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2 rurais à venda em Salinas - MG

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Foto 01 · Chacara, Barragem Salinas, Salinas, Mg

R$ 3.200.000

1 m² tot.

Barragem Rural

Salinas, Minas Gerais

Venha morar O sonho de ter uma chácara! Se você sempre sonhou em viver em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza e com muito espaço para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre, essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma linda chácara, localizada em uma região privilegiada, cercada por paisagens deslumbrantes e com um clima agradável durante todo o ano. Com uma área total de X hectares, a propriedade conta com uma casa principal ampla e confortável, perfeita para acomodar toda a família, além de diversas benfeitorias, como piscina, churrasqueira, pomar, horta e muito mais. Além disso, a chácara possui fácil acesso por estradas bem conservadas, garantindo praticidade e comodidade para você e seus convidados. E para os amantes de atividades ao ar livre, o terreno possui espaço de sobra para criar um espaço de lazer completo, como campo de futebol, quadra de vôlei, trilhas para caminhadas e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir sua própria chácara e viver momentos inesquecíveis em um lugar perfeito para descansar e recarregar as energias. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa propriedade tem a oferecer! Contato: valdir ribeiro creci Ver dados. #chácara #natureza #tranquilidade #sonhodeviver #oportunidadeúnica - 19/05/2026

Rural · 43378400m² · Fazenda À Venda No Bairro Centro - Salinas/mg

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Foto 01 · Fazenda de 1700 Hectares Norte de Minas Gerais
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imovel_2247_31071.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 5.000.000

390 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Grão Mogol

Fazenda à venda Grão Mogol / mg Esta excelente oportunidade de investimento rural consiste em uma fazenda à venda em Grão Mogol, Minas Gerais, com área total de 390 hectares estrategicamente situada a 30 quilômetros do asfalto. A propriedade destaca-se pelo alto potencial produtivo com 140 hectares de floresta em primeiro corte com idade média de 5 anos e outros 100 hectares já devidamente preparados para o plantio imediato. A infraestrutura de suporte inclui um poço artesiano que garante o abastecimento hídrico e uma casa simples para apoio às atividades rurais no cotidiano. Esta fazenda em Grão Mogol representa uma opção sólida para produtores que buscam terra produtiva e logística funcional na região norte de Minas Gerais..

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R$ 26.400.000

1548 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Janaúba

Fazenda À venda - 1. 548 hectares - janaúba (mg) * Área total: 1. 548 hectares. * Casa sede avarandada com 03 quartos grandes, duas salas e 01 apartamento com entrada independente. * 06 casas para funcionários. * Galpão para maquinários e implementos. * 04 currais em madeiras de lei - todos em cordoalha, possui balanças e bretes. * Suporta em média de 1. 100 cabeças (cria e recria) * Topografia excelente. * Terras de cultura e com excelentes baixadas beira de rio. * Toda formada em pastagens. * 70 divisões de pastos com cochos e bebedouros automáticos em todos. * Muito boa de água: 04 km de margem do Rio Verde, e Rio Arapuí, 03 poços artesiano somando 25 mil litros hora em atividade e 02 poços desativados, podendo ser restabelecidos a qualquer momento. * Usina Fotovoltaica 4. 000 kwa mês. * Fazenda em plena atividade, muito bem estruturada para pecuária. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. creci 5390J

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imovel_2271_31582.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 3.500.000

146 m² tot.

Rua do Comércio

Zona Rural, Grão Mogol

Fazenda à Venda em Grão Mogol/mg: 146 Hectares para Café de Alta Qualidade Excelente oportunidade de investimento em Land Services & Agribusiness no Norte de Minas Gerais. A Fazenda reúne as condições ideais para a produção de cafés especiais e agricultura mecanizada. Localização e Logística Estratégica Município: Grão Mogol - mg. Acesso: Apenas 7 km do asfalto e 46 km do centro urbano. Escoamento: 125 km do Aeroporto de Montes Claros (conexões diárias para bh e sp). Atributos Técnicos para Cafeicultura Propriedade com alto potencial produtivo Área Total: 146 hectares. Altitude: Média de 900 metros (fator determinante para cafés de qualidade). Solo: Composição com 40% de argila, garantindo excelente retenção de nutrientes e umidade. Clima: Índice pluviométrico de 1. 100 mm/ano e temperaturas amenas. Recursos Hídricos e Infraestrutura Disponibilidade de Água: Fazenda margeada por córrego e com água de queda natural na sede. Capacidade Hídrica: Poço artesiano com vazão de 60. 000 litros/hora. Energia: Rede trifásica instalada dentro da propriedade (essencial para irrigação e beneficiamento). Edificações: Casa sede funcional com aproximadamente 120 m². Regularização e Valores Documentação: Matrícula registrada em cartório e Georreferenciamento (geo) concluído. Aptidão Versátil: Além do café, a área comporta projetos de eucalipto e agricultura diversa. Destaque para o Investidor: A combinação de altitude, teor de argila e energia trifásica posiciona esta fazenda como um ativo de alta liquidez para o setor de Agribusiness.

