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106 comerciais para alugar na Cidade Ademar, São Paulo - SP

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R$ 16.000

450 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Quinta de Santa Luzia

Vila Baby, São Paulo

Excelente galpão industrial para locação! Galpão dispõe de: Área fabril: 488 m² com vão livre de 9 metros, colunas e pé-direito de 6 metros. Área total: 500 m² Escritório: 100 m² Copa e banheiros: 40 m² Vagas: 5 vagas médias. Estrutura: Portão frontal de 10 metros de largura para carga e descarga. Piso industrial com resina de alta resistência (suporta até 12 toneladas/m²) Totalmente preparado para tráfego de empilhadeiras e caminhões de médio porte. Infraestrutura: Banheiros masculinos e femininos separados (áreas fabril e administrativa) Vestiário. Copa. Refeitório. Zonamento: Permite atividades comerciais, prestação de serviços e indústrias compatíveis (Ind1a e Ind1b) Uso residencial permitido. Circulação de caminhões autorizada. Tolerância de ruído: 65 dB (dia) / 45 dB (noite) Acessos e transporte: Linhas de ônibus a 300 m. Próximo às avenidas: Nossa Senhora do Sabará (200 m), Miguel Yunes (400 m), Nações Unidas (2 km) Acesso rápido a Diadema (4 km) e Shopping Interlagos (3, 5 km) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Destaque

R$ 6.000

310 m² tot.3 ban.

R Professor Rodolpho de Freitas

Vila Império, São Paulo

400 M2 prontos para uso - 400 M2 só falta acabamento - carencia para reforma da parte pronta do prédio

Destaque

R$ 23.000

700 m² tot.5 ban.6 vagas

R Dom João dos Santos,

Vila Missionária, São Paulo

Galpão para locação 700m² na Vila Missionária com 6 salas, 6 vagas e 5 banheiros. Ambiente amplo e funcional com dois pavimentos, ideal para empresas que buscam estrutura versátil e bem distribuída na zona Sul de São Paulo. Este galpão na Vila Missionária oferece organização eficiente entre áreas administrativas e operacionais, com espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 700m² de área útil e 700m² de área total, além de 5 banheiros, 6 salas privativas e 6 vagas de garagem. Por se tratar de um galpão comercial, não possui quartos residenciais, sendo totalmente voltado para uso empresarial, mas a palavra quartos é considerada aqui apenas para reforço de busca, embora não se aplique ao tipo de imóvel. A distribuição em 2 pavimentos permite melhor aproveitamento dos espaços, com áreas que podem ser utilizadas para escritórios, operações logísticas, tecnologia, estética automotiva ou centros de distribuição. A configuração favorece empresas que precisam de fluxo organizado e ambientes independentes dentro do mesmo imóvel. Localizado no bairro Vila Missionária, o imóvel está em uma região com perfil residencial e comercial, com fácil acesso às principais vias da zona Sul de São Paulo. O entorno conta com comércio local, escolas e opções de transporte, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes, além de boa mobilidade urbana. A locação está disponível por R$ 23. 000, 00 mensais. As garantias locatícias aceitas são seguro fiança ou depósito garantia. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam expansão em um imóvel amplo, bem estruturado e com localização estratégica. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 13.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Quinta de Santa Luzia

Vila Baby, São Paulo

Galpão industrial em terreno de topografia plana. Disposto em 02 (dois) pavimentos. Terreno 500m², área fabril possui 488m² de vão livre de 9m² (com colunas), pé direito com 6 metros de altura, 488m² composto de 100, 00m² de escritório + 40m² de refeitório e vestiário fabril, portão frontal com 10m2 de largura para carga e descarga, energia trifásica inclusive galvÂnica, piso industrial com 12 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte. Com estacionamento para 05 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório. A propriedade está localizada na excelente área zc ( Nesta zona são permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, indústria inclusive química, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região, amplamente atendida por incontáveis linhas de ônibus (300 mts), com acesso rápido à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200 mts), Avenida Miguel Yunes (400 mts), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km), Shopping Interlagos (3, 5 km) e onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7: 00 as) 65 db. Período Noturno ( as 7: 00) 45 db. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 15.000

60 m² tot.5 ban.

Rua José Neves

Vila São Paulo, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de salas comerciais em um prédio novo E moderno, distribuídas em dois andares com infraestrutura completa E espaços versáteis. O imóvel É ideal para empresas que buscam um ambiente profissional E funcional, com áreas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou salas de reunião. No 1° andar, você encontra 10 salas amplas, sendo 03 delas com banheiro privativo, garantindo mais privacidade E conforto para equipes ou atendimentos específicos. Além disso, O andar conta com 02 banheiros de uso geral, perfeitos para receber clientes E colaboradores com praticidade. Já no 2° andar, O espaço se destaca com 03 salas bem grandes, ideais para áreas de trabalho compartilhado, diretoria ou salas de treinamento. Completando este andar, há uma área de cozinha com churrasqueira interna, perfeita para confraternizações E coffee breaks, além de uma área gourmet que agrega valor ao ambiente corporativo. O ponto alto do imóvel É O rooftop, uma área aberta no último andar que oferece um espaço único para eventos, reuniões ao ar livre ou momentos de descontração com vista privilegiada. A propriedade É nova E está disponível para locação em condições especiais. Não perca A chance de alugar um espaço comercial completo, com salas versáteis, infraestrutura de lazer E localização estratégica. Agende sua visita E conheça de perto todas as vantagens deste imóvel!