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929 comerciais para alugar em Sorocaba - SP

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R$ 4.270

R$ 660 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardo Guimarães

Sorocaba, São Paulo

Sala para locação ou venda com 49m², Edifício Alavanca Business Sorocaba/sp. Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo: 1 sala Diretoria 7 mt² 1 Complexo funcionários 22 mt² 1 Copa/Cozinha 9 mts² 1 banheiro 4 mt² 1 sacada 7 mts² 1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio. 2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm. 3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr. 4) Móveis planejados com mdf de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de tv, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior. 5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria. 6) 2 Ar Condicionados lg Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil btu s e 22 mil btu s) 7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio. 8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes. 9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags. 10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado. 11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala. 12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel. 13) Sistema incêndio em todos os ambientes. Documentação e Projetos. * art aprovada. * Memorial Descritivo. * Sistema incendio aprovado. * Projeto Hidráulico em dwg. * Projeto Elétrico em dwg. * Projeto arquitetonico. * Escrituras individuais das vagas e sala. Diferenciais do Prédio Alavanca Business. * Localização Privilegiada jd vergueiro Sorocaba. * 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica. * 4 Andares de estacionamentos. * 4 Salas de reuniões compartilhadas. * 3 Recepções independentes. * Equipe de limpeza. * Serviço de Segurança com vigias. * 4 Elevadores por Torre

Super destaque

R$ 44.000

1568 m² tot.4 vagas

Independência

Distrito Industrial, Sorocaba

Área de terreno: 2. 360, 98 m² (25 x 88 m) Área construída: 1. 568 m² Área de armazenagem/produção: 1. 180 m² Área de mezanino: 260 m² Pátio para manobras: 560 m² Pé-direito da área de produção: 9 m. Piso industrial em concreto nivelado, com 12 cm de espessura e capacidade para 5 ton/m² Modulação dos pilares: 6, 5 m. Energia trifásica: 75 kva - 110/220 V. avcb: Categoria J4. Reservatório para sistema de combate a incêndio: 32. 000 litros. O imóvel conta com portaria com área de clausura, sala de espera e banheiro, além de portões automatizados para acesso de pessoas e veículos. Possui entradas independentes para administração e para as áreas de produção e/ou estocagem, além de 2 docas para recebimento e expedição e pátio para manobras. No piso inferior, dispõe de recepção com banheiro, sala de espera, banheiro acessível pcd, banheiros masculino e feminino, vestiários masculino e feminino e refeitório. O mezanino possui 260 m² de área útil, 2 banheiros femininos, 2 banheiros masculinos, espaço para copa e visão completa da portaria, pátio e área de produção. A cobertura possui telhas de dupla camada com injeção intermediária de pu e telhas translúcidas intercaladas, proporcionando proteção termoacústica e aproveitamento da iluminação natural. O imóvel também conta com sistema de ventilação por venezianas laterais, lanternim na cobertura e exaustores eólicos. Dispõe ainda de vagas de estacionamento externo para visitantes. Localização. Localizado na Avenida Independência, no Éden, em Sorocaba, região de forte vocação industrial e empresarial, com fácil acesso às principais vias da cidade e importantes corredores rodoviários. A localização permite conexão com a Rodovia Castelinho, Rodovia Raposo Tavares e Rodovia Presidente Castelo Branco, facilitando o deslocamento para São Paulo, região de Campinas e demais municípios do interior paulista. Uma estrutura completa para operações de indústria, armazenagem, logística e distribuição.