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Rural · 90m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Fazenda / Sítio Para Venda Em Centro de 90.00 m² Com 3 Quartos, 1 Suite E 3 Garagens

R$ 275.000

900 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Dutra,

Centro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, ou troco por casa nas cidades de Vitória da Conquista, Feira de Santana ou Santo Antonio de Jesus esta linda chácara semi mobiliada e com documento publico no Cartório, contendo 900 m² e possibilidade de negociar mais 450 m² em uma das regiões mais lindas e férteis de Vitória da Conquista - ba. Local de Terra preta altamente produtiva com agua de cisterna com boia automática e profundidade de 22 mts. Casa solta, nova, de laje podendo utilizar a parte de cima como soton ou depósito (altura de 1, 60 mts). A fundação da casa foi feita de bloco de cimento e devidamente impermeabilizada até a altura das janelas da casa. Casa com 3/4 sendo 01 suíte, copa cozinha grande, varanda frontal com 2mts de largura e varanda lateral com 3 mts de largura toda coberta em madeira Guajará e telhas de cerâmica. A residência possui fossa biodigestor da Forte (não precisa fazer o esgotamento. Fica no negócio a casa semi mobiliada com os seguintes móveis: * Conjunto de sofá; * Rack de Tv; * Conjunto de armários de cozinha e área de serviço; * Geladeira. Chácara totalmente murada com agua, energia e muitos vizinhos e a 500 mts da ba 263, que liga Vitória da Conquista a Itapetinga. O imóvel fica na região do Capinal a 16 Km de Vitória da Conquista - ba. Estuda-se proposta e permuta por casas em Vitória da Conquista ou Santo Antonio de Jesus - ba. Valores sujeitos a alteração, sem prévio aviso*

Destaque
Rural · 60m² · 1 Quarto · Fazenda / Sítio Para Venda Em Centro de 60.00 m² Com 1 Quarto
Destaque
Rural · 100m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Rurais À Venda - No Centro

R$ 275.000

900 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Vitória da Conquista

Centro, Vitória da Conquista

Vendo, linda chácara semi mobiliada e com documento publico no Cartório, contendo900 m² e possibilidade de negociar mais 450 m² em uma das regiões mais lindas e férteis de Vitória da Conquista - ba. Local de Terra preta altamente produtiva com agua de cisterna com boia automática e profundidade de 22 mts. Casa solta, nova, de laje podendo utilizar a parte de cima como soton ou depósito (altura de 1, 60 mts). A fundação da casa foi feita de bloco de cimento e devidamente impermeabilizada até a altura das janelas da casa. Casa com 3/4 sendo 01 suíte, copa cozinha grande, varanda frontal com 2mts de largura e varanda lateral com 3 mts de largura toda coberta em madeira Guajará e telhas de cerâmica. A residência possui fossa biodigestor da Forte (não precisa fazer o esgotamento. Fica no negócio a casa semi mobiliada com os seguintes móveis: * Conjunto de sofá; * Rack de Tv; * Conjunto de armários de cozinha e área de serviço; * Geladeira. Chácara totalmente murada com agua, energia e muitos vizinhos e a 500 mts da ba 263, que liga Vitória da Conquista a Itapetinga. O imóvel fica na região do Capinal a 16 Km de Vitória da Conquista - ba. Estuda-se proposta e permuta por casas em Vitória da Conquista ou Santo Antonio de Jesus - ba Valores sujeitos a alteração, sem prévio aviso*

