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3 rurais à venda em Itabira - MG

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R$ 12.900.000

252 m² tot.

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Zona Rural, Itabira

Fazenda com Garimpo de Águas Marinhas, Estrutura Residencial Luxuosa e Produção Diversificada - 252 hectares em Itabira/mg. Explore esta magnífica fazenda de 252 hectares em Itabira/mg, destacando-se pelo garimpo de águas marinhas, estrutura residencial luxuosa e ampla capacidade produtiva. Localizada a 180 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece uma experiência única no meio rural. Breve Descritivo: Conheça as características distintas desta fazenda: Localização: Região de Itabira, após Santa Maria de Itabira, a 180 km de Belo Horizonte, a apenas 2 km de uma pequena cidade bem estruturada. Acesso: A 4 km do asfalto, com opção a 2 km da cidade. Recursos Minerais: Riqueza mineral com permissão de lavra para garimpo de águas marinhas, exploração de areia e grande capacidade produtiva. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes, córregos, represas, cascatas e cachoeira. Sistema de captação totalmente por gravidade. Rio Santo Antonio ao longo da divisa. Benfeitorias: Sede luxuosa com 8 suítes, casa de hóspedes, salão de jogos, área gourmet, sauna, hidromassagem com vista para represa, piscina, quiosque, churrasqueira, capela, galinheiro, estrutura funcional com currais, sala de ordenha, galpão para tratores e implementos, engenho, alambique, pastagens, canavial, pomar, áreas de areais em produção, deck na represa e estrutura completa. Qualidade da Terra: Predominantemente de cultura, tratadas, algumas áreas mais arenosas e produtivas. Aproveitamento: Excelente índice com áreas necessárias para reserva e app. Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha musical, para vivenciar completamente esta fazenda extraordinária, rica em recursos minerais e com uma estrutura residencial e funcional de altíssima qualidade. Uma oportunidade única para investimento e exploração sustentável. Chave do anúncio: 7cyno4U3utlsgbyh

R$ 6.900.000

206 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Itabira

Breve Descritivo: Fazenda tradicional, histórica com charmosa sede centenária em situação original e devidamente bem conservada, com espetaculares cachoeiras, conjunto paisagístico natural e espetacular, boas instalações de currais, riquíssima em recursos hídricos, localização estratégica, escondida com determinação de total privacidade, tranquilidade e segurança, ideal para lazer, exploração de turismo rural e ainda com capacidade para pecuária, mesmo que com aproveitamento limitado em função da topografia e das belas matas de proteção ambiental, é uma fazenda na concepção da palavra com imponência, charme e com valores intangíveis espetaculares. Acesso: em boa estrada com ótima manutenção por 9 km do asfalto e a 23 km da cidade. Chave na porteira. É fim de linha. Topografia: Irregular, predominante de declives suaves e fortes, pequenas baixas e pequenas chapadas. Altitude entre 800 e 600 metros. Localização: No município de Itabira, em local muito tranquilo, total privacidade a aproximadamente 120 km de Belo Horizonte. Recursos Hídricos: Muito rica em água com nascentes fortes, perenes, bem distribuídas e, tem ribeirão que nasce no centro da cabeceira, vai colhendo os córregos decorrentes das nascentes incidentes dentro da fazenda e forma um volumoso ribeirão. Tem 03 belas cachoeiras e tudo com água de extrema qualidade. Benfeitorias: Linda e charmosa sede centenária, histórica, em estado preservado de forma original com necessárias reformas para boa manutenção. Tem 2 pavimentos, belas escadeiras em madeira, tudo na forma antiga e original com barrotes e assoalho em tábuas antigas, belas janelas, portas e portais, adaptação em suítes, sem tirar a originalidade, cozinhas com fogão a lenha e, de forma espetacular a vista para bela cachoeira. É imponente todo o conjunto paisagístico natural. Tem uma bela área gourmet com banheiros, espaço para convivência, tudo simples e bonito com a bela vista para cachoeira. Esta cachoeira não tem jeito de esconder. E a beleza da gameleira que fica na recepção. Tem uma linda casinha antiga anexa a 1 paiol e onde a parte de baixo serve como baia para cavalo. Tem uma coberta para utilidades domésticas. Tem pomar com pés de jabuticabas e outras áreas de lazer. Próximo a cachoeira tem banquinho romântico, tem uma bela ponte de madeira e um peque e linda península que precisa ser explorada por quem quiser observar e fazer um projetinho espetacular. O conjunto funcional é muito bom, bem completo composto de ótimo curral com cobertas, divisões, brete, balança, tronco, tratadores e tudo de muita qualidade. A chegada é cercada com réguas bem-preparadas, mourões especiais e fica tudo complementando a imponência da secular gameleira e referenciando a beleza do conjunto tradicional definido pela linda casa que o ponto central da espetacular paisagem. Tem pastagens formadas, divisões de pasto e em atividade com pecuária. Qualidade da Terra: predominantemente de boas terras. Aproveitamento: Tem 110 há de pastagens e 96 há de matas. Outros Fatores: é na realidade uma bela fazenda para lazer, para viver bem, para exploração de projetos em turismo rural, para pecuária e parte para áreas de compensação ambiental. Documentação toda correta e geo referenciada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 32Ezpr81delttjnI

