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18 imóveis à venda na Vila Dominguinho, Votorantim - SP

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R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça,

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado estrategicamente no coração de Votorantim, na Rua Joaquim Fogaça, na Vila Dominguinhos, este terreno de 1. 056 m2 representa uma oportunidade rara e altamente rentável para empreendedores e investidores. A propriedade está posicionada a apenas 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, ficando a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 5 minutos de carro do polo comercial e cultural da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos. Essa localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel foi consolidado com a atualização do Plano Diretor de Votorantim promovida em fevereiro. O terreno de 1. 056 m² foi oficialmente enquadrado na Zona Residencial 3 (zr 3), classificação que permite ampla flexibilidade de uso, abrangendo desde finalidades estritamente residenciais até operações comerciais, de serviços ou mistas. Além disso, a nova diretriz urbanística estabelece viabilidade técnica e legal para construções verticais, multiplicando drasticamente o potencial construtivo e o valor de m² da área. Trata-se de um ativo perfeito para quem busca desenvolver novos empreendimentos imobiliários, prédios residenciais ou comerciais, galerias ou sedes corporativas. Atualmente, o imóvel conta com 374 m² de área construída totalmente regularizada e dividida de forma inteligente em múltiplas edificações com acessos independentes, o que possibilita a geração imediata de renda por meio de locações fracionadas. A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda em L fechada em vidro com vista panorâmica para a cidade. No mesmo corpo construtivo, uma segunda unidade voltada para a rua dispõe de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Na parte inferior do terreno, uma terceira unidade oferece sala em dois ambientes, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A estrutura externa inclui ainda piscina, depósito e uma edícula completa com dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Unindo o charme natural de uma chácara com gramado e árvores frutíferas à infraestrutura e segurança jurídica de uma área central, o imóvel está pronto para moradia, exploração comercial ou incorporação.

R$ 470.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Valentim Metidieri,

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para chamar de sua, ampla e bem localizada! Você está em busca de um imóvel aconchegante, espaçoso e com excelente localização em Votorantim? Conheça essa incrível oportunidade que une moradia e negócio no mesmo endereço! Esta casa charmosa oferece tudo o que você precisa: Uma ampla sala de estar perfeita para reunir a família; 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 deles com varanda para você relaxar e aproveitar a vista da rua; 1 banheiro espaçoso com armários e box blindex, além de um lavabo que traz praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla e integrada à copa, proporcionando um ambiente acolhedor para suas refeições. A casa tem um conforto e segurança que você precisa. Conta ainda com um quarto de despensa para armazenamento e organização, dentro da cozinha. No quintal, um espaço especial para montar a área de churrasco e curtir momentos ao ar livre, além de lavanderia externa prática e funcional. O imóvel tem duas entradas: uma com 02 garagens cobertas e outra pela rua da frente onde ficam dois salões comerciais e duas vagas de garagem exclusivas um espaço ideal para quem quer investir em um negócio próprio ou ter uma renda extra com locação comercial. E tudo num só local. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas renomadas, centros comerciais, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e trazer mais qualidade de vida para sua família. Não perca essa oportunidade de unir conforto e investimento em um só imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa que pode ser seu próximo lar e seu futuro negócio!

R$ 492.900

372 m² tot.

Avenida Luiz do Patrocino Fernandes,

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento comercial na renomada Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, Vila Dominguinho, Votorantim. Este terreno de 371, 5 m², no competitivo mercado do Rio Acima, está com ótimo preço e pronto para ser seu próximo empreendimento. Com dimensões de 9, 55m por 38m, o imóvel está pronto para construção e estruturado, ideal para imóveis comerciais e residenciais nessa área mista. Localizado em uma rua asfaltada e movimentada, o terreno oferece uma vista aberta e exterior, garantido visibilidade e acesso privilegiado para o seu negócio. O local é cercado por uma rica variedade de amenidades, como proximidade à igreja, além de estar perto de escolas, hospitais, lojas e praças, o que atrai tráfego consistente. A região possui acesso fácil a rodovias, linhas de ônibus e transporte público, aumentando a acessibilidade e conveniência para clientes e funcionários. Este lote versátil é perfeito para empreendedores que buscam um clima quente para incluir suas ideias inovadoras e possuir um investimento promissor. O cenário comercial local e o crescente desenvolvimento urbano na região tornam esta área uma aposta para quem busca valorizar o seu capital. Não perca essa oportunidade em um dos mercados mais desejados de São Paulo! Localizado numa área de forte movimentação comercial, o terreno está cercado por conveniências que vão de supermercados, farmácias, igrejas, oficinas, revendas de automóveis e tem grande potencial para a implantação de comércios e serviços. Agenda sua visita e veja pessoalmente a localização privilegiada desse imóvel.