Destaque
Rural · 351ha · Fazenda Para Venda Em Pedra Azul, Zona Rural

R$ 17.000.000

351 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Pedra Azul

D oportunidade para investimento! Venha conhecer uma bela fazenda de 1. 700 hectares à venda, localizada no município de Pedra Azul/mg, com aptidão para cafeicultura, eucaliptos e agricultura. Veja mais informações abaixo: d informações gerais da fazenda: a Área total da fazenda: 1. 700 hectares; a Preço por hectare: R$10. 000, 00; a Localização: município de Pedra Azul/mg; a Fazenda com aptidão para Café Arábica, Eucaliptos e Agricultura; a Altitude: 1. 000 metros a Chapadão com terra de primeira; a Hidrografia: Fazenda com nascentes de água; a Logística: distante 5 Kms da br-116, 6 Kms da Divisa Alegre/mg e 100 Kms da cidade de Vitória da Conquista/ba; a Infraestrutura: casa de caseiro e energia elétrica; a Documentação com 4 matrículas regularizada a pronta para transferência. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: dR$Ver dados (Dezessete milhões de reais). Aceita-se Oferta por parte do Comprador. D Gostour Agende uma visita agora mesmo. D Fale com joão batista - corretor de imóveis - creci-mgf 046. 496. d Veja mais imóveis em:. br // (34) Ver dados.

Destaque
Rural · 1000m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Fazenda / Sítio Para Venda Em Lagoa Das Flores de 1000.00 m² Com 4 Quartos, 2 Suites E 8 Garagens
Destaque
Foto 01 · ? *fazenda No Chapadão? Oportunidade Única!*? - *onde*: Chapadão, 100 Km de Vitória Da Conquista (

R$ 26.800.000

22000000 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Zona Rural,

Zona Rural, Pedra Azul

? *Fazenda no Chapadão? Oportunidade Única! *? - *Onde*: Chapadão, 100 km de Vitória da Conquista (ba) e 6 km de Alegre (mg), acesso fácil à br. - *Terreno*: 2. 200 ha de terra de primeira, fértil e pronta pra produzir, com 4 matrículas regularizadas. - *Flexibilidade*: compra total ou divisão da área, ideal para projeto agrícola ou pecuário. - *Preço*: R$ 13. 000 por hectare. Documentação em ordem, posição estratégica. Interessado? Chama no WhatsApp e vamos conversar!? ? *Fazenda Estruturada? Produção e Oportunidade! *? - *Eucalipto plantado*: 250 ha prontos para corte, 50 ha com 2, 5 anos e o restante plantado em 2025/2026. - *Benfeitorias*: casa sede nova, 2 casas de funcionários, transformador, curral e represa. - *Potencial*: área liberada, ideal para plantio de café - *Arrendamento*: R$ 1. 400/ha (negócio seguro) - *Logística*: ótima, pertinho do asfalto. Documentação em ordem, terra fértil e pronta pro trabalho. Chama no WhatsApp e vamos conversar! ? - 17/03/2026

Rural · 1460000ha · Fazenda Para Venda Em Grão Mogol, Zona Rural

R$ 4.500.000

1460000 m² tot.

Zona Rural

Zona Rural, Grão Mogol

D oportunidade para investimento! Venha conhecer a belíssima Fazenda Chapadão das Águas com área de 146 hectares à venda, localizada no Município de Grão Mogol/mg, com aptidão para cafeicultura, eucaliptos e agricultura. Veja mais informações abaixo: d informações gerais da fazenda: * d Área total: 146 hectares; * d Valor por hectare: R$30. 822, 00; * a Excelente aptidão para plantio de café; * ai Altitude média de 900 metros; * d Solo com 40% de argila, ideal para cafeicultura de alta produtividade; * di Pluviometria média anual de 1. 200 mm; * di Clima fresco, favorecendo cafés de qualidade superior; * d Água de queda natural na sede; * d Fazenda margeada por córrego; * d Poço artesiano com vazão de 60. 000 litros/hora; * ai Energia trifásica dentro da propriedade; * d Casa sede com aproximadamente 120 m². * d Acesso e Logística: * di 7 kms do asfalto; * di 46 kms da cidade mais próxima; * ai 125 kms do Aeroporto de Montes Claros, com voos diários para Belo Horizonte e São Paulo; * d Região com média produtiva de 65 sacas de café por hectare; * d Matrícula registrada em cartório; * d Georreferenciamento concluído. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. D Gostour Agende uma visita agora mesmo. D Fale com joão batista - corretor de imóveis - creci-mgf 046. 496. d Veja mais imóveis em:. br // (34) Ver dados. - pontos fortes: d total do investimento: dR$4. 500. 000, 00 (Quatro Milhões e Quinhentos Mil Reais). Aceita-se Permuta por imóveis urbanos.

