17 imóveis à venda em Vilarejo, Carapicuíba - SP

Foto 16904cf6-4647-4a70-969f-2a10e7f9eb3d · Imoveis - Em Vilarejo

R$ 3.900.000

845 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com % de ocupação e zero inadimplência! Seguro do prédio já pago até Jan/ iptu integral do prédio -, já pago pelo pp Imóvel localizado na Av. São Camilo, com acesso fácil pelo Km, da Rodovia Raposo Tavares. Com módulos (hoje divididos em Lojas e Salas Comerciais) a partir de m em andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos piso térreo - lojas com banheiros M e F. Piso superior - lojas com banheiros M e F. Banheiros. Estacionamento: vagas demarcadas. Vagas na frente e no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços mercato Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - m Recanto inpla / Vila Diva - m. Alphaville Empreendimentos - m. Chácara Santo Antônio - m. Colégio Anglo - m. Chácara dos Lagos - m. Chácara São João - m. Palos Verdes - m. Situação dos alugueis O Prédio encontra-se com % de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Janeiro: agora somente lojas vagas

Destaque

R$ 3.700.000

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Avenida São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Prédio comercial a venda, muito conhecido na região! Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

Casa · 446m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa - Fazendinha - 5dorm / 3 Suítes Em 2 Lotes, Final de Rua, Spa, Gourmet E Linda Vista!

R$ 2.100.000

R$ 1.645 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Camilo,

Vilarejo, Carapicuíba

Fazendinha - 5 dormitórios / 3 Suítes, 2 lotes em final de rua, spa, gourmet e linda vista! •at: 1. 580, 00 m² •ac: 446, 00 m² • • valor de venda: R$ 2. 400. 000, 00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) • •Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1. 645, 12 /mês (2 lotes) •Valor do iptu 2024: R$ 6. 488, 00 ano à vista ou 10 x de R$ 720, 88 •Permuta: não estuda •Documentação: área construída não averbada •Financiamento Bancário: após averbação da área construída •A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo pp, mediante compromisso de venda e sina. •Estado de Conservação: muito bom •Ano da construção original: 2005 Descritivo do imóvel: •Ótima casa! Integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista. •Muito confortável e com bom acabamento. •Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada •Repleta de armários. •Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos. •Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema. •Telhas de concreto. •Projeto de gesso e iluminação. •Louças e metais e qualidade. •Horta. •Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba. •Jardim com espaço para piscina. •4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. •Hall de entrada social por uma porta pivotante. •Escada de madeira. •Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim. •5 dormitórios sendo 3 suítes. •ala íntima - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet. •ala de hóspedes - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. •Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla. •Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista. •Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um spa em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala. •Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna. •Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox. •Pergolado anexo ideal para redario. •Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários. •Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais. •Canil / depósito. •2 Portões automáticos. •Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. •Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras. •Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico. •Abastecimento de água: Sabesp. •Armazenamento: 10. 000 litros, mais poço caipira para uso externo. Agende sua visita com Daniel. - 07/05/2026

R$ 3.900.000

R$ 12 Condominio

1534 m² tot.7 ban.21 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio, Lavanderia, DepósitoAgende sua visita

R$ 3.800.000

850 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa à Venda no Vilarejo, Carapicuíba - Condomínio FazendinhaDesfrute do conforto e da segurança desta magnífica casa de 5 suítes, localizada no prestigiado condomínio Fazendinha, em Vilarejo, Carapicuíba. Com uma generosa área construída de 850, 00 m², a residência se destaca pelo design moderno e funcional, oferecendo tudo o que você precisa para viver com qualidade. Este imóvel encantador conta com: 5 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto3 amplas salas, perfeitas para receber amigos e familiaresÁrea total do terreno de 1. 500, 00 m², garantindo espaço e liberdadeÁrea comum do condomínio também de 1. 500, 00 m², com diversas opções de lazerCaracterísticas adicionais do imóvel incluem: Energia elétrica 220vÁgua e esgoto encanadosÁrea de serviço completaArmários embutidos na cozinha, dormitórios e escritórioBanheiro social e lavaboChurrasqueira para momentos de lazerCondomínio fechado com segurançaCopa e cozinha planejadasDormitório para empregada e escritórioGaragem com vagas fixas e própriasJardim, quintal, e piscina com hidroAcabamento em piso cerâmico e porcelanatoPé direito duploSauna e solariumVaranda e área gourmetO condomínio oferece ainda facilidades como: Acesso para pessoas com deficiênciaÁgua individual e sistema de aquecimento a gásÁrea gourmet e bicicletárioCerca elétrica e sistema de segurançaChurrasqueira e cicloviaEntrada lateral e para caminhõesGás encanado e instalações de internetJardim, piscina e vigilância 24hIluminação pública e Wi-Fi disponívelVenha conhecer e se apaixonar por este imóvel que combina elegância, segurança e conforto em um só lugar! Descubra esta magnífica residência localizada no prestigiado Condomínio Fazendinha, em Carapicuíba. Esta propriedade excepcional dispõe de 5 dormitórios, todos suítes, distribuídos em um único andar, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Casa a venda na Fazendinha. 2 lareiras4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Lavabo com tampo em mármore. Home theater / family room grande, voltado para o jardimLiving para 5 ambientes com pé direito alto em parte, voltado para varanda e o lazer, jardim, piscina, anexo gourmet e lounge panorâmico. Estar, lareira vazada, bar, jantar e cozinha integradaCozinha planejada, com bancada em madeira, 2 cubas inox e gabinetes e despensa. Ilha comfogão 5 bocas e balcão para 6 pessoas. Escritório envidraçado ideal para Home Office, com 4 confortáveis estações de trabalho5 suítes - 4 no térreo, sendo 3 suítes e 1 reversível, 2 suítes com closets e 2 com armários.

