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47 imóveis para alugar no Centro, Sete Lagoas - MG

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R$ 15.000

Centro, Sete Lagoas

Prédio comercial de alto potencial na área médica E educacional. Uma oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário diferenciado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e demandadas da cidade, próximo ao hospital e cercado por serviços essenciais. O imóvel se destaca pela sua estrutura moderna, acessibilidade completa e layout versátil, permitindo diversas configurações de uso corporativo, educacional ou assistencial. O prédio conta com: * Recepção ampla e profissional. * Auditório para treinamentos, palestras e eventos corporativos. * Elevador com acessibilidade. * Banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. * Copa de apoio. * Hall de circulação amplo. * 08 salas privativas distribuídas em dois pavimentos, todas com banheiros individuais. * Excelente iluminação natural. * Estrutura pronta para operação de clínicas, escolas e centros corporativos. * Fachada comercial com ótima visibilidade. * Projeto arquitetônico voltado para conforto, funcionalidade e acessibilidade. A distribuição dos ambientes favorece operações que necessitam de múltiplas salas de atendimento, recepção centralizada e circulação eficiente de clientes, pacientes ou alunos. Perfil ideal para investidores. O imóvel possui grande potencial para geração de renda através de: * Locação integral para uma única operação. * Locação por salas individuais. * Coworking empresarial. * Centro médico compartilhado. * Hub de saúde e bem-estar. A proximidade com hospitais e centros de saúde aumenta significativamente sua atratividade e reduz riscos de vacância. Atividades mais indicadas. Área da Saúde. * Clínica médica multidisciplinar. * Centro de especialidades médicas. * Clínica odontológica. * Centro de diagnóstico. * Clínica de fisioterapia e reabilitação. * Clínica de estética avançada. * Centro de saúde da mulher. * Clínica de psicologia e psiquiatria. * Centro de terapias integrativas. * Laboratório de análises clínicas. Área Educacional. * Escola técnica. * Faculdade ou polo universitário. * Centro de cursos profissionalizantes. * Escola preparatória para concursos. * Centro de treinamento corporativo. * Escola de idiomas. * Cursos livres e capacitações. Área Empresarial. * Escritório corporativo. * Coworking premium. * Sede administrativa de empresas. * Escritório de advocacia. * Escritório de engenharia e arquitetura. * Agência de marketing e tecnologia. * Central de atendimento empresarial. Área Assistencial. * Clínica para idosos. * Centro de apoio terapêutico. * Centro de atendimento especializado. * Instituição de ensino inclusivo. * Centro de reabilitação física. visão de investimento. Imóveis comerciais com acessibilidade, elevador e múltiplas salas em regiões hospitalares costumam apresentar elevada liquidez e forte demanda locatícia, especialmente para operações ligadas à saúde e educação. Trata-se de um ativo com perfil patrimonial sólido, ideal para empresários que desejam instalar sua operação própria ou investidores que buscam renda recorrente através da locação para instituições consolidadas. Um imóvel preparado para receber grandes operações, com estrutura pronta, localização estratégica e excelente potencial de valorização.

Super destaque

R$ 7.000

Rua Quintino Bocaiúva

Centro, Sete Lagoas

Casa Comercial em Localização Estratégica Centro e Área Hospitalar. Excelente oportunidade para investidores, clínicas, empresas e profissionais que buscam um imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizada no Centro, em plena área hospitalar, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo terreno e excelente estrutura para adaptação a diversos segmentos de negócios. Destaques do Imóvel. * Terreno com aproximadamente 800 m² * Área construída de aproximadamente 300 m² * Frente ampla com garagem coberta e acesso facilitado. * 04 quartos que podem ser convertidos em consultórios, salas de atendimento ou escritórios. * Sala ampla para recepção ou ambientes corporativos. * Cozinha. * Banheiros. * Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural. * Quintal amplo com grande área livre para expansão ou estacionamento. Estruturas Complementares. Nos fundos, o imóvel conta com uma área independente que amplia significativamente suas possibilidades de utilização: * Barracão com cozinha e copa. * Edícula com perfil ideal para escritório administrativo. * Quarto de armazenamento/depósito. * Grande área externa. * Espaços de apoio para funcionários ou operações internas. Potencial Comercial. Pela localização estratégica próxima a hospitais, clínicas e centros médicos, o imóvel é ideal para: * Clínica médica multidisciplinar. * Centro de especialidades médicas. * Clínica odontológica. * Laboratório de análises clínicas. * Clínica de fisioterapia. * Centro de diagnóstico por imagem. * Escola técnica ou profissionalizante. * Escritório corporativo. * Coworking. * Casa de repouso. * Centro terapêutico. * Consultórios integrados. * Sede administrativa de empresas. * Clínica veterinária. * Instituição de ensino ou treinamento. Diferenciais para Investidores. Imóveis com terrenos amplos e localização central são cada vez mais raros no mercado. Além da possibilidade de ocupação imediata, a propriedade oferece potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de um projeto corporativo voltado para a área da saúde, setor que apresenta demanda constante e elevada valorização. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, grande área de terreno e forte vocação comercial.