Rural · 60000m² · Rurais À Venda - Em Vitória Da Conquista

R$ 2.200.000

60000 m² tot.

Chacaras Santa Tereza

Vitória da Conquista, Bahia

Sítio 3 meninas 6. 000m² - (60x100) Descrição Frente do sítio murada com portão automático •4 casas - casa 1 – 183, 00m² - 3 quartos/suíte, 1 com closet, cozinha planejada estilo americana, 1 sala, 1 escritório, lavabo, área de serviço, dispensa; - casa 2 – 252, 00m² - 3 quartos com 2 suítes, 1 com closet e banheira, cozinha planejada estilo americana, 1 sala, 1 área que pode ser adaptada, área de serviço, dispensa, garagem coberta para 2 carros e wc social; - casa 3 – 345, 00m² - 4 quartos com suítes, 1 com closet, cozinha planejada estilo americana, 1 sala, área de serviço, dispensa, garagem coberta para 2 carros e lavabo; - casa 4 – 237, 00m²- 2 quartos com suíte, 1 com closet, escritório, cozinha planejada estilo americana, 1 sala, área de serviço, dispensa, garagem coberta para 2 carros e lavabo. •área de lazer - 495, 00m² - Piscina medindo 11x5 com piscina infantil anexa medindo 3x3; - Área coberta com 168, 00m² - cozinha, balcão planejado com granito, churrasqueira; - 1 Mesa de Sinuca e 1 mesa de pebolim; - Sauna a vapor com capacidade para 15 pessoas. Obs.: ainda sem o gerador; - wc coletivo masculino e feminino; - wc para deficiente; •parque infantil; •pomar - 900, 00m². Obs.: com frutos já produzindo; •salão de beleza com lavatório e móveis; •3 quitinetes; •1 edícula; •1 CÔmodo para cozinha industrial; •cisterna com bomba automática; •reservatório de água da embasa C/2 cxs de 5, 000 lts cada E 2, 000 lts do poço; •energia solar / canil/CÂmaras de seguranças.

Rural · 2900ha · Fazenda À Venda Em Pedra Azul/mg
Rural · 17829m² · Fazenda À Venda No Bairro Centro - Grão Mogol/mg

R$ 71.316.000

17829 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Grão Mogol

Fazenda -região de Grão Mogol. Area total da fazenda - 17. 829 há Distância do asfalto- 10 km de terra boa e aí 5 kms da cidade. Benfeitorias: Uma casa sede simples, 4 casas de colono, um curral simples, um galpão pra maquinaria com oficina, uma caixa d'água para 15. 000 lts, luz cemig e um poço. Aproveitamento de 60% a 70% aproveitável, Aptidão da fazenda - silvicultura, pecuária e café. Aguadas - 4 lagoas grandes a propriedade é bem servida de água. Topografia - 80% plana. Área de eucalipto- 2. 200, 00 há Restante da área uns 30 % pra desmatar restante mais fraco. Duas baterias de fornos. Casa sede, casa de caseiro, energia trifásica, barracão de maquinas, poço artesiano, curral de aroeira redondo, brete, tronco, balança. Possui 2 córregos e 2 lagoas. Obs. Área de 15. 847, 00 há pode passar a escritura imediatamente. A área de 1. 982, 00 há esta fazendo o geo, terminando registra-se o geo aí estará pronta pra fazer a escritura. Preço por háR$4 mil. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aSxoumfjUgnSc5wO

7232_i816Y66Db7996mpN_7232667ad9e3c8fc2.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 8.800.000

1100 m² tot.3 ban.

