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17 imóveis à venda em Vieira, Teresópolis - RJ

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Foto 05 · Sítio Com 123.000 m² À Venda, Vieira, Teresópolis, Rj
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3162_imovelintegrado_imovelweb_1.jpg · Fazenda Vieira Teresopolis Rj
Destaque
3aa26a7dc9cbc01c09f2be990df24763.jpg · Casa Com 4 Dormitórios À Venda, 200 m² por R$2.700.000 - Vieira - Teresópolis/rj

R$ 2.700.000

174800 m² tot.4 quartos2 ban.20 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vieira, Teresópolis

Um verdadeiro refúgio na serra, onde natureza, privacidade e potencial de valorização se encontram. Esse sítio é uma propriedade única, com impressionantes 174. 800 m² de área total, localizada no charmoso bairro de Vieira, no privilegiado roteiro turístico TeresópolisFriburgo. Um cenário cercado pela mata atlântica, ideal para quem busca investir com visão ou viver com exclusividade. Com topografia favorável e localização estratégica, o sítio é perfeito para projetos como pousada, hotel fazenda, spa, condomínio de veraneio ou até mesmo uma residência de alto padrão com estrutura completa. O platô principal, com aproximadamente 8. 000 m², concentra uma estrutura impecável, totalmente reformada entre 2023 e 2024: A casa sede, com cerca de 200 m², impressiona pelo conforto e charme. São 4 quartos, incluindo uma suíte master ampla com espaço office e vista deslumbrante para o verde. A residência conta ainda com sala de estar em três ambientes com lareira, cozinha funcional, espaço kids, varandão convidativo e ambientes climatizados. A propriedade dispõe também de duas casas de hóspedes, sendo uma já ocupada por caseiros antigos trazendo praticidade e segurança e outra em fase final de reforma, ampliando ainda mais o potencial de uso. A área de lazer é um grande destaque: espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, integrado a um amplo gramado capaz de receber mais de 100 pessoas ideal para eventos. Piscina com deck em pedra São Tomé, pergolado charmoso, lareira externa, quadra poliesportiva, parquinho e extensas áreas verdes criam um ambiente perfeito para lazer, descanso ou exploração comercial. Além disso, o sítio conta com diferenciais extremamente valorizados: Sistema de energia solar com alta capacidade de geração. Abastecimento de água por fonte própria, em abundância. Área de lavoura produtiva com 50. 000 m² Estrutura pronta para expansão com novos platôs. Potencial para heliponto. Localizado a apenas 1, 2 km da rj-130 e a poucos minutos de Bonsucesso, região em constante crescimento e valorização, com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Uma oportunidade rara para quem deseja investir com segurança, alto potencial de retorno e um cenário natural simplesmente deslumbrante.

Destaque
Casa · 60m² · 2 Quartos · Casa Para Venda Em Vieira de 60.00 m² Com 2 Quartos

R$ 350.000

624 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão,

Vieira, Teresópolis

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Gabriela Nolasco Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Praticidade, aconchego e aquele charme especial de uma casa cercada pelo verde! Esta charmosa casa pré-moldada, localizada em Albuquerque, Teresópolis, é uma ótima opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta com 2 quartos e um lindo jardim, que traz vida, beleza e um toque especial aos ambientes externos. Um espaço para aproveitar os dias com mais calma, cultivar plantas, receber pessoas queridas e desfrutar do prazer de morar em um lugar acolhedor. Uma casa que mostra que não é preciso muito para encontrar o seu lugar especial! Chave do anúncio: fbsqqdwQqmpza7zb

Foto 62 · Sítio Produtivo, 304.000 m², 11 Casas, 7 Nascentes, Lago, Vieira, Rj

R$ 3.400.000

304000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Doutor Rogério DE Moura Estevão 35 KM

Vieira, Teresópolis

Sitio rural com 304. 000, 00 m² de área total, solo produtivo, 7 nascentes com água farta e lago, fonte de água mineral com laudo. Casa principal mobiliada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros, ampla copa cozinha com armários planejados, sauna, salão de festas, churrasqueira, varanda ao redor de toda a casa, 3 vagas cobertas e diversas outras descobertas. Casa de caseiro completa, além de 9 casas de colonos. Propriedade com lindos jardins, pomar com diversas frutíferas, campo de futebol, lago para peixes, galinheiro/ pateiro com laguinho, arruamento interno calçado em boa parte. Três transformadores instalados, sendo 2 trifásicos e um bifásico. Diversas áreas arrendadas para plantações, que garantem um fluxo contínuo de renda, enquanto forem mantidos os contratos em vigor (opcionalmente). Acesso fácil e asfaltado até a porteiraEstuda-se oferta ou mesmo permuta por outro imóvel em Teresópolis ou Rio de Janeiro. Propriedade com potencial para constituir fonte de renda passiva.

