complementado por uma represa e paisagens que encantam em todas as estações. Localizada em uma região nobre, a menos de 3 km de uma charmosa cidade histórica, na região de Conselheiro Lafaiete (mg), a fazenda oferece a combinação perfeita entre privacidade, fácil acesso e proximidade dos principais centros, estando a apenas 140 km de Belo Horizonte e 360 km do Rio de Janeiro. O acesso é excelente, com pouco mais de 1 km de estrada não pavimentada, garantindo conforto e praticidade. A propriedade conta com terras férteis, de excelente aptidão agrícola, topografia predominantemente suave, ampla baixada e um belo platô, proporcionando elevado potencial produtivo e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Além da sede histórica, dispõe de estruturas rurais, como currais cobertos, chiqueiro e demais benfeitorias, além de uma antiga área de lazer com quiosque e banheiros junto à cachoeira, que pode ser revitalizada para criar um espaço extraordinário de convivência. Com ótima capacidade produtiva, áreas de reserva legal e apps preservadas, documentação em perfeita ordem, esta propriedade necessita apenas de reformas e manutenção para revelar todo o seu esplendor. Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem busca investir em história, natureza, charme e exclusividade. Um lugar onde cada paisagem inspira, cada pedra guarda memórias e cada amanhecer revela um espetáculo diferente. Chave do anúncio: zqemnS0q3Rig7aou

Super destaque
Rural · 75m² · Bela Fazenda Com Sede Centenária de 75,5 Ha Em Cons Lafaiete Mg

R$ 1.600.000

75 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Cener oferece uma outra fazenda de 75, 5 ha com sede centenária em lindo local, boa topografia e rica em água, na região de Conselheiro Lafaiete. Apenas R$1. 600. 000, 00. Acesso: a 5 km do asfalto em boa estrada. Topografia: irregular predominante com declives suaves e significativos, boas baixadas. Localização: próximo a Itaverava, região de Conselheiro Lafaiete a 40 km e a 140 km de Belo Horizonte. Local bonito e muito tranquilo em boa comunidade. Recursos hídricos: Rica em água com nascente alta, agua por gravidade na estrutura, córrego e represas. Benfeitorias: Linda e ampla sede centenária, precisando total reforma, estrutura funcional de curral com divisões, cobertas Terreno aberto, todo formado, bem cercado. Qualidade da terra: terras totalmente de cultura. Aproveitamento: terreno todo aberto com ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas de reserva e preservação permanente. Outros fatores: É uma excelente propriedade, uma linda fazenda, tradicional, histórica. Documentação toda certinha. Pode aumentar para 167, 194, 286 ou 361 ha com propriedades disponíveis nas divisas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fbUn0tkHbjntpedL

Super destaque
Rural · 8ha · Charmoso Sitio de 8,3 Ha Na Região de Cons Lafaiete Mg

R$ 350.000

8 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Breve descritivo: Charmoso sítio de 8, 3 há na região de Conselheiro Lafaiete mg. Localização: Fica entre Catas Altas da Noruega e Piranga a aproximadamente 150 km de bh e 50 km de Cons. Lafaiete. Acesso: Ótimoacesso a menos de 5 km do asfalto. Qualidade da terra: Terras de cultura. Topografia: Mista, com partes em baixada e morros e boas encostas. Recursos hidricos: rico em água com nascente própria, água por gravidade, 3 pequenas represas para peixe, córrego volumoso. Benfeitorias: Casa simples com boa varanda, granado, árvores frutíferas. Curral com coberga e cômodo de apoio. Pastagens bem formadas e abertas. Divisas de pasto. Aproveitamento: Com area aberta de 80% Outros fatores: Doc ok, areas de reserva e apps. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fq7pc1xNbLp3gf5A

Super destaque
Rural · 23ha · Bela Fazendinha de 23 Ha Região de Cons Lafaiete Mg

R$ 1.500.000

23 ha tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Cener oferece uma bela fazendinha de 23 ha com boa estrutura, bem localizada, rica em água, na região de Conselheiro Lafaiete mg a 6 km do asfalto e 128 km de Belo Horizonte. Breve descritivo: Cener Oferece Bela fazendendinha de 23 ha na região de Conselheiro Lafaiete mg. Localização: No município de Itaverava mg, há 6 km da cidade. A aproximadamente 128 km de bh. Acesso: Bom acesso a 6 km do asfalto. Qualidade da terra: terra de cultura. Topografia: Boa topografia com boas baixadas e partes em declives suaves. Recursos hidricos: Tem boas nascentes perenes, Córregos com bom volume de água, 2 boas represas. Sistema de captação e distribuição de água. Benfeitorias:, Tem boa casa sede, simples e confortável. Boa estrutura de curral com divisoes, coberta. Casinha de apoio. Bem preparada para pecuária, leite e criação de gado e cavalos. Pastagens bem formadas. Canavial, areas para lavouras, capineiras. Aproveitamento: terreno aberto em aproximadamente 10 há Outros fatores: Altitude media de 750 m. Ótimo índice pluviométrico. Areas de reserva e apps. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Wgl2TqgkgAtiudE0