Estrada Rural

Zona Rural, Janaúba

Fazenda À venda - 1. 100 hectares - janaúba (mg) * Área total: 1. 100 hectares. * Localizada no município de Porteirinha. * Casa sede. * 04 casas para funcionários. * Galpão. * Curral excelente em cordoalha (balança, tronco, embarcadouro etc.) * Energia trifásica. * 60 hectares irrigados (aspersores e canhão) * 100 hectares de baixada (beira de rio) - muito sadio para o rebanho na época da seca. * 600 hectares formados em braquiarão. * Topografia plana. * Muito boa de água - às margens do Rio Gurutuba e possui 07 poços artesianos com alta vazão, caixa d? água enorme, que distribui a água por gravidade para todos os piquetes. * Toda cercada e dividida em piquetes. * Documentação toda regularizada. * forma de pagamento: Entrada e 02 anos de prazo - aceita imóvel em bh ou Contagem como parte do pagamento. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

7880_i6g29f73O6_788067e1b418f0393.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 32.000.000

4007 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Janaúba

Fazenda À venda - 4. 007 hectares - região de janaúba (mg) * Área total: 4. 007 hectares. * Localizada no município de Gameleira, 40 km da cidade (estradão) * Casa sede. * Casas para funcionários. * Curralama. * Possui 2. 200 hectares formados em pastagens. * Pista de pouso. * Topografia muito boa. * Possui 05 poços artesianos. * existe A possibilidade de se receber 50% em imóveis, como parte do pagamento. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

Rural · 220m² · Fazenda de 220 Ha Com Alto Potencial de Granito Especial

R$ 650.000

220 m² tot.

Endereço não informado

Pedra Azul, Minas Gerais

Breve Descritivo: Explore o potencial desta fazenda de 220 ha com destaque para a exploração de granito especial. Localizada às margens da br 116, possui áreas já iniciadas e mineradoras com direito de exploração, garantindo rentabilidade. Ideal para granito exótico e outras atividades como reflorestamento e pecuária. Acesso: Totalmente por asfalto pela br 116, com 7 km até a sede da fazenda e mais 8 km até as pedreiras. Topografia: Irregular, com declives suaves e fortes. Localização: Fazenda Montanha, às margens da br 116, próximo ao povoado de Tancredo Neves (Cariri), município de Cachoeira do Pajeú (mg). Cep 39. Ver dados. Recursos Hídricos: Quatro nascentes e córregos provenientes delas. Benfeitorias: Casa com oito cômodos, disponibilidade para pastagens e reflorestamento. Qualidade da Terra: Terras mistas com bom teor de argila. Aproveitamento: Bom índice, com áreas para reserva e app. Outros Fatores: Rica em recursos minerais, incluindo granito exótico e possíveis pedras preciosas. Documentação em ordem. Chave do anúncio: 6m7tKdRuDlesrvbe

Rural · 250m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Rurais À Venda - Na Boa Vista

R$ 1.200.000

10000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

BR-415 VITORIA

Boa Vista, Vitória da Conquista

Se você está em busca de um refúgio tranquilo e aconchegante em meio à natureza, este sítio a poucos metros do BairroBoa Vista - Vitória da Conquista é a escolha perfeita para você! Com 250M² de área útil de construção. A propriedade conta com as seguintes instalações e benfeitorias: São 10. 000 m² de sitio cercado com muro de concreto e cerca de sansão do campo podendo ser ampliado para mais 10. 000 m² ao fundo (em caso de negociação), além de: casa sede: com cozinha grande, sala grande, sanitário social 02 quartos no térreo sendo 01 suíte e 01 quarto suíte no Pavimento Superior, espaço gourmet coberto, área de serviço, espaço para leitura com balanço e brinquedos para a criançada, 03 quartos com banheiros separados para trabalhadores, horta medicinal, pomar com diversas variedades de frutas, espaço com plantação de capim, poço de água pra consumo próprio e irrigação, portão eletrônico e interfone, além de muitas arvores e natureza viva, para garantir o conforto e privacidade de todos os moradores. Além disso, o sítio é rodeado por uma exuberante área verde, com árvores frutíferas e um amplo jardim. Ideal para quem busca uma vida mais tranquila e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e praticidade de estar próximo à cidade. E o melhor de tudo é que este sítio está disponível tanto para venda, por um preço muito atrativo de R$ 1. 200. 000 (um milhão e duzentos mil reais somente pelos 10. 000 m² beneficiados). Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

7879_i8ESD9KZ426E2pn_787967e1aa107d8d9.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 44.000.000