50690161bd630a757c8ebb2e1aec8fc773474deb · Sítio Com 4 Dormitórios À Venda, m² por R$1.100.000 - Vieira - Teresópolis/rj

R$ 1.100.000

120748 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vieira, Teresópolis

Sítio à Venda em Vieira Teresópolis | 120. 000 m² | Água em Abundância. Excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, fácil acesso e amplo potencial de uso. Localizado em Vieira Teresópolis, a poucos quilômetros da estrada principal, este belíssimo sítio conta com 120. 000 m² de área total, com quase 100% do terreno totalmente aproveitável, característica rara na região serrana. O imóvel possui farta disponibilidade de água, incluindo: Nascentes naturais. Lago dentro da propriedade. Água corrente durante todo o ano. Com topografia predominantemente plana e levemente ondulada, o sítio é ideal para: Lazer e moradia. Criação de animais. Plantio e cultivo. Pousada ou hotel-fazenda. Eventos ou turismo rural. A propriedade oferece privacidade, tranquilidade e excelente incidência solar, além de acesso facilitado, permitindo chegar com veículos comuns. Localização estratégica. Vieira Teresópolis. Poucos quilômetros da estrada. Região segura e com natureza preservada. Um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem deseja investir ou viver cercado de verde, água e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso na serra. - 12/11/2026

3161_imovelintegrado_imovelweb_1.jpg · Fazenda Vieira Teresopolis Rj
Foto 01 · Sítio Produtivo, 220.000 m², 2 Casas, Lago, Vieira, Rj
Rural · 500m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sítio Em Vieira, Teresópolis/rj de 500 m² 3 Quartos À Venda por R$4.700.000
ac498f21c6be165dc4efa4bfd8be7686ee59d972 · Excelente Oportunidade de Adquirir Um Sítio Com 5 Alqueires

R$ 1.350.000

215328 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vieira, Teresópolis

Situado no melhor microclima da Região Serrana Fluminense essa excelente propriedade, localizada em Vieira, 3º Distrito de Teresópolis com aproximadamente 5 alqueires e a 30 min do centro da cidade de Teresópolis vai mexer com a sua imaginação. Possui extensa área de mata preservada, cortada por um riacho, diversos tipos de árvores nativas, frutíferas e de corte, plantações de verduras e legumes, 3 mil pés de eucalipto, ideal para exploração de agronegócio, hotel fazenda e afins. Casa principal com pé direito de cinco metros, linda lareira central feita em cobre, varandão com vista infinita, escritório, ampla cozinha, lavanderia, oficina, 5 suítes que recebem sol o dia todo, com closet e uma delas com hidromassagem. Garagem para 8 carros sendo 2 cobertas. Área construída de 550 m². Galpão para diversas atividades com aproximadamente 400 m². Casa de caseiro com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Mais 2 casas de parceiros rurais, cada uma, também, com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. Devidamente inscrito no incra e documentação toda ok. Preço convidativo. não perca essa excelente oportunidade - 12/11/2026

Terreno · 10m² · 3 Quartos · Área Em Vieira, Teresópolis/rj de 10 m² 3 Quartos À Venda por R$1.800.000

R$ 1.800.000

250000 m² tot.3 quartos

Estrada São Bento

Vieira, Teresópolis

Propriedade Rural à Venda 25 hectares Excelente Localização -(Registro de Imóveis de Sumidouro) Uma oportunidade rara para quem busca produtividade, beleza natural e um espaço amplo para diversificação agrícola. Esta propriedade de 25 hectares oferece um cenário totalmente preparado para cultivo, com áreas já divididas e em plena atividade. Localizada em região de clima ameno e solo fértil, a área apresenta talhões organizados, com diferentes culturas implantadas, demonstrando alto potencial de rendimento. Os terrenos possuem excelente topografia, mesclando áreas planas e levemente onduladas, facilitando o manejo, mecanização e expansão de projetos agrícolas. Destaques da Propriedade: Área extremamente produtiva, ideal para agricultura, horticultura, fruticultura ou criação de gado. Talhões bem delimitados, já preparados para cultivo imediato. Vista privilegiada, com paisagem ampla para área verde e mata nativa ao fundo. Acesso com estrada de chão e proximidade com via principal. Alta disponibilidade hídrica na região (possibilidade de perfuração de poço artesiano ou captação local). Faixa de mata preservada, garantindo equilíbrio ambiental e clima agradável. Área aberta com excelente incidência solar perfeita para diversos tipos de cultivo. Ideal para: Produção intensiva de hortaliçasPlantio de milho, feijão, batata, mandioca e outras culturasProjetos de agroindústria familiarPecuária de pequeno porte HarasAgroecologia / cultivo orgânicoQuem busca um refúgio rural com grande potencial produtivo