Super destaque

R$ 17.000

4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Centro, Sete Lagoas

Casa Comercial para locação no Centro de Sete Lagoas/mg. Apenas 50 metros da Avenida Monsenhor Messias e a 120 metros da Lagoa Paulino. Este é um imóvel comercial completo, pensado para atender diferentes tipos de negócios. São 11 salas no total, sendo 6 salas com armários planejados e 4 salas amplas prontas para adaptação conforme a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com 4 banheiros, incluindo uma sala com banheiro privativo e até um cofre embutido na parede, ideal para segurança e praticidade. A estrutura impressiona: duas entradas laterais que facilitam o acesso de serviço e entrada de materiais, além de um espaço dedicado para instalação de gerador de energia. A área externa é outro grande diferencial. São vagas para no mínimo 12 carros, com possibilidade de ampliação, garagem coberta para até 4 veículos e uma ampla passagem que leva ao pátio interno. Já a parte frontal do imóvel pode ser facilmente convertida em uma recepção com mais de 40 metros de extensão. Perfeita para clínicas, escritórios ou grandes operações comerciais, o imóvel ainda conta com copa equipada, com espaço para fogão, geladeira e micro-ondas, oferecendo total comodidade para sua equipe. As salas possuem janelas amplas e pé-direito elevado, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente mais confortável e produtivo. E, para garantir tranquilidade, o telhado foi totalmente renovado em 2024 e revisado recentemente.

Destaque

R$ 7.900

610 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Doutor Chassim

Centro, Sete Lagoas

Um endereço que eleva sua marca ao patamar que ela merece. Apresentamos uma oportunidade única de aluguel de uma Clínica Médica de Alto Padrão no Centro de Sete Lagoas, mg, estrategicamente localizada na Rua Dr. Chassim, o coração da desejada Área Hospitalar. Este imóvel foi meticulosamente projetado para profissionais e empresas da área da saúde que buscam excelência, conforto e uma apresentação institucional impecável, garantindo o melhor para sua clínica médica, consultório, laboratório ou centro de diagnóstico em Sete Lagoas. Desfrute de uma Localização Privilegiada e incomparável para sua clínica odontológica, fisioterapia, estética ou dermatologia. Situado a meros 200 metros do renomado Hospital Nossa Senhora das Graças, este ponto comercial oferece uma visibilidade excepcional em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para quem busca alugar sala comercial na área da saúde em Sete Lagoas. O fácil acesso para pacientes, colaboradores e fornecedores, somado à proximidade com importantes serviços de saúde, consolida este como o local perfeito para o seu negócio. Um diferencial raro e valioso: vagas privativas em frente ao imóvel, um benefício que se destaca na concorrência da região hospitalar de Sete Lagoas. O Alto Padrão e a Funcionalidade definem este empreendimento. Com arquitetura contemporânea e estrutura pensada exclusivamente para operações de saúde, o imóvel ostenta uma fachada imponente revestida em porcelanato, iluminação arquitetônica sofisticada e um pé-direito duplo que confere grandiosidade. Detalhes como guarda-corpo em vidro temperado e inox, piso interno em porcelanato premium e um espaço dedicado para identificação visual da sua clínica reforçam a exclusividade. Pensando na rotina dos profissionais, o imóvel dispõe de entrada exclusiva para médicos e colaboradores, um banheiro acessível para pacientes, vestiários masculino e feminino com chuveiro, e uma copa/cozinha ampla e bem ventilada. Para a eficiência operacional, conta com laje técnica exclusiva para condensadoras de ar-condicionado e instalação elétrica bifásica (127V e 220V) com disjuntor de 63A, atendendo às necessidades de qualquer clínica especializada em Sete Lagoas. O Padrão de Entrega garante que você receba um imóvel pronto para personalização. Ele será entregue com divisórias internas em drywall e portas de padrão premium, piso em porcelanato, banheiro de pacientes totalmente executado e acessível, fachada revestida em porcelanato, forro em gesso e paredes preparadas com massa corrida e fundo preparador. Toda a infraestrutura hidráulica, sanitária e elétrica, incluindo tomadas, interruptores e pontos para luminárias, estará conforme o projeto, facilitando a instalação da sua clínica. Para preservar a segurança e o padrão arquitetônico, algumas padronizações são essenciais: as condensadoras de ar-condicionado deverão ser instaladas exclusivamente na laje técnica, não serão permitidos furos na cobertura/telhado e intervenções estruturais, incluindo cortes em paredes ou pilares, são vedadas. Caberão ao locatário: projeto e instalação da iluminação, pintura final, paisagismo e jardinagem, mobiliário, instalação de ar-condicionado, bem como os custos de iptu, Taxa de Lixo, saae, Cemig e seguro contra incêndio. Este é o espaço ideal para clínicas médicas, consultórios, centros de especialidades, laboratórios, clínicas odontológicas, clínicas de imagem, fisioterapia, dermatologia e estética, bem como centros de infusão e outras empresas da área da saúde que buscam um ponto comercial de alto nível em Sete Lagoas. Sua clínica em um dos endereços mais estratégicos da saúde em Sete Lagoas, garantindo localização, visibilidade, conforto e um padrão construtivo que valoriza sua operação e sua marca. Preço e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Para agendar sua visita e tirar suas dúvidas, entre em contato pelos telefones Ver dados ou Ver dados. Exclusiva Imóveis, Rua Antônio Olinto 1348, Centro, Sete Lagoas. Cod: excVer dados