Destaque
Rural · 20m² · Maravilhosa Fazendinha de 20 Há Com Vista Deslumbrante E Bela Sede

R$ 890.000

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Breve descritivo: Maravilhosa fazenda com uma bela sede, linda localização, vista espetacular, muita segurança e privacidade, lindo local. Acesso: 105 km de Belo Horizonte. De Lafaiete, 10 Km em boa estrada de terra. Topografia: Mista. Sede fica no alto de uma montanha proporcionando vista exuberante. Localização: Lugar lindo, protegido por matas. Excelente vizinhança e segurança. A sede não é visível de estradas e tem vista espetacular.. Local muito protegido. Recursos hídricos: Nascente própria. Córrego na divisa e poço artesiano que atende a sede. Benfeitorias: Sede com casa estilo colonial, 3 suítes, sala de jantar e estar, duas cozinhas, banheiro social tudo com aquecimento solar. Sala de jantar com móveis antigos, grande salão em vidro blindex. Tudo em excelente estado de conservação. Churrasqueira, fogão a lenha, piscina em vinil aquecida, quiosque, tudo em piso anti derrapante. Tudo cercado por gramado esmeralda. Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. Paiol, galinheiro, curral, dois quartos de despejo. Qualidade da terra: 9 hectares de mata, toda cercada e intacta. Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Aproveitamento da terra: 11 hectares livres para cultivo Cana para gado, duas capineiras de braquiária. Outros fatores e ou detalhes importantes: Toda documentação ok, em dia. O Valor é negociável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: YgsgErjmvzduwnu0

Destaque
Terreno · 770000m² · Fazenda Em Área de Expansão Urbana

R$ 8.300.000

770000 m² tot.

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Breve Descritivo: Fazenda de 770. 000 m² em área de expansão urbana de Conselheiro Lafaiete, ideal para constituição de espetacular condomínio fechado. Possui linda mata, 04 represas, nascente e localização com total privacidade ao lado de avenida com ligação para o centro. Acesso: Direto em avenida até na entrada do terreno e dai com acesso exclusivo e protegido. Topografia: Muito boa, totalmente com declives suaves. Localização: Na área de expansão urbana da cidade, ao lado de boa avenida e bairro em bom desenvolvimento. Recursos Hídricos: Rico em água com nascentes próprias, de alta qualidade e perenes. Córrego no meio da propriedade, sistema de captação, 4 represas e ribeirão de água cristalina na frente da fazenda com ponte de acesso. Benfeitorias: Totalmente protegida, cercada, estradas internas, pequena casinha de apoio, pastagens formadas. Qualidade das Terras: Terras totalmente de cultura. Aproveitamento: 32% de áreas livres (aproximadamente 240. 000 m²) e 68% em maravilhosa mata atlântica. Outros Fatores: Ideal para formação de condomínio fechado, com mata atlântica preservada, nascentes, represas e trilhas ecológicas. Privacidade e vista panorâmica para a área central da cidade. Observação: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RvorbGyggctoprnb

Destaque
Rural · 78m² · Fazenda por Do Sol de 78 Ha Na Região de Conselheiro Lafaiete Mg

R$ 4.500.000

78 m² tot.