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R$ 2.200.000

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Bonanza, Santa Luzia

A vista mais bonita de Santa Luzia, sítio 20 mil m2 lazer total.

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R$ 26.000.000

1155 m² tot.1 banheiro

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Centro, Sete Lagoas

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, exibindo toda a propriedade: Vídeo. Breve Descritivo: Esta propriedade abrange aproximadamente 1. 155 hectares e está localizada a 14 km da cidade de Baldim, mg. Com acesso totalmente asfaltado, a rodovia percorre uma boa extensão dentro da propriedade. Em plena atividade, possui dupla aptidão com produção agrícola de milho, soja e banana, além de uma próspera atividade pecuária. Reconhecida como uma Fazenda Modelo, é uma propriedade procedente e tradicional. Detalhes Adicionais: Acesso: Totalmente asfaltado, a 14 km da cidade do município. Topografia: Regular, com predominância de declives suaves. Permite manejo mecanizado, com boas baixadas, partes em declives suaves e áreas com declives significativos situados nos morros que formam um vale. Áreas de reserva são estratégicas para a constituição dos mananciais hídricos. Localização: Região de Sete Lagoas, a 50 km de Sete Lagoas e a 100 km de Belo Horizonte. Altitude entre 1. 000 e 740 metros, em uma região tranquila. Recursos Hídricos: Nascentes perenes, córrego central volumoso, represas, poço artesiano com ótima vazão, represas de contenção pluvial e sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Estrutura residencial e funcional racional, com boa e ampla sede, casas para funcionários, escritório, oficina, galpões de garagens para tratores, máquinas e implementos. Diversos currais, incluindo curral moderno, brete, balança, tronco e embarcador. Infraestrutura completa para pecuária e agricultura, sistema de energia solar sustentável e pastagens bem formadas. Qualidade da Terra: Predominantemente de cultura, com alto teor de argila, bem corrigidas e preparadas para alto potencial produtivo. Partes de terras de campo também bem preparadas e formadas. Aproveitamento: Alto potencial produtivo, com aproximadamente 67% destinados a pastagens e áreas para lavouras. Comprometimento ecológico com áreas de matas para reserva legal e áreas de preservação permanente, mantendo rigorosamente essas áreas verdes. Outros Fatores: azenda produtiva, bem localizada e de alta qualidade, pronta para produzir e manter padrões ambientais adequados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dc4izvfqjAjvPgpO