3995 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Janaúba

Fazenda À venda - 3. 995 hectares - janaúba (mg) * Área total: 3. 995 hectares. * Localizada no município de Janaúba, 01 km do asfalto e 25 km da cidade. * 02 currais com capacidade para 1. 000 bois cada (brete coletivo, embarcador e balança) * Pastagens formadas. * Possui 75 divisões de pastos (bebedouros e cochos) * Toda cercada em arame liso e farpado. * Pivô central - 22 hectares. * Energia trifásica. * Possui 03 poços artesianos (02 poços com vazão 6. 000 litros / hora e 01 com vazão 90. 000 litros / hora. * Possui 2. 200 hectares de área aberta e 1. 195 hectares de reserva e app. * Documentação toda regularizada - escritura, registro, geo e car. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

gohqdlgz.jpeg · Imoveis - Gameleira
fazenda-sitios-chacaras-em-pedra-azul-mg-no-bairro-centro-imovel426637-img6a0dfd1f8eb66.jpg · Imoveis - No Centro

R$ 5.000.000

Praça Theopompo de Almeida

Centro, Pedra Azul

Fazenda natal — terra forte, riqueza natural E patrimÔnio que se valoriza com O tempo<br /><br />Imagine acordar cercado pela tranquilidade do interior mineiro, respirando o ar puro das montanhas, ouvindo apenas o silêncio da natureza e o potencial da terra trabalhando a seu favor. <br /><br />A Fazenda Natal, localizada na região de Pedra Azul/mg, reúne exatamente aquilo que investidores, produtores rurais e visionários procuram: extensão territorial, riqueza mineral, segurança documental e enorme potencial de valorização. <br /><br />Com aproximadamente 346 hectares, esta propriedade vai muito além de uma fazenda comum. É uma oportunidade rara de unir: <br /><br />✅ produção rural<br /><br />✅ exploração mineral estratégica<br /><br />✅ patrimônio sólido<br /><br />✅ valorização de longo prazo<br /><br />________________________________________<br /><br />uma terra com vocação para gerar riqueza<br /><br />Além da excelente extensão territorial, a propriedade possui jazidas de granito e grafite, dois ativos minerais altamente valorizados e com forte demanda nos mercados nacional e internacional. <br /><br />O grafite, considerado um mineral estratégico para o futuro, possui aplicações em: <br /><br />• baterias<br /><br />• tecnologia<br /><br />• indústria automotiva<br /><br />• energia<br /><br />• siderurgia<br /><br />Já o granito agrega enorme potencial para: <br /><br />• exploração ornamental<br /><br />• construção civil<br /><br />• exportação<br /><br />• fornecimento industrial<br /><br />Enquanto muitos compram apenas terra, aqui o comprador adquire um patrimônio com múltiplas possibilidades econômicas. <br /><br />________________________________________<br /><br />estrutura que valoriza A experiência no campo<br /><br />A fazenda já conta com benfeitorias descritas em escritura, incluindo: <br /><br />• casa sede<br /><br />• casas para funcionários<br /><br />• curral<br /><br />• mangueiros<br /><br />• áreas cercadas<br /><br />• quintais produtivos<br /><br />• áreas de cultura e criação<br /><br />Tudo isso em uma região tradicional do Norte de Minas, cercada por natureza, privacidade e potencial produtivo. <br /><br />É o tipo de propriedade que permite: <br /><br />• pecuária<br /><br />• agricultura<br /><br />• investimento patrimonial<br /><br />• mineração futura<br /><br />• lazer de alto padrão<br /><br />• holding familiar rural<br /><br />________________________________________<br /><br />segurança jurídica E patrimonial<br /><br />Imóvel com registro em cartório e histórico documental formalizado em matrícula imobiliária. <br /><br />Para quem busca investir com segurança, trata-se de uma oportunidade diferenciada: <br /><br />✔ terra escriturada<br /><br />✔ patrimônio real<br /><br />✔ ativo físico sólido<br /><br />✔ reserva de valor<br /><br />✔ tendência contínua de valorização<br /><br />Em tempos de instabilidade econômica, a terra continua sendo um dos investimentos mais seguros e desejados do Brasil. <br /><br />________________________________________<br /><br />oportunidade rara para quem enxerga antes do mercado<br /><br />Grandes fortunas foram construídas adquirindo terras antes da valorização regional acontecer. <br /><br />Propriedades com: <br /><br />• grande extensão<br /><br />• riqueza mineral<br /><br />• documentação regular<br /><br />• potencial produtivo<br /><br />estão cada vez mais escassas no mercado. <br /><br />Quem compra uma fazenda assim não está apenas adquirindo hectares. <br /><br />Está adquirindo: <br /><br />• segurança<br /><br />• liberdade<br /><br />• patrimônio<br /><br />• potencial de exploração<br /><br />• valorização futura<br /><br />________________________________________<br /><br />A hora de investir em terra É antes da próxima valorização<br /><br />Entre em contato e conheça mais detalhes da Fazenda Natal. <br /><br />Uma oportunidade desse porte não permanece disponível por muito tempo. <br /><br /> cod: muiVer dados