R$ 1.850.000

R$ 1.645 Condominio

446 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa à Venda – Conforto, Espaço e SofisticaçãoLinda residência com 5 dormitórios, sendo 3 suítes – duas delas com varanda e a master com closet, hidro dupla e bancada com duas cubas em cerâmica. Destaques do imóvel: Living integrado para 5 ambientes: estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e varanda aconchegante. spa em deck com Jacuzzi aquecida para até 12 pessoas e espaço para sauna. Área gourmet completa, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de 2 cubas em inox. Cozinha planejada, lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Apto de serviço com quarto, copa e banheiro. Garagem coberta para até 8 vagas. Outros diferenciais: Pisos em madeira Hall íntimo com espaço para escritório Jardim, horta e espaço para piscina 4 acessos independentes: social, lazer, garagem e serviço Banheiros com box de vidro Terreno amplo com 1. 580 m² e 446 m² de área construída Ano de construção: 2005 Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita!

R$ 2.700.000

R$ 903 Condominio

540 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa á venda com 4 suítesLindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador. Hall de entrada social, lavabo, mezanino, home office repleto da armários, 4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio. Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa, piscina aquecida, cozinha planejada com sala de almoço, área de serviço aberta ensolarada e lavanderia sua visita

R$ 2.990.000

R$ 900 Condominio

711 m² tot.4 quartos9 ban.5 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Descritivo do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Casa contemporânea linda, completa, avarandada, com ótimos acabamentos. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Fechaduras da porta social com senha e digital. Fechadura da porta da cozinha com senha. Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento. pabx. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Lavabo decorado com tampo de granito black. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, estantes, bancadas e armários. Escada com estrutura metálica, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. Espaço para adega ou depósito embaixo da escada. Hall íntimo no piso superior com 2 estações de trabalho planejadas em nicho ou espaço para roupeiro. 4 suítes com closets, repletas de armários, ar-condicionado Inverter Q e F, sendo 3 stes voltadas para grande terraço em “L”, com guarda corpo de vidro e metal, sendo a master com grande closet. Banheiros com tampos em granito verde Ubatuba, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com bancada em “L”, 2 cubas e hidro dupla. Living envidraçado para 4 ambientes com pé direito alto, voltado para varanda fechada, lazer e jardim. Sala de Jantar mais reservada, bar, estar e lareira. family room integrado À varanda - Ideal para home theater e música. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados espelhados, despensa, gabinetes, balcão, tampo em “L” em granito black, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com fogão cook top 5 bocas, forno elétrico Brastemp, geladeira Side by Side Brastemp Ative, micro-ondas Consul e lava louças Brastemp Ative. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, bancada em L, armários planejados e suíte de serviço com acesso externo. salão de festas gourmet completo, com espaço para 6 ambientes. Refeições, bar, jogos, tv, churrasqueira e forno de pizza, com bancadas, balcão em granito e 2 cubas inox com torneiras gourmet, gabinetes, espaço para fogão, chopeira, geladeira, freezer e um terraço com toldo retrátil. Vestiário com lavatório externo, que atende a área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, com formato orgânico, borda infinita, hidro para 6 pessoas, com cascata, iluminada, escada interna, prainha e casa de máquinas. Sauna úmida. Depósito. anexo academia no jardim - envidraçada fechada (6m x 5m). Jardim com paisagismo f.

