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20 terrenos à venda nas Chácaras Alpina, Valinhos - SP

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R$ 55.000.000

280000 m² tot.

Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga

Chácaras Alpina, Valinhos

Área industrial de 279. 221, 37 m², localizada no município de Campinas/sp com frente para a Rod. Sp - 73 - Lix da Cunha, também para a Rod. Dos Bandeirantes, km 85/86. Gleba de área rural com projeto em andamento para transformação em área urbana para uso comercial, logística e industrial, projeto este já em andamento na Câmara de Vereadores e Prefeitura de Campinas e na Secretaria de Planejamento de Campinas - votação das macro-zonas. Atualização do plano diretor. Em vista da Lei 02/2011 que trata que as áreas de frente para a rodovia Lix da Cunha, sp 073, macro zona 6, terão tratamento diferenciado. A área tem 270m de frente para a Rodovia sp-73, Rod. Lix da Cunha e 1400m para a Rodovia dos Bandeirantes sp - 348 (Conforme planta anexa). Acesso: O acesso hoje é através da Rodovia sp - 73, Lix da Cunha. A área conta com toda infra estrutura urbana: água, esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, correio e ônibus urbano, sendo que temos várias indústrias vizinhas (de parede) com a nossa área (ver anexo mapa do google) e distante por volta de 3km em linha reta do aeroporto de Viracopos, o que está sendo ampliado. Com a concretização do anel viário e do projeto aeroporto, a área ficara interligada ao quadrilátero de rodovias no entorno do Aeroporto sendo: Lix da Cunha sp - 073, a qual será duplicada (ver no diário oficial de Campinas - Anel Viário José Roberto Magalhães Teixeira sp - 083, Bandeirantes sp - 348, Miguel Melhado Campos sp 324, Santos Dumont sp - 075, Anhanguera sp - 330). A área está dentro do projeto de apoio ao aeroporto e também se beneficia do Rodoanel José Roberto Magalhães Teixeira (Rodoanel chamado de "Corredor de Exportação", que circunda a cidade de Campinas. O traço anel viário passa exatamente na frente do referido terreno. Esta obra já esta contratada A cargo da concessionaria rota da bandeirantes. (valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

R$ 1.451.480

R$ 1.200 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga

Chácaras Alpina, Valinhos

O Loteamento Santana da Lapa, localizado no distrito de Joaquim Egídio, em Campinas, oferece lotes de 600 a 1. 000 m², totalizando 227 unidades em uma área de 405. 000 m². Com 130. 000 m² de área verde e 31. 500 m² de preservação permanente (app), o empreendimento está integrado à natureza e conta com infraestrutura completa. O clube de 4. 800 m² oferece lazer de alta qualidade, incluindo academia, pista de caminhada, playground, quadra de beach tennis, bicicletário, espaço gourmet com fogão a lenha e forno de pizza, além de piscina com borda infinita e vista panorâmica. A entrega está prevista para dezembro de 2024. Você sabe como fazer um bom negócio na compra de seu novo imóvel? A Bonon e Amaral é uma consultoria imobiliária, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado! Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1. 500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação. Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio! O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 870.888

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.

Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga

Chácaras Alpina, Valinhos

O Loteamento Santana da Lapa, localizado no distrito de Joaquim Egídio, em Campinas, oferece lotes de 600 a 1. 000 m², totalizando 227 unidades em uma área de 405. 000 m². Com 130. 000 m² de área verde e 31. 500 m² de preservação permanente (app), o empreendimento está integrado à natureza e conta com infraestrutura completa. O clube de 4. 800 m² oferece lazer de alta qualidade, incluindo academia, pista de caminhada, playground, quadra de beach tennis, bicicletário, espaço gourmet com fogão a lenha e forno de pizza, além de piscina com borda infinita e vista panorâmica. A entrega está prevista para dezembro de 2024. Você sabe como fazer um bom negócio na compra de seu novo imóvel? A Bonon e Amaral é uma consultoria imobiliária, um de nossos diferenciais é o atendimento altamente personalizado, com o objetivo de ajudar você a encontrar o seu imóvel ideal e claro, o melhor negócio do mercado! Atuamos há mais de 29 anos, nos mercados de Campinas, Paulínia e Valinhos, somente nestes últimos realizamos mais de 800 negócios, foram mais de 1. 500 famílias que confiaram em nosso trabalho e atuação. Ao invés de “vender” um imóvel, vamos até o mercado e realizamos um rastreamento completo para encontrar as melhores opções para você e assim garantir que você faça um bom negócio! O rastreamento em todo mercado é apenas uma das consultorias gratuitas que oferecemos, são mais de dez tipologias para você economizar tempo e focar na escolha do imóvel.

