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31 imóveis à venda na Vila Santa Terezinha, Itu - SP

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R$ 7.500.000

40000 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Estrada da Concordia

Vila Santa Terezinha, Itu

SÍtio catavento. . . . . Area total. . . 40 mil metros quadrados, sendo o perímetro todo fechado com alambrado e portão eletrônico na entrada. O sitio tem 5 subdivisões internas com alambrado.. . . . . Area construÍda E Área coberta (energia trifásica). . Casa Principal – cozinha e sala conjunta e um quarto. Área Gourmet – com fogão e forno a lenha, um banheiro e um área para guarda de itens da piscina. 3 suítes independentes da casa – utilizada como pousada. Casa inteira toda avarandada com 3 quartos, sendo 2 suítes. Esta casa também tem fogão a lenha e churrasqueira. Casa faltando acabamento com quarto-sala, cozinha e banheiro. Um pequeno espaço coberto ao lado da casa principal utilizado para guarda de itens de piscina e acessórios de jardinagem. Galpão com pequena oficina e utilizado para armazenamento das frutas. Canil todo fechado com alambrado. Área coberta que atualmente utilizamos para guardar o trator. Piscina de adulto e criança. 2 caramanchões de primavera. Um caramanchão - orquidário. Galinheiro. Lago inacabado. Horta coberta com sombrite. . . . . . . . DescriÇÃO geral da propriedade. . . O sitio tem acesso interno em pedra e tem várias partes para caminhamento e escoamento de água igualmente com revestimento de pedra.. . Este acesso começa na porteira e vai até a casa principal e a área de piscina.. . Paisagismo e grande área gramada.. . . . . ArborizaÇÃO. . Tem uma área preservada de aproximadamente 10 mil metros mas de acordo com o car (Cadastro rural somente é obrigatório 4 mil). Tem duas alamedas com palmeira imperial. Arvores exóticas e raras. . . . . . . . Pau brasil. Cravo. Canela. Melaleuca. Paineira. Paineira vermelha da índia. Pau Mulato. Carvalho. Palmeira Roxa. Jasmim manga. . . . . . Árvores frutíferas e algumas exóticas. . Achachairu. Sapoti. Noz Pecã. Cajá-manga. Manga (várias variedades). Acerola. Jambinho Roxo. Lichia. Carambola. Coco anão. Limão. Araçá. Rambotã. Abacateiros (várias variedades). Fruta do conde. Caju. Pitanga. Oliveira. Etc. . . . . . . . GeraÇÃO de renda no SÍtio. . . . . . PlantaÇÃO comercial de pitayas. . . 1500 palanques (3 mil pés). . Área totalmente irrigada. . Área com iluminação artificial. . Estacas de madeira. . . . Carteira de clientes já formada. . Fornecedores de insumos agrícolas já identificados. . Agrônomo responsável. . . . . Oportunidade de venda de outras frutas. . Abacates. Achachairu. Manga. Seriguela. Noz Peca. Sapoti. . . . . . . . . . Pousada. . . . . No Sitio já funcionou uma pousada sendo incluída na mesma as 3 suítes e a casa completa.. . Utilizamos o Airbnb como gerenciador da mesma. . O faturamento pode ser expandido com maior divulgação em outras plataformas complementares ao Airbnb como o booking por exemplo.. . . . . Turismo rural. . . Tivemos pouca experiência mas é uma grande oportunidade de faturamento inclusive com apoio da prefeitura de Itu. . . . . Utilidades. . 2 poços artesiano profundos com vazão conjunta de 2 mil metros hora. 1 poço caipira. Cata-vento utilizado para captação de água de um dos poços. Sistema de irrigação da plantação de pitayas. Iluminação artificial de toda a área produtiva da Pitaya. 4 caixas de água, sendo três de 6 mil litros e uma de 10. Um trator com dois acessórios- uma roçadeira e um pulverizador. Um compressor. Um triturador. . . . . . . . . . MÃO de obra que pode ser utilizada e que recomendamos. . Empregada doméstica - mora na mesma rua. Ajudante no sítio – mora na mesma rua. Ajudantes no período de colheita. Prestador de serviço – faz tudo. Eletricista. Pedreiro

Destaque

R$ 453.990

151 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Paz, 1000, 3 Dormitórios, 1 suíte

Vila Santa Terezinha, Itu

Casa para Venda no bairro Vila Santa Terezinha, localizado na cidade de Itu/sp. Encantadora casa térrea com projeto arquitetônico prático e funcional, com ambientes bem aproveitados; Localizada em bairro residencial tranquilo e ao mesmo tempo próximo a comércios e serviços. # Documentação ok para financiamento. # 3 dormitórios, sendo 1 suíte. # Sala de estar. # Sala de jantar. * As salas são amplas e integradas. # Cozinha equipada com gabinete de pia. # 2 banheiros. # Lavanderia. # Espaço para depósito. # Garagem coberta para 2 veículos. # Portão eletrônico. # Documentação ok para financiamento. Área Construída com 133, 34 m², Área do Terreno com 151, 01 m², Valor do Imóvel R$ 453. 990, 00, iptu R$ 899, 00. Armários: Cozinha. Característica do Imóvel: Móveis Planejados, Garagem Coberta. Cômodos: Sala de Estar, Sala de Jantar, Salas Integradas, Dormitório, Suíte, Cozinha, Área de Serviço / Lavanderia. Proximidades: Área de Lazer, Escola, Farmácia, Padaria, Supermercado, Bares e Restaurantes, Hortifruti, Hospital, Shopping. - Observação: : # Documentação ok para financiamento. A Vila Santa Terezinha é um dos bairros mais cobiçados de Itu, destacando-se pela tranquilidade e excelente localização, pois, possui comércios e serviços em seu entorno e tem acesso fácil e rápido ao centro da cidade; Está a poucos metros da rua Sorocaba e av. Galileu Bicudo.

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