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Descrição da fazenda: Fazenda bonita, sede espetacular com vista deslumbrante, bem localizada na extensão da cidade, tem bom relevo topográfico, boas pastagens e bem estruturada para pecuária, bom acesso a menos de 1 km da cidade e, a aproximadamente 70 km de Conselheiro Lafaiete, 70 km de Barbacena 180 km de Belo Horizonte, apresenta com área total de aproximadamente 78 há com documentação regular. Acesso: a menos de 1 km de rua pavimentada da cidade de Cipotânea mg e aproximadamente 180 km de Belo Horizonte. Topografia: bom relevo topográfico, predominante com declives suaves e extensas e belas baixadas. Permite bom manejo mecanizado. Localização: a 1 km da cidade de Cipotânea, aproximadamente 70 km da cidade de Conselheiro Lafaiete e de Barbacena, mg, aproximadamente 180 km de Belo Horizonte, em local absolutamente tranquilo e extremamente bonito com vista espetacular para linda lagoa e um maravilhoso horizonte. Altitude entre 700 e 820 metros. Recursos hídricos: Boas nascentes perenes, altas e de água de extrema qualidade, córregos e linda represa de 4. 000 m². Água por gravidade em ponto alto com laguinho na porta da linda sede além de poço semiartesiano. Benfeitorias: Linda e espetacular sede moderna, novinha, excelente padrão construtivo, sala enorme em “conceito aberto”, piscina dentro da sala, linda cozinha com espetacular fogão a lenda ao lado da garagem e área de serviço, 3 amplas suítes sendo a suíte principal com closet, 1 quarto, 700 m² de telhado colonial e madeiramento de paraju, colunas redondas espetaculares, paredes em vidro transparente proporcionando vista panorâmica exuberante, varanda, tem energia solar, chegada toda calçada em belo paisagismo, tem boa casa para funcionário e toda estrutura funcional de currais, o belo lago de 4 mil m², pastagens muito bem formadas, curral de apoio, muito bem cercada com divisões de pasto, tudo muito bem tratado e conservado, drenagens nas partes úmidas, sistemas de canaletas para desvio de enxurradas e, muito valor agregado. Qualidade da terra: terras de cultura e bem tratadas. Aproveitamento: apresenta com bom índice de aproveitamento sendo em torno de 60%, aproximadamente 47 há em áreas abertas em pastagem bem formadas, e tem as belas matas e áreas de preservação permanente. Outros fatores: é uma fazenda em local muito bonito, agradável, local nobre, investimento absolutamente seguro considerando a possibilidade de empreendimento de absoluto sucesso para divisão em fazendinhas, chácaras ou similar, já com total possibilidade em função de estradas internas e já estar encostado na área urbana da cidade. Chave do anúncio: mfgtPpyzdvPmpup6

06a41e8b997b93f810051df980fc196d.jpeg · Imoveis - Em São João
Rural · 103000m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sítio Para Gado Ou Cavalo – 10,3 Há - a 3 Km de Conselheiro Lafaiete

R$ 1.430.000

103000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Vendo sítio a apenas 3 km de Conselheiro Lafaiete. Ideal tanto para bovinos quanto para equinos e mesmo para plantação. área: 10, 3 há (103. 000 m²) área de preservação: 2 Ha (20. 000 m²) em belíssima mata. excelente topografia E boa aguada. casa sede: Varanda, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos, banheiro social, copa/ cozinha - com fogão a lenha, Varanda Gourmet com churrasqueira. estábulo com bezerreiro E curral. depósito de ferramentas. canil, chiqueiro, galinheiro. 5 piquetes. totalmente cercado com cerca de arame em excelentes condições. pomar. 2 represas. casa de caseiro. pasto formado em bracchiária. totalmente tratorável. preço: R$ 1. 430. 000, 00. antÔnio noronha imóveis – 31 Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 25. 975. cnai 8. 917 – Conselho Nacional dos Avaliadores de Imóveis. avalie seu imóvel – Perícias Judiciais e posicionamento mercadológico. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zr4JvThkdswmtn4e

Casa · 110m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa À Venda No Bairro São João - Conselheiro Lafaiete/mg

R$ 440.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São João, Conselheiro Lafaiete

Seu novo lar térreo: Conforto, quintal amplo e localização perfeita! Procurando uma casa linear, sem escadas no dia a dia e com espaço de sobra para a família? Acaba de encontrar! Esta charmosa casa plana combina a praticidade de um ambiente sem degraus com um excelente quintal para os seus momentos de lazer. Destaques do Imóvel: Acessibilidade total: Casa linear (degraus apenas para o terraço). Espaço generoso: Lote de 300 m² com 110 m² de área construída. Estrutura sólida: Alvenaria, laje e grande terraço com estrutura metálica. Quintal privativo: Ideal para pets, crianças ou uma área gourmet. Configuração: Varanda acolhedora. Garagem para veículo grande. Sala de estar arejada. 2 quartos confortáveis. Banheiro social. Copa e cozinha integradas. Área de serviço coberta. Terraço amplo. Localização Privilegiada (Rua Olegário Pinto): Faça tudo a pé! Próxima a supermercados, farmácias, padarias e pontos de ônibus. Além disso, possui fácil acesso a grandes empresas e ao centro da cidade. Investimento: R$ 440. 000. Agende sua visita: Antônio Noronha Imóveis – (31) Ver dados. Corretor de Imóveis – creci 25. 975. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a53zvGqnopoemar8

Terreno · 300m² · Vendo Lote No Bairro Parque Sagrada Família
Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa À Venda No Bairro São João - Conselheiro Lafaiete/mg
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