R$ 8.845.530

166897 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Alpina, Valinhos

Terreno à venda em Valinhos, no bairro Chácaras Alpina, uma oportunidade excepcional para investidores e incorporadores que buscam uma área extensa, versátil e com enorme potencial de desenvolvimento. Com 166. 896, 76 m², o lote oferece dimensões ideais para projetos de médio e grande porte, permitindo implantação residencial, comercial ou mista, de acordo com a estratégia do investidor. A amplitude da área possibilita planejamentos modernos, com subdivisões, avenidas internas, áreas verdes e espaços destinados a múltiplos usos, atendendo tanto empreendimentos horizontais quanto centros comerciais. Sem cobrança de condomínio e com valor de venda de R$ 8. 845. 530, 00, o terreno se destaca como uma proposta estratégica para quem busca escala, expansão e forte retorno financeiro. Localizado na região da Rodovia Dom Pedro I, km 114, o terreno possui uma das localizações mais privilegiadas de Valinhos quando se trata de logística, mobilidade e visibilidade. A ligação direta com a Dom Pedro I permite acesso rápido à Rodovia Anhanguera, à Rodovia Magalhães Teixeira e ao Aeroporto de Viracopos, conectando com eficiência Campinas, Vinhedo, Itatiba, Louveira e todo o circuito empresarial da região. O entorno conta com infraestrutura crescente, proximidade de polos industriais, centros logísticos, farmácias, mercados e acesso facilitado ao Hospital Santa Casa de Valinhos. A valorização constante dessa área reforça a relevância estratégica do lote para empreendimentos de grande porte, colocando seu investimento em um cenário de alto potencial de rentabilidade. Uma área premium, bem posicionada e com características ideais para quem busca escalabilidade, planejamento e retorno sólido em Valinhos. Agende já sua visita!!

R$ 1.799.900

21000 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Alpina, Valinhos

Este é o momento perfeito para adquirir um terreno exclusivo e único na região nobre de Valinhos, localizado no prestigiado bairro Country Club. Com uma área total de 21. 000m², este terreno oferece uma oportunidade imperdível para investidores que buscam realizar empreendimentos de sucesso. Sua localização privilegiada é um dos principais destaques. Situado na região central do bairro, próximo ao renomado Colégio Etapa e com fácil acesso à rodovia Visconde de Porto Seguro, este terreno proporciona conveniência e mobilidade para seus futuros empreendimentos. A vasta extensão do terreno oferece um amplo espaço para projetos residenciais, comerciais ou mistos, permitindo a construção de empreendimentos de alto padrão. Com a possibilidade de explorar todo o potencial da área, você terá liberdade para desenvolver um projeto personalizado que atenda às demandas e expectativas do mercado. Além disso, a região nobre de Valinhos é conhecida por sua valorização constante e pela alta qualidade de vida que oferece. Com um cenário deslumbrante e uma infraestrutura completa, é um local altamente atrativo para moradores e investidores. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno estratégico, onde a localização privilegiada, a proximidade com importantes serviços e a possibilidade de construir empreendimentos de alto padrão se unem para oferecer um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu lugar nesse cenário promissor de Valinhos! - 27/08/2024

R$ 450.000

4015 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Alpina, Valinhos

Terreno à venda no bairro Chácaras Alpina em Valinhos, ideal para quem busca um espaço amplo, rodeado pela natureza e com alto potencial de valorização. Com 4. 015 m² de área total, o imóvel oferece a liberdade perfeita para desenvolver desde uma residência de alto padrão até um espaço de lazer completo, mantendo a tranquilidade característica da região. A frente possui 20 metros e o terreno afunila até 13 metros nos fundos, criando um formato versátil que permite projetos arquitetônicos personalizados e bem aproveitados. O terreno já conta com uma construção de lazer de 23 m² destinada à churrasqueira e um depósito de ferramentas de 14 m², proporcionando estrutura inicial para a evolução da propriedade. Como não há casa construída, ainda não possui habite-se, porém aceita financiamento do terreno, o que facilita o processo de aquisição e amplia as possibilidades para quem deseja construir com planejamento. A localização no Chácaras Alpina é um dos principais diferenciais, oferecendo um ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes e próximo a serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se escolas, mercados, farmácias, academias e padarias, além de rápido acesso ao centro de Valinhos, Vinhedo e às rodovias Anhanguera e Magalhães Teixeira, favorecendo deslocamentos e fortalecendo o potencial de valorização. A região é reconhecida pela qualidade de vida e pelo perfil residencial voltado a quem busca privacidade e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para construir sua casa dos sonhos ou investir com segurança em um dos bairros mais promissores da cidade. Agende já sua visita!