R$ 1.740.000

R$ 903 Condominio

503 m² tot.3 quartos4 ban.11 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Descrição do imóvel: Casa térrea, toda avarandada, porteira fechada! Excelente construção, feita "para morar"Ótima localização na fazendinha. Casa de esquina com 2 acessos pelas Ruas Camélias x Hortênsias, tranquilas e com muita natureza. Propriedade integrada e avarandada com vários ambientes, voltada para o lazer e jardim, com piscina e anexo gourmet. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira nobre e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira e pedra antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, mamão, limão, amora. 2 acessos: Social, lazer/serviço. 3 suítes com closets e armários, sendo: Family room com espaço para estar/tv, escritório e Lavabo. Banheiros com tampos em mármore Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo a master com 2 cubas e lavatório externo. Lavabo. Living envidraçado com 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardimJantar, jogos, bar, estar/tv e lareira. Copa Cozinha Planejada integrada ao living com armários e gabinetes, bancada, balcão, cuba inox, torneira gourmet, tampo em granito, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox e geladeira Electrolux. 2 espaços gourmet: Varanda gourmet envidraçada, no corpo da casa, : com churrasqueira, forno de pizza, 2 bancadas em granito, cuba inox e mesa para 8 lugares. Quiosque gourmet no jardim, voltado para a piscina, com churrasqueira, tampo em granito, pia inox e mesa para 10 pessoas. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica 4m x 8m, adulto e infantil, com hidro para 8 pessoas, aquecida por trocador de calor, iluminadas, escada interna, solarium, 2 duchas e casa de máquinas. Oficina / depósito. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia com tanque. Dependências de serviço: quarto com ventilador de teto e banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico. Portão automático. Garagem e pátio para 11 vagas, sendo três cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso, preparado para gás de passagem. Abastecimento: Sabesp e poço caipira para uso externo. Armazenamento: 10. 000 litros (Sabesp 7. 000 litros + Poço Caipira 3. 000 litros). Esgoto: Fossa.

R$ 3.150.000

R$ 770 Condominio

650 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa à Venda com 4 Dormitorios, todos suítes em Vilarejo, CarapicuíbaO imovel possui sala para 3 ambientes, armarios planejados, churrasqueira para momentos de lazer, Copa e cozinha equipadas, dependência de empregada para maior comodidade, escritório, hidromassagem, lareira, lavabo social, lavanderia, piscina, quintal espaçoso, sacada com vista deslumbrante, sala de jantar e sala de tv aconchegantes, varanda, varanda gourmet. Para locação também ja mobiliadaagende sua visita!

R$ 750.000

450 m² tot.

Avenida Esmeralda

Vilarejo, Carapicuíba

Lote comercial. zm - Zona Mista. Lote em declive para uso comercial com excelente localização. Dimensões: 15m de frente x 30 de lateral. Área de 450m² Entre em contato com a proinvest para mais informações. Informe a referência: Ver dados

R$ 1.750.000

R$ 1.645 Condominio

1580 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Casa Completa em 2 Lotes na Fazendinha Conforto, Lazer e Localização Privilegiada! Se você procura espaço, privacidade e qualidade de vida, esta residência é a escolha ideal. Construída em dois lotes, oferece ambientes amplos, lazer exclusivo e uma localização estratégica dentro da Fazendinha. Destaques do imóvel: 5 dormitórios (sendo 3 suítes, incluindo master com closet, hidro dupla e ar-condicionado) 5 banheiros + lavabo. Living integrado para 5 ambientes com lareira, bar e spa com hidro aquecida para até 12 pessoas. Varanda em L com vista permanente para área verde. Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Cozinha planejada com ilha e armários. Garagem fechada para 8 veículos. Jardim amplo com espaço para piscina, horta e canil. Apartamento de serviço independente. Localização Privilegiada. Além de estar a apenas 3 quadras da portaria da Fazendinha, o imóvel conta com facilidades no entorno: Educação: a poucos minutos da escola Espaço do Saber, além de colégios particulares bem avaliados na região. Lazer e contato com a natureza: próximo ao Parque dos Paturis, com 194 mil m² de área verde para caminhadas e atividades ao ar livre. Comodidade e entretenimento: fácil acesso ao Plaza Shopping Carapicuíba, com lojas, cinema e ampla praça de alimentação. Valor de Venda: R$ 1. 750. 000, 00. Área construída: 446 m² Terreno total: 1. 580 m²

R$ 1.950.000

R$ 1.572 Condominio

375 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, ruas arborizadas e infraestrutura completa, esta residência oferece sofisticação, conforto e contato direto com a natureza. Com 375, 33 m² de área construída em um terreno de 512 m², o imóvel será vendido no formato porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado. São cinco quartos, todos suítes, sendo uma no térreo para maior acessibilidade e outras quatro no piso superior. O imóvel ainda dispõe de dois mezaninos que podem ser utilizados como sala íntima, espaço de leitura ou home office. A área social é generosa e aconchegante, com duas salas bem distribuídas. A sala principal conta com lareira e integração com o ambiente de jantar, proporcionando conforto e praticidade. Os banheiros possuem acabamento moderno e funcional, e a cozinha está equipada e planejada para o dia a dia. Na área externa, a piscina aquecida com sistema solar é um dos destaques, perfeita para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com aquecimento solar com boiler e apoio a gás, além de cisterna com capacidade para 5. 000 litros, reforçando o cuidado com a sustentabilidade. O bairro oferece excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a escolas, centros comerciais, supermercados e todas as comodidades da Granja Viana. Uma oportunidade única para quem busca viver em uma casa completa, elegante e integrada à natureza.