Rural · 400m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sítio Em Vieira, Teresópolis/rj de 400 m² 6 Quartos À Venda por R$3.999.900

R$ 3.999.900

174888 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Antônio Custódio

Vieira, Teresópolis

# Sítio Quinta das Hortênsias Refúgio, Natureza e Potencial de Investimento. Em meio à exuberância da Mata Atlântica, o **Sítio Quinta das Hortênsias** é uma propriedade única com **174. 888 m²**, localizada no bairro de Vieira, em Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da rj-130, no roteiro turístico TeresópolisFriburgo. Um verdadeiro refúgio para quem busca **privacidade, contato com a natureza, conforto e excelente potencial de valorização e exploração comercial**. Sua localização e características tornam a propriedade ideal para diferentes projetos, como **hotel-fazenda, pousada de charme, spa, empreendimento turístico ou condomínio de veraneio**, além de oferecer topografia favorável para a implantação de um heliponto. A **Casa Sede**, com aproximadamente **200 m²**, foi totalmente reformada e oferece ambientes amplos e confortáveis. São **4 quartos, sendo 1 suíte master**, todos com ar-condicionado e privilegiadas vistas para os jardins e montanhas. A suíte master conta ainda com armários embutidos, espaço office com internet cabeada e vista para a piscina. A casa possui **sala de estar em 3 ambientes com lareira**, espaço kids, ampla varanda frontal, cozinha espaçosa, lavanderia coberta e área externa anexa, totalmente telada e reformada. A propriedade conta ainda com **duas casas de hóspedes**, sendo uma utilizada por funcionários que trabalham no local há mais de 10 anos e outra disponível para reforma e personalização. Para receber familiares e convidados, o sítio oferece um **espaço gourmet coberto de 30 m²**, equipado com churrasqueira e forno a lenha, além de amplo gramado com charmosa lareira externa, ideal para confraternizações e eventos. A área de lazer é completa, com **piscina de 42 mil litros com deck em pedras São Tomé**, quadra poliesportiva gramada para vôlei, beach tennis e futevôlei, pergolado e parquinho infantil. Há ainda banheiro externo com box e lavabo, galpão de ferramentas de 25 m² e estrutura adequada para camping. Outro grande diferencial é a sustentabilidade. Em 2023, foi instalado **sistema de energia fotovoltaica com capacidade de geração de até 5. 500 kWh/mês**, proporcionando economia e eficiência energética. A propriedade possui **fonte própria de água**, abundante e de excelente qualidade, além de infraestrutura elétrica modernizada, telhado e forro da casa sede restaurados. A propriedade também possui aproximadamente **50. 000 m² de lavoura atualmente arrendada**, com casa rústica e galpão, ampliando seu potencial produtivo e de geração de renda. Com acesso estratégico e apenas **7 km de Bonsucesso**, região que oferece escolas, mercados, restaurantes, farmácias e demais serviços, o sítio está inserido em uma área de crescente valorização imobiliária. **Sem condomínio e com itr anual de aproximadamente R$ 90, 00. ** O Sítio Quinta das Hortênsias reúne em um único lugar **natureza, estrutura, privacidade, lazer, sustentabilidade e potencial de investimento**. Uma propriedade especial para morar, emp

Rural · 174800m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Sítio Em Vieira, Teresópolis/rj de 0 m² 6 Quartos À Venda por R$2.862.000

R$ 2.862.000

174800 m² tot.6 quartos4 ban.20 vagas

Estrada São Bento

Vieira, Teresópolis

Sítio quinta das hortênsias uma propriedade exclusiva com 174. 800m² em teresópolis. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam uma propriedade diferenciada na Região Serrana do Rio de Janeiro. Localizado no bairro Vieira, às margens do roteiro turístico Teresópolis Nova Friburgo, o Sítio Quinta das Hortênsias possui 174. 800m² de área total e reúne características ideais para implantação de hotel, pousada, spa, condomínio de campo, espaço para eventos ou empreendimento turístico de alto padrão. A propriedade está a apenas 1 km da rj-130 (Teresópolis-Friburgo), com acesso facilitado e cercada pela exuberância da Mata Atlântica. O terreno combina áreas planas, jardins, pastagens, mata nativa, córrego, áreas de cultivo e diversos platôs prontos para expansão. A casa sede, totalmente reformada, possui aproximadamente 200m², com 4 quartos, sendo uma suíte master, ampla sala com lareira em três ambientes, cozinha, lavanderia, espaço infantil e um varandão com vista para os jardins e montanhas. A infraestrutura de lazer é completa, contando com piscina de 42 mil litros, espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno a lenha, lareira externa, pergolado, quadra poliesportiva gramada, playground, amplas áreas verdes e estacionamento para mais de 20 veículos. A propriedade dispõe ainda de duas casas de hóspedes, galpão de ferramentas, banheiro externo para eventos e área de lavoura com aproximadamente 50. 000m² já terraplanados. Conta também com abastecimento por fonte própria de água em abundância e moderno sistema de energia solar fotovoltaica com capacidade de geração de aproximadamente 5. 500 kWh/mês. A região vive forte expansão e valorização imobiliária, impulsionada por empreendimentos como a Vinícola Maturano, o futuro Wal Village Mall e importantes centros educacionais. Uma propriedade completa, pronta para receber projetos de grande porte e alto potencial de retorno. Agende sua visita e descubra uma das melhores oportunidades de investimento da Serra Fluminense.

