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1.912 comerciais para alugar em Campinas - SP

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R$ 5.300

460 m² tot.

Avenida Mococa

Vila Pompéia, Campinas

Barracão para Alugar na Vila Pompéia, Campinas | 180m², Zoneamento 12 e Trifásico. Se você busca o local ideal para instalar ou expandir sua empresa em Campinas, este barracão na Vila Pompéia oferece a infraestrutura técnica e a localização estratégica que o seu negócio precisa. Situado em região de fácil acesso, o imóvel foi projetado para operações que demandam funcionalidade e agilidade logística. Localizado na parte térrea e com medições individuais, este espaço é a solução para comércios, indústrias leves ou centros de distribuição. Infraestrutura Técnica e Elétrica de Alta Performance. O maior diferencial deste imóvel é a capacidade elétrica. O barracão conta com Energia Trifásica, suportando voltagens 110V, 220V e 380V. Essa configuração é essencial para máquinas pesadas e equipamentos de alta performance. Além disso, o Zoneamento 12 permite uma ampla gama de atividades, desde depósitos até serviços de manufatura, garantindo que sua empresa opere dentro das normas municipais. Ambientes Administrativos Prontos para Uso. Diferente de galpões convencionais, este imóvel entrega uma estrutura administrativa completa: 03 Escritórios Planejados: Salas privativas já equipadas com 03 aparelhos de ar-condicionado, proporcionando conforto imediato para sua equipe. Copa e Cozinha: Espaço dedicado para refeições, fundamental para a dinâmica do dia a dia. Banheiros: 02 banheiros (masculino e feminino), atendendo perfeitamente ao uso comercial. Logística Privilegiada e Localização Estratégica. A localização na Vila Pompéia garante acesso imediato às principais artérias rodoviárias: Anhanguera, Santos Dumont e Bandeirantes, facilitando a conexão com Viracopos e São Paulo. O imóvel está a apenas 5 km do Centro de Campinas, cercado por mercados, padarias e farto transporte público, facilitando o acesso de clientes e funcionários. Agende sua Visita com a Colombos Imóveis. Quer conhecer pessoalmente este barracão e avaliar o potencial para o seu negócio? Clique no botão de WhatsApp e fale com nossos corretores especialistas! Colombos Imóveis Conectando sua empresa ao endereço ideal em Campinas.

Super destaque
Super destaque

R$ 25.000

545 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campinas

Re/max Apresenta ao mercado uma unidade recém disponibilizada uma verdadeira Oportunidade Única: Barracão Comercial no Coração de Campinas - Ideal para Sua Loja de Destaque! Busca um ponto comercial estratégico com alto fluxo de pessoas? Disponibilizamos para locação um amplo barracão em localização privilegiada, no centro de Campinas, a poucos passos da Avenida 13 de Maio e próximo à Igreja Matriz, em uma área de grande concentração de comércio e serviços (o chamado "convívio"). Conte com um elevado fluxo de pedestres, especialmente aos sábados, para alavancar seu negócio! Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 159m2. Área Construída do Barracão: 545m2 (distribuídos em dois pavimentos) Acessibilidade: Escadas e elevador funcional, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes. Melhor Uso: Ideal para Loja de Móveis, Utilidades Domésticas, Loja de Departamento, Conveniência, Tecidos, Artesanato, Mercado e outros grandes varejos. Condições de Locação e Negociação: Valor de Aluguel Pretendido: R$ 25. 000, 00. iptu Anual: R$ 16. 827, 00. Necessidade de Reforma: O imóvel requer reforma interna (forro e elétrica básica) e pintura geral. Negociação da reforma: Estes custos de adequação poderão ser discutidos e abatidos do contrato ou convertidos em carência de aluguel durante a apresentação da sua proposta! Flexibilidade Contratual e Renovação: Prazo do Contrato: Duração a ser negociada entre as partes, sem prazo mínimo obrigatório. Garantia de Ponto: Para garantir o direito à renovação compulsória do ponto comercial, a soma dos contratos de locação deve totalizar no mínimo cinco anos ininterruptos. Seu grande negócio começa aqui! Agende uma visita e apresente sua proposta para garantir este ponto de alto potencial no coração comercial de Campinas!

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