https://static.orulo.com.br/images/properties/large/1813132.jpeg?1719641878 · Casa - Vilarejo

R$ 1.100.000

R$ 1.156 Condominio

3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vilarejo, Carapicuíba

Lindíssima casa de condomínio, totalmente reformada disponível para venda na região da Granja Viana! A casa possuí 3 pavimentos, tendo no térreo 2 vagas de garagem, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e lavanderia, no 1º andar ficam os 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 2 banheiros e duas varandas. Já no 2º pavimento possui uma family room, 1 banheiro, 1 lounge e varanda. Situada em condomínio novo, com fiação subterrânea, guarita e segurança 24 horas, arborizado, com lazer completo, possuindo piscina, salão de festas, espaço fitness, spa, solarium, playground, bike sharing, sala conect e área gourmet. Ficando a apenas 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares, além de ter acesso aos principais comércios da região como Shopping Granja Vianna, Open Mall Square, Sams Clube Granja Vianna, escolas particulares diversas, inclusive bilingue, escolas públicas, parques, restaurantes diversos, padarias, farmácias, hospitais, entre outras facilidades, tudo isso a menos de 30 minutos de São Paulo! Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração. + + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) Ver dados WhatsApp+ +. br/+ + - 07/01/2025

https://static.orulo.com.br/images/properties/large/1813065.jpeg?1719641323 · Casa - Vilarejo

R$ 900.000

R$ 1.141 Condominio

3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vilarejo, Carapicuíba

Lindíssima casa de condomínio, totalmente reformada disponível para venda na região da Granja Viana! A casa possuí 3 pavimentos, tendo no térreo 2 vagas de garagem, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e lavanderia, no 1º andar ficam os 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, 2 banheiros e duas varandas. Já no 2º pavimento possui uma family room, 1 banheiro, 1 lounge e varanda. Situada em condomínio novo, com fiação subterrânea, guarita e segurança 24 horas, arborizado, com lazer completo, possuindo piscina, salão de festas, espaço fitness, spa, solarium, playground, bike sharing, sala conect e área gourmet. Ficando a apenas 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares, além de ter acesso aos principais comércios da região como Shopping Granja Vianna, Open Mall Square, Sams Clube Granja Vianna, escolas particulares diversas, inclusive bilingue, escolas públicas, parques, restaurantes diversos, padarias, farmácias, hospitais, entre outras facilidades, tudo isso a menos de 30 minutos de São Paulo! Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração. + + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) Ver dados WhatsApp+ +. br/+ + - 17/12/2024

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__casamineira.php on line 547 · Galeria Mercato G. Viana - Centro Com C/ 16 Lojas (31 Módulos) + 21 Vagas

R$ 3.700.000

1534 m² tot.7 ban.8 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial com 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas de estacionamento. Para investidores! Proprietário vendendo o prédio todo. Ocupação atual: 84% at: 1. 534, 22 m² (37, 22 m de frente) ac: 845, 82m² valor de venda: R$ 3. 700. 000, 00 (três milhões e setecentos mil reais) Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10, 00 / m² (inclui despesas de manutenção / iptu / seguro. Valor do iptu Ver dados: incluso nas taxas de condomínio das lojas. Documentação: 100% ok - totalmente averbado / pp sem passivos na Justiça / avcb aprovado até Mar/27. Financiamento: permite. Permuta: não estuda. Ano original da construção: 2012. Estado de Conservação: Ótimo. Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22, 8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos. piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovadoaté março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços mercato. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação dos alugueis. O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Agende sua visita com Daniel.

R$ 2.500.000

R$ 903 Condominio

10490 m² tot.3 quartos3 ban.17 vagas

Rua São Camilo

Vilarejo, Carapicuíba

Fazendinha - Casa em terreno de 10. 490 m² - Ideal para morar ou investir. morar: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiro. investir: permite lotes de 450m² (até 8 casas) ótima oportunidade para morar ou incorporar! Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. Terreno maravilhoso 10. 490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11. 000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. Casa sede - 346 m² térrea com acessibilidade total. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de tv. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. anexo hóspedes - 50m² Varanda / terraço. Sala / quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. Anexo ateliê (multiuso) - 20 m² anexo caseiro - 80 m² Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina / depósito. Para mais informações e agendamento de visita, ligue para a lc Futema e informe a referência: ca1112. #imobiliariaemcotia / #imobiliáriadecotia