61faf3a6c86d3650a50af74b98dad6a2.jpg · Sítio À Venda, m² por R$2.300.000 - Vieira - Teresópolis/rj

R$ 2.300.000

174800 m² tot.4 quartos2 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Vieira, Teresópolis

Esta propriedade localizado em Vieira é ideal para investidores que desejem transformá-la em hotel, pousada, spa, condomínio de veraneio ou moradia permanente. O sítio é composto por amplo platô sede e passou por grande reforma e construção de novas instalações recentemente. Casa sede com aproximadamente 200 m², totalmente reformada, composta de: - 4 quartos sendo 1 suíte master composto por ar-condicionado, espaço office com acesso cabeado à internet, e linda vista para piscina, jardins e montanhas; - Sala de estar c/ lareira composta de 3 ambientes; - Cozinha; - Lavanderia coberta. - Varandão em toda a frente da casa (espaço para redes) ; - Lounge de chegada, conjugado a ampla área de estacionamento planejado para 6 carros. 2 casas de hóspedes (geminadas), sendo: - 1 casa ocupada pelos caseiros, composta de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de lavanderia com fogão a lenha (espaço rústico) ; - 1 casa com ampla sala e cozinha americana, banheiro e um quarto amplo. Espaço gourmet coberto (30m2): com churrasqueira, forno a lenha e bancada de pia que ladeia amplo espaço gramado onde fica a lareira externa esse espaço comporta em torno de 100 pessoas para a realização de eventos e festas. Piscina. Pergolado. Banheiro externo. Galpão de ferramentas com cerca de 25 m²; Quadra poliesportiva. Parquinho. Área verde. - a propriedade conta com um sistema fotovoltaico instalado em 2023 com capacidade de geração de 5. 500 kwa mês, do tipo on grid, com capacidade funcionamento de 25 anos. - A água que abastece o sítio é captada em fonte própria, de excelente qualidade, vindo por sistema de captação por gravidade. Água em fartura; - No sítio existe uma área de lavoura (área edificada com terraplenagem), atualmente arrendada, na dimensão de 50. 000m² guarnecida por casa rústica e galpão coberto com cerca de 35m²; - a água que abastece a lavoura vem por gravidade, não há gasto com energia; Venha conhecer essa belíssima propriedade. Agende sua visita!

Terreno · 1703m² · Terreno Em Vieira, Teresópolis/rj de 1703 m² À Venda por R$200.000
Foto 01 · Imperdível: Casa À Venda Em Teresópolis - Rj, Bairro Vieira, 2 Quartos, 1 Suíte, 2 Banheiros, 6 Vagas

R$ 450.000

3313 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Estrada BOA Vida

Vieira, Teresópolis

Refúgio em meio à natureza com vista para as montanhas e terreno de 3. 313m²Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um amplo espaço para criar seu projeto dos sonhos, esta charmosa casa linear em estilo chalé é a oportunidade ideal. Construída em madeira e cercada por muito verde, a residência possui aproximadamente 60m² de área construída, distribuídos em sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Conta ainda com varanda em estilo deck com linda vista para as montanhas, banheiro social, dois quartos, sendo uma suíte, e área de serviço. O terreno de 3. 313m² oferece excelente aproveitamento, com diversas árvores frutíferas e grande potencial para implantação de área de lazer, espaço gourmet, piscina ou até mesmo novas construções. Localizada em frente ao lago do Hotel Fazenda Boa Vida, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo, agradável e cercado pela natureza, perfeito para moradia, descanso de fim de semana ou investimento em hospedagem. Destaques do imóvel: * Terreno com 3. 313m²;* Casa linear estilo chalé em madeira;* 70m² de área construída;* 2 quartos, sendo 1 suíte;* Sala e cozinha integradas;* Varanda deck com vista para as montanhas;* Árvores frutíferas;* Grande potencial para área de lazer;* Localização privilegiada em frente ao lago;* Ambiente tranquilo e cercado pela natureza. * Excelente opção para locação por temporada. Um verdadeiro refúgio para quem deseja qualidade de vida e contato com o verde. Escaleira Imóveis Ver dados

378011e0688ac2f4fc0470e78b567e68.jpg · Sítio À Venda, m² por R$4.700.000 - Vieira - Teresópolis/rj
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