Super destaque

R$ 30.000.000

Endereço não informado

Centro, Sete Lagoas

Breve descritivo: Fazenda de 148, 85 ha com montagem espetacular em alta produção de leite com extraordinário plantel de mais de 800 vacas registradas, todo equipamento, silagem, toda estrutura com produção de mais de 7. 000 litros de leite por dia. Acesso: a 05 km do asfalto em ótima estrada de terra batida. Topografia: totalmente em declives suaves. Localização: na região de Sete Lagoas, a 150 km de Belo Horizonte, local tranquilo, seguro, ótimo clima, altitude de 750 metros. Recursos hídricos: tem nascentes, represas, poços artesiano. Já com projeto em andamento para implantação de pivô. Benfeitoria: ampla casa sede, casas para funcionários, extraordinária estrutura para leite com "compost bar" espetacular, ultra moderno com lavador para as vacas, escritório, refeitório, farmácia, divisões, todo climatizado, ampla sala de ordenha, grande capacidade, toda montagem de bezerreiro, currais específicos, praças de alimentação, sistemas de trincheiras horizontais para silagem, armazéns, amplo galpão para ração, implementos e outras necessidades e todo um complexo operacional dentro das melhores técnicas existentes. É extraordinariamente bem preparada com técnicas modernas e com alto investimento. Qualidade da terra: terras de cultura extra e bem preparadas para produção de alimentação para o gado em lavouras milho, soja, caim açu e outras. Aproveitamento: terreno com altíssimo índice de aproveitamento. Outros fatores: A fazenda é disponibilizada com todo o sistema produtivo em gerando alta rentabilidade com plantel extraordinário de mais de 800 vacas girolandas e gir, todas registradas e de alta lactação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mgdc9i1kmbsfAjJc

Super destaque

R$ 1.490.000

242 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Granja Santa Inês (São Benedito), Santa Luzia

Excelente terreno com Ver dados m2, ótima topografia, sede reformada, casa de caseiro, excelente localização.

Super destaque

R$ 18.500.000

637 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Conjunto Jardim Filadélfia, Belo Horizonte

Fazenda de 637 Hectares em Santa Luzia/mg: Sede Luxuosa, Rios, Matas e Potencial para Empreendimentos Imobiliários. Descubra esta incrível fazenda de 637 hectares em Santa Luzia/mg, às margens do asfalto e com fundo no Rio das Velhas em 5, 3 km. Uma propriedade única com estrutura excepcional e potencial para empreendimentos imobiliários em fazendinhas. Localização e Acesso: A apenas 18 km da cidade de Santa Luzia, totalmente por asfalto, com estrada de terra apenas na chegada à sede. Localizado em uma região valorizada, próximo ao Mosteiro de Macaúbas, com condomínio em frente à fazenda. Recursos Hídricos: Rica em água, a fazenda possui nascentes, córregos, uma represa de 55. 000 m² e outra de 10. 000 m². O Rio das Velhas banha a propriedade por cerca de 5, 5 km, proporcionando um sistema eficiente de distribuição de água. Benfeitorias: A propriedade conta com uma sede moderna e luxuosa com 11 suítes, estrutura de lazer com piscina, espaço gourmet, quadra de tênis, paisagismo, casas para caseiro, e um belo casarão centenário com engenho. Além disso, possui pomar, horta e muito mais. Qualidade da Terra: As terras da fazenda são de ótima qualidade, contribuindo para o potencial de desenvolvimento. Aproveitamento: Limitado devido à preservação das belas matas que permeiam a propriedade. Outros Fatores: Documentação adequada e uma oportunidade única para desenvolver projetos imobiliários em fazendinhas a partir de 02 hectares. Assista ao Vídeo para uma Experiência Completa: Não perca a oportunidade de explorar cada detalhe desta fazenda espetacular. Assista ao vídeo com drone e apaixone-se por essa propriedade única. Localização. região da Grande bh - Santa Luzia/mg. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8iumbzuyinsckfpt

Destaque

R$ 570.000

R$ 450 Condominio

20000 m² tot.

