5 imóveis à venda no Vale das Videiras, Petrópolis - RJ

Terreno · 3820m² · Terreno - Venda - Vale Das Videiras - 3.820 m² - Araras - Petrópolis/rj

R$ 260.000

3820 m² tot.

Rua F, Vale Das Videiras

Vale das Videiras, Petrópolis

Refúgio de Alto Padrão no Vale das Videiras: 3. 820 m² de Exclusividade e Valorização na Serra Fluminense. Desfrute do melhor da Serra Fluminense com esta oportunidade rara no prestigiado Vale das Videiras, em Araras (Petrópolis/rj). Um refúgio banhado pelo sol, cercado por vegetação nativa e com vista livre para um vale privativo, ideal para quem busca privacidade absoluta, ar puro e um estilo de vida sustentável. A venda é realizada exclusivamente em conjunto (ambos os terrenos juntos), totalizando uma ampla área de 3. 820 m². A Região Serrana vive uma forte expansão imobiliária, combinando alta procura por turismo ecológico com a consolidação de condomínios de luxo, haras e pousadas charmosas. Com valorização anual estimada entre 8% e 12%, o local garante retorno consistente tanto para investimento imobiliário quanto para construção residencial, agricultura sustentável ou ecoturismo. Ficha Técnica do Terreno. * Área Total - 3. 820 m² (Venda exclusiva dos dois lotes juntos) * Valor de Venda - R$ 260. 000, 00 (Total para os dois lotes) * iptu Anual - R$ 222, 60. * Documentação - 100% regularizada (Aceita Financiamento) * Topografia & Orientação - Leve declive com face ensolarada (ideal para energia solar) * Acessos ao Terreno - Acesso duplo (entrada pela via superior ou pela estrada inferior) * Potencial Construtivo - Ideal para vila familiar (mínimo de 3 casas) ou cabanas/chalés para Airbnb. * Infraestrutura - Poço artesiano para água, rede elétrica e iluminação pública no acesso final. * Localização - Rua F, Lotes 1067 e 1068 (Região do Catete) Detalhamento dos Lotes Integrados. * Lote #1067 (1. 815 m²): 25m de testada para a Rua 32; 48m de fundos (Rua 31) ; laterais com 59m (Lote 1066) e 40m (Lote 1068). * Lote #1068 (2. 005 m²): 70m de testada para a Rua 32; 95m de fundos (Rua 30) ; laterais com 40m (Lote 1067) e 15m (Rua 30). * Potencial de Uso & Projeto: A metragem generosa e o duplo acesso permitem alta flexibilidade arquitetônica. Perfeito para investidores que buscam rentabilidade com aluguel de temporada (como implantação de pequenos chalés/cabanas para Airbnb) ou para famílias que desejam construir uma vila integrada com pelo menos três casas independentes. Acesso e Mobilidade. Acesso pela br-040 (Saída 65), seguindo em direção ao Vale das Videiras. Do centro do Vale até os terrenos são aproximadamente 3 km de trajeto: os primeiros 2 km em estrada de terra batida e o último quilômetro já com pavimentação e iluminação, garantindo facilidade e conforto no trecho final de chegada ao imóvel. * br-040? Centro de Araras: ~4 km (5 min) * br-040? Centro do Vale das Videiras: ~18 km (30 min) * Centro das Videiras? Terrenos: ~3 km (10 min? Sendo 2 km de terra e 1 km final pavimentado e iluminado) * Localização pelo Google Maps - 22°25'49. 5"S 43°20'10. 0"W. Agende sua visita com a eXp Brasil e venha projetar o seu refúgio na serra. Exp brasil consultoria imobiliária ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

cab27aad5ac4aa86d8fd1429fbb82a05.jpg · Casa À Venda, 95 m² por R$650.000 - Vale Das Videiras - Petrópolis/rj

R$ 650.000

2020 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vale das Videiras, Petrópolis