Super destaque

R$ 25.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua São Bento

Centro, Sorocaba

Loja para locação no Centro de Sorocaba | Rua São Bento | 1. 000 m² em 3 pavimentos. Excelente oportunidade para locação de uma ampla loja comercial localizada na Rua São Bento, no Centro de Sorocaba, em uma região tradicional e de grande circulação, próxima a comércios, serviços e diversas conveniências. Com aproximadamente 1. 000 m² de área, o imóvel está distribuído em três níveis, proporcionando amplo espaço para instalação e organização de diferentes tipos de negócios. A loja conta com um amplo salão comercial, mezanino e pavimento superior, além de banheiros nos pavimentos intermediário e superior. O pavimento inferior também oferece uma excelente área que pode ser utilizada para estoque, apoio operacional ou outras necessidades da atividade. Pela dimensão e configuração, o imóvel apresenta grande versatilidade e pode atender diferentes segmentos, como loja de instrumentos musicais, conveniência, varejo, showroom, comércio especializado, loja de departamentos, entre outras atividades que necessitem de espaço amplo e localização estratégica. A localização no Centro de Sorocaba é um dos grandes diferenciais, oferecendo fácil acesso e proximidade com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Uma excelente opção para empresas que procuram um ponto comercial amplo, versátil e bem localizado para expandir ou estabelecer sua operação no centro da cidade. 09/11/2026

Destaque

R$ 20.000

R$ 5.960 Condominio

1458 m² tot.

Rua Anuar Dequech

Iporanga, Sorocaba

Galpão industrial disponível para venda, ideal para investidores que buscam um imóvel preparado para geração de renda. O proprietário informa que não aceita permuta, veículos ou pagamento via consórcio, sendo a negociação realizada conforme as condições estabelecidas. O imóvel está localizado em condomínio com portaria 24 horas, ruas asfaltadas e infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas. Conta com entrada de energia para até 300 Kva, pé-direito de 8 metros de altura e piso industrial com capacidade de carga elevada, proporcionando excelente estrutura para diferentes tipos de atividade. No pavimento fabril há vestiários masculino e feminino, oferecendo suporte adequado para equipes operacionais. A área de acesso frontal possui recepção, facilitando o controle de entrada e atendimento. O galpão também dispõe de uma doca frontal, ideal para operações de carga e descarga. No pavimento superior encontra-se a área administrativa, composta por quatro salas de escritório, dois banheiros (masculino e feminino) e uma copa, garantindo estrutura completa para o funcionamento da empresa. O condomínio e o iptu são cobrados à parte e ficam por conta do locatário. A correção anual é realizada pelo índice ipca. Como garantia locatícia, é exigido fiador, preferencialmente o proprietário da própria empresa locatária. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão bem estruturado, localizado em condomínio organizado e preparado para locação corporativa.

Destaque

R$ 3.500

100 m² tot.2 ban.

Rua da Penha

Centro, Sorocaba

Loja Comercial de 50 m² com Depósito, Sala e 2 Banheiros na Rua da Penha, Centro de Sorocaba/sp. Localizada em uma das tradicionais vias comerciais do Centro de Sorocaba, esta loja oferece uma configuração versátil, com espaço principal de atendimento e ambientes complementares nos fundos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. A área principal possui 50 m² e pode ser organizada de acordo com as necessidades do negócio. Na parte posterior, o imóvel conta com um anexo que dispõe de espaço para depósito e uma sala adicional, proporcionando praticidade para estoque, administração ou outras atividades de apoio. São dois banheiros, atendendo melhor à rotina do estabelecimento. Pela distribuição dos ambientes e localização, o imóvel é uma boa opção para lojas de roupas, óticas, artigos esportivos, acessórios, cosméticos, variedades e diferentes segmentos do comércio varejista. Também pode atender a negócios que necessitam de uma área de atendimento ao público integrada a espaços de armazenamento e apoio. A Rua da Penha está inserida em uma região tradicional de comércio e serviços, com circulação de consumidores e proximidade a diversas lojas, estabelecimentos comerciais, restaurantes e outros pontos de conveniência. A localização central facilita o acesso de clientes que circulam diariamente pela região e favorece a visibilidade do negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um ponto comercial no Centro de Sorocaba, com ambientes versáteis e estrutura que permite adaptar o espaço a diferentes atividades. 09/11/2026

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