Endereço não informado

Sete Lagoas, Minas Gerais

-Linda Chácara à Venda de 20. 000m2 com Lagoa, na área de mata atlântica, local com exuberante cachoeira e 2 lindas lagoas, no Mirantes Fazendas, em Sete Lagoas!! Bem perto de bh! Cachoeira com lagoa! 8 lagoas de águas naturais e nascente com cachoeira e lago! Com pouco investimento, moradia, lazer, natureza, liberdade, segurança, renda, vida saudável; e ainda, produção de seus próprios hortifrutigranjeiros, com plantação e criação de animais; tudo isso pode estar num único lugar! Proibido, contudo, a criação grande quantidade de animais, visando atividade comercial. Localizado no entorno da rmbh, a 50 minutos de bh. Distâncias aproximadas: a 15Km do Centro de Sete Lagoas/mg; 68km de Belo Horizonte/mg; 59km de Contagem/mg; e 55km de Confins/mg. Infraestrutura completa com Portaria de Segurança, Guarita para porteiro e Fechamento frontal. Fornecimento de Água de Poço Artesiano e Energia Elétrica em frente de cada Gleba. Compõe a infraestrutura do empreendimento o fechamento periférico por cerca de arame, todo pavimentado, calçamento da br040 até na porta de cada Gleba, acostamento em grama e arborização, meio-fio, redes de distribuição elétrica, travessias de drenagem pluvial, sistema distribuição de água, estrutura de portaria de acesso único para sistema de controle de acesso e administração da associação, 02 (dois) poços artesianos e reservatório de água potável com capacidade inicial para 60. 000 litros, as áreas comuns de mata, córregos, cachoeira, lagoas, praças e mirantes e todos seus equipamentos. Empreendimento todo pavimentado, com calçamento da br040 até na porta de cada Gleba. São ruas largas, com pista de caminhada e bicicletas e os passeios nas laterais em grama; e muitas árvores pelo caminho, dão charme ao empreendimento! Diversas opções de lazer! 08 lagoas de águas naturais. Quadra poliesportiva de areia. Pista de caminhada e de bicicross. Equipamentos de ginástica ao ar livre. Praças arborizadas, parque infantil, lagoas, cachoeiras, equipamentos de ginastica e muito verde! São vários espaços para a prática de exercício ao ar livre. Tudo isso às margens de uma linda lagoa! Tem ainda um cantinho especial para revigorar as energias e aproveitar a natureza. Assim é a Praça das Palmeiras, que recebe esse nome em homenagem às mais de 20 lindas palmeiras plantadas no espaço. Uma cachoeira forma um lago exclusivo para os moradores. Chacreamento Rural de Fazendinhas a partir de 20. 000m2, com preços variando conforme característica de cada gleba, algumas com córregos e/ou lagoa dentro do próprio terreno negociado! Áreas com diversas metragens e topografia, com opções com muito verde, vista, lazer e espaço. Disponíveis ainda glebas c/ preços de 300 a 600 mil, preços variando conforme a característica específica de cada gleba. Condições de pagamento: Pagamento à vista com desconto de 10% ou em condições facilitadas. Agora com entrada de somente 10% e restante em até 120 vezes. Taxa de juros de 0, 5% ao mês e correção pelo ipca. Financiamento sem burocracia, direto com a Incorporadora! Condição especial de pagamento: Desconto de 10% para pagamento à vista ou, ainda, 50% de entrada e restante (50%) em 24 vezes sem juros com correção ipca nas 12 últimas. Imóvel Rural totalmente legalizado, com registro no car e registro imobiliário de cada gleba, já individualizado! Cronograma de Obras: Obras Iniciais em Andamento; Terraplanagem; Redes de Drenagem Pluvial; Redes de Água; Calçamento; Eletrificação; Paisagismo. Previsão Término de Obra da Fase 1 em Dez/2022; Fase 2 em Dez/2023. Ligue e confira! Venha já conhecer e se encantar! Poucas unidades ainda disponíveis! Agende visita! +Ver dados Cod. oci0102. #imobiliáriamg #ocorretorImobiliario #InvestimentoImobiliario #Chacaraavendamg #VendaDeSitiosmg #fazendinhasavendamg #chacarasavendamg #sitioavendamg #imoveisruraisavenda #SeteLagoasmg - 23/11/2024