Rural · 60m² · 1 Quarto · Rurais À Venda - Zona Rural
imovel_2249_31115.jpg · Imoveis - Zona Rural

R$ 20.400.000

1700 m² tot.

Rua da Creche

Zona Rural, Pedra Azul

Fazenda à Venda em Pedra Azul - mg | 1. 700 Hectares | Chapadão Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural localizada no município de Pedra Azul, Minas Gerais. Área com solo de alta qualidade (terra de primeira) e topografia de chapadão, ideal para projetos agrícolas de grande escala. Localização e Logística Estratégica A propriedade destaca-se pela facilidade de escoamento e proximidade com importantes polos regionais: Acesso: A apenas 5 km da rodovia br-116. Divisa Alegre - mg: 6 km de distância. Vitória da Conquista - ba: 100 km. Salinas - mg: 150 km. Montes Claros - mg: 350 km. Características Técnicas e Aptidão Área Total: 1. 700 hectares. Altitude: Média acima de 900 metros, proporcionando clima favorável para culturas de alto valor agregado. Potencial Agrícola: Região já com plantio de eucalipto e café. Recursos Hídricos: Propriedade rica em água, contando com 4 nascentes perenes e riacho. Qualidade do Solo: Terra de primeira (Chapadão), com excelente índice de aproveitamento. Diferenciais e Valores Documentação: Rigorosamente em dia (Georreferenciamento e car prontos para transferência). Preço: R$ 12. 000, 00 por hectare. Valor Total: R$ Ver dados. Por que investir nesta região? A região de Pedra Azul e Divisa Alegre combina a logística da br-116 com altitudes superiores a 900m, fator determinante para a qualidade do café mineiro e produtividade de florestas de eucalipto. Esta fazenda oferece o equilíbrio entre solo fértil e disponibilidade hídrica constante.

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R$ 76.000.000

6327 m² tot.10 ban.

Estrada Rural

Zona Rural, Janaúba

Fazenda À venda - 6. 327 hectares - janaúba (mg) * Área total: 6. 327 hectares. * Localizada no município de Janaúba, 04 km em estrada de terra. * Casa sede (com 02 suítes e 08 semi suítes, área gourmet e piscina) * 06 casas para funcionários. * 02 currais anti stress - com balança eletrônica e brete. * 10 currais de manejo - com cochos para suplementação e/ou confinamento. * Oficina e galpões para maquinários. * Depósito para sal e insumos. * Pastagens formadas e muitos pastos nativos. * Possui mais de 70 divisões de pastos (todos com água encanada) * Projeto para energia fotovoltaica em área de 1. 750 hectares já licenciado (aguardando questões logísticas para iniciar) * 08 poços em funcionamento. obs: A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

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R$ 20.400.000

1700 m² tot.1 banheiro

Estrada Rural

Zona Rural, Pedra Azul

Fazenda À venda - 1. 700 hectares - pedra azul (mg) * Área total: 1. 700 hectares. * Localizada no município de Pedra Azul, apenas 05 km do asfalto. * Terras de cultura. * Ideal para o plantio de lavouras brancas. * Topografia plana - chapadão. * Altitude: aproximadamente 900 metros. * Região com cultivo de eucalipto e café * Rica em água: possui 04 nascentes perenes e riacho. * Documentação toda regularizada. obs: avaliamos sua fazenda - solicite seu orçamento. A localização E as informações exatas da propriedade são de caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio E lavoura, distÂncias, etc, são passíveis de variação E serão confirmadas em visita E análise documental. Creci 5390J

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