3 imóveis à venda no Vale das Videiras, Petrópolis - RJ

cab27aad5ac4aa86d8fd1429fbb82a05.jpg · Casa À Venda, 95 m² por R$650.000 - Vale Das Videiras - Petrópolis/rj

R$ 650.000

2020 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vale das Videiras, Petrópolis

Casa encantadora no Prata, com vista permanente e total privacidade! Esta charmosa residência, com aproximadamente 95m² de área construída, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e natureza. A casa possui uma planta moderna e bem distribuída, composta por: 2 quartos, sendo 1 suíte. 1 banheiro social. Sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e convivência. Varanda em L, ideal para apreciar a vista. Lareira, perfeita para os dias mais frios. Deck aconchegante. Área de serviço. Chuveirão, trazendo praticidade e lazer. A construção é recente, com cerca de 2 anos, garantindo estrutura moderna e bem conservada. O terreno possui 2. 020m², com muito verde ao redor, garantindo vista livre e permanente, além de excelente privacidade. Localizada no bairro Prata, a propriedade está a apenas 1h30 do Rio de Janeiro e 40 minutos do Centro de Petrópolis, unindo praticidade e tranquilidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, descanso e contato direto com a natureza.

Terreno · 3820m² · Terreno de 3.820 m² No Vale Das Videiras (Araras - Petrópolis/rj)

R$ 260.000

3820 m² tot.

Rua F, Vale Das Videiras

Vale das Videiras, Petrópolis

Oportunidade Rara: 2 Lotes Integrados em Fim de Linha com Vale Próprio e Vista Panorâmica. Excelente oportunidade para investimento ou construção de refúgio privativo no prestigiado Vale das Videiras, uma das regiões mais procuradas e exclusivas da Serra Fluminense pelo seu clima ameno, natureza exuberante, gastronomia de charme e ecoturismo. Trata-se da venda conjunta e exclusiva de dois lotes contíguos, somando 3. 820 m². Situados em uma área reservada que culmina em um vale próprio, os terrenos contam com pouquíssimos vizinhos no entorno imediato, oferecendo privacidade absoluta, silêncio e contato direto com a vegetação nativa. Com topografia suave em leve declive e insolação abundante durante todo o dia, o imóvel destaca-se pelo duplo acesso (entradas independentes pelas vias superior e inferior), permitindo ampla versatilidade de implantação arquitetônica. Destaques e Potencial do Imóvel. Privacidade e Exclusividade: Localização diferenciada ao final da via, formando um vale privativo com baixíssima densidade de vizinhança. Flexibilidade de Projeto: Área e acessos ideais tanto para uma vila familiar integrada (com espaço para 3 ou mais casas independentes) quanto para implantação de cabanas/chalés de alto retorno para locação de temporada (Airbnb). Face Ensolarada: Orientação privilegiada para captação de energia solar fotovoltaica, conforto térmico e projetos sustentáveis ou agroecológicos. Infraestrutura no Local: Rede elétrica disponível, poço artesiano para captação de água e iluminação pública no trecho final de acesso. Segurança Jurídica: Documentação 100% regularizada, com matrículas individualizadas no rgi e apta para financiamento bancário. Ficha Técnica. Item Detalhe. Área Total 3. 820 m² (Venda exclusiva dos dois lotes em conjunto) Lote 1. 067 1. 815 m² (25 m de frente / 48 m de fundos) Lote 1. 068 2. 005 m² (70 m de frente / 95 m de fundos) Valor de Venda R$ 260. 000, 00 (Total para ambos os lotes) iptu Anual R$ 222, 60 (Baixo custo fixo de manutenção) Documentação 100% regularizada no rgi / Aceita financiamento bancário. Topografia Leve declive ensolarado. Acessos Duplo (vias superior e inferior) Localização Região do Catete - Vale das Videiras, Petrópolis/rj. Localização e Logística. Situado a cerca de 10 minutos do centrinho gastronômico do Vale das Videiras: br-040 (Saída 65) até o Centro de Araras: ~4 km (5 min) br-040 até o Centro do Vale das Videiras: ~18 km (30 min) Centro do Vale até os Terrenos: ~3 km (10 min? Sendo 2 km em terra batida bem cuidada e 1 km final pavimentado e iluminado) Coordenadas gps: 22°25'49. 5"S 43°20'10. 0"W. Agende sua visita e conheça pessoalmente a tranquilidade e a vista privilegiada deste refúgio na serra. Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

c12a83576cf06d1cfb357dae97fae803.jpg · Casa À Venda, 262 m² por R$2.050.000 - Vale Das Videiras - Petrópolis/rj

R$ 2.050.000

5000 m² tot.3 quartos5 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vale das Videiras, Petrópolis

Maravilhosa propriedade em condomínio fechado no vale das videiras. área total 5. 000m² Casa moderna, envidraçada com sala em pé-direito duplo, com cozinha integrada, 3 suítes e banheiro social. Área de lazer com piscina com raia e aquecimento a gás, banheira externa freestanding, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lavabo, quadra de vôlei. Jardim arborizado com paisagismo e irrigação, mantido de forma sustentável, sem uso de produtos químicos. Internet fibra óptica com 2 provedores! Vista exuberante! Aqui O seu sonho se torna realidade, venha visitar!