Destaque

R$ 830.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Bonanza, Santa Luzia

Sítio 10 mil m2, ótima topografia, com lazer

Destaque

R$ 190.000.000

4660 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Santa Luzia

Descrição do Imóvel: Esta propriedade destaca-se por sua extraordinária topografia, predominante em extensas baixadas, combinada com uma riqueza hídrica impressionante, terras férteis e condições físicas ideais para diversas atividades produtivas. Com alto potencial para lavouras com possibilidade de irrigação total, pecuária e até mesmo atividades como a criação de suínos, é uma propriedade pronta para produção imediata. Localização e Acesso: Localizada na zona da Mata Mineira, próximo ao município de [Nome do Município], a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, esta propriedade oferece acesso fácil por rodovia federal, com ligação direta para várias regiões do Brasil, incluindo Belo Horizonte, Vitória e Rio de Janeiro. O acesso é totalmente por asfalto, proporcionando facilidade no escoamento da produção. Recursos Hídricos: A propriedade é ricamente abastecida com recursos hídricos, incluindo 10, 6 km de Rio Doce, 11 km de Rio Casca, represas naturais, ribeirão, nascentes perenes, córregos, cachoeiras e cascatas. O sistema de distribuição de água permite irrigação eficiente, seja por pivôs ou outros sistemas. Benfeitorias e Estrutura: A propriedade possui uma infraestrutura consolidada, incluindo sede, instalações para funcionários, escritório, oficina, escola, igreja, silos para armazenamento de silagem e uma estrutura completa para atividades produtivas. São cerca de 33 unidades de currais, algumas adaptadas para granja de suínos, pastos bem formados e divisões adequadas. Classificação da Terra e Aproveitamento: As terras são classificadas como de cultura, com alto teor de argila e prontas para produção imediata. O índice de aproveitamento é bom, com áreas definidas para reserva legal e preservação permanente. Composição Aproximada: 2. 200 ha em baixadas, abertos e aptos para agricultura com possibilidade de irrigação total. 1. 400 ha em pastagens com boa topografia. Restante, aproximadamente 1. 059 ha, destinado a áreas de reserva e preservação permanente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cupqhvhHv2unzwmF

Destaque

R$ 1.000.000

32 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Breve descritivo: Cener oferece excelente fazendinha de 31, 9 ha com 65 mil pés de café arábica de alta qualidade em plena produção na região de Gunhães mg. Localização: na região de Guanhães mg. Fica a 50 km de Gunhaes, 90 km de Ipatinga, 131 km de um Governador Valadares e 300 km de Belo Horizonte. Acesso: fácil acesso em boa estrada a 3 km da rodovia. Qualidade da terra: terras de cultura col alto teor de argila. Solo bem preparado e corrigido dentro das técnicas necessárias para boa produtividade. Topografia: apresenta um bom relevo topográfico mesmo que irregular. Entre dominante de declives suaves e parte significativos. Permite manejo mecanizado. Recursos hidricos: tem um corrego volumoso no centro da propriedade, 2 represas para a produção sustentável. Benfeitorias: Processamento moderno: despolpador de café com capacidade de 2 mil Lts/h, soprador de café Chupim ( elevador de grãos). Para secagem: 2 terreiros de concreto, caixa d'água de 32 mil lts, 2 fornalhas a lenha. Estrutura de apoio essenciais: Casa simples para funcionário, estrada de manejo e acesso, energia elétrica, internet móvel vivo. Aproveitamento: tem 15 ha com plantio de cafe, tem áreas abertas possíveis para ampliar o plantio ou pastagens e outras culturas. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Ótimo para lavouras de café, cítricos e etc. Altitude entre 930 e 800 m, proporcionando grãos de excelência com bebida de alta pontuação. Lavouras em plena produção, pronta para gerar receita. Lavouras bem rotacionadas com ótima manutenção. Produção média anual de 350 sacas. Ótimo investimento. Doc em dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Rjycduc9w5uythn6

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