Casa encantadora no Prata, com vista permanente e total privacidade! Esta charmosa residência, com aproximadamente 95m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e natureza. A casa possui uma planta moderna e bem distribuída, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e convivência. Varanda em L, ideal para apreciar a vista. Lareira, perfeita para os dias mais frios. Deck aconchegante. Área de serviço. Chuveirão, trazendo praticidade e lazer. A construção é recente, com cerca de 2 anos, garantindo estrutura moderna e bem conservada. O terreno possui 2. 020m², com muito verde ao redor, garantindo vista livre e permanente, além de excelente privacidade. Localizada no bairro Prata, a propriedade está a apenas 1h30 do Rio de Janeiro e 40 minutos do Centro de Petrópolis, unindo praticidade e tranquilidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, descanso e contato direto com a natureza.

c12a83576cf06d1cfb357dae97fae803.jpg · Casa À Venda, 262 m² por R$2.050.000 - Vale Das Videiras - Petrópolis/rj

R$ 2.050.000

5000 m² tot.3 quartos5 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vale das Videiras, Petrópolis

Maravilhosa propriedade em condomínio fechado no vale das videiras. área total 5. 000m² Casa moderna, envidraçada com sala em pé-direito duplo, com cozinha integrada, 3 suítes e banheiro social. Área de lazer com piscina com raia e aquecimento a gás, banheira externa freestanding, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lavabo, quadra de vôlei. Jardim arborizado com paisagismo e irrigação, mantido de forma sustentável, sem uso de produtos químicos. Internet fibra óptica com 2 provedores! Vista exuberante! Aqui O seu sonho se torna realidade, venha visitar!

00f6383b6c4c5d8d599b2d073a310286.jpg · Casa À Venda, 220 m² por R$2.800.000 - Vale Das Videiras - Petrópolis/rj

R$ 2.800.000

16000 m² tot.3 quartos2 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vale das Videiras, Petrópolis

Casa rústica com vista deslumbrante no vale das videiras! Área total 16. 000m² Salão em 3 ambientes, deck, 3 quartos (sendo 2 suítes), banheiro, cozinha americana e espaço gourmet. Total privacidade e contato direto com a natureza. Belo jardim todo gramado. Garagem, ideal para quem busca tranquilidade. Ou empreender, pode ser explorada com pousada. Venha desfrutar de momentos únicos aqui!

202407231522014202.jpg · Imoveis - No Vale Das Videiras

R$ 180.000

2000 m² tot.

Rua

Vale das Videiras, Petrópolis

G4imob vende: Oportunidade de Investimento: Área de 2. 000m no Vale das Videiras, Petrópolis-rj, Ideal para Investidores e Construtoras! Explore esta oportunidade única de investimento em uma área de 2. 000m localizada na região central do Vale das Videiras, em Petrópolis-rj, um cenário exuberante que atrai investidores e construtoras em busca de novos empreendimentos. Com uma localização estratégica e um potencial de desenvolvimento promissor, esta área é ideal para quem busca oportunidades de negócios e investimentos imobiliários. Principais Características da Área: - Localizada no Vale das Videiras, uma região central e cobiçada de Petrópolis, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade - Área de 2. 000m, oferecendo espaço suficiente para a construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos - Potencial para a criação de projetos inovadores e exclusivos que atendam às demandas do mercado imobiliário - Público-alvo de investidores e construtoras em busca de oportunidades de negócios lucrativos e de destaque na região Esta área de 2. 000m no Vale das Videiras é uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam expandir seus negócios e desenvolver novos projetos em uma localização privilegiada e com um potencial de valorização constante. A região central de Petrópolis oferece um ambiente propício para o crescimento e a valorização imobiliária, tornando esta área uma opção atrativa para quem busca investimentos sólidos e rentáveis. Não perca a chance de adquirir esta área de 2. 000m no Vale das Videiras e iniciar um novo empreendimento de sucesso em Petrópolis-rj. Entre em contato para mais informações e descubra as possibilidades de investimento e desenvolvimento nesta região privilegiada. Sua próxima oportunidade de investimento aguarda por você neste cenário promissor! Cod: Ver dados